二零二五年度房产互换及社区共建合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产互换及社区共建合作协议本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房产互换条件2.1房产基本信息2.2互换时间2.3互换方式3.社区共建内容3.1共建项目3.2共建目标3.3共建责任4.互换房产权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3房产维护责任5.社区共建活动5.1活动内容5.2活动时间5.3活动组织6.经费预算及使用6.1经费总额6.2经费来源6.3经费使用7.合同履行期限及终止7.1合同履行期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房产互换协议10.2社区共建协议10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房产互换处理13.2社区共建项目处理13.3经费结算14.合同附件14.1房产互换协议14.2社区共建协议14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条房产互换条件2.1房产基本信息2.1.1甲方房产：位于________，建筑面积________平方米，产权证号________。2.1.2乙方房产：位于________，建筑面积________平方米，产权证号________。2.2互换时间2.2.1互换生效时间：____年____月____日。2.2.2互换期限：____年____月____日至____年____月____日。2.3互换方式2.3.1双方房产权利互换，无货币交易。2.3.2互换过程中，双方应保持房产原状，不得擅自改变用途。第三条社区共建内容3.1共建项目3.1.1项目一：_______3.1.2项目二：_______3.2共建目标3.2.1提升社区环境品质。3.2.2增强社区凝聚力。3.3共建责任3.3.1甲方负责项目一的组织实施。3.3.2乙方负责项目二的组织实施。第四条互换房产权利义务4.1甲方权利义务4.1.1享有乙方房产的使用权。4.1.2负责甲方房产的日常维护。4.2乙方权利义务4.2.1享有甲方房产的使用权。4.2.2负责乙方房产的日常维护。4.3房产维护责任4.3.1双方应确保互换房产的安全使用，不得擅自改变结构。4.3.2发生房产损坏，双方应共同承担修复责任。第五条社区共建活动5.1活动内容5.1.1每季度举办一次社区文化活动。5.1.2每年组织一次社区志愿者活动。5.2活动时间5.2.1每季度文化活动：____月____日。5.2.2每年志愿者活动：____月____日。5.3活动组织5.3.1甲方负责季度文化活动的组织。5.3.2乙方负责年度志愿者活动的组织。第六条经费预算及使用6.1经费总额6.1.1本年度社区共建经费总额为人民币____元。6.2经费来源6.2.1甲方提供____元。6.2.2乙方提供____元。6.3经费使用6.3.1按照本合同第四条第三款约定的共建项目及活动进行使用。6.3.2经费使用情况应定期向双方公示。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定时间履行互换房产权利义务的。8.1.2任何一方未按约定承担房产维护责任的。8.1.3任何一方未按约定履行社区共建责任的。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担解除合同造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过本合同约定金额的____倍。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。第十条合同附件10.1房产互换协议10.2社区共建协议10.3其他附件第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方书面通知对方解除合同。12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同解除后的处理13.1房产互换处理13.1.1双方应恢复原房产状态。13.1.2双方应按照约定结算互换房产的收益。13.2社区共建项目处理13.2.2完成的共建项目应进行验收。13.3经费结算13.3.1双方应按照约定结算社区共建经费。第十四条合同附件14.1房产互换协议14.2社区共建协议14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务。2.1.2本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助解决争议。2.1.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助解决争议而造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定收取服务费用。4.1.2在本合同授权范围内，独立行使职权。4.1.3在本合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务。4.2.2独立、公正地履行职责。4.2.3对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的专业服务提供者。5.1.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定的范围内。5.2.2第三方对其他第三方不承担任何责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的额外条款：6.1.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应将相关情况及时通知对方。6.2第三方介入时的额外说明：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的建议和决定履行本合同。6.2.2第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的费用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。7.1.2双方共同签署第三方介入协议。7.1.3第三方按照协议约定履行职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1第三方完成本合同约定的任务。8.1.2双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：8.2.2双方共同签署第三方介入终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产互换协议详细要求：详细列明甲乙双方房产的详细信息，包括房产地址、面积、产权证号等，以及互换的具体条款，如互换时间、互换方式等。附件说明：本附件为合同的核心附件，是甲乙双方房产互换的法律依据。2.社区共建协议详细要求：明确社区共建项目的具体内容、目标、实施计划、责任分配等。附件说明：本附件为社区共建活动的法律依据，规定了共建双方的权利和义务。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对甲乙双方房产的价值进行评估。附件说明：本附件作为房产互换价格确定的依据。4.经费预算及使用明细详细要求：详细列明社区共建活动的经费预算、使用计划及实际使用情况。附件说明：本附件用于监督社区共建经费的使用情况。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。附件说明：本附件用于规范第三方在本合同中的行为。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括已完成的工作、存在的问题等。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。8.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因和生效日期。附件说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时履行互换房产权利义务。1.2乙方未按时履行互换房产权利义务。1.3甲方未按时履行社区共建责任。1.4乙方未按时履行社区共建责任。1.5第三方未按时履行协议约定的职责。1.6甲乙双方未按约定支付费用。1.7甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担解除合同造成的损失。2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过本合同约定金额的____倍。3.示例说明：3.1甲方未按时履行互换房产权利义务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金____元，并承担因违约造成的损失。3.2乙方未按时履行社区共建责任，导致共建项目延期，甲方有权要求乙方支付违约金____元，并承担因延期造成的损失。3.3第三方未按时履行协议约定的职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产互换及社区共建合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产互换基本情况2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产产权3.房产互换流程3.1签订合同3.2房产评估3.3房产过户3.4房产交付4.社区共建合作内容4.1合作项目4.2合作期限4.3合作目标5.合作双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务6.合作费用及支付方式6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.合作成果分享7.1成果形式7.2分享比例7.3分享方式8.合作项目进度及监督8.1进度安排8.2监督方式8.3责任追究9.合作终止及违约责任9.1终止条件9.2违约责任9.3解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房产互换协议12.2附件二：社区共建合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及修改13.1签订日期13.2修改程序13.3修改生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2双方地址甲方：市区街道路号乙方：市区街道社区1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.房产互换基本情况2.1房产基本信息甲方房产：位于市区街道路号，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，房屋用途为住宅。乙方房产：位于市区街道路号，建筑面积为120平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为住宅。2.2房产位置甲方房产位于市区街道路号，交通便利，周边配套设施齐全。乙方房产位于市区街道路号，交通便利，周边配套设施齐全。2.3房产面积甲方房产面积为100平方米，乙方房产面积为120平方米。2.4房产产权甲方房产为独立产权，乙方房产为独立产权。3.房产互换流程3.1签订合同双方应在本合同签订之日起10个工作日内，办理房产互换手续。3.2房产评估双方应在签订合同后，委托具有资质的第三方评估机构对互换房产进行评估。3.3房产过户双方应在房产评估完成后，办理房产过户手续。3.4房产交付甲方应在办理完房产过户手续后，将房产交付给乙方；乙方应在收到房产后，办理入住手续。4.社区共建合作内容4.1合作项目双方共同开展社区绿化、环境卫生、文化娱乐等共建项目。4.2合作期限本合作期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。4.3合作目标提高社区居民生活质量，营造和谐社区环境。5.合作双方权利与义务5.1双方权利甲方有权参与社区共建项目，享有共建成果；乙方有权参与社区共建项目，享有共建成果。5.2双方义务甲方应按时支付共建项目费用；乙方应按时支付共建项目费用。6.合作费用及支付方式6.1费用构成共建项目费用包括绿化费用、环境卫生费用、文化娱乐费用等。6.2支付方式共建项目费用由双方按照各自承担的比例支付，支付方式为银行转账。6.3付款时间双方应在每个项目实施前，协商确定付款时间，并按照约定时间支付费用。8.合作项目进度及监督8.1进度安排合作项目应按照双方商定的进度计划进行，每季度至少召开一次项目进度会议，由双方项目负责人共同审核项目进度，确保项目按计划推进。8.2监督方式双方应设立监督小组，负责对合作项目的实施进行监督，监督内容包括项目资金使用、项目质量、项目进度等。8.3责任追究若因一方原因导致项目进度延误或质量不符合要求，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方损失、调整进度计划等。9.合作终止及违约责任9.1终止条件（1）合作期限届满；（2）一方严重违约；（3）不可抗力事件导致无法继续合作；（4）双方协商一致解除合同。9.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.2争议解决机构争议双方应将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3终止条件（1）合作期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产互换协议12.2附件二：社区共建合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及修改13.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3修改生效日期本合同的修改自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知本合同中涉及的任何通知、文件或其他通讯，应通过书面形式，以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3整体性本合同构成双方之间就互换房产及社区共建合作的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。14.4不可分割性本合同的各部分应被视为不可分割的整体，任何部分的变更或删除均不影响其他部分的效力。14.5优先顺序若本合同与任何其他协议或文件存在不一致之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同实施、监督或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方参与；（2）根据本合同约定，需要第三方提供专业服务；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙双方合同约定事项。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成本合同约定事项的能力和资质。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时，甲乙双方约定的责任限额。16.2第三方责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，但甲乙双方有权向第三方追偿。16.3第三方责任免除（1）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成损失；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息错误、不完整或误导性信息造成损失；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务造成损失。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括：（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，对甲乙双方提出合理意见和建议。17.2第三方权利行使第三方应在履行合同过程中，依法行使自己的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同过程中，应与甲方保持密切沟通，及时向甲方汇报工作进展，确保甲方了解项目情况。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同过程中，应与乙方保持密切沟通，及时向乙方汇报工作进展，确保乙方了解项目情况。18.3第三方与其他各方的划分第三方在履行本合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入的审批程序19.1审批机构第三方介入的审批机构为甲乙双方共同设立的监督小组。19.2审批流程（1）甲乙双方共同决定引入第三方；（2）监督小组对第三方进行资质审核；（3）监督小组提出第三方介入的建议；（4）甲乙双方共同决定是否引入第三方。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）第三方未能履行合同义务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确各方权利义务。第三方应按照协议约定，办理相关手续，确保项目顺利交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产互换协议详细要求：包括甲方和乙方房产的基本信息、互换条件、互换时间、互换费用、双方权利义务等。说明：本协议是双方房产互换的法律文件，应详细列明房产信息、互换细节及双方责任。2.社区共建合作协议详细要求：包括共建项目内容、合作期限、合作目标、双方权利义务、费用构成、成果分享等。说明：本协议是双方共建社区项目的法律文件，应明确共建内容、合作期限及双方责任。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的第三方评估机构出具，包括房产价值、市场行情、评估方法等。4.房产过户手续详细要求：包括房产过户证明、产权证书、契税证明等。说明：本手续是房产过户的法律文件，应确保过户的合法性和有效性。5.合作项目进度报告详细要求：包括项目进度、资金使用、存在问题及解决方案等。说明：本报告用于监督项目进度，确保项目按计划推进。6.合作项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、成果展示、存在问题及改进措施等。说明：本报告用于验收项目成果，确保项目质量。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议用于解决合同执行过程中的争议，确保双方权益。8.修改协议详细要求：包括修改内容、修改时间、双方签字盖章等。说明：本协议用于修改合同条款，确保合同的时效性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方或乙方未按时交付房产；（2）甲方或乙方未按时支付共建项目费用；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲乙双方未按约定完成合作项目；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方或乙方未按时交付房产，应向对方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的千分之一计算；（2）甲方或乙方未按时支付共建项目费用，应向对方支付违约金，违约金按欠款金额的千分之一计算；（3）第三方未按约定履行职责，由第三方承担违约责任；（4）甲乙双方未按约定完成合作项目，应根据实际情况，由违约方承担相应的责任；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况，由违约方承担相应的责任。3.违约示例说明：（1）甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的千分之一计算；（2）乙方未在合同约定的时间内支付共建项目费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按欠款金额的千分之一计算；（3）第三方未按约定完成评估工作，甲方有权要求第三方承担违约责任；（4）甲乙双方未按约定完成社区绿化项目，应根据实际情况，由违约方承担相应的责任；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况，由违约方承担相应的责任。全文完。二零二四年度房产互换及社区共建合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房产信息2.2社区共建信息3.房产互换原则与条件3.1互换原则3.2互换条件4.房产互换流程4.1互换申请4.2审核与批准4.3互换执行5.社区共建内容5.1共建项目5.2共建目标5.3共建责任6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期7.房产互换费用7.1费用构成7.2费用支付8.社区共建资金8.1资金来源8.2资金使用9.合作双方权利与义务9.1房产互换权利与义务9.2社区共建权利与义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1适用法律14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产：指位于本合同双方所在社区的住宅或商业房产。1.1.2社区共建：指本合同双方共同参与社区内基础设施、公共设施、文化活动等方面的建设与改善。1.1.3互换：指本合同双方将各自的房产在一定条件下相互交换使用。1.1.4合作期限：指本合同生效之日起至合同终止日期止的期间。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1房产信息2.1.1房产甲方：房产地址、房产面积、房产证号等。2.1.2房产乙方：房产地址、房产面积、房产证号等。2.2社区共建信息2.2.1社区共建甲方：社区名称、共建项目、共建目标等。2.2.2社区共建乙方：社区名称、共建项目、共建目标等。3.房产互换原则与条件3.1互换原则3.1.1房产互换应遵循公平、自愿、互利的原则。3.1.2互换双方应保持房产的完好，不得擅自改变房产结构。3.2互换条件3.2.1房产互换双方应具备完全民事行为能力。3.2.2房产互换双方应签署本合同，并经双方签字盖章后生效。3.2.3房产互换双方应提供房产相关证明文件。4.房产互换流程4.1互换申请4.1.1双方应向对方提出互换申请，并提交房产相关证明文件。4.1.2双方应在收到互换申请之日起五个工作日内答复对方。4.2审核与批准4.2.1双方应对互换申请进行审核，确认房产符合互换条件。4.2.2审核通过后，双方应签署本合同，并经双方签字盖章后生效。4.3互换执行4.3.1双方应在合同生效之日起十个工作日内完成房产互换手续。4.3.2双方应保持房产互换期间的良好合作关系。5.社区共建内容5.1共建项目5.1.1社区绿化5.1.2公共设施维修5.1.3文化活动组织5.2共建目标5.2.1提升社区环境5.2.2增强社区凝聚力5.2.3丰富居民文化生活5.3共建责任5.3.1双方应按照本合同约定，共同承担社区共建责任。6.合作期限6.1合作起始日期：本合同生效之日。6.2合作终止日期：合作期限届满或双方协商一致解除本合同。7.房产互换费用7.1费用构成7.1.1房产互换期间产生的物业费、水电费等费用。7.1.2房产互换双方应承担的税费。7.2费用支付7.2.1双方应在互换期间按照本合同约定支付相关费用。7.2.2费用支付方式：现金支付或银行转账。8.社区共建资金8.1资金来源8.1.1社区共建资金由双方按照约定的比例共同出资。8.1.2双方出资比例由本合同第四条约定。8.2资金使用8.2.1社区共建资金专用于本合同第五条规定的共建项目。8.2.2资金使用情况应定期向双方公开，接受监督。9.合作双方权利与义务9.1房产互换权利与义务9.1.1双方享有对互换房产的使用权。9.1.2双方应保持互换房产的完好，不得擅自改变房产结构。9.2社区共建权利与义务9.2.1双方有权参与社区共建项目的决策和管理。9.2.2双方应按照约定出资，并履行共建责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按照本合同约定履行义务。11.1.2一方违反本合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合作期限届满。12.1.2双方协商一致解除本合同。12.1.3发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同在合作期限届满或双方协商一致解除后终止。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。14.2.2通知以书面形式送达对方，视为送达。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数与效力14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，并承诺按照本合同及相关法律法规的要求履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的权利和利益，不得损害任何一方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、信息、场地等。15.3.2第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等文件真实、准确、完整。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的评估报告、法律意见