二零二五年度个人购房配套公建设施使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人购房配套公建设施使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋购买人信息1.2房屋出售人信息1.3配套公建设施提供方信息2.房屋及配套公建设施概述2.1房屋基本情况2.2配套公建设施基本情况2.3配套公建设施使用范围3.合同标的及权利义务3.1合同标的3.2房屋及配套公建设施权利义务3.3配套公建设施使用期限4.使用费用及支付方式4.1使用费用标准4.2使用费用支付方式4.3使用费用调整机制5.配套公建设施维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3维护与管理工作流程6.配套公建设施使用规定6.1使用时间6.2使用规则6.3使用限制7.配套公建设施安全与卫生7.1安全责任7.2卫生责任7.3安全与卫生管理措施8.配套公建设施维修与改造8.1维修责任8.2改造责任8.3维修与改造流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密条款13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋及配套公建设施清单14.2附件二：房屋及配套公建设施使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋购买人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2房屋出售人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______1.3配套公建设施提供方信息1.3.1单位名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住址：_______第二条房屋及配套公建设施概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋类型：_______2.1.3房屋面积：_______平方米2.1.4建筑结构：_______2.2配套公建设施基本情况2.2.1配套公建设施地址：_______2.2.2配套公建设施类型：_______2.2.3配套公建设施面积：_______平方米2.2.4配套公建设施设施：_______2.3配套公建设施使用范围2.3.1配套公建设施使用对象：_______2.3.2配套公建设施使用时间：_______2.3.3配套公建设施使用规定：_______第三条合同标的及权利义务3.1合同标的3.1.1房屋3.1.2配套公建设施3.2房屋及配套公建设施权利义务3.2.1房屋购买人享有房屋所有权及使用权3.2.2房屋出售人保证房屋权属清晰，无权属纠纷3.2.3配套公建设施提供方保证配套公建设施设施完善，符合使用要求3.3配套公建设施使用期限3.3.1配套公建设施使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四条使用费用及支付方式4.1使用费用标准4.1.1房屋使用费：_______元/平方米·月4.1.2配套公建设施使用费：_______元/平方米·月4.2使用费用支付方式4.2.1房屋使用费按年支付，于每年的_______月_______日前支付4.2.2配套公建设施使用费按月支付，于每月的_______日前支付4.3使用费用调整机制4.3.1使用费用每年可调整一次，调整幅度不超过_______%第五条配套公建设施维护与管理5.1维护责任5.1.1配套公建设施提供方负责配套公建设施的日常维护5.1.2配套公建设施提供方负责配套公建设施的设施更新5.2管理责任5.2.1配套公建设施提供方负责配套公建设施的管理工作5.2.2配套公建设施提供方负责制定配套公建设施的使用规则5.3维护与管理工作流程5.3.1配套公建设施提供方应定期对配套公建设施进行检查5.3.2发现问题应及时修复，保证配套公建设施的正常使用第六条配套公建设施使用规定6.1使用时间6.1.1配套公建设施使用时间为每日_______时到_______时6.2使用规则6.2.1使用者应遵守配套公建设施的使用规定6.2.2使用者应爱护公共设施，不得损坏6.3使用限制6.3.1严禁在配套公建设施内进行非法活动6.3.2严禁在配套公建设施内存放危险物品第七条配套公建设施安全与卫生7.1安全责任7.1.1配套公建设施提供方负责配套公建设施的安全保障7.1.2使用者应遵守安全规定，防止事故发生7.2卫生责任7.2.1配套公建设施提供方负责配套公建设施的卫生清洁7.2.2使用者应保持个人卫生，不得在配套公建设施内乱扔垃圾7.3安全与卫生管理措施7.3.1配套公建设施提供方应制定安全与卫生管理制度7.3.2定期对使用者进行安全与卫生知识培训第一部分：合同如下：第八条配套公建设施维修与改造8.1维修责任8.1.1配套公建设施的正常使用中的维修由配套公建设施提供方负责8.1.2配套公建设施的定期维护保养工作由配套公建设施提供方负责执行8.2改造责任8.2.1配套公建设施的改造项目需经双方协商一致后方可进行8.2.2改造费用由改造项目的责任方承担8.3维修与改造流程8.3.1维修申请：使用者发现设施损坏时，应立即向配套公建设施提供方提出维修申请8.3.2维修响应：配套公建设施提供方应在收到维修申请后_______小时内响应8.3.3维修实施：维修工作应在确认安全的前提下，尽快完成8.3.4维修验收：维修完成后，使用者应对维修结果进行验收第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力事件9.1.3配套公建设施提供方严重违约9.2合同终止条件9.2.1配套公建设施使用期限届满9.2.2双方同意终止合同9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止使用房屋及配套公建设施9.3.2配套公建设施提供方应在_______日内将配套公建设施恢复至合同签订前的状态9.3.3双方应按照合同约定结算剩余使用费用第十条违约责任10.1违约行为10.1.1配套公建设施提供方未按合同约定提供设施10.1.2使用者未按合同约定支付使用费用10.1.3双方在合同履行过程中发生的其他违约行为10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按_______标准计算10.3违约责任赔偿标准10.3.1违约金的计算依据合同约定及实际情况10.3.2违约赔偿不足以弥补损失的部分，违约方应另行赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内作出仲裁裁决11.3争议解决机构11.3.1仲裁委员会名称：_______11.3.2仲裁委员会地址：_______第十二条其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行12.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，采取必要措施，共同应对12.3保密条款12.3.1双方对本合同内容及相关事宜负有保密义务12.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致13.2.2出现不可抗力事件13.2.3配套公建设施提供方严重违约13.3合同生效与解除后的处理13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3.2合同解除后，双方应立即停止使用房屋及配套公建设施13.3.3双方应按照合同约定结算剩余使用费用第十四条合同附件14.1附件一：房屋及配套公建设施清单14.2附件二：房屋及配套公建设施使用规则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供相关服务或进行监督的独立第三方机构或个人。1.2.1评估房屋及配套公建设施的价值、质量或安全性；1.2.2协助双方进行合同履行过程中的协商和调解；1.2.3提供专业咨询、技术服务或管理服务；1.2.4监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。第二条第三方责任及权利2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规及合同约定，对其提供的服务或进行的行为承担相应的责任。2.2第三方的权利包括：2.2.1获取合同履行过程中所需的信息和资料；2.2.2要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；2.2.3在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出意见和建议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的金额的_______%。3.3若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定各自承担。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签署相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并按照合同约定提供必要的支持和协助。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取措施纠正。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其职责仅限于协助合同履行。5.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协商，应以书面形式进行，并留存相关记录。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况共同承担。7.2第三方介入的费用应在第三方介入前明确约定，并纳入合同附件。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第九条第三方的资质要求9.1第三方介入本合同前，应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。9.2第三方应提供相关资质证明文件，供甲乙双方审查。第十条第三方的变更10.1若第三方因故需要更换，甲乙双方应书面同意并签署新的协议。10.2新的第三方应满足本合同约定的资质要求，并承担相应的责任。第十一条第三方的争议解决11.1第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十二条第三方的法律适用12.1本合同中关于第三方的约定，适用中华人民共和国法律法规。第十三条第三方的其他约定13.1本合同中未涉及第三方的其他事宜，双方可另行协商并签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套公建设施清单详细要求：清单应包括房屋及配套公建设施的详细描述，包括地址、类型、面积、设施等。附件说明：此清单为合同附件，用于明确房屋及配套公建设施的具体情况，作为合同履行的依据。2.附件二：房屋及配套公建设施使用规则详细要求：使用规则应明确使用者的权利和义务，包括使用时间、使用规则、使用限制等。附件说明：此使用规则为合同附件，用于规范使用者对房屋及配套公建设施的使用行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体流程和费用承担。附件说明：此协议为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：违约责任赔偿计算标准详细要求：赔偿计算标准应明确违约金和赔偿金额的计算方法，以及赔偿范围。附件说明：此赔偿计算标准为合同附件，用于明确违约责任的赔偿标准。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。附件说明：此争议解决协议为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：清单应明确不可抗力事件的范围和定义。附件说明：此清单为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围，减少合同履行中的争议。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密内容和保密期限。附件说明：此保密协议为合同附件，用于保护双方在合同履行过程中的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：使用者未按合同约定支付使用费用。配套公建设施提供方未按合同约定提供设施或服务。第三方未按合同约定履行职责或提供的服务不符合要求。甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：使用者未支付使用费用：应按照合同约定的支付方式，支付滞纳金或违约金。配套公建设施提供方未提供设施或服务：应承担相应的赔偿责任，包括修复、更换或赔偿损失。第三方未履行职责或服务不符合要求：应承担相应的赔偿责任，包括修复、更换或赔偿损失。甲乙双方未履行合同义务：应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.违约责任示例说明：使用者未支付使用费用：若使用者未按合同约定支付房屋使用费，则应向房屋出售人支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。配套公建设施提供方未提供设施或服务：若配套公建设施提供方未按时提供清洁服务，则应向使用者支付赔偿金，赔偿金按_______元/次计算。第三方未履行职责或服务不符合要求：若第三方提供的咨询服务不符合要求，则应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金按_______元计算。全文完。二零二四年度个人购房配套公建设施使用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（购房者）1.2合同乙方（公建设施提供方）1.3合同双方联系方式2.公建设施基本信息2.1公建设施名称2.2公建设施位置2.3公建设施面积2.4公建设施类型2.5公建设施建设标准3.合同标的及使用范围3.1合同标的物描述3.2使用范围及条件3.3使用权限及限制4.使用期限及费用4.1使用期限4.2使用费用计算方法4.3使用费用支付方式及时间5.交付及验收5.1交付条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.维护及保养6.1乙方维护保养责任6.2甲方维护保养义务6.3维护保养费用承担7.安全责任7.1安全管理制度7.2事故处理及责任划分7.3安全隐患排查及整改8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同附件13.合同附件13.1公建设施使用说明13.2相关法律文件13.3其他相关资料14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（购房者）：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X1.2合同乙方（公建设施提供方）：单位名称：X，法定代表人：X，联系方式：X2.公建设施基本信息2.1公建设施名称：小区配套公建设施2.2公建设施位置：市区街道小区2.3公建设施面积：平方米2.4公建设施类型：（如：幼儿园、社区中心等）2.5公建设施建设标准：级（如：一级、二级等）3.合同标的及使用范围3.1合同标的物描述：小区配套公建设施的全面使用权3.2使用范围及条件：甲方在合同有效期内，有权使用公建设施内的各项设施，但需遵守乙方制定的相关管理规定3.3使用权限及限制：甲方不得将公建设施的任何部分出租、转让或抵押，不得改变公建设施的结构和使用性质4.使用期限及费用4.1使用期限：自合同签订之日起至年月日止，共计年4.2使用费用计算方法：按实际使用面积及收费标准计算，具体收费标准详见附件4.3使用费用支付方式及时间：甲方应在每个使用年度开始前支付当年使用费用，支付方式为银行转账5.交付及验收5.1交付条件：公建设施符合合同约定的建设标准和交付条件5.2验收标准及程序：甲方应在收到公建设施交付通知后日内完成验收，验收不合格的，乙方应在日内进行整改5.3验收不合格的处理：验收不合格的，乙方应在收到甲方书面通知后日内进行整改，直至达到合同约定的标准6.维护及保养6.1乙方维护保养责任：乙方负责公建设施的日常维护保养工作，确保设施正常运行6.2甲方维护保养义务：甲方在使用过程中应爱护公建设施，不得擅自损坏设施，如有损坏应及时告知乙方6.3维护保养费用承担：公建设施的维护保养费用由乙方承担，甲方仅需支付使用费用7.安全责任7.1安全管理制度：双方应共同遵守国家有关安全管理的法律法规，制定安全管理制度7.2事故处理及责任划分：发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处理，并按事故原因和责任划分承担相应责任7.3安全隐患排查及整改：双方应定期对公建设施进行安全隐患排查，发现隐患及时整改8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付使用费用的8.1.2甲方擅自改变公建设施结构或使用性质的8.1.3甲方损坏公建设施未及时修复的8.1.4乙方未按时进行设施维护保养的8.1.5双方未按约定履行安全责任的8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付使用费用的%8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为公建设施维修费用的一倍8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算依据为实际损失或约定金额8.3.2违约金应在违约行为发生后日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为仲裁委员会9.3争议解决费用承担9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内答复10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理移交手续10.3.2合同解除后，双方应承担相应的违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的其他生效条件成就11.2合同终止条件11.2.1合同约定的使用期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照约定办理移交手续11.3.2双方应承担相应的责任12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2通知及送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式12.2.2送达日期以发出通知的日期为准12.3合同附件12.3.1本合同附件为公建设施使用说明、相关法律文件及其他相关资料13.合同附件13.1公建设施使用说明13.2相关法律文件13.3其他相关资料14.合同签署及生效14.1签署日期：年月日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同目的的实现需要，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、保险服务等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容、服务风险等因素综合考虑确定。17.3责任限额的调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行相关服务义务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，由第三方自行承担。19.1.2甲方对第三方的指示和决策，需得到乙方的同意。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，由第三方自行承担。19.2.2乙方对第三方的指示和决策，需得到甲方的同意。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。19.3.2如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可协商解决，或按合同约定处理。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：如第三方介入合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2解除：如第三方介入合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。21.第三方介入合同的终止21.1.1合同约定的使用期限届满21.1.2第三方完成合同约定的服务内容21.1.3合同解除21.1.4其他终止合同的情形21.2终止后的处理：第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公建设施使用说明详细要求：包括公建设施的布局图、功能分区、使用规则、安全须知等。说明：本说明用于指导甲方正确使用公建设施，确保安全。2.相关法律文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证、施工许可证等。说明：本附件作为合同附件，证明公建设施的合法性。3.其他相关资料详细要求：包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告、维修保养记录等。说明：本附件用于证明公建设施的建设质量和维护状况。4.使用费用计算明细表详细要求：包括使用费用构成、收费标准、计算公式等。说明：本表格用于明确甲方应支付的使用费用。5.安全管理制度详细要求：包括安全管理制度、应急预案、安全责任划分等。说明：本制度用于规范公建设施的安全管理，保障使用安全。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.合同补充协议详细要求：包括合同变更、解除、终止等事宜。说明：本协议用于补充或修改合同内容。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方责任等。说明：本协议用于明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付使用费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。示例：若甲方应于每月1日支付使用费用，但于每月5日才支付，则甲方需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时进行设施维护保养责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。示例：若公建设施设施出现故障，乙方应在接到通知后日内修复，否则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定金额的一倍。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，需支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。5.合同解除后的违约违约行为：合同解除后，一方未按约定履行移交手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的一倍。示例：合同解除后，甲方未按时办理移交手续，需支付违约金。全文完。二零二四年度个人购房配套公建设施使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息2.合同标的物概述2.1公建设施的名称、位置、面积等2.2公建设施的用途3.合同签订依据及法律依据4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.使用费用及支付方式6.1使用费用6.2支付方式7.维护保养责任7.1公建设施的维护保养7.2维护保养费用8.保险责任8.1公建设施的保险8.2保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出让人地址：省市区路号1.1.3出让人法定代表人：1.1.4出让人联系电话：138xxxx55551.2受让人基本信息1.2.1受让人名称：1.2.2受让人地址：省市区路号1.2.3受让人身份证号码：056781.2.4受让人联系电话：139xxxx66662.合同标的物概述2.1公建设施的名称：小区配套设施2.2公建设施的位置：省市区路号小区内2.3公建设施的面积：共计1000平方米2.4公建设施的用途：用于居民休闲娱乐、健身活动3.合同签订依据及法律依据3.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规3.2合同法律依据：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等4.合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2044年12月31日5.使用范围及限制5.1使用范围：受让人可无偿使用小区配套设施，包括但不限于游泳池、健身房、篮球场、儿童游乐场等设施。5.2使用限制：受让人在使用过程中，应遵守相关管理规定，不得损坏设施，不得进行非法活动。6.使用费用及支付方式6.1使用费用：本合同项下公建设施的使用费用为0元。6.2支付方式：受让人无需支付任何费用，但应承担因自身原因造成的设施损坏维修费用。7.维护保养责任7.1公建设施的维护保养：出让人负责公建设施的日常维护保养，确保设施正常运行。7.2维护保养费用：公建设施的维护保养费用由出让人承担。8.保险责任8.1公建设施的保险：出让人应为本合同项下的公建设施投保相应的财产保险，保险金额应不低于公建设施的实际价值。8.2保险费用：保险费用由出让人承担，受让人无需支付。8.3保险期限：保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。10.合同解除及终止10.1.1出让人未按约定提供公建设施或提供不符合约定标准的公建设施；10.1.2受让人未按约定使用公建设施，造成设施损坏或违反使用限制；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同终止情形：合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。13.其他约定事项13.1知识产权保护：本合同项下的公建设施及相关设施的设计、图案、标识等知识产权归出让人所有，受让人不得侵犯。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同变更：本合同如有变更，须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1公建设施的详细清单；14.1.2公建设施的管理规定；14.1.3保险单据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司、仲裁机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构：甲乙双方可聘请中介机构协助合同的签订、履行和解除。16.2评估机构：在合同履行过程中，如需对公建设施进行价值评估，可聘请评估机构进行评估。16.3监理单位：为确保公建设施的质量和进度，甲乙双方可聘请监理单位对施工过程进行监督。16.4保险公司：甲乙双方可共同投保，由保险公司承担公建设施的保险责任。16.5仲裁机构：在合同争议解决过程中，甲乙双方可提交仲裁机构进行仲裁。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2超出责任限额：如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据