二零二五年度房地产项目招投标合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目招投标合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资3.招投标流程3.1招标公告3.2投标报名3.3投标文件递交3.4开标、评标3.5签订合同4.投标人资格要求4.1投标人资质要求4.2投标人业绩要求4.3投标人信誉要求5.投标文件编制要求5.1投标文件格式5.2投标文件内容5.3投标文件签署6.投标报价6.1投标报价原则6.2投标报价方式6.3投标报价调整7.合同签订7.1合同签订主体7.2合同签订时间7.3合同签订地点8.合同履行8.1工程进度8.2工程质量8.3工程验收8.4工程款支付9.合同变更9.1合同变更范围9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目性质：住宅2.5项目总投资：约5000万元第三条招投标流程3.1招标公告（1）招标公告发布时间：2024年1月10日（2）招标公告发布媒体：日报、网络媒体3.2投标报名（1）投标报名时间：2024年1月15日至2024年1月20日（2）投标报名方式：现场报名或邮寄报名3.3投标文件递交（1）投标文件递交时间：2024年1月21日9:00至11:00（2）投标文件递交地点：市区街道大厦3.4开标、评标（1）开标时间：2024年1月21日14:00（2）评标时间：2024年1月22日至2024年1月25日3.5签订合同（1）中标通知发布时间：2024年1月26日（2）合同签订时间：2024年1月28日第四条投标人资格要求4.1投标人资质要求（1）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质（2）近三年内有类似住宅项目施工经验4.2投标人业绩要求（1）近三年内完成住宅项目总面积不少于80000平方米（2）近三年内无重大安全事故记录4.3投标人信誉要求（1）无不良信用记录（2）无违法违规行为第五条投标文件编制要求5.1投标文件格式（1）按照招标文件要求进行编制（2）文件内容清晰、完整、规范5.2投标文件内容（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）业绩证明材料（6）信誉证明材料（7）投标报价文件5.3投标文件签署（1）投标文件须加盖投标人公章（2）法定代表人或授权委托人须签字或盖章第六条投标报价6.1投标报价原则（1）投标报价须符合招标文件要求（2）投标报价应合理、准确6.2投标报价方式（1）采用固定总价方式（2）总价包含施工、材料、设备、人工等费用6.3投标报价调整（1）在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因，可按合同约定进行调整（2）调整后的价格须双方协商一致，并签订补充协议第七条合同签订7.1合同签订主体（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑集团有限公司7.2合同签订时间2024年1月28日7.3合同签订地点市区街道大厦第八条合同履行8.1工程进度（1）工程开工时间：2024年2月1日（2）工程竣工时间：2025年12月31日（3）进度款支付节点：每月末根据实际完成工程量支付当月进度款8.2工程质量（1）工程质量标准：符合国家及地方相关施工质量验收规范（2）质量检查：甲方每月对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改（3）质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，为期两年8.3工程验收（1）竣工验收时间：工程竣工后30日内（2）验收标准：符合合同约定及国家相关验收规范（3）验收程序：由甲方组织，乙方配合进行验收8.4工程款支付（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%作为预付款（2）进度款：按月支付，每月末支付当月完成工程量的95%（3）竣工结算款：竣工验收合格后60日内支付剩余5%的工程款（4）质保金：合同总价款的5%，在质保期满后无质量问题无息退还第九条合同变更9.1合同变更范围（1）工程量变更（2）工程内容变更（3）工期调整（4）合同价款调整9.2合同变更程序（1）变更申请：乙方提出变更申请，甲方审核同意后进行变更（2）变更确认：双方签订变更协议，明确变更内容、范围、费用等（3）变更执行：乙方按照变更协议执行9.3合同变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等约束力第十条合同解除10.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）经双方协商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同方书面通知对方（2）对方在接到通知后15日内书面回复（3）双方签订解除合同协议10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定结算工程款（2）已完成的工程部分，甲方有权收回工程第十一条违约责任11.1违约行为定义（1）甲方未按时支付工程款（2）乙方未按时完成工程（3）乙方施工质量不符合约定标准11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算（2）违约方赔偿对方因此遭受的损失（3）违约方应承担因违约行为产生的相关费用11.3违约责任赔偿（1）违约金：按每日工程款总额的1%计算（2）损失赔偿：根据实际损失计算第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决12.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商（2）调解：市区街道人民调解委员会（3）仲裁：市仲裁委员会（4）诉讼：市区人民法院12.3争议解决程序（1）协商：自争议发生后30日内（2）调解：自争议发生后60日内（3）仲裁：自申请仲裁之日起60日内（4）诉讼：自起诉之日起6个月内第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经甲方备案（3）合同已履行预付款支付义务13.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格（2）双方结算完毕（3）合同约定的其他终止条件13.3合同终止后的处理（1）双方签订终止协议（2）解除合同关系（3）办理合同解除后的相关手续第十四条其他14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（3）因不可抗力导致合同无法履行，应尽快通知对方，并协商解决14.2合同附件（1）招标文件（2）投标文件（3）双方签订的补充协议14.3合同解释（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议（2）本合同如有歧义，以书面解释为准（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目管理（2）技术咨询（3）工程监理（4）招投标代理（5）质量检测（6）风险评估（7）其他双方约定的服务3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。3.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或协助导致工程质量不合格（2）因第三方提供的服务或协助导致工程进度延误（3）因第三方提供的服务或协助导致工程款支付纠纷4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定提供专业服务或协助（2）获得甲方或乙方支付的报酬（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的支持与配合4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务（2）保守甲乙双方的商业秘密（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方的合法权益予以保护4.3第三方责任：（1）因第三方提供的服务或协助导致工程质量不合格，负责整改并承担相应责任（2）因第三方提供的服务或协助导致工程进度延误，负责调整并承担相应责任（3）因第三方提供的服务或协助导致工程款支付纠纷，协助双方协商解决5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供合同约定的服务（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查（3）甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供合同约定的服务（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和检查（3）乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方提供合同约定的服务（2）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和检查（3）甲乙双方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选及职责6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务及责任6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题7.第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的职责（2）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失（3）甲乙双方协商一致7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并签订终止协议8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决8.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密予以保密9.2第三方违反保密条款，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的报酬及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定10.2第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定10.3本条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件（1）招标公告（2）招标文件（3）投标须知（4）评标办法2.投标文件（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）资质证书副本（5）业绩证明材料（6）信誉证明材料（7）投标报价文件3.合同（1）合同（2）合同附件4.工程进度计划（1）工程进度表（2）工程进度调整记录5.工程质量验收报告（1）分项工程质量验收记录（2）分部工程质量验收记录（3）单位工程质量验收记录（4）工程竣工验收报告6.工程款支付凭证（1）预付款支付凭证（2）进度款支付凭证（3）竣工结算款支付凭证7.第三方介入协议（1）项目管理协议（2）技术咨询协议（3）工程监理协议（4）招投标代理协议（5）质量检测协议（6）风险评估协议8.争议解决文件（1）协商协议（2）调解协议（3）仲裁裁决书（4）法院判决书9.合同终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为未按时支付工程款提供的工程图纸、资料不符合要求未按时组织竣工验收（2）乙方违约行为工程进度延误施工质量不合格未按时提交竣工结算文件（3）第三方违约行为服务质量不符合约定未履行保密义务因自身原因造成甲方或乙方损失2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定未按时支付工程款：按每日应付款项的千分之一支付违约金提供的工程图纸、资料不符合要求：乙方有权要求甲方重新提供，并承担由此造成的损失未按时组织竣工验收：乙方有权要求甲方承担由此造成的损失（2）乙方违约责任认定工程进度延误：按每日工程款总额的千分之一支付违约金施工质量不合格：乙方负责返工，并承担由此造成的损失未按时提交竣工结算文件：按每日工程款总额的千分之一支付违约金（3）第三方违约责任认定服务质量不符合约定：第三方应承担由此造成的损失，并按合同约定支付违约金未履行保密义务：第三方应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失因自身原因造成甲方或乙方损失：第三方应承担全部损失，并按合同约定支付违约金示例说明：1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为每日应付款项的千分之一。2.乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此造成的损失。3.第三方提供的技术咨询服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担由此造成的损失，并按合同约定支付违约金。全文完。二零二四年度房地产项目招投标合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同标的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度3.招标文件及投标文件3.1招标文件内容3.2投标文件要求3.3投标文件提交时间3.4投标文件评审4.合同签订及生效4.1合同签订方式4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.合同履行5.1项目实施5.2工程进度5.3质量要求5.4安全生产5.5检查验收6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.交付及验收7.1交付标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理8.保修及维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产项目招投标合同1.2合同编号：2024RP00011.3合同签订日期：二零二四年一月一日1.4合同双方1.4.1甲方（招标方）：房地产开发有限公司1.4.2乙方（中标方）：建筑工程有限公司1.5合同标的：房地产项目建筑工程施工第二条项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目投资：总投资亿元人民币2.5项目进度：预计二零二四年六月开工，二零二五年十二月竣工第三条招标文件及投标文件3.1招标文件内容3.1.1项目概况3.1.2投标须知3.1.3投标文件格式3.1.4投标文件内容要求3.1.5合同条款3.2投标文件要求3.2.1投标文件应按照招标文件要求编制3.2.2投标文件应加盖公章3.2.3投标文件应密封3.2.4投标文件提交时间：二零二四年二月十五日3.3投标文件评审3.3.1评审标准3.3.2评审程序3.3.3评审结果公示第四条合同签订及生效4.1合同签订方式：双方在招标文件规定的时间和地点签订本合同4.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并经甲方确认4.3合同生效日期：合同签订之日起生效第五条合同履行5.1项目实施：乙方应根据合同约定，按时、按质、按量完成项目施工5.2.1二零二四年六月：基础工程5.2.2二零二四年九月：主体结构工程5.2.3二零二四年十二月：装饰装修工程5.2.4二零二五年三月：设备安装工程5.2.5二零二五年六月：室外配套工程5.2.6二零二五年十二月：竣工验收5.3质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求，确保工程质量5.4安全生产：乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全5.5检查验收：甲方有权对施工现场进行检查，乙方应积极配合第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：亿元人民币6.2付款方式：分阶段支付6.2.1预付款：合同签订后日内支付合同价款的10%6.2.2进度款：根据工程进度支付合同价款的60%6.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付合同价款的20%6.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题无息退还6.3付款时间：按照合同约定的工程进度及验收情况6.4付款条件：乙方提交相关证明材料，甲方审核无误后支付款项第七条交付及验收7.1交付标准：乙方应按照合同约定的时间、质量、数量将工程交付甲方7.2验收程序：7.2.1乙方应提前通知甲方验收时间7.2.2甲方组织验收小组，对工程进行验收7.2.3验收小组对工程进行现场查验，查阅相关资料7.2.4验收小组出具验收报告，确定工程质量7.3验收时间：二零二五年十二月7.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起日内进行整改，直至合格第八条保修及维修8.1保修期限：自竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担年保修责任8.2保修范围：包括但不限于主体结构、地基基础、屋面、外墙、门窗、电梯等8.3维修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责维修8.4维修费用：保修期内发生的维修费用由乙方承担，甲方支付维修所需材料费和人工费第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程9.1.2乙方施工过程中发生安全事故9.1.3乙方未履行保修义务9.1.4乙方未按合同约定支付款项9.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同价款的%第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1甲方单方面解除合同：乙方严重违约或发生重大安全事故10.1.2乙方单方面解除合同：甲方未按合同约定支付款项10.2解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜10.3解除后的处理：10.3.1解除合同后，乙方应立即停止施工10.3.2双方应按照合同约定进行工程结算10.3.3解除合同后，乙方应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的工期已满12.1.2工程已全部完成并验收合格12.1.3双方协商一致解除合同12.2终止程序：12.2.1双方签订合同终止协议12.2.2双方进行工程结算12.3终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理善后事宜12.3.2乙方应将施工现场清理完毕，甲方验收合格后，乙方方可撤离第十三条合同附件13.1附件名称：13.1.1招标文件13.1.2投标文件13.1.3验收报告13.2附件内容：13.2.1招标文件和投标文件的内容应完整、准确13.2.2验收报告应详细记录验收结果第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应严格遵守国家有关法律法规，确保工程质量和安全生产14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、保险机构、评估机构等。第十六条第三方介入条件16.1.1合同中明确约定允许第三方介入；16.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方介入；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定；17.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件；17.1.3第三方责任限额不得超过合同总价款的%。第十八条第三方责权利18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；18.1.3第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；18.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提出意见和建议。18.3第三方义务：18.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3.3第三方应按时完成合同约定的职责。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应根据合同约定，向甲方提供相关服务；19.1.2第三方应接受甲方的监督和检查；19.1.3第三方在履行职责过程中，若发生争议，应与甲方协商解决。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应根据合同约定，向乙方提供相关服务；19.2.2第三方应接受乙方的监督和检查；19.2.3第三方在履行职责过程中，若发生争议，应与乙方协商解决。第二十条第三方介入的额外条款20.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：20.1.1第三方介入的具体职责和任务；20.1.2第三方介入的费用及支付方式；20.1.3第三方介入的时间安排；20.1.4第三方介入的保密条款。第二十一条第三方介入的说明21.1.1第三方的名称、地址、联系方式；21.1.2第三方的资质和能力；21.1.3第三方的责任限额；21.1.4第三方介入的具体程序和流程。第二十二条第三方介入的变更和终止22.1第三方介入的变更：22.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致；22.1.2第三方介入的变更应在本合同中予以记录。22.2第三方介入的终止：22.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致；22.2.2第三方介入的终止应在本合同中予以记录；22.2.3第三方介入的终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括项目概况、投标须知、投标文件格式、合同条款等内容。说明：招标文件是乙方了解项目信息和投标要求的重要依据。2.投标文件详细要求：按照招标文件要求编制，包括公司资质、业绩、施工方案、报价等。说明：投标文件是乙方参与投标的核心内容，需真实、准确、完整。3.合同签订文件详细要求：双方签字盖章的合同文本。说明：合同签订文件是双方权利义务的正式约定。4.项目进度计划详细要求：包括各阶段工程进度、关键节点等。说明：项目进度计划是双方监督和检查工程进度的重要依据。5.质量验收报告详细要求：记录工程质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：质量验收报告是确保工程质量的重要文件。6.安全生产记录详细要求：记录施工现场安全生产情况，包括安全事故、整改措施等。说明：安全生产记录是保障施工现场安全的重要文件。7.付款凭证详细要求：记录付款金额、时间、用途等。说明：付款凭证是双方确认付款的重要证据。8.保修记录详细要求：记录保修期限、保修范围、保修处理情况等。说明：保修记录是乙方履行保修义务的重要文件。9.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程、结果等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。10.合同终止文件详细要求：记录合同终止原因、时间、处理结果等。说明：合同终止文件是终止合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；1.2乙方施工过程中发生安全事故；1.3乙方未履行保修义务；1.4乙方未按合同约定支付款项；1.5甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程：按合同约定支付违约金，最高不超过合同价款的%；2.2乙方施工过程中发生安全事故：乙方承担全部责任，赔偿甲方损失；2.3乙方未履行保修义务：乙方承担保修责任，赔偿甲方损失；2.4乙方未按合同约定支付款项：按逾期付款的%支付违约金；2.5甲乙双方未按合同约定履行合同义务：按合同约定支付违约金，最高不超过合同价款的%。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方按合同约定支付违约金；3.2乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方承担全部责任，赔偿甲方损失；3.3乙方未按合同约定履行保修义务，甲方发现问题后，乙方承担保修责任，赔偿甲方损失；3.4乙方未按合同约定支付款项，甲方催款后，乙方按逾期付款的%支付违约金；3.5甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致项目无法按期完成，甲方按合同约定支付违约金。全文完。二零二四年度房地产项目招投标合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5合同履行地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目概况附图3.招投标过程3.1招标公告3.2投标人资格要求3.3投标文件编制与递交3.4投标截止时间3.5开标程序3.6评标标准与方法4.合同签订4.1合同签订条件4.2合同签订时间4.3合同签订地点4.4合同签订方式4.5合同签订代表5.项目实施5.1项目实施计划5.2项目实施进度要求5.3项目实施质量要求5.4项目实施安全要求5.5项目实施变更6.付款与结算6.1付款方式6.2付款比例6.3付款时间6.4付款条件6.5结算方式6.6结算时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止效力12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同修改与补充14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1招标人：甲方1.1.2投标人：乙方1.2合同标的1.2.1甲方委托乙方进行房地产项目的建设，具体包括但不限于土地平整、建筑设计、施工安装等。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成甲方委托的房地产项目建设并验收合格之日止。1.4合同价格1.4.1本合同总价款为人民币万元整。1.5合同履行地1.5.1合同履行地为甲方指定的房地产项目所在地。2.项目概况2.1项目名称2.1.1甲方委托建设的房地产项目名称为：住宅小区。2.2项目地点2.2.1市区街道号。2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为万平方米。2.4项目类型2.4.1本项目为住宅小区，包括多层住宅、小高层住宅和配套设施。2.5项目概况附图2.5.1甲方应向乙方提供项目概况附图，包括地形图、建筑设计图、配套设施规划图等。3.招投标过程3.1招标公告3.1.1甲方应在媒体上发布招标公告，明确招标项目、投标资格、投标文件要求等信息。3.2投标人资格要求3.2.1投标人须具备国家规定的相关资质，并在投标文件中提供相关证明材料。3.3投标文件编制与递交3.3.1乙方应在招标文件规定的截止时间前递交完整的投标文件。3.4投标截止时间3.4.1投标截止时间为年月日。3.5开标程序3.5.1甲方应在规定的时间和地点组织开标会议，对投标文件进行审查。3.6评标标准与方法3.6.1评标标准包括投标报价、施工组织设计、企业信誉等。4.合同签订4.1合同签订条件4.1.1乙方在投标文件中承诺的条件均应满足，且甲方确认乙方为中标单位。4.2合同签订时间4.2.1合同签订时间为年月日。4.3合同签订地点4.3.1合同签订地点为甲方指定地点。4.4合同签订方式4.4.1合同以书面形式签订，一式四份，甲乙双方各执两份。4.5合同签订代表4.5.1甲方签订代表为：；乙方签订代表为：。5.项目实施5.1项目实施计划5.1.1乙方应根据甲方要求，制定详细的项目实施计划，包括进度安排、质量要求等。5.2项目实施进度要求5.2.1乙方应在合同约定的时间内完成项目实施。5.3项目实施质量要求5.3.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保项目质量。5.4项目实施安全要求5.4.1乙方应确保项目实施过程中的安全，遵守国家安全生产法律法规。5.5项目实施变更5.5.1如遇不可抗力因素或合同约定变更，双方应协商一致，调整项目实施计划。8.付款与结算8.1付款方式8.1.1本合同约定的付款方式为分期付款。8.1.2甲方应在合同签订后个工作日内向乙方支付合同总价的%作为预付款。8.2付款比例8.2.1在项目主体结构封顶时，甲方应支付合同总价的%。8.2.2在项目竣工验收合格并交付使用时，甲方应支付合同总价的%。8.2.3在项目保修期满后，甲方应支付合同总价的%。8.3付款时间8.3.1甲方应在每个付款节点前个工作日内支付相应款项。8.4付款条件8.4.1甲方支付的款项应无任何附加条件。8.5结算方式8.5.1乙方应在每个付款节点后向甲方提供相应的付款凭证。8.6结算时间8.6.1甲方应在收到乙方提供的付款凭证后个工作日内完成款项支付。9.保证金9.1保证金金额9.1.1乙方应向甲方缴纳合同总价的%作为保证金。9.2保证金缴纳方式9.2.1保证金应采用银行转账方式缴纳。9.3保证金退还条件9.3.1乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。9.4保证金退还时间9.4.1甲方应在合同终止后个工作日内退还保证金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成项目建设的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算10.3.1违约金的计算标准为：每日按合同总价的‰计算。10.4违约金支付10.4.1乙方应在违约发生后个工作日内向甲方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1出现合同约定的解除情形时，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知应在解除情形发生后个工作日内送达对方。12.4合同解除效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同一致，具有同等法律效力。14.其他14.1合同未尽事宜14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询、担保、保险或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1提供项目咨询、设计、监理等技术服务；2.2.2承担项目融资、担保、保险等金融服务；3.2.3提供项目招投标、合同管理等中介服务；4.2.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；2.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息；2.2.3第三方有权根据合同约定参与项目决策。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。3.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息以书面形式通知对方。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1.1第三方服务合同中应明确责任限额；4.1.2第三方责任限额不应超过甲乙双方在本合同中的权利义务范围；4.1.3第三方责任限额应考虑第三方服务的性质、风险及服务费用等因素。4.2.1第三方服务的性质及风险程度；4.2.2第三方服务费用；4.2.3相关法律法规的规定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方应独立于甲乙双方，不得因甲乙双方的纠纷而影响其服务；5.1.2第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，确保项目顺利进行。5.2第三方与其他各方的划分：5.2.1第三方与其他各方（如供应商、施工单位等）之间的关系由第三方自行处理；5.2.2第三方在提供服务过程中，应协调与其他各方的关系，确保项目顺利进行。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同；6.1.2更换第三方后，原第三方合同终止，新第三方合同生效。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，应提前个工作日通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保项目顺利进行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入后的合同效力：8.1.1第三方介入的合同效力与本合同效力一致；8.1.2第三方介入的合同内容与本合同内容相冲突时，以本合同为准。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：详细列出招标项目的各项要求、技术规范、工程量清单、投标须知等。说明：招标文件是投标方编制投标文件的重要依据。2.投标文件要求：包括投标函、投标报价、施工组织设计、资格审查文件等。说明：投标文件是投标方参与投标的必要文件。3.项目实施计划要求：包括项目进度安排、施工组织设计、质量保证措施、安全措施等。说明：项目实施计划是指导项目实施的纲领性文件。4.付款计划要求：详细列出项目各阶段的付款比例和时间节点。说明：付款计划是甲乙双方进行款项支付的依据。5.项目合同要求：包括合同条款、甲乙双方的权利义务、违约责任等。说明：项目合同是甲乙双方合作的法律依据。6.项目变更通知要求：详细列出项目变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：项目变更通知是项目实施过程中对变更事项的正式通知。7.项目验收报告要求：包括项目验收的时间、地点、验收结果及验收意见。说明：项目验收报告是项目竣工验收的重要文件。8.项目结算报告要求：包括项目结算的时间、地点、结算金额及结算依据。说明：项目结算报告是甲乙双方进行款项结算的依据。9.项目保修承诺书要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：项目保修承诺书是乙方对项目保修的承诺。10.相关法律法规和政策文件要求：包括国家有关房地产项目的法律法规、行业标准等。说明：相关法律法规和政策文件是甲乙双方合作的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成项目建设的；1.2乙方施工质量不符合合同约定的；1.3乙方在施工过程中发生安全事故的；1.4甲方未按合同约定支付款项的；1.5第三方提供的服务不符合合同约定的。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成项目建设的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.4甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.5第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未能在合同约定的工期内完成项目建设，实际完成工期超过合同约定工期10天，应向甲方支付违约金万元；3.2乙方施工过程中，发现工程质量问题，经鉴定，修复费用为万元，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失；3.3乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失；3.4甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付30天，应向乙方支付逾期付款利息万元；3.5第三方提供的监理服务不符合合同约定，导致项目进度延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目招投标合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1招标人信息2.2投标人信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算4.招标文件及投标文件4.1招标文件要求4.2投标文件要求5.投标保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.投标截止时间及开标时间6.1投标截止时间6.2开标时间7.评标办法7.1评标标准7.2评标程序7.3评标委员会组成8.合同签订8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同签订方式9.合同履行9.1工程进度9.2工程质量9.3工程安全9.4工程验收10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效时间14.2合同生效条件14.3合同附件14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（招标人）与乙方（投标人）就乙方参与甲方2004年度房地产项目的招投标活动所签订的合同。2.双方基本信息2.1招标人信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2投标人信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________3.项目概况3.1项目名称________房地产项目3.2项目地点________市________区________街道________号3.3项目规模总建筑面积约________平方米，包括住宅、商业、办公等。3.4项目投资估算项目总投资估算约________万元。4.招标文件及投标文件4.1招标文件要求乙方应在规定的时间内，按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于技术文件、商务文件、业绩证明等。4.2投标文件要求投标文件应完整、真实、有效，并符合招标文件的要求。投标文件递交后，未经甲方同意不得擅自更改。5.投标保证金5.1保证金金额投标保证金为人民币________元。5.2保证金支付方式投标保证金应采用银行汇款方式支付，汇款信息如下：收款单位：________开户银行：________银行账号：________5.3保证金退还条件若乙方未中标，投标保证金将在开标后七个工作日内无息退还至乙方指定账户。6.投标截止时间及开标时间6.1投标截止时间投标文件递交截止时间为________年________月________日________时。6.2开标时间开标时间为________年________月________日________时，地点为________。7.评标办法7.1评标标准评标标准包括投标报价、技术方案、企业实力、信誉等方面。7.2评标程序评标委员会将对投标文件进行审查，确定中标候选人。评标结果将在开标后________日内公布。7.3评标委员会组成评标委员会由________名成员组成，其中________名来自甲方，________名来自行业专家。8.合同签订8.1合同签订时间合同签订时间为投标文件递交截止日后________个工作日内，具体时间以甲方通知为准。8.2合同签订地点合同签订地点为甲方办公地点：________市________区________街道________号。8.3合同签订方式双方应以书面形式签订本合同，一式________份，双方各执________份。9.合同履行9.1工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，具体进度安排如下：签订合同后________日内完成施工图纸的审查和确认；签订合同后________日内完成开工前的准备工作；签订合同后________日内开始主体结构施工；签订合同后________日内完成主体结构施工；签订合同后________日内完成装饰装修工程；签订合同后________日内完成竣工验收。9.2工程质量乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，具体质量标准详见招标文件及投标文件。9.3工程安全乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保工程安全。9.4工程验收工程竣工后，甲方将组织验收。验收合格后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。10.合同变更10.1合同变更条件不可抗力因素；政策法规调整；双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署合同变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括变更原因、变更内容、变更期限等。11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定的时间节点完成工程；乙方未按合同约定保证工程质量；乙方未按合同约定履行安全生产责任；乙方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件甲方或乙方因不可抗力无法履行合同；双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方要求解除合同。13.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签署合同解除协议。14.合同生效及其他14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件双方已签订本合同；双方已履行合同约定的义务。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：招标文件；投标文件；合同变更协议；其他双方认为必要的文件。14.4合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方引入甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入条件工程建设需要专业咨询或监理服务；投资方需要第三方评估项目风险；双方同意的其他情况。2.2第三方介入程序双方协商确定第三方服务内容、服务期限及费用；双方签订合作协议，明确第三方责任及权利；第三方正式介入合同履行过程。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合作协议中约定的范围内，对甲乙双方的责任不承担连带责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务期限及费用等因素确定，具体数额由双方协商一致。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合作协议提供必要的信息和数据；第三方有权按照合作协议独立开展服务工作；第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。4.2第三方义务第三方应按照合作协议约定，独立、客观、公正地履行服务职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按时完成服务工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应按照合作协议向甲方提供服务质量保证。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，第三方应按照合作协议向乙方提供服务质量保证。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务，第三方不参与甲乙双方合同履行的具体细节。6.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同履行出现变更，甲乙双方应协商一致，并签署合同变更协议。6.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：招标文件应包含项目概况、评标标准、投标须知、合同范本等内容，要求内容完整、清晰、准确。2.投标文件详细要求和说明：投标文件应包括投标报价、技术方案、企业实力、信誉证明等，要求内容真实、完整、符合招标文件要求。3.合同详细要求和说明：合同应包含双方基本信息、项目概况、合同履行、违约责任、争议解决等内容，要求内容明确、具体、合法。4.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包含变更原因、变更内容、变更期限、双方签字盖章等，要求内容真实、合法、有效。5.乙方资质证明文件详细要求和说明：包括企业营业执照、相关行业资质证书、项目负责人资质证书等，要求文件真实、有效。6.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应包含服务内容、服务期限、费用、责任限额、双方签字盖章等，要求内容明确、合法、有效。7.工程进度计划表详细要求和说明：工程进度计划表应包含各阶段工程进度、时间节点、责任部门等，要求内容详细、具体、可操作。8.工程质量验收报告详细要求和说明：工程质量验收报告应包含工程验收时间、验收人员、验收结果等，要求内容真实、合法、有效。9.工程安全验收报告详细要求和说明：工程安全验收报告应包含工程安全验收时间、验收人员、验收结果等，要求内容真实、合法、有效。10.工程竣工报告详细要求和说明：工程竣工报告应包含工程竣工时间、竣工人员、竣工结果等，要求内容真实、合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间节点完成工程；乙方未按合同约定保证工程质量；乙方未按合同约定履行安全生产责任；乙方未按合同约定支付款项；第三方未按合作协议履行服务职责；双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准违约行为发生后，由甲方或第三方提供证据证明；甲方或第三方根据合同约定和违约行为的具体情况，认定违约方；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明乙方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日________元计算；乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工或修复，并承担由此产生的费用；第三方未按合作协议履行服务职责，导致服务质量不达标，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度房地产项目招投标合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度3.招投标程序3.1投标人资格要求3.2招标文件3.3投标截止时间3.4开标时间与地点4.投标报价4.1报价方式4.2报价构成4.3报价调整5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效时间6.合同履行6.1工程进度6.2质量标准6.3验收标准6.4付款方式7.甲方责任与义务7.1提供必要条件7.2遵守合同约定7.3协助履行合同8.乙方责任与义务8.1按时完成工程8.2确保工程质量8.3遵守国家法律法规9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指指委托招标的房地产项目开发单位。1.1.2“乙方”指参与投标的房地产开发企业。1.1.3“招标文件”指甲方发布的包含招标项目要求、投标条件、合同条款等内容的相关文件。1.1.4“投标保证金”指乙方按照招标文件要求提交的为保证其投标有效性的款项。1.1.5“中标通知书”指甲方向中标人发出的确认其中标资格的书面通知。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本项目名称为“二零二四年度房地产项目”。2.2项目地点2.2.1项目地点位于[具体地址]。2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积为[具体面积]平方米。2.4项目进度2.4.1项目计划于[具体时间]开工，[具体时间]竣工。3.招投标程序3.1投标人资格要求3.1.1乙方应具备房地产开发企业资质证书，且在近三年内无重大安全事故和违约记录。3.2招标文件3.2.1甲方应于[具体时间]前向潜在投标人提供招标文件。3.3投标截止时间3.3.1投标截止时间为[具体时间]，逾期提交的投标文件无效。3.4开标时间与地点3.4.1开标时间定于[具体时间]，地点为[具体地址]。4.投标报价4.1报价方式4.1.1乙方应按照招标文件规定的工程量清单和计价方法进行报价。4.2报价构成4.2.1报价应包括直接费、间接费、利润和税金等。4.3报价调整4.3.1在合同履行期间，如遇国家政策、市场等因素导致合同价格波动，双方应协商调整报价。5.合同签订5.1合同签订时间5.1.1合同签订时间定于[具体时间]。5.2合同签订地点5.2.1合同签订地点为[具体地址]。5.3合同生效时间5.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同履行6.1工程进度6.1.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。6.2质量标准6.2.1乙方应确保工程质量达到国家规定的合格标准。6.3验收标准6.3.1工程验收标准按照国家相关法规和行业标准执行。6.4付款方式6.4.1甲方按照合同约定支付工程款，付款比例及时间节点详见合同附件。8.甲方责任与义务8.1提供必要条件8.1.1甲方应按时提供施工场地，确保乙方施工所需的水电供应。8.1.2甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。8.2遵守合同约定8.2.1甲方应严格按照合同约定支付工程款。8.3协助履行合同8.3.1甲方应配合乙方进行工程变更和索赔事宜的处理。9.乙方责任与义务9.1按时完成工程9.1.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。9.2确保工程质量9.2.1乙方应严格执行国家质量标准和规范，确保工程质量。9.3遵守国家法律法规9.3.1乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规和行业标准。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应当书面通知对方，并按照法定程序办理合同解除手续。12.违约责任12.1违约责任类型12.1.1违约责任包括但不限于延误工期、工程质量不合格、未按时支付工程款等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序13.2.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互谅解，并协商解决。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应通过书面形式送达对方，以送达时间为送达时间。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清单、报价单、施工图纸等。14.4合同解释权14.4.1本合同以中文为准，任何解释应以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理、风险评估、法律咨询等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.2第三方介入后，应在合同约定的范围内开展工作，并及时向甲方和乙方报告工作进展。16.甲乙方责任与第三方关系16.1甲方与第三方关系16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其工作进行监督和管理。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息，并支付相应的服务费用。16.2乙方与第三方关系16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并对其提出的意见和建议予以重视。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围17.1.1第三方仅在合同约定的范围内承担相应责任。17.1.2第三方不承担因甲方或乙方违约行为造成的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额按照合同约定执行，如无约定，则以第三方的实际承担能力为准。17.2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿甲方和乙方的直接损失和间接损失。18.第三方违约责任18.1第三方违约行为18.1.1第三方在履行合同过程中出现违约行为，包括但不限于未按约定履行职责、提供虚假信息、泄露商业秘密等。18.2第三方违约责任承担18.2.1第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。18.2.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。19.第三方退出与替代19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因或合同约定的其他原因需要退出时，应提前书面通知甲方和乙方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并确保其工作交接顺利。19.3第三方替代19.3.1第三方退出后，甲方和乙方可协商确定新的第三方替代原第三方继续履行合同。20.第三方保密义务20.1第三方保密责任20.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密负有保密义务。20.2保密内容20.2.1保密内容包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等。20.3保密期限20.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。21.第三方变更与通知21.1第三方变更21.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。21.2第三方通知21.2.1第三方在合同履行过程中，应及时向甲方和乙方报告工作进展和变更情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求和说明：招标文件应包含项目概况、投标须知、投标文件要求、评标标准等内容，须在投标截止时间前提供给潜在投标人。2.投标报价单详细要求和说明：投标报价单应详细列出工程量清单、报价构成、价格调整方式等，须在投标截止时间前提交。3.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，须在合同签订后提供给乙方。4.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，须在合同签订后提交给甲方。5.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出各项工程量，作为工程结算和付款的依据。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等，须在变更发生后的七个工作日内签订。7.验收报告详细要求和说明：验收报告应记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等，须在工程验收合格后五个工作日内提交。8.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应记录付款时间、金额、用途等，须在付款后三个工作日内提交。9.第三方协议详细要求和说明：第三方协议应包含第三方的名称、职责、权利和义务等，须在第三方介入前签订。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包含争议解决方式、程序等，须在发生争议时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误造成的经济损失。违约行为二：乙方提供的工程质量不合格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为三：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为四：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。2.违约责任认定示例示例一：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误一个月。甲方要求乙方赔偿工期延误造成的经济损失人民币5万元。示例二：乙方提供的工程质量不合格，甲方要求乙方修复不合格工程，并赔偿经济损失人民币10万元。示例三：甲方未按合同约定支付工程款，乙方要求甲方支付逾期付款利息，并赔偿经济损失人民币2万元。示例四：第三方未按协议履行职责，导致工程进度延误，甲方要求第三方赔偿经济损失人民币3万元。全文完。二零二四年度房地产项目招投标合同范本5本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目进度3.招投标程序3.1招标公告3.2投标报名3.3投标文件3.4投标保证金3.5开标3.6评标3.7中标公示4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效条件4.4合同备案5.合同履行5.1工程进度5.2工程质量5.3工程安全5.4验收5.5工程款支付5.6合同变更5.7合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1投标文件10.2项目技术规范10.3合同补充协议11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同履行期限12.1合同履行起始时间12.2合同履行终止时间13.合同解除期限13.1解除起始时间13.2解除终止时间14.合同其他事项14.1合同保密14.2合同不可抗力14.3合同解释14.4合同生效文本14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同主体本合同双方当事人分别为甲方（招标人）和乙方（中标人），甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2合同标的本合同标的为（项目名称），项目地点位于（项目地点），项目规模为（项目规模），项目