2024年高质量木质结构建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高质量木质结构建造合同本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3合同标的：高质量木质结构建造项目第二条合同价格与支付方式2.1合同总价2.2支付方式2.3支付时间表第三条合同工期与交付3.1合同工期3.2交付标准与时间3.3工期延误与违约责任第四条材料与质量标准4.1木材种类与来源4.2质量标准与检测4.3材料验收与退换规定第五条设计与变更5.1设计要求与提交5.2设计变更程序与责任5.3变更导致的费用调整第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护规定6.3安全事故处理与责任第七条技术指导与售后服务7.1甲方技术指导与支持7.2乙方施工疑问与解决7.3售后服务与保修第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的相关处理第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.3法律适用与诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容与范围10.2泄露保密信息的后果10.3保密期限第十一条合同的修改与补充11.1合同修改程序11.2补充协议的效力11.3修改与补充的书面形式第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1合同附件14.2双方约定的其他事项14.3合同的签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1甲方名称与资质甲方名称：×××木材有限公司甲方资质：具有国家建设部门核发的建筑工程施工总承包资质，具备高质量木质结构建造能力。1.2乙方名称与资质乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方资质：具有国家建设部门核发的建筑装修装饰工程专业承包资质，具备木质结构建造的施工能力。1.3合同标的：高质量木质结构建造项目项目名称：×××住宅小区木质结构建造工程项目地点：×××市×××区×××路×××号项目内容：包括但不限于木质门窗、木质楼梯、木质地板等木质结构建造工程。第二条合同价格与支付方式2.1合同总价合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）2.2支付方式支付方式：银行转账2.3支付时间表支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。第三条合同工期与交付3.1合同工期合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止，共计×××日。3.2交付标准与时间交付标准：按照合同约定的质量标准、设计要求及施工规范进行验收。交付时间：合同工期结束后15个工作日内，甲方组织验收，乙方负责办理移交手续。3.3工期延误与违约责任工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按每天合同总价1%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价的10%。第四条材料与质量标准4.1木材种类与来源木材种类：红木、橡木、胡桃木等，具体种类及规格详见附件一。木材来源：甲方提供，乙方负责验收。4.2质量标准与检测质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准及设计要求执行。检测：乙方应定期对施工质量进行自检，并向甲方报告；甲方有权对工程质量进行抽检，如发现不符合质量标准的情况，乙方应立即整改。4.3材料验收与退换规定材料验收：乙方在收货后7个工作日内对材料进行验收，如有问题，应及时通知甲方办理退换货手续。退换规定：材料验收合格后，不得退换。如因甲方原因导致材料不合格，甲方应负责退换，并承担相应费用。第五条设计与变更5.1设计要求与提交设计要求：详见附件二。设计提交：乙方应在合同签订后20个工作日内提交设计方案，并经甲方确认。5.2设计变更程序与责任设计变更程序：双方协商一致后，签订变更协议。设计变更责任：因设计变更导致工程费用增减的，双方按变更协议约定分担责任。5.3变更导致的费用调整变更费用调整：如设计变更导致工程费用增加，甲方有权要求乙方就增加的费用协商调整合同价款。如设计变更导致工程费用减少，甲方应按减少的费用比例扣除质保金。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，制定施工安全措施，并严格执行。6.2环境保护规定乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。6.3安全事故处理与责任安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定及时处理。安全事故责任：因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任和相应的赔偿责任。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理移交手续后终止。8.2合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格，并办理移交手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的工作，并承担相应的违约责任。合同终止后，甲方应支付乙方合同约定的质保金。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用与诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容与范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。10.2泄露保密信息的后果乙方泄露保密信息给第三方，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改程序合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。11.3修改与补充的书面形式合同的修改与补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利（1）对乙方施工过程进行监督和检查；（2）要求乙方按照合同约定的质量、进度完成工程；（3）按合同约定支付工程价款。12.2甲方义务（1）提供施工场地和施工条件；（2）提供合同约定的设计图纸及相关技术资料；（3）按合同约定支付工程价款。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利（1）要求甲方按合同约定支付工程价款；（2）要求甲方提供施工场地和施工条件；（3）对施工过程中出现的设计问题向甲方提出意见和建议。13.2乙方义务（1）按照合同约定的质量、进度完成工程；（2）严格保密甲方商业秘密和技术秘密；（3）遵守国家法律法规，做好施工现场的安全环保工作。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：设计图纸、技术资料、材料清单等。14.2双方约定的其他事项双方在合同签订过程中约定的其他事项，详见附件三。14.3合同的签订日期与地点本合同于2024年1月1日，在×××市×××区×××路×××号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）提供专业咨询、监理服务的监理方；（2）提供设计方案、技术支持的设计方；（3）提供建筑材料、设备的材料供应商；（4）其他与本合同履行有关的第三方。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入的各方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的责任，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.2第三方介入的权利第三方介入的各方在合同约定范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于获得工程款、获得施工图纸和技术资料等。2.3第三方介入的义务第三方介入的各方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务，包括但不限于提供合格的材料、设备，按期完成设计、监理等工作。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方介入的协调3.2第三方介入的管理甲乙双方应对第三方介入的各方进行监督管理，确保其按照合同约定和法律法规的规定履行责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方介入的违约行为第三方介入的各方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.2第三方介入的违约责任限额第三方介入的各方的违约责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，通过甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向第三方介入的各方所在地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的诉讼管辖第三方介入的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方介入的保密内容与范围第三方介入的各方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。6.2第三方介入的泄露保密信息的后果第三方介入的各方泄露保密信息给第三方，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.3第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方介入的修改与补充7.1第三方介入的修改程序第三方介入的修改与补充，应由甲乙双方与第三方介入的各方协商一致，并以书面形式签订。7.2第三方介入的补充协议的效力第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。7.3第三方介入的修改与补充的书面形式第三方介入的修改与补充，必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方介入的各方签字盖章后生效。第八条第三方介入的其他条款8.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：第三方介入各方提供的材料、设备、设计、监理等相关资料。8.2双方约定的其他事项甲乙双方与第三方介入的各方在合同签订过程中约定的其他事项，详见附件四。8.3合同的签订日期与地点本合同于2024年1月1日，在×××市×××区×××路×××号签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括完整的建筑结构、装修、水电等设计方案，以及材料、设备的技术参数和选型。附件的说明：设计图纸是工程顺利进行的基础，乙方应按照设计图纸进行施工，甲方应根据设计图纸进行监督和检查。附件二：技术资料详细要求：技术资料应包括施工工艺、质量标准、安全措施等，以及各专业工种的操作规程。附件的说明：技术资料是保证工程质量、安全、进度的重要依据，乙方应认真学习和遵守，甲方应进行监督和检查。附件三：材料清单详细要求：材料清单应详细列出工程所需的各种材料、设备的名称、规格、数量、单价、来源等信息。附件的说明：材料清单是甲方支付工程价款的基础，乙方应按照材料清单提供合格的材料和设备。附件四：第三方介入各方提供的资料详细要求：包括但不限于监理方提供的监理报告、设计方提供的设计变更、材料供应商提供的材料合格证明等。附件的说明：第三方介入各方提供的资料是合同履行的重要依据，甲乙双方应认真审查和保存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按设计图纸、技术资料要求进行施工，导致工程质量、安全问题。2.乙方未按约定的工期完成工程。3.甲方未按约定支付工程价款。4.甲方未提供施工场地和施工条件。5.第三方介入的各方未按合同约定履行义务。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式：按照合同总价的一定比例（如1%）计算。3.损失的赔偿金额：根据实际损失金额确定，包括但不限于材料损失、人工费用、工期延误等。示例说明：如乙方未按设计图纸要求进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金；如甲方未按约定支付工程价款，甲方应支付违约金，并承担乙方因延期付款而产生的损失。说明三：法律名词及解释：