2024年苗木培育基地租赁合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗木培育基地租赁合同样本版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维修与保养5.1租赁物的维修与保养责任5.2维修与保养标准6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限12.合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知义务13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的是指位于【具体地址】的苗木培育基地，基地面积为【具体面积】平方米，包括土地及土地上的一切苗木、设施和附属建筑物。1.2租赁范围租赁范围包括上述苗木培育基地内的全部土地、苗木、设施和附属建筑物。租赁方仅享有租赁物的使用权，不包括所有权。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年【具体日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金每半年支付一次，分别在每年的【具体日期】和【具体日期】前支付。4.租赁用途4.1租赁用途限制租赁方需按照甲方提供的《苗木培育基地使用规划》进行使用，不得擅自改变用途。4.2租赁用途变更如租赁方需变更租赁用途，应提前【具体时间】书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。5.维修与保养5.1租赁物的维修与保养责任租赁期间，租赁物的维修与保养责任由甲方承担。5.2维修与保养标准甲方可按照《苗木培育基地维修与保养标准》对租赁物进行维修与保养。6.保险6.1租赁物的保险责任甲方负责为租赁物办理保险，并将租赁方列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。8.违约责任8.1租赁双方违约情形甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物，乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，均视为违约。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。9.争议解决9.1争议解决方式双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点争议解决的地点为【具体地点】。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密及双方的其他商业信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后【具体时间】。12.合同的转让12.1合同转让条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2转让通知义务转让方应提前【具体时间】通知对方。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方同意通过诉讼解决合同履行过程中的争议。14.其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式发送通知与文件，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件合同附件包括《苗木培育基地使用规划》、《苗木培育基地维修与保养标准》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《苗木培育基地使用规划》详细说明了租赁标的苗木培育基地的使用规划，包括苗木种植区域、设施布局、附属建筑物等。附件二：《苗木培育基地维修与保养标准》详细规定了苗木培育基地的维修与保养标准，包括维修项目、保养周期、质量要求等。附件三：《租赁物保险条款》明确了租赁物的保险条款，包括保险范围、保险费用、受益人等。附件四：《租金支付明细表》详细列出了租金支付的明细，包括租金金额、支付时间、支付方式等。附件五：《租赁用途变更申请表》用于租赁方在需要变更租赁用途时填写，并经甲方同意后进行的变更。附件六：《维修与保养服务记录》用于记录甲方进行的维修与保养服务情况，包括维修项目、保养日期、维修人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未按约定维修保养租赁物。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。2.违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因未能提供租赁物而导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于【具体地址】的苗木培育基地，包括土地及土地上的一切苗木、设施和附属建筑物。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、诉讼等方式进行解决。1.租赁物：指双方约定的租赁标的，即苗木