2025年度生态环保住宅物业接管及查验服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态环保住宅物业接管及查验服务协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（物业接管方）名称、地址、联系方式1.2乙方（物业查验方）名称、地址、联系方式第二条物业接管及查验范围2.1物业接管范围2.2物业查验范围第三条物业接管及查验时间3.1物业接管时间3.2物业查验时间第四条物业接管及查验程序4.1甲方接管程序4.2乙方查验程序第五条物业接管及查验内容5.1物业接管内容5.2物业查验内容第六条物业接管及查验标准6.1物业接管标准6.2物业查验标准第七条物业接管及查验费用7.1物业接管费用7.2物业查验费用第八条物业接管及查验期限8.1物业接管期限8.2物业查验期限第九条物业接管及查验责任9.1甲方责任9.2乙方责任第十条物业接管及查验争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同附件13.1附件一：物业接管及查验清单13.2附件二：物业接管及查验费用明细第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（物业接管方）名称：房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方（物业查验方）名称：物业管理有限公司地址：市区路号第二条物业接管及查验范围2.1物业接管范围：2.1.1住宅楼及附属设施2.1.2公共区域及设备2.1.3绿化区域2.2物业查验范围：2.2.1住宅楼及附属设施的完好程度2.2.2公共区域及设备的运行状况2.2.3绿化区域的维护情况第三条物业接管及查验时间3.1物业接管时间：自2024年1月1日起至2024年1月15日止。3.2物业查验时间：自2024年1月16日起至2024年1月30日止。第四条物业接管及查验程序4.1甲方接管程序：4.1.1甲方在接管前向乙方提供接管通知，包括接管时间、地点及所需资料。4.1.2乙方在接到接管通知后，应在规定时间内完成接管准备工作。4.1.3甲方在接管当天对乙方提交的接管清单进行核对。4.2乙方查验程序：4.2.1乙方在接到接管通知后，应在规定时间内完成查验准备工作。4.2.2乙方在查验当天对物业接管范围内的各项内容进行详细查验。第五条物业接管及查验内容5.1物业接管内容：5.1.1住宅楼及附属设施的结构安全、设施完好情况。5.1.2公共区域及设备的运行状况、维护保养情况。5.1.3绿化区域的植被状况、养护情况。5.2物业查验内容：5.2.1住宅楼及附属设施的结构安全、设施完好情况。5.2.2公共区域及设备的运行状况、维护保养情况。5.2.3绿化区域的植被状况、养护情况。第六条物业接管及查验标准6.1物业接管标准：6.1.1住宅楼及附属设施应符合国家相关建筑标准。6.1.2公共区域及设备应保持正常运行，无故障。6.1.3绿化区域应保持整洁，植被生长良好。6.2物业查验标准：6.2.1住宅楼及附属设施应符合国家相关建筑标准。6.2.2公共区域及设备应保持正常运行，无故障。6.2.3绿化区域应保持整洁，植被生长良好。第七条物业接管及查验费用7.1物业接管费用：7.1.1甲方承担物业接管过程中产生的所有费用。7.1.2甲方应在接管前向乙方支付物业接管费用。7.2物业查验费用：7.2.1乙方承担物业查验过程中产生的所有费用。7.2.2乙方应在查验完成后向甲方支付物业查验费用。第八条物业接管及查验期限8.1物业接管期限：8.1.1甲方应在2024年1月15日前完成物业接管工作。8.1.2乙方应在2024年1月30日前完成物业查验工作。8.2物业查验期限：8.2.1乙方应在接到甲方接管通知后的3个工作日内完成查验准备工作。8.2.2乙方应在接到甲方接管通知后的10个工作日内完成物业查验工作。第九条物业接管及查验责任9.1甲方责任：9.1.1甲方应确保物业接管工作顺利进行，及时提供相关资料和配合乙方查验。9.1.2甲方应对物业接管过程中出现的任何问题承担责任。9.2乙方责任：9.2.1乙方应按照约定的时间和质量标准完成物业查验工作。9.2.2乙方应在查验过程中发现的问题及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内整改。第十条物业接管及查验争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的接管及查验工作完成后，本合同自动终止。11.2.2发生合同约定的解除条件时，本合同可提前终止。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同解除条件：12.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：物业接管及查验清单13.2附件二：物业接管及查验费用明细第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2.1物业评估机构15.2.2法律顾问15.2.3技术顾问15.2.4争议解决机构第十六条第三方介入的引入16.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，双方应协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。16.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方的资质和能力符合合同要求。第十七条第三方的责任限额17.1第三方在本合同项下承担的责任，应以其接受服务时的实际能力为限。17.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在引入第三方时书面确认。17.3第三方责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于：17.3.1第三方的赔偿责任17.3.2第三方的违约责任17.3.3第三方的保密责任第十八条第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，并提出专业意见和建议。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。18.3第三方的责任：18.3.1第三方应对其提供的服务质量负责。18.3.2第三方对其提供的专业意见或建议的准确性负责。18.3.3第三方应承担因其过错导致的任何损失或损害。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。19.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来和决策。19.3第三方与甲乙双方之间的沟通应通过正式渠道进行，避免私下交易。19.4第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行接触，应取得甲乙双方的书面同意。第二十条第三方介入的监督与协调20.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.2如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方进行整改或终止其服务。20.3甲乙双方应设立专门的协调机制，以解决第三方介入过程中可能出现的任何问题。20.4协调机制应包括但不限于定期会议、书面报告和问题解决流程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业接管及查验清单详细要求：清单应详细列出物业接管及查验的范围和内容。清单应包括住宅楼及附属设施、公共区域及设备、绿化区域的详细情况。清单应包含查验结果的描述，如完好、损坏、维修等。清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.附件二：物业接管及查验费用明细详细要求：明细应列明各项费用的具体金额和计算依据。明细应区分甲方和乙方的费用承担比例。明细应由甲乙双方和第三方共同签字确认。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：附件应包含第三方的营业执照、专业资格证书等相关证明文件。附件应由第三方提供，并由甲乙双方确认无误。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的具体服务内容、服务期限、费用等。协议应包含第三方的责任范围和违约责任。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录应详细记录争议发生的经过、双方沟通情况、解决方案等。记录应由甲乙双方和第三方共同签字确认。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照约定时间完成物业接管及查验工作。第三方未按照约定提供专业服务或协助。任何一方未按照约定支付费用。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为导致合同无法履行的责任。违约方应承担因其违约行为导致的第三方损失的责任。3.示例说明：若甲方未在约定时间内完成物业接管工作，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延期入住造成的经济损失。若第三方未按照约定提供专业服务，导致物业查验工作无法正常进行，第三方应承担因其服务不到位给甲乙双方造成的损失。若任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担因其泄露行为给对方造成的经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度生态环保住宅物业接管及查验服务协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景及目的1.3协议适用范围1.4协议期限1.5住宅物业接管及查验服务内容1.6服务标准及要求1.7服务费用及支付方式1.8服务进度及验收1.9保密条款1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1本协议双方为：（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条协议签订背景及目的2.1甲方为[住宅物业名称]，位于[住宅物业地址]，乙方同意为甲方提供生态环保住宅物业接管及查验服务。2.2本协议旨在明确双方的权利义务，确保住宅物业接管及查验服务的顺利进行，保障甲方的合法权益。第三条协议适用范围3.1本协议适用于甲方所拥有的位于[住宅物业地址]的生态环保住宅物业的接管及查验服务。3.2本协议所述服务范围包括但不限于：（1）对住宅物业的现场查验；（2）对住宅物业的设施设备进行检查；（3）对住宅物业的环保设施进行检查；（4）对住宅物业的绿化环境进行检查；（5）对住宅物业的安全隐患进行排查。第四条协议期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]，自协议生效之日起计算。第五条住宅物业接管及查验服务内容5.1乙方应在协议生效后[服务期限]内完成住宅物业的接管及查验工作。5.2乙方应按照本协议约定及国家相关法律法规的要求，对住宅物业进行详细查验，并出具查验报告。第六条服务标准及要求6.1乙方应按照国家相关标准及行业规范，对住宅物业进行查验，确保服务质量的达标。6.2乙方应配备专业的查验人员，并对其开展培训，提高查验技能。第七条服务费用及支付方式7.1本协议服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。7.2甲方应在协议签订后[支付期限]内支付乙方首期服务费用人民币[首期服务费用]元。7.3剩余服务费用在乙方完成服务后，甲方应在[支付期限]内支付完毕。7.4支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式将服务费用支付至乙方指定账户。第八条保密条款8.1双方对本协议内容以及在进行服务过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密和经营信息负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露协议内容或相关秘密信息。8.3保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限自协议签订之日起至[保密期限]。第九条违约责任9.1若乙方未按照协议约定完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）无偿补正或重新提供服务；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；9.2若甲方未按照协议约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权暂停或终止服务。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及解除11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。（1）一方严重违约，另一方在通知对方后[解除通知期限]内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本协议无法履行。第十二条合同附件12.1本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：（1）住宅物业接管及查验服务清单；（2）服务费用明细；（3）双方签字盖章的确认文件。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的解释权归甲方所有。13.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2本协议自签署之日起生效，至协议约定的服务期限届满或协议解除时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本协议履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务等介入本协议履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业服务，以协助本协议的履行；（2）因不可抗力或甲乙双方无法控制的原因，需要第三方介入以解决争议或完成特定工作。第三条第三方责权利（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务；（2）获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方承担责任时，有权向甲乙双方追偿。（1）按照甲乙双方的要求，提供高质量的专业服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）遵守国家法律法规，遵守职业道德。第四条第三方责任限额4.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币[责任限额]元。（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）甲乙双方约定的服务费用；（3）国家相关法律法规的规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本协议履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方未履行本协议约定的义务，导致第三方承担责任时，由甲乙双方承担相应的责任；（3）因不可抗力或甲乙双方无法控制的原因导致的损失，根据实际情况由甲乙双方合理分担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署书面协议。（1）第三方的权利和义务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方介入的具体工作内容和期限；（4）第三方介入的费用及支付方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更或解除协议。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。第八条第三方的责任追偿8.1若第三方在履行本协议过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.2第三方承担责任后，有权向造成损失的一方追偿。第九条本协议的补充9.1本协议关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本协议其他条款的效力。9.2本协议关于第三方介入的条款如有与本协议其他条款相抵触之处，以本协议关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅物业接管及查验服务清单要求：详细列出住宅物业的接管及查验项目，包括但不限于设施设备、环保设施、绿化环境、安全隐患等。说明：本附件作为服务内容的具体化，用于指导乙方进行查验工作。2.附件二：服务费用明细要求：列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于查验费、咨询费、技术服务费等。说明：本附件用于明确服务费用的构成，便于甲乙双方进行费用结算。3.附件三：双方签字盖章的确认文件要求：包括甲乙双方对服务内容、费用、期限等事项的确认文件。说明：本附件作为双方达成一致意见的书面证明，具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在介入本协议履行过程中的地位和责任。5.附件五：保密协议要求：明确甲乙双方及第三方对本协议内容及相关信息的保密义务。说明：本附件用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密和隐私。6.附件六：争议解决协议要求：规定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件用于指导甲乙双方在发生争议时采取何种解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成查验工作；（2）乙方提供的服务质量不符合约定标准；（3）甲方未按约定支付费用；（4）第三方泄露保密信息；（5）任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成查验工作，每延迟一天，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）乙方提供的服务质量不符合约定标准，应无偿补正或重新提供服务，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）甲方未按约定支付费用，应支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任；（4）第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）任何一方违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若乙方未在协议约定的10日内完成查验工作，则每延迟一天，乙方应向甲方支付0.5%的违约金；（2）若乙方在查验过程中发现安全隐患，但未及时通知甲方，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失；（3）若甲方未在协议约定的5个工作日内支付服务费用，则应支付每日0.1%的逾期付款利息；（4）若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度生态环保住宅物业接管及查验服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1物业服务方2.2业主方3.服务内容与范围3.1生态环保住宅物业接管3.2查验服务3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1费用标准4.2支付时间4.3付款方式5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准6.服务流程与程序6.1接管流程6.2查验流程6.3服务验收7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细表13.合同解除后的处理13.1物业服务方责任13.2业主方责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态环保住宅”指符合国家关于生态环保住宅的相关标准，具备节能减排、环保健康等特点的住宅。1.1.2“物业接管”指物业服务方按照本协议约定，对业主方管理的生态环保住宅物业进行接管。1.1.3“查验服务”指物业服务方对生态环保住宅物业进行全面的检查，确保物业设施设备的完好及运行正常。1.1.4“服务期限”指本协议约定的物业服务方提供服务的具体时间范围。1.2解释原则1.2.1本协议中涉及的定义和解释，应以国家相关法律法规及行业标准为准。1.2.2如本协议中对同一术语有不同解释，应以最新解释为准。2.双方基本信息2.1物业服务方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系方式：___________2.2业主方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注册地址：___________2.2.4联系方式：___________3.服务内容与范围3.1生态环保住宅物业接管3.1.1物业服务方应按照本协议约定，在规定的时间内完成对生态环保住宅物业的接管。3.1.2物业服务方在接管过程中，应确保物业设施设备的完好及运行正常。3.2查验服务3.2.1物业服务方应按照本协议约定，对生态环保住宅物业进行全面的检查。3.2.2查验内容包括但不限于：房屋结构、设备设施、公共区域、绿化环境等。3.3服务期限3.3.1本协议约定的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务费用及支付方式4.1费用标准4.1.1本协议约定的服务费用为人民币____元/年。4.1.2费用标准可根据国家相关政策及市场行情进行调整。4.2支付时间4.2.1业主方应在每年的____月____日前支付当年的服务费用。4.2.2物业服务方应在每年的____月____日前向业主方提供服务费用发票。4.3付款方式4.3.1业主方应通过银行转账方式支付服务费用。4.3.2银行转账信息：___________5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1物业服务方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效、安全的服务。5.1.2物业服务方应确保物业设施设备的正常运行，及时处理业主方的报修和投诉。5.2服务标准（1）日常物业管理；（2）公共区域清洁、绿化；（3）设备设施维修保养；（4）安全防范；（5）业主活动组织。6.服务流程与程序6.1接管流程6.1.1物业服务方应在规定时间内向业主方提交接管申请。6.1.2业主方应在接到接管申请后____个工作日内予以回复。6.2查验流程6.2.1物业服务方应在接管后____个工作日内完成对生态环保住宅物业的查验。6.2.2查验过程中，物业服务方应邀请业主方代表参加。6.3服务验收6.3.1业主方应在物业服务方提供的服务完成后____个工作日内进行验收。6.3.2验收不合格的，物业服务方应在____个工作日内整改完毕。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本协议内容、服务细节、业主信息等负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限9.2.1本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2双方应在合同生效前完成相关手续的办理。10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的服务期限届满，且双方无续约意愿的，合同自动终止。10.2.2出现下列情况之一的，本协议可提前终止：（1）一方违约，另一方提出终止请求；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。11.2解除程序11.2.1双方协商一致，可解除本协议。11.2.2解除协议应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1本附件详细列明了物业服务方应提供的服务内容及标准。12.2附件二：服务费用明细表12.2.1本附件详细列明了服务费用的构成及计算方式。13.合同解除后的处理13.1物业服务方责任13.1.1合同解除后，物业服务方应继续履行至合同终止前的服务义务。13.1.2物业服务方应按照本协议约定，退还业主方已支付但未享受的服务费用。13.2业主方责任13.2.1合同解除后，业主方应按照本协议约定，支付已享受服务的费用。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业标准。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方责任限额应参照国家相关法律法规及行业标准。17.2.2第三方责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据本合同及第三方介入协议独立履行职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的秘密，不得泄露任何保密信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务由第三方介入协议约定。19.2.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间的权利义务由相关法律法规及行业标准调整。19.2.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生业务往来