2024广告公司和房地产合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024广告公司和房地产合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1广告公司1.2房地产公司1.3合同双方第二条：广告服务内容2.1广告设计2.2广告制作2.3广告发布2.4广告推广第三条：房地产项目合作3.1项目概述3.2合作模式3.3合作期限3.4合作区域第四条：合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间4.4发票开具第五条：广告公司义务5.1广告设计质量5.2广告制作周期5.3广告发布及推广效果5.4保密义务第六条：房地产公司义务6.1提供项目资料6.2协助广告公司进行广告设计与制作6.3协助广告公司进行广告发布与推广6.4支付合同款项第七条：违约责任7.1广告公司的违约行为7.2房地产公司的违约行为7.3违约责任的计算方式7.4违约赔偿限额第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力对合同履行的影响8.4不可抗力后的合同履行第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖9.4仲裁费用第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4解除合同后的权益处理第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的权益处理11.3保密义务的延续第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3保密义务的例外12.4违反保密义务的赔偿第十三条：知识产权保护13.1知识产权的归属13.2知识产权的保护措施13.3知识产权侵权的责任13.4知识产权的维权费用第十四条：其他条款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解除14.4法律适用第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1广告公司：指依法设立，具有广告设计、制作、发布等业务范围，具备相应资质和能力的广告企业。1.2房地产公司：指依法设立，具有房地产开发、销售、管理等业务范围，具备相应资质和能力的房地产企业。第二条：广告服务内容2.1广告设计：指根据房地产公司的需求，为房地产项目量身定制符合其品牌形象及推广目标的广告设计方案。2.2广告制作：指根据广告设计方案，制作出高质量的广告素材，包括平面广告、视频广告等。2.3广告发布：指在指定的媒体平台、时间段内，发布广告作品，以达到宣传推广房地产项目的目的。2.4广告推广：指通过各种渠道和方式，对房地产项目进行宣传、推广，提高项目知名度和美誉度。第三条：房地产项目合作3.1项目概述：指房地产公司开发的包括但不限于住宅、商业、写字楼等各类房地产项目。3.2合作模式：双方可采用长期合作、单次合作等模式进行合作。具体合作模式由双方在合同中约定。3.3合作期限：合作期限由双方在合同中约定，自合同签订之日起计算。3.4合作区域：指房地产公司开发的房地产项目所在地区，具体区域由双方在合同中约定。第四条：合同金额与支付方式4.1合同金额：指双方根据广告服务内容、项目规模、合作期限等因素，在合同中约定的广告费用。4.2支付方式：双方约定采用银行转账、支票等支付方式。4.3支付时间：双方约定在合同签订后的一定时间内支付合同金额。具体支付时间由双方在合同中约定。4.4发票开具：广告公司应按照税法规定，为房地产公司开具正规发票。具体发票事宜由双方在合同中约定。第五条：广告公司义务5.1广告设计质量：广告公司应按照合同约定，提供符合房地产公司需求的高质量广告设计方案。5.2广告制作周期：广告公司应按照合同约定，按时完成广告制作，确保广告作品的质量和效果。5.3广告发布及推广效果：广告公司应确保广告作品在指定媒体平台、时间段内发布，并采取有效措施提高广告推广效果。5.4保密义务：广告公司应对在合作过程中获得的房地产公司的商业秘密、项目资料等予以严格保密，未经房地产公司同意，不得向第三方泄露。第六条：房地产公司义务6.1提供项目资料：房地产公司应向广告公司提供真实、完整的项目资料，包括项目背景、目标客户、品牌形象等。6.2协助广告公司进行广告设计与制作：房地产公司应积极配合广告公司，提供必要的信息和资源，以确保广告作品的质量和效果。6.3协助广告公司进行广告发布与推广：房地产公司应协助广告公司，在指定区域、时间段内完成广告发布和推广工作。6.4支付合同款项：房地产公司应按照合同约定，及时支付广告费用，确保广告公司的合法权益。第七条：违约责任7.1广告公司的违约行为：如广告公司未能按照合同约定履行广告设计、制作、发布等义务，导致房地产公司遭受损失的，应承担违约责任。7.2房地产公司的违约行为：如房地产公司未能按照合同约定支付合同款项，导致广告公司遭受损失的，应承担违约责任。7.3违约责任的计算方式：违约责任的具体计算方式由双方在合同中约定。7.4违约赔偿限额：除非双方在合同中另有约定，否则违约赔偿限额不应超过合同金额的20%。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致合同无法履行或者履行变得困难的情况。8.2不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.3不可抗力对合同履行的影响：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同履行的办法。如不可抗力事件导致合同履行困难，双方应协商调整合同履行期限和方式。8.4不可抗力后的合同履行：一旦不可抗力事件消失，双方应立即恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据情况协商解除合同。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼解决。9.2争议解决机构：如选择调解，双方可约定调解机构；如选择仲裁，应选择双方认可的仲裁机构；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。9.3诉讼管辖：双方应在合同中约定诉讼管辖法院。如未约定，应提交合同签订地人民法院管辖。9.4仲裁费用：仲裁费用应由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条：合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容。变更内容应签订书面变更协议。10.3合同解除：双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.4解除合同后的权益处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜，包括支付、结算、保密等。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件：合同履行期限届满，或者双方协商一致终止合同。11.2合同终止后的权益处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括支付、结算、保密等。11.3保密义务的延续：合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至双方约定的保密期限届满。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，双方披露的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息。12.2保密义务的期限：双方约定的保密义务期限，自合同终止之日起计算。12.3保密义务的例外：法律、法规、强制性规定或者双方另有约定的情况除外。12.4违反保密义务的赔偿：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第十三条：知识产权保护13.1知识产权的归属：双方约定广告公司创作的广告作品归房地产公司所有，房地产公司承担知识产权责任。13.2知识产权的保护措施：双方应共同采取有效措施，保护广告作品的知识产权，防止侵权行为发生。13.3知识产权侵权的责任：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。13.4知识产权的维权费用：维权费用由侵权方承担。双方另有约定的，从其约定。第十四条：其他条款14.1合同的保管：双方各自保管好合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。14.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的解除：合同的解除应按照第十条的规定办理。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告设计方案附件二：广告制作素材附件三：广告发布计划附件四：房地产项目资料附件五：合同金额支付明细表附件六：广告效果评估报告附件七：保密协议附件八：知识产权声明附件九：争议解决机构名录附件十：税收政策文件附件一：广告设计方案详细要求：广告设计方案应包括广告创意、设计草图、色彩搭配、字体选择等内容，以确保广告作品的独特性和吸引力。附件二：广告制作素材详细要求：广告制作素材应包括高清图片、视频片段、音频文件等，以确保广告作品的质量和效果。附件三：广告发布计划详细要求：广告发布计划应包括广告投放时间、投放渠道、投放区域等信息，以确保广告作品的覆盖率和曝光度。附件四：房地产项目资料详细要求：房地产项目资料应包括项目概述、项目特色、目标客户群等信息，以帮助广告公司更好地了解项目需求。附件五：合同金额支付明细表详细要求：合同金额支付明细表应详细列出支付金额、支付时间、支付方式等信息，以确保双方对支付事项有清晰的了解。附件六：广告效果评估报告详细要求：广告效果评估报告应包括广告投放后的效果数据、受众反馈、ROI分析等内容，以评估广告作品的推广效果。附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务的期限、违反保密义务的赔偿标准等内容。附件八：知识产权声明详细要求：知识产权声明应明确广告作品的知识产权归属、保护措施、侵权责任等内容。附件九：争议解决机构名录详细要求：争议解决机构名录应包括双方约定的争议解决方式、机构名称、联系方式等信息。附件十：税收政策文件详细要求：税收政策文件应包括与广告费用相关的税收政策、税率等信息，以确保双方对税收事项有清晰的了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.广告公司未能按照合同约定时间完成广告设计方案，导致房地产公司项目推广延误。2.房地产公司未能按照合同约定时间支付广告费用，导致广告公司无法及时发布广告。3.广告公司在未经房地产公司同意的情况下，将广告设计方案泄露给第三方。违约责任认定标准：1.广告公司未能按照合同约定时间完成广告设计方案，应按照合同约定向房地产公司支付违约金。2.房地产公司未能按照合同约定时间支付广告费用，应按照合同约定向广告公司支付违约金。3.广告公司违反保密义务，导致房地产公司遭受损失的，应按照合同约定向房地产公司支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.广告公司：指依法设立，具有广告设计、制作、发布等业务范围，具备相应资质和能力的广告企业。2.房地产公司：指依法设立，具有房地产开发、销售、管理等业务范围，具备相应资质和能力的房地产企业。3.不可抗力：指合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致合同无法履行或者履行变得困难的情况。4.争议解决：双方发生合同争议时，通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。5.知识产权：指广告作品、房地产项目的商标、专利等法律保护的知识产权