二手房未交房买卖协议书

二手房未交房买卖协议书甲方（卖方）：________________身份证号：__________________乙方（买方）：________________身份证号：__________________甲乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，就二手房的买卖事项达成如下协议，确保双方的权利与责任明确，特订立以下条款共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利与义务，确保交易的合法性和顺利进行，维护双方的合法权益。二、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________3.建筑面积：__________________4.产权性质：__________________5.房屋现状：__________________（如有租赁情况、抵押情况等需详细说明）三、买卖价格1.双方确认本次二手房买卖的交易总价为人民币（大写）：__________________（小写：__________________）。2.乙方应于签署本协议时支付定金人民币（大写）：__________________（小写：__________________），定金在交易完成后抵扣房款。3.其余房款应在房屋交付时支付，支付方式为__________________（现金/银行转账）。四、交房时间1.甲方承诺于______年______月______日将上述房屋交付给乙方。2.若因甲方原因未能按时交房，甲方应按日向乙方支付未交房期间房价的______%作为违约金。五、产权过户1.甲方应在收到全款后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续，配合提供相关材料。2.过户所涉及的所有费用由______方承担（甲方/乙方）。六、双方权利与义务甲方的权利与义务1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押。2.甲方应提供房屋的相关证件，包括但不限于房产证、身份证明等。3.甲方应在约定的交房时间内将房屋交付给乙方，确保房屋处于良好状态。4.甲方应承担因自身原因导致的房屋交易延误所产生的责任。乙方的权利与义务1.乙方有权在交房前对房屋进行检查，若发现问题有权要求甲方进行整改。2.乙方应按时支付房款，若未能按时支付，甲方有权收回房屋并解除合同。3.乙方在房屋交付后，应承担房屋的管理和维护责任。七、保密条款双方应对本协议的内容及交易过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露。如有违反，违约方应承担相应的经济及法律责任。八、违约责任1.若甲方未能按约定交房，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权收回房屋并不退还定金。3.违约方应赔偿因违约给对方造成的所有损失。九、争议解决如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.若有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上为二手房未交房买卖协议书的范本，涵盖了协议的基本要素及