二零二五年度房屋转租及装修费用分摊协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋转租及装修费用分摊协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方将位于________________________的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间对房屋进行装修，双方就房屋转租及装修费用分摊事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在房屋转租及装修费用分摊方面的权利和义务，确保双方在租赁期间的利益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋，包括房屋主体及其附属设施。2.装修：指乙方在房屋租赁期间对房屋进行的装饰、装修、改造等活动。3.装修费用：指乙方在装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.2关键词解释：1.转租：指乙方在租赁期间将房屋出租给第三方使用。2.分摊：指甲乙双方按照约定的比例分担相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及装修费用。2.甲方有权监督乙方对房屋的装修活动，确保装修质量。3.甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间按照约定对房屋进行装修。2.乙方应按照约定的时间、地点、方式完成装修，确保装修质量。3.乙方应按照约定分摊装修费用。4.乙方应遵守房屋租赁合同的规定，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方房屋所在地________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期间内完成房屋装修，确保装修质量。2.乙方应按照约定分摊装修费用，并按时支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方同意续签租赁合同的，本协议继续有效。2.双方协商一致解除本协议的，本协议终止。3.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.甲方有权在乙方违反本协议约定时，书面通知乙方解除本协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方装修费用。2.本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。3.装修费用：装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体费用由双方另行协商确定。4.转租费用：如乙方需将房屋转租给第三方，应提前____个工作日通知甲方，并支付给甲方人民币____元的转租手续费。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金、押金、装修费用及转租手续费等款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方另有约定的，可按约定方式进行现金支付。7.3支付时间：1.租金：每月的____日前。2.押金：签订本协议时。3.装修费用：装修工程完工验收合格后____个工作日内。4.转租手续费：乙方通知甲方转租事宜后的____个工作日内。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。2.甲方擅自提高租金或单方面解除本协议的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。2.乙方未按时支付装修费用的，应向甲方支付相当于每日装修费用____%的违约金。3.乙方擅自转租房屋的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，乙方应一次性支付。2.如违约行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房屋相关信息。2.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应在本协议履行过程中，对保密内容严格保密。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，可按照约定的方式转让本协议。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方的权利和义务。2.乙方作为承租方的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在房屋存在安全隐患时，有权要求甲方及时维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本协议内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护房屋的安全和正常使用。2.乙方在装修过程中，应确保施工安全，并采取必要措施防止对周围环境造成影响。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于房屋转租及装修费用分摊的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋装修设计方案3.装修材料清单及价格4.装修施工图纸5.银行转账凭证6.现金支付凭证7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋，认定标准：甲方未在约定时间内交付房屋，违约行为成立。擅自提高租金或单方面解除协议，认定标准：甲方在租赁期间擅自提高租金或单方面解除协议，违约行为成立。2.乙方违约：未按时支付租金，认定标准：乙方未在每月约定的时间内支付租金，违约行为成立。未按时支付装修费用，认定标准：乙方未在装修工程完工验收合格后约定时间内支付装修费用，违约行为成立。擅自转租房屋，认定标准：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人因违约而应向对方支付的一定金额的金钱。3.装修：指对房屋进行的装饰、装修、改造等活动。4.分摊：指双方按照约定的比例分担相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中发生意外，导致工程延期。解决办法：双方应及时沟通，协商确定解决方案，必要时可委托第三方进行鉴定和调解。2.问题：乙方未按时支付装修费用。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其按约定支付装修费用，并可要求支付违约金。3.问题：房屋存在安全隐患，乙方要求甲方维修。解决办法：甲方应在接到乙方通知后，及时对房屋进行维修，确保房屋安全。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权监督房屋装修过程，确保装修质量符合约定标准。第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。3.第三方义务：第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。4.第三方责任：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋装修前的状况报告。乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益条款：乙方在装修完成后，有权要求甲方协助办理房屋装修验收手续。乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋装修前的状况报告的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要配合和支持的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变装修设计方案的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的时间和质量完成装修。甲方可要求乙方在装修过程中遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在装修过程中提供必要的材料和设备。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。乙方在租赁期满后，未将房屋恢复原状的，应向甲方支付恢复费用。全文完。二零二五年度房屋转租及装修费用分摊协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议范围二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权证明3.房屋租赁合同三、转租事宜1.转租人信息2.转租期限3.转租费用4.转租手续四、装修事宜1.装修范围2.装修预算3.装修材料4.装修期限五、费用分摊1.转租费用分摊2.装修费用分摊3.其他费用分摊六、付款方式1.付款时间2.付款方式3.付款凭证七、违约责任1.转租人违约责任2.装修人违约责任3.费用分摊违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十、协议附件1.房屋租赁合同2.装修合同3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款2.协议变更与解除3.通知方式十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、协议备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序合同编号2025一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方、乙方及丙方（装修人）在房屋转租及装修过程中的权利义务，确保各方利益得到保障。1.3协议范围本协议适用于甲方、乙方及丙方在房屋转租及装修过程中的所有相关事宜。二、房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋产权归甲方所有。2.2房屋产权证明甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。2.3房屋租赁合同乙方应与房屋原承租人签订房屋租赁合同，并确保合同内容合法有效。三、转租事宜3.1转租人信息乙方为房屋转租人，乙方信息如下：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________3.2转租期限乙方同意将房屋转租给丙方，转租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3转租费用转租费用为_________元/月，共计_________个月，总计_________元。3.4转租手续乙方应协助丙方办理房屋转租手续，包括但不限于签订转租合同、办理房屋过户登记等。四、装修事宜4.1装修范围丙方对房屋进行装修，装修范围为_________。4.2装修预算装修预算为_________元，由丙方负责。4.3装修材料装修材料由丙方提供，材料品牌、规格、数量等详见附件。4.4装修期限装修期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、费用分摊5.1转租费用分摊转租费用由甲方、乙方、丙方按比例分摊，具体比例为_________。5.2装修费用分摊装修费用由丙方承担，甲方、乙方不承担装修费用。5.3其他费用分摊其他费用如物业管理费、水电费等按实际发生情况由各方分摊。六、付款方式6.1付款时间转租费用及装修费用按月支付，每月_________日前支付当月费用。6.2付款方式付款方式为银行转账，具体账号信息详见附件。6.3付款凭证乙方应在付款后向甲方提供付款凭证，甲方收到凭证后予以确认。七、违约责任7.1转租人违约责任若乙方未按时支付转租费用，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/天。7.2装修人违约责任若丙方未按时完成装修，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/天。7.3费用分摊违约责任若任何一方未按时支付分摊费用，应向其他各方支付违约金，违约金为_________元/天。八、争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的，争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决地点仲裁地点为_________。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议自各方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件（1）本协议约定的转租期限届满；（2）本协议约定的装修期限届满；（3）任何一方违约，且违约方在收到违约通知后_________日内未采取补救措施；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。9.3协议终止程序协议终止前，各方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。协议终止后，各方应按照终止协议的约定处理后续事宜。十、协议附件10.1房屋租赁合同10.2装修合同10.3其他相关文件十一、其他约定11.1不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2协议变更与解除本协议的变更或解除，必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。11.3通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至各方约定的地址或电子邮箱。十二、协议签署12.1签署日期本协议自各方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为_________。十三、协议备案13.1备案机关本协议应向_________备案。13.2备案时间本协议签署后_________日内向备案机关备案。13.3备案手续备案手续按照备案机关的要求办理。十四、协议解除与终止14.1协议解除条件本协议的解除应符合第九章规定的协议终止条件。14.2协议终止条件同第九章协议终止条件。14.3协议解除与终止程序同第九章协议终止程序。甲方（出租人）：姓名/名称：_________身份证号码/营业执照号码：_________联系方式：_________乙方（转租人）：姓名/名称：_________身份证号码/营业执照号码：_________联系方式：_________丙方（装修人）：姓名/名称：_________身份证号码/营业执照号码：_________联系方式：_________甲方（出租人）签字/盖章：_________日期：_________乙方（转租人）签字/盖章：_________日期：_________丙方（装修人）签字/盖章：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方责任增加条款1.1.1甲方负责协调房屋的装修事宜，包括但不限于选择装修公司、监督装修进度和质量。1.1.2甲方应确保房屋在转租前达到乙方和丙方要求的装修标准。1.1.3甲方应对装修过程中的任何违约行为负责，包括但不限于延误、质量问题等。1.2甲方收益调整条款说明：甲方作为主导方，其收益分配可能需要调整。1.2.1甲方在房屋转租及装修过程中的直接费用（如装修材料费、管理费等）由甲方承担。1.2.2甲方在房屋转租及装修期间的收益（如租金、装修费用等）按照约定比例分配。1.3甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，在某些决策事项上应享有优先决策权。1.3.1房屋装修方案的最终决定权归甲方所有。1.3.2房屋转租合同的签订需经甲方同意。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决策权条款2.1.1房屋装修方案的最终决定权归乙方所有。2.1.2房屋转租合同的签订需经乙方同意。2.2乙方收益调整条款说明：乙方作为主导方，其收益分配可能需要调整。2.2.1乙方在房屋转租及装修过程中的直接费用（如装修材料费、管理费等）由乙方承担。2.2.2乙方在房屋转租及装修期间的收益（如租金、装修费用等）按照约定比例分配。2.3乙方责任增加条款2.3.1乙方负责协调房屋的装修事宜，包括但不限于选择装修公司、监督装修进度和质量。2.3.2乙方应确保房屋在转租前达到甲方和丙方要求的装修标准。2.3.3乙方应对装修过程中的任何违约行为负责，包括但不限于延误、质量问题等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款3.1.1中介费用由甲方、乙方、丙方按照约定比例分摊。3.1.2中介费用应在房屋转租合同签订前支付。3.2中介责任条款说明：中介机构在协议中的作用和责任应明确。3.2.1中介机构应协助甲方、乙方、丙方完成房屋转租及装修事宜。3.2.2中介机构对协议的履行情况进行监督，确保各方权益。3.3中介保密条款说明：中介机构在协议过程中应遵守保密义务。3.3.1中介机构对协议内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构在协议履行过程中获取的甲方、乙方、丙方信息，未经各方同意不得用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件（房产证、土地证等）2.房屋租赁合同3.装修合同4.装修预算及材料清单5.付款凭证6.争议解决相关文件7.协议变更或解除的书面文件8.中介机构服务协议（如有）9.其他与协议相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付转租费用认定：根据第七章第六条，若乙方未按时支付转租费用，则视为违约。2.违约行为：丙方未按时完成装修认定：根据第七章第六条，若丙方未按时完成装修，则视为违约。3.违约行为：任何一方未按时支付分摊费用认定：根据第七章第六条，若任何一方未按时支付分摊费用，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.仲裁委员会：负责处理仲裁案件的机构。4.房产证：证明房屋所有权归属的证书。5.土地证：证明土地使用权归属的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度和质量问题解决办法：设立专门的监督机制，定期检查装修进度和质量，必要时更换装修人员或材料。2.问题：付款纠纷解决办法：设立专门的付款账户，确保每笔款项的支付都有明确记录，并在协议中明确付款条件和程序。3.问题：争议解决解决办法：根据第八章，争议双方应通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁。五、所有应用场景：1.房屋转租及装修费用分摊协议适用于个人或企业之间的房屋转租及装修合作。2.适用于房屋租赁合同到期后，新租赁方对房屋进行装修并分摊相关费用的情形。3.适用于房屋原租赁方将房屋转租给第三方，并由第三方进行装修的情形。全文完。二零二五年度房屋转租及装修费用分摊协议2本合同目录一览第一条房屋概况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条转租协议2.1转租期限2.2转租租金2.3租金支付方式2.4租金调整第三条装修费用3.1装修范围3.2装修标准3.3装修费用分摊3.4装修费用支付方式第四条费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算争议解决第五条责任与义务5.1房屋维护责任5.2装修维护责任5.3日常费用支付责任5.4争议解决责任第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止通知第十条合同附件10.1附件一：房屋信息10.2附件二：装修方案10.3附件三：费用清单第十一条合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议11.3合同解释效力第十二条合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点第十三条合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效通知第十四条合同其他14.1合同履行14.2合同保管14.3合同附件14.4合同修改第一部分：合同如下：第一条房屋概况1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区X栋Y单元Z室。1.2房屋面积：建筑面积100平方米，使用面积90平方米。1.3房屋结构：框架结构，共5层，该房屋位于第3层。1.4房屋用途：住宅。第二条转租协议2.1转租期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2转租租金：每月人民币10,000元，一次性支付全年租金共计人民币120,000元。2.3租金支付方式：每月5日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整：租金在协议有效期内保持不变。第三条装修费用3.1装修范围：包括但不限于墙面、地板、厨房、卫生间等基本装修。3.2装修标准：按照甲方提供的装修方案执行，符合实用、美观、安全的标准。3.3装修费用分摊：装修费用共计人民币50,000元，由甲乙双方各承担一半，即各支付人民币25,000元。3.4装修费用支付方式：装修工程完工验收合格后，乙方在7日内支付剩余装修费用。第四条费用结算4.1费用结算方式：双方应按照合同约定的时间和方式结算相关费用。4.2费用结算时间：每月5日前结算上一个月的费用。4.3费用结算争议解决：如出现费用结算争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。第五条责任与义务5.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。5.2装修维护责任：装修后的房屋维护责任由乙方承担。5.3日常费用支付责任：乙方负责支付水、电、燃气、网络等日常费用。5.4争议解决责任：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成可提交仲裁机构仲裁。第六条合同变更与解除6.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。6.2合同解除：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.3合同解除条件：包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未履行房屋维护义务等。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按时支付装修费用、违反合同约定的使用房屋等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿：违约金为未支付金额的千分之五，赔偿损失根据实际情况确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：本协议项下的争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内提出解决方案或提交仲裁/诉讼申请。8.3争议解决费用：因争议而产生的仲裁/诉讼费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本协议经甲乙双方签署并加盖公章后生效。9.2合同终止条件：合同期满或因一方违约导致合同解除时，合同终止。9.3合同终止通知：合同终止时，一方应书面通知另一方，合同自通知之日起终止。第十条合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：装修方案及预算10.3附件三：费用分摊明细表10.4附件四：双方身份证明文件复印件第十一条合同解释11.1合同解释原则：本协议的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的实际意义为准。11.2合同解释争议：对合同条款的解释发生争议时，以双方协商一致的解释为准。11.3合同解释效力：本协议的解释与条款具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署主体：本协议由甲乙双方授权代表签署。12.2签署时间：本协议自双方签署之日起生效。12.3签署地点：北京市朝阳区某小区X栋Y单元Z室。第十三条合同生效13.1合同生效时间：本协议自双方签署并加盖公章之日起生效。13.2合同生效条件：双方签署并加盖公章，且无生效障碍。13.3合同生效通知：合同生效后，一方应及时通知另一方。第十四条合同其他14.1合同履行：双方应严格履行本协议的各项条款，确保合同的全面履行。14.2合同保管：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本协议的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签署确认。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照法律规定和本协议约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义：本条款所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等，其介入旨在协助解决合同履行中的争议或提供专业服务。8.2第三方介入条件：在甲乙双方协商一致或根据本合同约定的情况下，可邀请第三方介入合同履行过程。1.协商调解：由第三方作为调解人，协助甲乙双方进行协商，达成一致意见。2.评估鉴定：第三方对房屋状况、装修质量、费用等进行评估或鉴定。3.法律服务：第三方提供法律咨询、代理诉讼等服务。第九条（一）第三方责任限额9.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。9.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第十条（一）甲乙双方额外条款10.1甲方额外条款：1.在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。2.甲方对第三方提供的服务有异议时，应在收到第三方报告之日起7日内提出。10.2乙方额外条款：1.在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。2.乙方对第三方提供的服务有异议时，应在收到第三方报告之日起7日内提出。第十一条（一）第三方权利1.获取必要的信息和资料。2.要求甲乙双方提供必要的协助。3.根据实