二零二五年度建筑工程后期维护劳务承包大清包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程后期维护劳务承包大清包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2发包方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程后期维护内容3.1维护范围3.2维护期限3.3维护标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段支付比例4.3支付时间节点4.4付款方式5.工程后期维护期限及验收5.1维护期限5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.工程后期维护责任6.1承包方责任6.2发包方责任6.3第三方责任7.工程后期维护管理7.1工程后期维护组织架构7.2工程后期维护管理制度7.3工程后期维护人员配备8.工程后期维护质量保证8.1质量保证措施8.2质量保证期限8.3质量保证责任9.工程后期维护安全保证9.1安全保证措施9.2安全保证期限9.3安全保证责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任承担期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3法律适用及争议解决14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4发包方名称：房地产开发有限公司1.5发包方地址：省市区路号1.6发包方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年1月1日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区后期维护工程2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约100万平方米2.4工程类型：住宅小区后期维护2.5工程建设标准：按照国家及地方相关建设标准执行3.工程后期维护内容3.1维护范围：包括但不限于小区内道路、绿化、公共设施、建筑外墙、屋顶等3.2维护期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止3.3维护标准：按照国家及地方相关标准执行，确保小区设施完好、环境整洁、功能正常4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2分阶段支付比例：合同签订后支付30%，中期验收合格后支付50%，工程验收合格后支付20%4.3支付时间节点：根据工程进度和验收情况确定4.4付款方式：银行转账5.工程后期维护期限及验收5.1维护期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止5.2验收标准：按照国家及地方相关标准执行，确保工程后期维护质量达到合同约定要求5.3验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后出具验收报告5.4验收时间：工程后期维护期间每年至少进行一次全面验收6.工程后期维护责任6.1承包方责任：6.1.1负责工程后期维护的全面实施，确保工程后期维护质量达到合同约定要求6.1.2负责维护期间的人员、设备、材料的管理和使用6.1.3负责维护期间的安全生产，确保无安全事故发生6.2发包方责任：6.2.1负责提供必要的施工条件，如场地、水电等6.2.2负责协调处理维护过程中与小区居民的关系6.2.3负责监督承包方履行合同义务，确保工程后期维护质量7.工程后期维护管理7.1工程后期维护组织架构：设立项目经理部，负责工程后期维护的日常管理工作7.2工程后期维护管理制度：制定完善的工程后期维护管理制度，包括人员管理、设备管理、材料管理等7.3工程后期维护人员配备：配备足够的技术、管理人员和施工人员，确保工程后期维护工作的顺利进行8.工程后期维护质量保证8.1质量保证措施：8.1.1承包方应按照国家及地方相关标准，选用合格的材料和设备8.1.2承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量8.1.3承包方应定期对维护人员进行质量意识培训和技术培训8.2质量保证期限：自工程验收合格之日起，质量保证期为五年8.3质量保证责任：8.3.1在质量保证期内，如因承包方原因导致工程质量问题，承包方应无偿进行修复或更换8.3.2因不可抗力或使用不当等原因造成的质量问题，承包方不承担责任9.工程后期维护安全保证9.1安全保证措施：9.1.1承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全9.1.2承包方应定期对施工人员进行安全教育和培训9.1.3施工现场应设置必要的安全防护设施9.2安全保证期限：自合同签订之日起至工程后期维护期满9.3安全保证责任：9.3.1发生安全事故，承包方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时报告相关部门9.3.2因承包方原因造成的事故，承包方应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁10.3争议解决机构：市仲裁委员会11.合同变更及解除11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要变更的11.2合同解除条件：一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行11.3合同变更及解除程序：变更或解除合同需双方书面同意，并签订书面协议12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付工程款、未按约定完成工程后期维护、质量不符合标准等12.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约金或赔偿损失12.3违约责任承担期限：违约发生后，违约方应在接到违约通知之日起三十日内履行违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并签订终止协议14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知条款：双方通讯地址、联系人等信息变更时，应及时通知对方14.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第十条约定执行14.4合同份数及效力：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构、保险公司等，其参与本合同的目的和方式由本条款约定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的履行，提高工程后期维护的质量和效率，确保合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方：由双方共同指定的中介机构负责协调、沟通和监督合同执行。16.2监理方：由发包方聘请的监理机构对工程后期维护进行监督管理。16.3检测机构：由双方共同指定的检测机构对工程后期维护质量进行检测。16.4咨询机构：由双方共同指定的咨询机构提供专业建议和技术支持。16.5保险公司：由承包方投保的保险公司对工程后期维护风险进行保障。17.甲乙双方责任17.1发包方责任：17.1.1指定中介方、监理方、检测机构、咨询机构，并支付相关费用。17.1.2协调第三方与甲乙双方的关系，确保第三方履行职责。17.2承包方责任：17.2.1配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。17.2.2对第三方提出的合理要求给予支持，确保工程后期维护质量。18.第三方责任18.1第三方责任限额：18.1.1中介方：对因自身原因导致合同履行受阻或损失，承担不超过中介服务费总额的赔偿责任。18.1.2监理方：对因监理不当导致工程质量问题，承担不超过监理服务费总额的赔偿责任。18.1.3检测机构：对检测结果的准确性负责，对因检测错误导致损失，承担不超过检测服务费总额的赔偿责任。18.1.4咨询机构：对咨询建议的合理性负责，对因咨询错误导致损失，承担不超过咨询服务费总额的赔偿责任。18.1.5保险公司：按照保险合同约定承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议执行。19.1.2甲方有权监督第三方履行职责，对第三方的不当行为提出异议。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的协议执行。19.2.2乙方应配合第三方的工作，对第三方提出的合理要求给予支持。20.第三方介入的变更和解除20.1变更：经甲乙双方协商一致，可变更第三方的介入方式和责任。20.2解除：如第三方严重违约或无法履行职责，甲乙双方有权解除其介入。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，按照甲乙双方签订的合同执行。21.2争议解决程序：争议解决程序按照甲乙双方约定的争议解决方式执行。22.第三方介入的附加条款22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。22.2第三方介入的资料和文件由甲乙双方共同保管。22.3第三方介入的工作成果归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同签订确认书双方法定代表人签字或盖章的合同附件2.工程概况文件工程设计文件工程施工图纸工程验收报告3.维护管理文件工程后期维护管理制度工程后期维护人员名单及资质证明工程后期维护设备清单及使用说明4.质量保证文件材料采购合同及质量证明设备采购合同及质量证明工程后期维护质量检测报告5.安全保证文件安全生产管理制度施工现场安全防护措施清单安全生产责任书6.支付款项文件预付款支付凭证分阶段付款申请及支付凭证验收合格后付款申请及支付凭证7.争议解决文件争议协商记录仲裁申请书及仲裁裁决书8.其他文件通知、函件等往来文件相关法律法规及行业标准附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章。附件应与合同内容相符，且内容真实、完整。附件应由双方签字或盖章确认，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付工程款未按约定完成工程后期维护工程后期维护质量不符合标准施工过程中发生安全事故违反安全生产规定未按约定提供资料和条件2.责任认定标准：违约行为发生后，责任方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的标准按照合同约定或相关法律法规执行。示例说明：若承包方未按时完成工程后期维护，导致发包方遭受损失，承包方应支付违约金，并赔偿发包方因此遭受的直接经济损失。若监理方因监理不当导致工程质量问题，监理方应支付违约金，并承担由此产生的修复费用。若发生安全事故，责任方应根据事故原因和损失情况，承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程后期维护劳务承包大清包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、合同标的1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程承包范围三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利2.承包方的义务3.发包方的权利4.发包方的义务四、工程进度与质量要求1.工程进度计划2.工程质量标准3.工程验收标准4.工程验收程序五、工程款项支付1.工程款项支付方式2.工程款项支付时间3.工程款项支付比例4.工程款项支付条件六、工期延误及违约责任1.工期延误认定标准2.工期延误责任承担3.违约责任承担4.违约金计算方法七、工程保险1.保险种类2.保险责任范围3.保险金额4.保险期限八、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产事故处理4.安全生产监督检查九、工程资料管理1.工程资料种类2.工程资料归档要求3.工程资料保管期限4.工程资料查阅权限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效与变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十三、合同附件1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：工程进度计划4.附件四：其他相关文件十四、其他约定事项1.合同履行期间的其他约定2.合同终止后的其他约定3.合同履行过程中的其他约定4.合同解释及其他合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程后期维护劳务承包大清包合同2.合同编号：2024ML01233.合同签订日期：2024年1月15日4.合同双方信息：发包方：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678承包方：建筑工程有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56785.合同签订地点：市区路号会议室二、合同标的1.工程名称：住宅小区后期维护工程2.工程地点：市区住宅小区3.工程规模：总面积约100,000平方米4.工程内容：包括绿化养护、设施维修、清洁保洁等5.工程承包范围：整个住宅小区的后期维护工作三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利：按合同约定进行工程维护要求发包方提供必要的工作条件收取合同约定的工程款项对工程质量承担责任2.承包方的义务：按时完成工程维护任务保证工程维护质量配备合格的施工人员遵守安全生产规定3.发包方的权利：监督检查工程维护进度和质量要求承包方按照合同约定履行义务享有合同约定的工程款项支付权4.发包方的义务：按时支付工程款项提供必要的工程维护资料协助承包方解决施工中的问题四、工程进度与质量要求1.工程进度计划：工程开始日期：2024年2月1日工程结束日期：2024年12月31日2.工程质量标准：符合国家相关工程质量标准达到合同约定的质量要求3.工程验收标准：按照国家相关工程质量验收标准执行经发包方验收合格4.工程验收程序：承包方在工程完成后组织自检发包方在接到通知后组织验收验收合格后，双方签署验收报告五、工程款项支付1.工程款项支付方式：按月结算，每月底支付上一个月工程款项的80%余下20%作为质保金，在工程质保期满后无质量问题一次性退还2.工程款项支付时间：每月25日前支付上一个月的工程款项3.工程款项支付比例：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%进度款：按月支付质保金：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%4.工程款项支付条件：工程进度符合合同约定工程质量达到合同要求发包方无其他违约行为六、工期延误及违约责任1.工期延误认定标准：由于承包方原因造成工期延误2.工期延误责任承担：承包方承担工期延误责任每延误一天，承包方应支付违约金1万元3.违约责任承担：发包方未按时支付工程款项，每延误一天，应支付违约金0.5万元4.违约金计算方法：违约金=违约金额×违约天数七、工程保险1.保险种类：工程一切险第三者责任险2.保险责任范围：因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失因意外事故造成的第三者人身伤亡和财产损失3.保险金额：工程一切险：工程合同总价的110%第三者责任险：200万元4.保险期限：从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止八、安全生产管理1.安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理发包方负责对承包方的安全生产进行监督2.安全生产措施：承包方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准定期进行安全教育和培训配备必要的安全防护设施和用品3.安全生产事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大及时报告发包方和相关部门依法进行事故调查和处理4.安全生产监督检查：发包方有权对施工现场进行安全生产监督检查承包方应配合监督检查，不得拒绝或阻挠九、工程资料管理1.工程资料种类：施工图纸、设计变更、施工方案等施工记录、检验报告、验收报告等质量保证资料、安全生产资料等2.工程资料归档要求：按照国家相关标准进行归档保持资料的真实性、完整性和可追溯性3.工程资料保管期限：按照国家规定执行一般不少于5年4.工程资料查阅权限：承包方和发包方均有权查阅工程资料未经允许，不得泄露工程资料内容十、合同解除与终止1.合同解除条件：发包方违约，严重损害承包方利益承包方严重违约，无法继续履行合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：工程维护任务完成，双方协商一致发包方提前终止合同，需支付违约金3.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方协商解决或提交仲裁机构裁决4.合同终止程序：双方签署合同终止协议清理工程现场，办理移交手续十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁申请仲裁庭组成仲裁审理仲裁裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外十二、合同生效与变更1.合同生效条件：双方签署并加盖公章发包方预付款到账2.合同变更程序：双方协商一致以书面形式变更合同内容3.合同变更内容：工程内容、工程量、工程进度、质量要求等4.合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力十三、合同附件1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：工程进度计划4.附件四：其他相关文件十四、其他约定事项1.合同履行期间的其他约定：双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更如有特殊情况需变更合同，应提前通知对方2.合同终止后的其他约定：双方应妥善处理合同终止后的遗留问题如有争议，应通过友好协商或法律途径解决3.合同履行过程中的其他约定：如有紧急情况，应及时通知对方合同签订日期：________年________月________日甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________签字：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对工程维护工作进行总体协调和监督，确保工程按计划进行。甲方应定期召开工程协调会，解决施工过程中的问题。2.甲方主导条款说明：此条款确保甲方在工程维护过程中的主导地位，有利于工程的整体推进和问题解决。定期召开协调会，有助于及时发现和解决施工中的问题，保障工程进度和质量。3.甲方主导条款：甲方应确保施工过程中所需材料、设备的及时供应，并承担相应的运输费用。4.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，负责工程所需材料、设备的采购和供应，确保施工进度不受影响。承担运输费用，有利于减少承包方的负担，提高施工效率。5.甲方主导条款：甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，如因甲方原因导致工程款项延迟支付，甲方应支付违约金。6.甲方主导条款说明：此条款保障承包方的合法权益，确保承包方能够及时获得工程款项，避免因资金问题影响施工进度。违约金的设定，对甲方形成一定的约束，促使其按时支付工程款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权根据工程进度和质量要求，提出合理的工程变更建议，经甲方同意后实施。2.乙方主导条款说明：此条款赋予乙方在工程维护过程中的主导权，有利于乙方根据实际情况调整施工方案，提高施工效率。3.乙方主导条款：乙方应确保施工过程中所需材料、设备的采购和供应，并承担相应的运输费用。4.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，负责工程所需材料、设备的采购和供应，确保施工进度不受影响。承担运输费用，有利于减少甲方的负担，提高施工效率。5.乙方主导条款：乙方应按照合同约定，按时完成工程维护任务，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付违约金。6.乙方主导条款说明：此条款保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定完成工程维护任务。违约金的设定，对乙方形成一定的约束，促使其按时完成工程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：双方同意聘请监理公司作为第三方中介，对工程进行全过程监理。2.第三方中介条款说明：此条款引入第三方中介，有利于确保工程质量和进度，减少争议。3.第三方中介条款：第三方中介应按照国家相关法律法规和合同约定，独立、公正地履行监理职责。4.第三方中介条款说明：此条款明确第三方中介的职责，确保其公正、客观地履行监理工作。5.第三方中介条款：第三方中介的监理费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。6.第三方中介条款说明：此条款明确监理费用的承担方式，有利于降低工程成本，提高双方合作效率。7.第三方中介条款：双方应积极配合第三方中介的工作，不得阻挠或干扰其正常履行监理职责。8.第三方中介条款说明：此条款确保第三方中介能够独立、公正地履行监理工作，保障工程质量和进度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：工程进度计划4.附件四：其他相关文件，包括但不限于：施工方案质量保证资料安全生产资料甲方和乙方之间的往来函件第三方中介的监理报告二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程维护任务，导致工期延误。发包方未按时支付工程款项。任何一方未遵守合同约定的质量标准。任何一方未履行合同约定的安全生产责任。2.违约行为的认定：工期延误的认定：以合同约定的工期计划为基准，实际完成时间与计划时间不符。款项支付的认定：以合同约定的支付时间和比例为准，实际支付时间与约定不符。质量标准的认定：以国家相关工程质量标准和国家强制性标准为依据，实际工程不符合标准。安全生产责任的认定：以国家安全生产法律法规和合同约定为准，实际行为不符合规定。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介：独立于合同双方，提供专业服务的中立机构。5.监理：对工程项目进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商变更方案，并更新工程进度计划。2.问题：材料供应商延迟交付材料，影响施工进度。解决办法：与供应商协商，寻找替代材料或调整施工计划。3.问题：施工过程中出现质量问题，需要返工。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取补救措施，确保质量达标。4.问题：双方对工程进度和质量存在争议。解决办法：提交第三方中介进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、商业综合体、办公楼等建筑物的后期维护工程。2.适用于建筑工程施工完成后，对工程质量、进度和安全的监督和管理。3.适用于合同双方在工程维护过程中，需要第三方中介提供专业服务的情形。全文完。二零二四年度建筑工程后期维护劳务承包大清包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在项目后期维护过程中的权利义务，确保项目后期维护工作顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）后期维护：指项目交付使用后，为确保项目正常运行，对项目进行的日常管理、保养、维修等工作。（2）大清包：指乙方负责项目后期维护的全部工作，包括但不限于日常管理、保养、维修等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中承担项目后期维护责任的一方。（2）乙方：指本合同中承担项目后期维护工作的一方。（3）项目：指本合同中约定的_________项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对项目进行后期维护。（2）甲方有权监督乙方履行合同，确保项目后期维护工作质量。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，按照约定的时间和地点进行工作。（4）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时解决项目后期维护中出现的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供项目后期维护所需的必要条件和支持。（2）乙方有权按照合同约定，对项目进行后期维护。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定的时间和地点提供工作条件。（4）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决项目后期维护中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自项目交付使用之日起计算。5.2合同履行地点：项目所在地。5.3合同履行方式：乙方负责项目后期维护的全部工作，包括但不限于日常管理、保养、维修等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将项目恢复至合同约定的状态；（3）合同终止后，双方应按照约定结算合同款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）人工费用：包括乙方派遣至项目现场的工作人员工资、福利、社会保险等。（2）材料费用：包括后期维护所需的各类材料、配件、工具等费用。（3）设备使用费用：包括乙方在项目现场使用各类设备的折旧、维修、保养等费用。（4）管理费用：包括乙方在项目现场的管理人员工资、办公费用等。（5）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，在合同生效后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）乙方完成每月的后期维护工作后，甲方应在收到乙方提交的月度工作报告及费用明细单后____个工作日内，支付当月应付款项的____%。（3）合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告及费用明细单后____个工作日内，支付合同剩余款项。7.3支付时间：（1）预付款：合同生效后____个工作日内支付。（2）月度付款：每月末前支付当月应付款项的____%。（3）最终结算款：合同履行完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成后期维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，同时承担因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同及其相关文件、资料中的商业秘密；（2）项目的技术资料、图纸、设计方案等；（3）甲方和乙方的商业计划、财务状况等。9.2保密期限：本合同及其相关文件的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或者履行困难的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）因不可抗力导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对项目的设计、施工、维护等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方的工作进行监督、检查和指导的权利。（2）乙方应配合甲方进行项目验收、评估等工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决项目后期维护过程中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方进行项目相关资料和数据的收集、整理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目后期维护工作进展。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于项目后期维护劳务承包的全部协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计图纸及施工图；2.项目合同文本；3.甲方提供的项目相关资料；4.乙方提交的月度工作报告及费用明细单；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决的相关文件；7.修改和补充协议；8.其他双方认为有必要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项；未按合同约定提供项目相关资料；未按合同约定进行项目验收。2.乙方