二零二五年度房屋买卖合同英文版翻译及国际房地产法律文件审查协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同英文版翻译及国际房地产法律文件审查协议本合同目录一览1.Introduction1.1PartiestotheAgreement1.2PurposeoftheAgreement1.3ScopeoftheServices2.DescriptionofServices2.1TranslationServices2.2ReviewofInternationalRealEstateLegalDocuments3.TermandDuration3.1StartDate3.2EndDate3.3ExtensionoftheTerm4.FeesandPaymentTerms4.1FeesforTranslationServices4.2FeesforLegalDocumentReview4.3PaymentSchedule4.4LatePaymentCharges5.Confidentiality5.1ConfidentialInformation5.2ProtectionofConfidentialInformation5.3DisclosureofConfidentialInformation6.IntellectualPropertyRights6.1OwnershipofTranslationWork6.2OwnershipofLegalDocumentReviewReports7.WarrantiesandRepresentations7.1WarrantiestheSeller7.2RepresentationstheBuyer8.LimitationofLiability8.1LiabilityoftheSeller8.2LiabilityoftheBuyer9.DisputeResolution9.1GoverningLaw9.2Jurisdiction9.3Arbitration10.ForceMajeure11.Termination11.1ConditionsforTermination11.2EffectsofTermination12.Assignment12.1AssignmenttheSeller12.2AssignmenttheBuyer13.GoverningLawandJurisdiction14.Miscellaneous第一部分：合同如下：1.Introduction1.1PartiestotheAgreementTheSeller("Seller")isidentifiedas[Seller'sName],alegalentityregisteredandoperatingin[CountryofRegistration],withitsprincipalplaceofbusinesslocatedat[Seller'sAddress].TheBuyer("Buyer")isidentifiedas[Buyer'sName],alegalentityregisteredandoperatingin[CountryofRegistration],withitsprincipalplaceofbusinesslocatedat[Buyer'sAddress].1.2PurposeoftheAgreementThepurposeofthisAgreementistoprovideforthetranslationofthe"二零二四年度房屋买卖合同"("RealEstatePurchaseandSaleContract")fromChinesetoEnglishandthereviewofinternationalrealestatelegaldocumentsrelatedtothetransaction.1.3ScopeoftheServicesTheSelleragreestoprovidethefollowingservicestotheBuyer:1.3.1TranslationoftheRealEstatePurchaseandSaleContractintoEnglish.2.DescriptionofServices2.1TranslationServicesTheSellershalltranslatetheRealEstatePurchaseandSaleContractfromChinesetoEnglish,ensuringaccuracyandfidelitytotheoriginaltext.2.2ReviewofInternationalRealEstateLegalDocuments3.TermandDuration3.1StartDate3.2EndDateThetermofthisAgreementshallendon[EndDate].3.3ExtensionoftheTermEitherpartymayrequestanextensionofthetermprovidingwrittennoticetotheotherpartyatleast[NoticePeriod]dayspriortotheexpirationoftheterm.4.FeesandPaymentTerms4.1FeesforTranslationServices4.2FeesforLegalDocumentReview4.3PaymentScheduleAllfeesshallbepaidwithin[Number]daysofthereceiptoftheinvoicetheBuyer.4.4LatePaymentChargesIntheeventoflatepayment,theBuyershallbeliabletopayalatepaymentchargeof[Percentage]oftheunpaidamountforeachmonthorpartthereofthatthepaymentremainsoutstanding.5.Confidentiality5.1ConfidentialInformation5.2ProtectionofConfidentialInformationThereceivingpartyshallusetheConfidentialInformationsolelyforthepurposeoffulfillingitsobligationsunderthisAgreementandshallnotdisclosesuchinformationtoanythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentofthedisclosingparty.5.3DisclosureofConfidentialInformationThereceivingpartymaydiscloseConfidentialInformationifrequiredlaw,regulation,orcourtorder,providedthatthedisclosingpartyispromptlynotifiedofsuchrequirementandthereceivingpartytakesallreasonablestepstominimizethedisclosure.6.IntellectualPropertyRights6.1OwnershipofTranslationWorkTheSellershallretainallownershiprights,,andinterestinandtothetranslationworkperformedunderthisAgreement.6.2OwnershipofLegalDocumentReviewReportsTheSellershallretainallownershiprights,,andinterestinandtothelegaldocumentreviewreportspreparedunderthisAgreement.7.WarrantiesandRepresentations7.1WarrantiestheSellerTheSellerwarrantsthat:7.1.1IthastheauthoritytoenterintothisAgreementandtoperformitsobligationshereunder.7.2RepresentationstheBuyerTheBuyerrepresentsthat:7.2.1IthastheauthoritytoenterintothisAgreementandtoperformitsobligationshereunder.8.LimitationofLiability8.1LiabilityoftheSellerTheSellershallnotbeliableforanyindirect,special,incidental,orconsequentialdamagesarisingoutoforinconnectionwiththeperformanceornonperformanceofitsobligationsunderthisAgreement,exceptinthecaseofgrossnegligenceorwillfulmisconduct.8.2LiabilityoftheBuyerTheBuyershallnotbeliableforanyindirect,special,incidental,orconsequentialdamagesarisingoutoforinconnectionwiththeperformanceornonperformanceofitsobligationsunderthisAgreement,exceptinthecaseofgrossnegligenceorwillfulmisconduct.9.DisputeResolution9.1GoverningLawThisAgreementshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[Jurisdiction].9.2JurisdictionAnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisAgreementshallberesolvedthrougharbitrationin[Location],inaccordancewiththerulesofthe[ArbitrationInstitution].9.3ArbitrationThedecisionofthearbitrator(s)shallbefinalandbindingonbothparties,andjudgmentupontheawardrenderedthearbitrator(s)maybeenteredinanycourthavingjurisdiction.10.ForceMajeureIfeitherpartyispreventedfromperformingitsobligationsunderthisAgreementduetocircumstancesbeyonditsreasonablecontrol,includingbutnotlimitedtoactsofGod,war,strikes,embargoes,governmentregulations,orothersimilarevents,theaffectedpartyshallbeexcusedfromitsobligationsfortheperiodofthedelay.11.Termination11.1ConditionsforTerminationEitherpartymayterminatethisAgreementuponwrittennoticetotheotherpartyiftheotherpartyfailstoperformitsobligationsunderthisAgreementandsuchfailurecontinuesforaperiodof[Number]daysafterreceiptofwrittennotice.11.2EffectsofTerminationUponterminationofthisAgreement,thepartiesshall:11.2.1DiscontinueallworkunderthisAgreement.11.2.2Payalloutstandingfeesandexpenses.11.2.3ReturnallConfidentialInformationtothedisclosingparty.12.Assignment12.1AssignmenttheSellerTheSellermayassignitsrightsandobligationsunderthisAgreementtoathirdpartywithouttheconsentoftheBuyer,providedthattheassigneeagreestobeboundthetermsofthisAgreement.12.2AssignmenttheBuyerTheBuyermaynotassignitsrightsandobligationsunderthisAgreementwithoutthepriorwrittenconsentoftheSeller.13.GoverningLawandJurisdictionThisAgreementshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[Jurisdiction].AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisAgreementshallberesolvedinthecourtsof[Jurisdiction].14.Miscellaneous14.1EntireAgreementThisAgreementconstitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreements,understandings,negotiations,anddiscussions,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterofthisAgreement.14.2AmendmentsAnyamendmenttothisAgreementmustbeinwritingandexecutedbothparties.14.3WaiverThefailureofeitherpartytoenforceanyprovisionofthisAgreementshallnotbedeemedawaiverofsuchprovisionnoroftherightofthepartytoenforcesuchprovision.14.4SeverabilityIfanyprovisionofthisAgreementisfoundtobeunenforceableorinvalid,theremainingprovisionsshallremaininfullforceandeffect.第二部分：第三方介入后的修正15.ThirdPartyInvolvement15.1DefinitionofThirdPartyForthepurposesofthisAgreement,a"ThirdParty"shallrefertoanyindividual,entity,ororganizationthatisnotapartytothisAgreementbutisengagedeithertheSellerortheBuyertoprovideservicesorassistancerelatedtotheperformanceofthisAgreement.Thisincludes,butisnotlimitedto,intermediaries,consultants,contractors,andagents.15.2TypesofThirdPartyInvolvementTheSellerandtheBuyermayengageThirdPartiesforvariousreasons,suchas:15.2.1Facilitatingthetranslationprocess.15.2.2Providinglegaladviceorassistance.15.2.3Assistingwiththereviewofinternationalrealestatelegaldocuments.15.2.4Performingduediligenceonthetransaction.15.3ApprovalofThirdPartiesAnyThirdPartyengagedeitherpartyshallbeapprovedtheotherpartyinwritingpriortotheengagement.TheapprovalprocessshallincludeareviewoftheThirdParty'squalifications,experience,andanyrelevantcertifications.16.AdditionalTermsandConditionsuponThirdPartyInvolvement16.1Seller'sAdditionalObligationsWhenengagingaThirdParty,theSellershall:16.1.1EnsurethattheThirdParty'sservicesarenecessaryandthattheydonotconflictwiththeBuyer'sinterests.16.1.2ProvidetheBuyerwithallnecessaryinformationanddocumentationregardingtheengagementoftheThirdParty.16.2Buyer'sAdditionalObligationsWhenengagingaThirdParty,theBuyershall:16.2.1EnsurethattheThirdParty'sservicesarenecessaryandthattheydonotconflictwiththeSeller'sinterests.16.2.2ProvidetheSellerwithallnecessaryinformationanddocumentationregardingtheengagementoftheThirdParty.17.ThirdPartyResponsibilityandLimitationofLiability17.1ResponsibilityofThirdPartiesEachThirdPartyengagedeitherpartyshallberesponsiblefortheperformanceofitsdutiesasagreeduponinitsrespectiveagreementwiththeSellerortheBuyer.TheSellerandtheBuyershallnotbeliablefortheactsoromissionsoftheThirdParty.17.2LimitationofLiabilityTheliabilityofeachThirdPartyshallbelimitedtothescopeofitsresponsibilitiesasdefinedinitsagreementwiththeSellerortheBuyer.InnoeventshalltheSellerortheBuyerbeliableforanydamagescausedtheactsoromissionsoftheThirdPartybeyondthescopeofitsresponsibilities.17.3IndemnificationTheSellerandtheBuyershallindemnifyeachotheragainstanyclaims,damages,orliabilitiesarisingoutoforinconnectionwiththeactsoromissionsoftheThirdParty,totheextentthatsuchactsoromissionsarenotwithinthescopeoftheThirdParty'sresponsibilities.18.DisputeResolutionandArbitration18.1DisputeResolutionAnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththeinvolvementofaThirdPartyshallberesolvedinaccordancewiththedisputeresolutionprovisionsofthisAgreement.18.2ArbitrationIfadisputecannotberesolvedthroughnegotiation,thepartiesshallsubmitthedisputetoarbitrationinaccordancewiththearbitrationrulesofthe[ArbitrationInstitution].19.Confidentiality19.1ConfidentialInformationAnyConfidentialInformationdisclosedtoaThirdPartyshallbetreatedtheThirdPartyasstrictlyconfidentialandshallnotbedisclosedtoanythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentoftheSellerortheBuyer.19.2DisclosureofConfidentialInformationAThirdPartymaydiscloseConfidentialInformationifrequiredlaw,regulation,orcourtorder,providedthattheThirdPartypromptlynotifiestheSellerortheBuyerofsuchrequirementandtakesallreasonablestepstominimizethedisclosure.20.GoverningLawandJurisdictionTheprovisionsofthisSection15andanyagreemententeredintowithaThirdPartyshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[Jurisdiction].AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththeinvolvementofaThirdPartyshallberesolvedinthecourtsof[Jurisdiction].21.Miscellaneous21.1EntireAgreementTheprovisionsofthisSection15shallbedeemedtobeanintegralpartofthisAgreementandshallbeinterpretedinconjunctionwiththeotherprovisionshereof.21.2AmendmentsAnyamendmenttothisSection15mustbeinwritingandexecutedallpartiesinvolved.21.3WaiverThefailureofeitherpartytoenforceanyprovisionofthisSection15shallnotbedeemedawaiverofsuchprovisionnoroftherightofthepartytoenforcesuchprovision.21.4SeverabilityIfanyprovisionofthisSection15isfoundtobeunenforceableorinvalid,theremainingprovisionsshallremaininfullforceandeffect.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.翻译服务报价单：详细要求：包含翻译服务的具体内容、预计完成时间、单价及总价。说明：此附件用于明确翻译服务的费用和预期交付时间。2.法律文件审查清单：详细要求：列出所有需要审查的国际房地产法律文件的名称、类型和数量。说明：此附件用于明确审查范围和文件类型。3.第三方资质证明：详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书、过往业绩证明等。说明：此附件用于证明第三方的资质和能力。4.保密协议：详细要求：明确保密信息的定义、保密期限、保密义务等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。5.付款凭证：详细要求：包括付款日期、金额、付款方式及收款人信息。说明：此附件用于证明付款已发生。6.工作进度报告：详细要求：包括工作进度、已完成工作详情、下一步计划等。说明：此附件用于跟踪项目进度。7.争议解决文件：详细要求：包括争议双方、争议内容、争议解决方式及结果。说明：此附件用于记录争议解决过程。8.终止协议：详细要求：包括终止原因、终止日期、双方责任等。说明：此附件用于明确终止协议的条件和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时完成翻译服务：责任认定：翻译服务未按时完成，导致项目延误。示例：若翻译服务应在30天内完成，但实际完成时间为40天，则卖家需向买家支付违约金。2.翻译质量不符合要求：责任认定：翻译存在重大错误或遗漏，影响合同执行。示例：若翻译中存在关键信息的错误，导致合同条款无法执行，则卖家需重新翻译并提供赔偿。3.未按时完成法律文件审查：责任认定：法律文件审查未按时完成，导致项目延误。示例：若法律文件审查应在15天内完成，但实际完成时间为20天，则卖家需向买家支付违约金。4.审查结果存在重大错误：责任认定：审查结果存在重大错误，导致合同执行风险增加。示例：若审查结果显示某法律文件合法，但实际上该文件存在重大法律风险，则卖家需承担相关责任。5.泄露保密信息：责任认定：泄露双方任何一方视为保密的信息。示例：若卖家泄露买家的商业机密，则卖家需承担相应的法律责任。6.未按约定支付费用：责任认定：未按时支付约定的费用。示例：若买家未在规定时间内支付翻译服务费用，则买家需向卖家支付滞纳金。7.未履行合同约定的其他义务：责任认定：未履行合同约定的其他义务。示例：若卖家未提供必要的文件和信息，导致项目延误，则卖家需承担相应责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同英文版翻译及国际房地产法律文件审查协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋产权3.4房屋用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.翻译服务5.1翻译内容5.2翻译语言5.3翻译质量要求5.4翻译费用6.法律文件审查6.1审查内容6.2审查标准6.3审查费用7.合同生效与期限7.1合同生效条件7.2合同期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋交付12.2付款处理12.3翻译服务与法律文件审查费用处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：翻译服务协议13.3附件三：法律文件审查协议14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）"本合同"指本《二零二四年度房屋买卖合同英文版翻译及国际房地产法律文件审查协议》。（2）"买方"指在本合同中购买房屋的个人或单位。（3）"卖方"指在本合同中出售房屋的个人或单位。（4）"房屋"指买方根据本合同购买的具体房产。（5）"翻译服务"指卖方提供的将房屋买卖合同英文版翻译成其他语言的服务。（6）"法律文件审查"指卖方对相关法律文件进行审查的服务。1.2术语定义（1）"交易价格"指买方购买房屋的总金额。（2）"付款方式"指买方支付交易价格的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。（3）"付款时间"指买方应按照本合同约定的期限支付交易价格的时间。2.合同双方信息2.1买方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：2.2卖方信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：2.3代理信息（如有）（1）姓名/名称：（2）身份证号码/营业执照号码：（3）联系方式：3.房屋信息3.1房屋描述（1）房屋地址：（2）房屋类型：（3）房屋面积：3.2房屋地址（1）详细地址：（2）所在区域：3.3房屋产权（1）产权证号：（2）产权类型：3.4房屋用途（1）住宅：（2）商业：4.交易价格4.1交易总价（1）金额：（2）货币单位：4.2付款方式（1）银行转账：（2）现金支付：4.3付款时间（1）首付款支付时间：（2）尾款支付时间：5.翻译服务5.1翻译内容（1）房屋买卖合同英文版：（2）其他相关文件：5.2翻译语言（1）目标语言：（2）翻译质量要求：5.3翻译费用（1）金额：（2）支付方式：6.法律文件审查6.1审查内容（1）房屋买卖合同：（2）其他相关法律文件：6.2审查标准（1）法律适用：（2）审查程序：6.3审查费用（1）金额：（2）支付方式：8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付交易价格；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）卖方提供虚假的房屋信息或文件；（4）买方未按约定使用房屋；（5）任何一方违反本合同其他条款的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用。8.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定；（2）赔偿金额应在违约行为发生之日起30日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院；（2）双方同意的其他争议解决机构。9.3争议解决程序（1）提交争议解决机构；（2）按照争议解决机构的程序进行审理；（3）争议解决机构作出裁决后，双方应遵守裁决结果。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。10.2送达地址（1）买方地址；（2）卖方地址；（3）双方约定的其他地址。10.3送达时间（1）通知发出后，以对方实际收到通知的时间为准；（2）如采用电子邮件方式，以发送成功的时间为准。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方的合法权益。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经守约方催告后仍未履行。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。12.合同解除后的处理12.1房屋交付（1）卖方应将房屋交付给买方；（2）买方应按照合同约定支付交易价格。12.2付款处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项按原约定继续支付。12.3翻译服务与法律文件审查费用处理（1）已发生的费用按实际发生额结算；（2）未发生的费用不予支付。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：翻译服务协议13.3附件三：法律文件审查协议14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、协调或执行特定任务的个人、公司或其他实体。（2）第三方包括但不限于中介方、律师、评估师、审计师、监理方等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，除本合同另有约定外，均应以其接受委托时的能力范围为限。（2）第三方对甲乙双方的责任，包括但不限于因第三方自身过错导致的损失，其赔偿总额不得超过其接受委托时承诺的赔偿限额或实际收取的服务费用。（3）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并在合同中明确第三方介入的必要性和预期目标。（2）甲乙双方应共同邀请或指定第三方，并确保第三方具备完成其任务所需的专业能力和资质。（3）第三方接受委托后，应与甲乙双方签订单独的委托协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方责任划分（1）第三方在执行任务过程中，对甲乙双方的责任应限于其直接行为，不包括因甲乙双方或其他第三方行为导致的损失。（2）第三方应遵守甲乙双方提供的所有资料和信息的保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。（3）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，及时、准确地完成其任务。15.5第三方介入时的额外条款15.5.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方了解本合同的条款和甲方的权利义务；（2）甲方应提供第三方完成其任务所需的所有必要信息和资料；（3）甲方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。15.5.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方了解本合同的条款和乙方的权利义务；（2）乙方应提供第三方完成其任务所需的所有必要信息和资料；（3）乙方应承担第三方因执行任务而产生的合理费用。15.6第三方与其他各方的权利义务（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系，应依据本合同和第三方与甲乙双方签订的委托协议确定。（2）第三方不得直接与任何其他方进行交易或达成任何协议，除非得到甲乙双方的书面同意。（3）第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的其他合同关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.7第三方介入的终止（1）如第三方因故无法继续执行任务，应立即通知甲乙双方，并按照委托协议的约定处理相关事宜。（2）甲乙双方可随时终止第三方介入，但应提前书面通知第三方，并给予合理的通知期限。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行清算，包括但不限于费用结算和责任划分。15.8第三方介入的争议解决（1）第三方与甲乙双方在执行任务过程中发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为合同主体，是房屋买卖双方权利义务的依据。2.附件二：翻译服务协议详细要求：包含翻译服务内容、语言、质量要求、费用、交付时间等。说明：本附件为翻译服务提供方与买方之间的协议，明确双方在翻译服务方面的权利义务。3.附件三：法律文件审查协议详细要求：包含审查内容、标准、费用、交付时间等。说明：本附件为法律文件审查提供方与买方之间的协议，明确双方在法律文件审查方面的权利义务。4.附件四：第三方委托协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入原因、任务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：付款凭证详细要求：包含付款金额、日期、方式、收款人信息等。说明：本附件为买方支付交易价格的凭证，用于证明买方已履行付款义务。6.附件六：房屋交付凭证详细要求：包含交付日期、房屋状况、双方签字等。说明：本附件为卖方交付房屋的凭证，用于证明卖方已履行交付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付交易价格责任认定标准：买方未在约定付款时间内支付交易价格，视为违约。示例说明：若买方未在合同约定的首付款支付时间内支付，则应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未在约定交房时间内交付房屋，视为违约。示例说明：若卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，则应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。3.违约行为：卖方提供虚假的房屋信息或文件责任认定标准：卖方在合同履行过程中提供虚假房屋信息或文件，视为违约。示例说明：若卖方在合同履行过程中提供虚假产权证明，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方损失。4.违约行为：买方未按约定使用房屋责任认定标准：买方未按合同约定使用房屋，视为违约。示例说明：若买方将房屋用于非法用途，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反本合同其他条款的行为责任认定标准：任何一方违反本合同其他条款，视为违约。示例说明：若任何一方未按合同约定履行保密义务，则应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同英文版翻译及国际房地产法律文件审查协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方2.2卖方2.3代理人3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋状况4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接条件6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.付款责任7.1付款义务7.2违约责任7.3付款保障8.房屋产权8.1房屋产权归属8.2房屋产权证明8.3房屋产权过户9.房屋税费9.1税费承担9.2税费支付9.3税费争议10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.法律适用和争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。1.1.2“房屋”指卖方出售给买方的位于[具体地址]的房产。1.1.3“合同”指本《二零二四年度房屋买卖合同英文版翻译及国际房地产法律文件审查协议》。1.1.4“本合同目录一览”指本合同中列明的各项条款和定义。1.2解释1.2.1本合同中所有词语和短语均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如果任何词语或短语有多种含义，应采用对其买方和卖方均公平的解释。2.合同双方2.1买方2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.2卖方2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.3代理人2.3.1双方均有权委托代理人代表其签署、执行本合同。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋位于：[具体地址]3.2房屋类型3.2.1房屋类型为：[具体类型，如公寓、别墅等]3.3房屋面积3.3.1房屋总面积为：[具体面积，如100平方米]3.4房屋状况3.4.1房屋状况良好，无重大结构性缺陷。4.买卖价格4.1买卖价格4.1.1买卖价格为：[具体价格，如人民币万元]4.2付款方式4.2.1买方应分批支付房屋总价款。4.2.2首付款为：[具体金额，如人民币万元]，应在合同签订后日内支付。4.2.3余款为：[具体金额，如人民币万元]，应在房屋交接后日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[具体日期]4.3.2余款支付时间：[具体日期]5.房屋交接5.1交接时间5.1.1房屋交接时间为：[具体日期]5.2交接地点5.2.1房屋交接地点为：[具体地址]5.3交接条件5.3.1房屋交接时，卖方应确保房屋无任何未付清的债务或法律纠纷。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期6.2.1本合同在房屋交接完成后终止。7.付款责任7.1付款义务7.1.1买方应按合同约定的付款方式和时间支付房屋总价款。7.2违约责任7.2.1如果买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。7.3付款保障7.3.1买方应在支付款项前确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。8.房屋产权8.1房屋产权归属8.1.1房屋产权归卖方所有，且无任何产权争议。8.1.2卖方保证房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封或其他限制。8.2房屋产权证明8.2.1卖方应向买方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2.2买方有权在合同签订前要求卖方出示上述证明文件。8.3房屋产权过户8.3.1房屋产权过户手续由卖方负责办理，买方应协助卖方提供必要的文件和资料。8.3.2房屋产权过户费用由卖方承担。9.房屋税费9.1税费承担9.1.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。9.2税费支付9.2.1买方应在房屋交接前支付所有税费。9.3税费争议9.3.1如对税费有争议，双方应协商解决；协商不成，可向相关税务机关申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同变更和解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方共同签署。11.2合同解除11.2.1在合同履行过程中，任何一方有权在提前天通知对方的情况下解除合同。11.3合同终止11.3.1合同在房屋交接完成后终止。12.违约责任12.1违约行为12.1.1违约行为包括但不限于未按约定支付款项、未按约定提供房屋等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿