二零二五年度建筑工程专用脚手架租赁及施工监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程专用脚手架租赁及施工监管协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方信息1.5协议目的1.6协议范围二、租赁标的物2.1脚手架类型及规格2.2脚手架数量2.3脚手架质量要求2.4脚手架租赁期限三、租赁费用3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3租赁费用支付时间3.4逾期付款违约责任四、施工监管4.1施工监管范围4.2施工监管内容4.3施工监管人员及职责4.4施工监管措施五、安全管理5.1安全生产责任制5.2安全防护设施要求5.3安全培训及教育5.4事故处理及报告六、施工进度6.1施工进度计划6.2进度调整及确认6.3进度延误违约责任七、验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、协议附件13.1脚手架租赁清单13.2施工监管方案13.3安全生产管理制度十三、协议签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点13.3协议签署人员13.4协议签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二四年度建筑工程专用脚手架租赁及施工监管协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议双方信息：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.5协议目的：为明确甲乙双方在二零二四年度建筑工程专用脚手架租赁及施工监管中的权利和义务，特制定本协议。1.6协议范围：本协议适用于甲方将专用脚手架租赁给乙方用于建筑工程施工，并对其进行施工监管。二、租赁标的物2.1脚手架类型及规格：详见附件一《脚手架租赁清单》。2.2脚手架数量：_______套。2.3脚手架质量要求：符合国家标准GB57682008《建筑施工安全检查标准》。2.4脚手架租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租赁费用3.1租赁费用总额：人民币_______元整。3.2租赁费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件二《支付计划表》。3.3租赁费用支付时间：按照附件二《支付计划表》规定的时间节点支付。3.4逾期付款违约责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、施工监管4.1施工监管范围：对乙方使用脚手架的施工过程进行全程监管。4.2施工监管内容：包括脚手架的搭设、使用、拆除等环节。4.3施工监管人员及职责：甲方委派_______人担任施工监管人员，负责监督施工过程中的安全、质量等工作。4.4施工监管措施：包括现场检查、定期汇报、问题整改等。五、安全管理5.1安全生产责任制：甲乙双方应共同遵守安全生产责任制，确保施工安全。5.2安全防护设施要求：脚手架搭设和使用过程中，必须符合安全防护设施的要求。5.3安全培训及教育：甲方应负责对乙方施工人员进行安全培训和教育。5.4事故处理及报告：发生安全事故时，乙方应及时向甲方报告，并采取措施进行处理。六、施工进度6.1施工进度计划：详见附件三《施工进度计划表》。6.2进度调整及确认：如需调整施工进度计划，双方应提前_______天协商一致。6.3进度延误违约责任：如乙方未按计划完成施工，应向甲方支付_______%的违约金。七、验收标准及程序7.1验收标准：符合国家标准GB57682008《建筑施工安全检查标准》。7.2验收程序：由甲方组织验收，乙方应配合。7.3验收时间：_______年_______月_______日。7.4验收不合格处理：验收不合格的，乙方应在_______天内整改完毕，重新进行验收。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租赁费用；8.1.2乙方未按约定使用脚手架，造成安全事故；8.1.3乙方未按约定进行施工监管，导致施工质量不合格；8.1.4乙方未按约定完成施工进度；8.1.5乙方违反本协议的其他约定。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金；8.2.2乙方未按约定使用脚手架，造成安全事故的，应承担相应的法律责任；8.2.3乙方未按约定进行施工监管，导致施工质量不合格的，应承担修复费用及_______%的违约金；8.2.4乙方未按约定完成施工进度的，应向甲方支付_______%的违约金；8.2.5乙方违反本协议的其他约定的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：8.3.1甲方因乙方违约遭受损失的，乙方应予以赔偿；8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方违约，严重损害乙方利益的；10.1.2乙方违约，经甲方催告后仍未改正的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.4双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：双方应提前_______天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应立即停止使用脚手架；10.3.2双方应按照本协议约定处理租赁费用及违约责任；10.3.3双方应共同清理现场，确保现场无遗留问题。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件：本协议因合同解除或约定的终止条件成就而终止。11.3协议终止程序：双方应按照本协议约定办理协议终止手续。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。12.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方时生效。12.3合同附件：本协议附件包括但不限于《脚手架租赁清单》、《支付计划表》、《施工进度计划表》等。十三、协议签署13.1协议签署日期：_______年_______月_______日13.2协议签署地点：__________________13.3协议签署人员：甲方代表：（签字）_____________乙方代表：（签字）_____________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方代表：（签字）_____________乙方代表：（签字）_____________甲方盖章：__________________乙方盖章：__________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1脚手架维护责任说明：甲方作为出租方，负责提供符合安全标准的脚手架，并承担脚手架的日常维护和保养责任。乙方在使用过程中，如因不当操作导致脚手架损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。1.2施工监管费用说明：甲方负责施工监管工作，监管费用由甲方承担。如因乙方原因导致施工监管工作增加，甲方有权要求乙方支付相应的额外监管费用。1.3甲方技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于脚手架搭设、使用和维护等方面的技术指导。乙方应积极配合甲方的工作，并确保施工过程中的技术要求得到满足。1.4甲方现场监督说明：甲方应派员至施工现场进行日常监督，确保施工安全和质量。乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供工作场所、生活设施等。1.5甲方责任保险说明：甲方应为其提供的脚手架和施工监管服务购买相应的责任保险，以保障乙方在施工过程中的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主施工说明：乙方有权自主决定施工方案和施工进度，甲方应尊重乙方的施工安排。但乙方应确保施工安全和质量，符合相关法律法规和行业标准。2.2乙方技术支持说明：乙方应具备相应的技术能力，负责脚手架的搭设、使用和维护。如需甲方提供技术支持，乙方应提前向甲方提出申请，并支付相应的费用。2.3乙方责任保险说明：乙方应为其施工活动购买相应的责任保险，包括但不限于建筑意外伤害保险、第三方责任保险等，以保障施工过程中的安全风险。2.4乙方现场管理说明：乙方应负责施工现场的管理工作，包括但不限于人员管理、材料管理、设备管理等。乙方应确保施工现场的整洁和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，并对施工过程进行监管。中介的职责包括但不限于合同签订、费用结算、现场监督等。3.2中介费用说明：中介服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与中介协商确定。中介费用应在合同中明确约定。3.3中介责任说明：中介应承担其职责范围内的责任，如因中介原因导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的法律责任。3.4中介变更说明：如甲乙双方同意更换中介，应提前向对方通知，并书面确认新的中介。新的中介应继续履行原中介的职责。3.5中介终止说明：如中介无法履行职责或双方协商一致，中介服务可终止。中介终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.脚手架租赁清单2.支付计划表3.施工进度计划表4.安全生产管理制度5.脚手架搭设及使用技术规范6.施工监管方案7.中介服务协议（如有）8.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。认定：根据支付计划表，乙方未在约定的时间内支付租赁费用。2.违约行为：乙方未按约定使用脚手架，造成安全事故。认定：根据现场监督记录和事故报告，乙方使用脚手架的行为违反了安全规范。3.违约行为：乙方未按约定进行施工监管，导致施工质量不合格。认定：根据验收报告，施工质量未达到约定的标准。4.违约行为：乙方未按约定完成施工进度。认定：根据施工进度计划表，乙方未在约定的时间内完成施工。5.违约行为：乙方违反本协议的其他约定。认定：根据协议条款，乙方未履行其他约定的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.责任保险：指保险人承担被保险人在保险期间内因保险事故发生而依法应当承担的赔偿责任。4.第三方责任：指因一方当事人的行为导致另一方当事人对第三方承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：脚手架损坏严重，影响施工进度。解决办法：立即通知甲方，甲方负责维修或更换脚手架，并调整施工进度计划。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，并采取整改措施，确保安全。3.问题：中介服务不满意。解决办法：与中介进行沟通，如无法解决问题，可更换中介或与双方协商解决。五、所有应用场景：1.建筑工程专用脚手架租赁及施工监管。2.建筑工程安全管理和质量控制。3.建筑工程进度管理。4.建筑工程合同履行监督。5.建筑工程第三方中介服务。全文完。二零二四年度建筑工程专用脚手架租赁及施工监管协议1本合同目录一览1.1.1.租赁双方基本信息1.1.2.租赁标的物描述1.1.3.租赁标的物数量及规格1.2.1.租赁期限及起止时间1.2.2.租赁费用及支付方式1.2.3.押金及退还条件1.3.1.施工安全要求及标准1.3.2.施工监管责任及义务1.3.3.安全检查及事故处理1.4.1.施工进度安排及调整1.4.2.施工过程中变更事项处理1.4.3.施工过程中争议解决1.5.1.租赁标的物验收及移交1.5.2.租赁标的物使用及维护1.5.3.租赁标的物损坏及赔偿1.6.1.合同生效条件及日期1.6.2.合同变更及解除条件1.6.3.合同终止及后续处理1.7.1.违约责任及处理方式1.7.2.争议解决方式及管辖法院1.8.1.合同附件及补充协议1.8.2.合同解释及适用法律1.9.1.合同签署地点及日期1.9.2.合同签署人身份证明1.10.1.合同备案及登记手续1.10.2.合同生效及备案日期1.11.1.合同解除及终止条件1.11.2.合同解除及终止程序1.12.1.合同附件及补充协议的效力1.12.2.合同附件及补充协议的修订1.13.1.合同争议解决方式1.13.2.合同争议解决期限1.14.1.合同终止后的权利义务1.14.2.合同终止后的资料保存及处理第一部分：合同如下：1.1.3.租赁物数量为：____套，具体规格详见附件一。1.2.1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.2.2.租赁费用为人民币____元整，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，后续租金于每月____日支付。1.2.3.乙方支付押金人民币____元整，租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。1.3.1.乙方在使用租赁物期间，应严格遵守国家有关建筑施工安全的规定，确保施工安全。1.3.2.甲方应对乙方施工过程中的安全进行监管，包括但不限于定期检查、现场指导等。1.3.3.发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方，双方共同处理。1.4.1.乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，如需调整，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。1.4.2.因设计变更、不可抗力等原因导致施工进度调整的，双方应协商解决，并相应调整合同期限和费用。1.4.3.施工过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。1.5.1.乙方在租赁期满前____个工作日通知甲方，进行租赁物的验收。1.5.2.验收时，双方应共同检查租赁物，确认其数量、规格、完好情况等。1.5.3.租赁物存在损坏的，乙方应承担相应维修或赔偿责任。1.6.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.2.合同签订后，如需变更，双方应书面确认，并签订补充协议。1.6.3.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。1.7.1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.7.2.违约金的计算方式为：____元/天，违约金总额不超过____元。1.8.1.本合同附件包括：附件一《租赁物清单》、附件二《施工进度计划》等。1.8.2.附件与本合同具有同等法律效力。1.9.1.本合同签署地为____市____区。1.9.2.本合同签署日期为____年____月____日。1.10.1.双方应按照国家相关法律法规，办理合同备案及登记手续。1.10.2.合同备案及登记日期为____年____月____日。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他情形。1.11.2.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。1.12.1.本合同附件及补充协议的效力与本合同具有同等法律效力。1.12.2.本合同附件及补充协议的修订，应经双方书面确认。1.13.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。1.13.2.仲裁期限为____个月，自仲裁申请之日起计算。1.14.1.合同终止后，双方的权利义务关系终止，但下列事项除外：（1）合同终止前的债务，双方应继续履行；（2）本合同约定的争议解决方式；（3）法律法规规定的其他事项。1.14.2.合同终止后，双方应妥善保存相关资料，并按照约定处理。1.8.1.本合同附件包括：附件一《租赁物清单》、附件二《施工进度计划》、附件三《安全操作规程》、附件四《维修保养记录》等。1.8.2.附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件内容为准。1.9.1.本合同签署地为____市____区。1.9.2.本合同签署日期为____年____月____日。1.10.1.双方应按照国家相关法律法规，办理合同备案及登记手续。1.10.2.合同备案及登记日期为____年____月____日。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除或终止合同；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他情形。1.11.2.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。1.12.1.本合同附件及补充协议的效力与本合同具有同等法律效力。1.12.2.本合同附件及补充协议的修订，应经双方书面确认。1.13.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。1.13.2.仲裁期限为____个月，自仲裁申请之日起计算。1.14.1.合同终止后，双方的权利义务关系终止，但下列事项除外：（1）合同终止前的债务，双方应继续履行；（2）本合同约定的争议解决方式；（3）法律法规规定的其他事项。1.14.2.合同终止后，双方应妥善保存相关资料，并按照约定处理。1.15.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.16.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.16.2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.17.1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.17.2.补充协议的签订应遵循本合同的原则和精神。1.18.1.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或抵押。1.18.2.未经对方同意，任何一方不得以任何方式泄露对方商业秘密。1.19.1.本合同如因不可抗力导致无法履行，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。1.19.2.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。1.20.1.本合同适用中华人民共和国法律。1.20.2.如本合同与中华人民共和国法律相抵触，以中华人民共和国法律为准。1.21.1.本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。1.21.2.本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。1.22.1.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.22.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。1.23.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.23.2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。1.24.1.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。1.24.2.仲裁期限为____个月，自仲裁申请之日起计算。1.25.1.本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。1.25.2.合同终止后，双方的权利义务关系终止，但下列事项除外：（1）合同终止前的债务，双方应继续履行；（2）本合同约定的争议解决方式；（3）法律法规规定的其他事项。1.26.1.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.26.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。1.27.1.本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有约束力。1.27.2.合同终止后，双方的权利义务关系终止，但下列事项除外：（1）合同终止前的债务，双方应继续履行；（2）本合同约定的争议解决方式；（3）法律法规规定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.第三方定义1.15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、检测机构等。1.15.2.第三方介入的情形1.15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。1.15.3.第三方职责1.15.3.1.1.监督施工质量、进度和安全；1.15.3.1.2.对租赁物进行检查和维护；1.15.3.1.3.协助处理合同履行中的争议；1.15.3.1.4.按照合同约定提供专业意见或服务。1.15.4.第三方权利1.15.4.1.1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；1.15.4.1.2.对甲乙双方的行为进行监督；1.15.4.1.3.要求甲乙双方履行合同约定的义务；1.15.4.1.4.依照合同约定收取服务费用。1.15.5.第三方与其他各方的划分说明1.15.5.1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。1.15.5.1.1.第三方与甲方的权利义务划分：第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和配合；甲方应支付第三方服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。1.15.5.1.2.第三方与乙方的权利义务划分：第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的支持和配合；乙方应支付第三方服务费用，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。1.15.6.第三方责任限额1.15.6.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。1.15.6.2.第三方责任限额的确定：1.15.6.2.1.第三方责任限额应参照合同约定，或由第三方根据自身情况自行确定；1.15.6.2.2.如合同未约定责任限额，第三方责任限额应不低于合同总金额的____%。1.15.7.第三方变更1.15.7.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。1.15.7.2.第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。1.15.8.第三方介入的终止1.15.8.1.第三方介入的终止条件：1.15.8.1.1.合同履行完毕；1.15.8.1.2.第三方职责履行完毕；1.15.8.1.3.双方协商一致；1.15.8.1.4.法律法规规定的其他情形。1.15.8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续，并支付第三方服务费用。1.15.9.第三方介入的争议解决1.15.9.1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；1.15.9.2.协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。1.15.10.第三方介入的保密义务1.15.10.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.15.11.第三方介入的其他规定1.15.11.1.本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；1.15.11.2.第三方介入的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、出厂日期、检验报告等详细信息；确保租赁物清单与实际交付的租赁物一致。2.附件二：施工进度计划详细要求和说明：明确施工项目的各个阶段、时间节点、质量要求等；施工进度计划应包含关键路径和风险管理措施。3.附件三：安全操作规程详细要求和说明：规定租赁物使用过程中的安全操作流程；包含安全防护措施、紧急情况处理流程等。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的日常维修保养情况，包括保养日期、保养内容、责任人等；5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同签订后发生的任何变更，包括但不限于租赁期限、费用、标的物等；变更协议应由甲乙双方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼；明确争议解决的具体程序和时限。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的具体情况，包括第三方的职责、权利、费用等；确保第三方介入符合合同约定。8.附件八：验收报告详细要求和说明：记录租赁物交付和验收的情况，包括验收日期、验收人、验收结果等；确保租赁物符合合同约定。9.附件九：违约金计算方法详细要求和说明：规定违约金的计算方法，包括违约金的基数、计算公式等；确保违约金的计算公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方使用租赁物时造成损坏；甲方未按约定提供租赁物；甲方未按约定进行施工监管；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体认定标准参照合同约定。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；乙方使用租赁物时造成损坏，乙方应承担维修或赔偿费用；甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因未及时提供租赁物而造成的损失。全文完。二零二四年度建筑工程专用脚手架租赁及施工监管协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方在二零二四年度建筑工程中租赁乙方专用脚手架，并由乙方对施工过程进行监管，确保工程质量和安全。2.2目的：通过本合同，双方明确各自的权利、义务和责任，确保建筑工程的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）脚手架：指用于建筑工程中支撑、悬挂、运输材料和人员的临时性结构。（2）施工监管：指乙方对甲方施工过程中的脚手架使用、搭设、拆除等环节进行监督和管理。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方向乙方支付租金，乙方将专用脚手架提供给甲方使用的行为。（2）施工监管：指乙方对甲方施工过程中的脚手架使用、搭设、拆除等环节进行监督和管理的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合国家标准的专用脚手架。（2）甲方应按时支付租金，并按照合同约定使用脚手架。（3）甲方应配合乙方进行施工监管，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供符合国家标准的专用脚手架。（2）乙方应负责脚手架的维护、保养和拆除工作。（3）乙方应派专人对甲方施工过程中的脚手架使用、搭设、拆除等环节进行监管，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度建筑工程竣工之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方建筑工程施工现场。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付租金。（2）乙方按照合同约定提供专用脚手架，并对施工过程进行监管。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）建筑工程竣工。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）建筑工程竣工时，本合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（3）一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：（1）建筑工程竣工后，乙方应将专用脚手架收回，并拆除施工现场的脚手架。（2）双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。（3）如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）脚手架租赁费用：根据租赁脚手架的类型、数量和使用时间计算。（2）施工监管费用：乙方派驻现场监管人员的费用。（3）维护保养费用：脚手架的日常维护保养费用。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：按月支付，每月租金于每月的一个工作日支付。（2）施工监管费用：按季度支付，每个季度结束后十个工作日内支付。（3）维护保养费用：按年支付，每年租金于每年的第一季度支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月租金应在每月的一个工作日支付。（2）施工监管费用：每个季度结束后十个工作日内支付。（3）维护保养费用：每年租金应在每年的第一季度支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的支付凭证。（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的两倍。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付租金或费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定使用脚手架，导致脚手架损坏的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供符合国家标准的脚手架的，应承担赔偿责任。（2）乙方未按约定进行施工监管，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：现金支付或等价物品置换。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件持续期间，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密等特殊行业的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，乙方保留对专用脚手架的所有权。（2）甲方在使用过程中，不得擅自改变脚手架的结构和性能。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整，影响本合同履行的，双方应协商解决。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行脚手架的安装、拆除和施工监管。（2）乙方应协助甲方解决施工过程中遇到的技术问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应设立联络人，负责日常沟通和协调。（2）遇紧急情况，双方应立即采取相应措施，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.专用脚手架租赁清单2.施工监管方案3.保密协议4.费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或费用：认定甲方违约，应支付逾期付款的违约金。未按约定使用脚手架：认定甲方违约，应承担赔偿责任。故意损坏脚