二零二五年度建筑工程监理服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程监理服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期二、监理服务内容2.1工程监理范围2.2监理服务内容2.3监理工作标准2.4监理工作流程三、双方权利与义务3.1监理方权利3.2监理方义务3.3业主方权利3.4业主方义务四、监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整五、合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除程序六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间十、协议附件10.1工程概况10.2监理服务方案10.3附件一：监理人员名单10.4附件二：监理工作计划十一、其他约定11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件十二、合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点十三、协议附件13.1合同附件一：工程概况13.2合同附件二：监理服务方案13.3合同附件三：监理人员名单13.4合同附件四：监理工作计划十四、合同签署与生效14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效时间合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方（业主方）拟在_________地区建设_________项目，为确保工程质量和安全，甲方决定聘请乙方（监理方）提供建筑工程监理服务。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程监理服务中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的质量、进度和投资控制目标进行。1.3协议双方甲方：_________（业主方全称）乙方：_________（监理方全称）1.4协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至_________项目竣工验收合格之日止。二、监理服务内容2.1工程监理范围乙方负责对_________项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于工程质量、进度、安全、合同管理、投资控制等方面。2.2监理服务内容2.2.1质量控制：对施工过程中的原材料、构配件、设备等进行检验，确保工程质量符合设计要求和规范标准。2.2.2进度控制：监督施工进度，确保工程按期完成。2.2.3安全管理：监督施工现场安全措施的实施，预防安全事故发生。2.2.4合同管理：监督合同的履行，确保甲乙双方的合法权益。2.2.5投资控制：控制工程投资，确保投资合理。2.3监理工作标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范，以及甲乙双方约定的监理工作标准进行监理工作。2.4监理工作流程2.4.1工程开工前的准备工作2.4.2施工过程中的日常监理2.4.3施工过程中的专项检查2.4.4施工过程中的协调工作2.4.5工程竣工验收三、双方权利与义务3.1监理方权利3.1.1对施工过程进行监督检查的权利。3.1.2要求甲方提供必要的工作条件的权利。3.1.3要求施工方改正不符合规范要求的施工行为的权利。3.1.4甲方违约时要求赔偿的权利。3.2监理方义务3.2.1按照约定提供专业、高效的监理服务。3.2.2及时发现并报告工程质量、进度、安全等方面的问题。3.2.3对甲方和施工方提供的技术咨询和服务。3.3业主方权利3.3.1对监理工作进行监督和检查的权利。3.3.2要求监理方及时整改工程质量、进度、安全等方面的问题。3.3.3甲方违约时要求监理方采取措施的权利。3.4业主方义务3.4.1提供必要的监理工作条件。3.4.2支付监理费用。3.4.3按时提供施工图纸、技术文件等。四、监理费用及支付方式4.1监理费用总额本协议监理费用总额为人民币_________元整。4.2费用支付方式乙方应在每月末向甲方提交监理工作月报，甲方应在收到月报后的七个工作日内支付当月监理费用。4.3费用支付时间4.3.1每月支付：每月末支付上一个月的监理费用。4.3.2预付款：合同签订后，甲方支付监理费用的_________作为预付款。4.4费用调整在监理服务期间，如因政策调整、市场价格变动等原因导致监理费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。五、合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1经甲乙双方协商一致，可以变更本协议的内容。5.1.2因不可抗力等原因导致本协议无法履行或履行存在困难的，可以变更本协议。5.2合同解除条件5.2.1乙方严重违约，甲方有权解除本协议。5.2.2甲方严重违约，乙方有权解除本协议。5.3合同变更及解除程序5.3.1合同变更：甲乙双方应签订书面变更协议。5.3.2合同解除：甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。六、违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供监理服务的。6.1.2甲方未按约定支付监理费用的。6.1.3双方违反本协议其他约定的。6.2违约责任承担6.2.1乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_________元。6.2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_________元。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、误期损失、信誉损失等。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应在争议发生后_________日内向争议解决机构提出仲裁申请。7.3.2争议解决机构受理仲裁申请后，应在_________日内组成仲裁庭。7.3.3仲裁庭应在_________日内作出仲裁裁决。八、保密条款8.1保密内容8.1.1甲方提供的项目资料、技术文件、图纸等。8.1.2乙方在监理过程中获取的甲方商业秘密和项目信息。8.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至项目竣工验收合格后_________年。8.3保密责任8.3.1双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、通知与送达9.1通知方式9.1.1乙方应以书面形式向甲方发送通知。9.1.2甲方应以书面形式向乙方发送通知。9.2送达地址9.2.1乙方送达地址：_________。9.2.2甲方送达地址：_________。9.3送达时间9.3.1通知应在发送后的第二个工作日视为送达。十、协议附件10.1工程概况10.2监理服务方案10.3附件一：监理人员名单10.4附件二：监理工作计划十一、其他约定11.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1协议约定的解除条件。11.2.2不可抗力等原因导致协议无法履行的。11.3合同终止条件11.3.1工程竣工验收合格。11.3.2双方协商一致解除协议。十二、合同签署12.1签署主体甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________12.2签署时间_________年_______月_______日12.3签署地点_________十三、协议附件13.1合同附件一：工程概况13.2合同附件二：监理服务方案13.3合同附件三：监理人员名单13.4合同附件四：监理工作计划十四、合同签署与生效14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：________________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权说明：甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、进度调整、合同签订等。乙方应积极配合甲方的工作安排，并在甲方决策后执行相关指令。1.2甲方提供资源说明：甲方应负责提供项目所需的人力、物力、财力等资源，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程材料等。乙方在监理过程中，如需使用甲方提供的资源，应提前向甲方申请。1.3甲方负责协调说明：甲方应负责协调项目各相关方的关系，包括但不限于施工方、设计方、供应商等。乙方在监理过程中，如遇协调问题，应及时向甲方汇报，由甲方负责协调解决。1.4甲方支付进度款说明：甲方应根据工程进度，按照合同约定的时间节点支付进度款。乙方在收到进度款后，应及时用于支付施工方、设计方等相关费用。1.5甲方监督监理工作说明：甲方应定期对乙方的监理工作进行监督，包括但不限于监理人员的到岗率、监理工作质量等。乙方应积极配合甲方监督工作，并及时整改存在问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导监理工作说明：乙方在监理过程中拥有主导权，包括但不限于制定监理计划、监督施工过程、提出整改意见等。甲方应尊重乙方的监理决定，并在乙方提出问题时积极配合整改。2.2乙方提出建议说明：乙方在监理过程中，如发现设计、施工等方面的问题，有权向甲方提出建议。甲方应在收到乙方建议后的_________日内给予答复。2.3乙方制定监理方案说明：乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的监理方案，包括但不限于监理范围、工作内容、工作流程等。甲方应在收到乙方监理方案后的_________日内予以确认。2.4乙方负责报告说明：乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的信息。甲方应在收到报告后的_________日内予以审核。2.5乙方控制进度说明：乙方应严格控制施工进度，确保工程按期完成。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责说明：第三方中介机构在协议中承担协调、监督、评价等职责，具体职责由双方在协议中约定。3.2中介机构费用说明：第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用标准和支付方式在协议中明确。3.3中介机构报告说明：第三方中介机构应定期向甲方提交中介报告，内容包括但不限于监理工作情况、项目进展、问题及建议等。3.4中介机构监督说明：第三方中介机构对乙方的监理工作进行监督，包括但不限于监理人员的到岗率、监理工作质量等。乙方应积极配合中介机构的监督工作。3.5中介机构评价3.6中介机构责任说明：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的法律责任。3.7中介机构保密说明：第三方中介机构对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况2.监理服务方案3.附件一：监理人员名单4.附件二：监理工作计划5.合同附件一：工程概况6.合同附件二：监理服务方案7.合同附件三：监理人员名单8.合同附件四：监理工作计划二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供监理服务或服务质量不符合要求。甲方未按约定支付监理费用或延迟支付。任何一方未履行本协议约定的义务。2.违约行为的认定：乙方未按时提交监理报告或报告内容不符合要求。甲方未按约定提供资源或协调工作不力。任何一方违反保密条款。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理和裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.保密义务：指一方在协议有效期内对获取的对方信息负有保密责任。5.监理：指对工程建设过程进行监督检查的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员不足，影响监理工作质量。解决办法：增加监理人员，或调整人员配置，确保监理工作正常进行。2.问题：甲方提供的资源不足，影响工程进度。解决办法：甲方应及时补充资源，或乙方可申请甲方协调，确保工程进度。3.问题：施工方不配合监理工作。解决办法：乙方应与施工方进行沟通，明确监理工作的重要性，争取施工方的配合。4.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，提出解决方案，并督促施工方采取有效措施加快进度。五、所有应用场景：1.适用于新建建筑工程项目。2.适用于改建、扩建的建筑工程项目。3.适用于工程投资较大的建筑工程项目。4.适用于工程工期较长的建筑工程项目。全文完。二零二四年度建筑工程监理服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围2.双方权利与义务2.1监理方权利2.2监理方义务2.3施工方权利2.4施工方义务3.工程监理服务内容3.1工程质量控制3.2工程进度控制3.3工程投资控制3.4工程合同管理3.5工程信息管理3.6工程安全控制3.7工程验收4.监理工作程序4.1监理工作启动4.2工程设计阶段4.3施工准备阶段4.4施工阶段4.5竣工验收阶段4.6工程保修阶段5.质量控制措施5.1质量标准5.2质量检查5.3质量整改5.4质量责任6.进度控制措施6.1进度计划6.2进度检查6.3进度调整6.4进度责任7.投资控制措施7.1投资预算7.2投资控制7.3投资调整7.4投资责任8.合同管理措施8.1合同签订8.2合同履行8.3合同变更8.4合同解除9.信息管理措施9.1信息收集9.2信息整理9.3信息传递9.4信息保密10.安全控制措施10.1安全制度10.2安全检查10.3安全整改10.4安全责任11.验收管理11.1验收标准11.2验收程序11.3验收责任12.保修管理12.1保修范围12.2保修期限12.3保修责任13.监理费用13.1费用构成13.2费用支付13.3费用结算14.违约责任14.1违约情形14.2违约责任14.3违约处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑工程监理服务协议”。1.2合同双方甲方（委托方）：_________________________乙方（监理方）：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度建筑工程监理服务中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现投资控制目标。1.6合同范围（1）对建筑工程的设计、施工、安装等全过程进行监理；（2）对工程的质量、进度、投资进行控制；（3）对工程合同进行管理；（4）对工程信息进行管理；（5）对工程安全进行控制；（6）对工程验收和保修进行管理。2.双方权利与义务2.1监理方权利（1）按照国家法律法规、行业标准和合同约定，对工程进行监理；（2）要求甲方提供必要的资料和条件；（3）对工程中出现的问题提出建议和整改措施；（4）对违反合同约定的行为进行制止和纠正；（5）在合同约定的范围内，对工程进行抽样检测。2.2监理方义务（1）按照合同约定，对工程进行全过程监理；（2）确保监理工作的客观、公正、独立；（3）及时向甲方报告工程进展情况；（4）对工程中出现的问题，提出合理的建议和整改措施；（5）对甲方提供的资料和条件保密。2.3施工方权利（1）对监理方的监理工作提出意见和建议；（2）要求监理方提供必要的协助；（3）对监理方提出的整改措施进行实施。2.4施工方义务（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）接受监理方的监督检查；（3）对监理方提出的整改措施进行及时整改；（4）确保工程质量和进度；（5）按照合同约定支付监理费用。3.工程监理服务内容3.1工程质量控制（1）对建筑材料、构配件、设备的质量进行检验；（2）对施工过程进行监督检查，确保施工质量；（3）对工程质量问题进行整改；（4）对工程质量进行验收。3.2工程进度控制（1）编制工程进度计划；（2）对工程进度进行监督检查；（3）对工程进度进行调整；（4）对工程进度进行验收。3.3工程投资控制（1）编制工程投资预算；（2）对工程投资进行控制；（3）对工程投资进行调整；（4）对工程投资进行验收。3.4工程合同管理（1）审核工程合同；（2）对工程合同进行管理；（3）对工程合同变更进行审批；（4）对工程合同解除进行协商。3.5工程信息管理（1）收集、整理工程信息；（2）对工程信息进行传递；（3）对工程信息进行保密；（4）对工程信息进行归档。3.6工程安全控制（1）制定工程安全管理制度；（2）对工程安全进行检查；（3）对工程安全问题进行整改；（4）对工程安全进行验收。4.监理工作程序4.1监理工作启动（1）监理方在合同签订后，向甲方提交监理大纲；（2）甲方对监理大纲进行审核，并予以确认；（3）监理方根据监理大纲编制监理计划。4.2工程设计阶段（1）监理方对工程设计文件进行审查；（2）对设计变更进行审核；（3）对设计文件进行验收。4.3施工准备阶段（1）监理方对施工图纸、施工方案进行审查；（2）对施工组织设计进行审核；（3）对施工准备情况进行检查。4.4施工阶段（1）监理方对施工过程进行监督检查；（2）对施工质量问题进行整改；（3）对施工进度进行调整；（4）对施工安全进行检查。4.5竣工验收阶段（1）监理方对工程竣工验收进行监督；（2）对工程竣工验收报告进行审核；（3）对工程竣工验收结果进行确认。4.6工程保修阶段（1）监理方对工程保修期间的问题进行监督；（2）对工程保修问题进行整改；（3）对工程保修结果进行验收。8.质量控制措施8.1质量标准监理方应依据国家相关法律法规、行业标准、设计文件和施工规范，对工程材料、构配件、设备的质量进行检验，确保其符合质量标准。8.2质量检查监理方应定期对施工现场进行质量检查，包括材料进场检验、施工过程检验、隐蔽工程检验和分项工程检验等。8.3质量整改监理方发现质量问题，应及时通知施工方，并要求施工方采取措施进行整改，直至问题得到妥善解决。8.4质量责任监理方对工程质量负监督责任，施工方对工程质量负直接责任。如因监理方失职导致工程质量问题，监理方应承担相应的责任。9.进度控制措施9.1进度计划监理方应根据合同约定和工程实际情况，编制详细的工程进度计划，包括关键线路、节点工期等。9.2进度检查监理方应定期对工程进度进行检查，包括实际进度与计划进度的对比，对进度偏差进行分析。9.3进度调整监理方发现进度偏差，应及时与施工方协商，对进度计划进行调整，确保工程按期完成。9.4进度责任监理方对工程进度负监督责任，施工方对工程进度负直接责任。如因监理方失职导致工程进度延误，监理方应承担相应的责任。10.投资控制措施10.1投资预算监理方应根据设计文件、施工方案和市场价格，编制工程投资预算，并报甲方审核。10.2投资控制监理方应严格监控工程投资，对超出预算的投资进行审核，确保投资合理使用。10.3投资调整监理方发现投资偏差，应及时与甲方和施工方协商，对投资预算进行调整。10.4投资责任监理方对工程投资负监督责任，施工方对工程投资负直接责任。如因监理方失职导致投资失控，监理方应承担相应的责任。11.合同管理措施11.1合同签订监理方应在合同签订前，对合同条款进行审核，确保合同内容合法、合理。11.2合同履行监理方应监督施工方履行合同义务，确保合同条款得到执行。11.3合同变更监理方应参与合同变更的协商，对变更内容进行审核，确保变更符合合同规定。11.4合同解除监理方应参与合同解除的协商，对解除原因进行审核，确保解除符合法律规定。12.信息管理措施12.1信息收集监理方应收集与工程相关的各类信息，包括设计变更、施工进度、质量检测等。12.2信息整理监理方应对收集到的信息进行整理、分类，确保信息准确、完整。12.3信息传递监理方应及时将相关信息传递给甲方和施工方，确保信息畅通。12.4信息保密监理方应对工程信息保密，未经授权不得向第三方泄露。13.安全控制措施13.1安全制度监理方应根据国家和地方安全法规，制定工程安全管理制度。13.2安全检查监理方应定期对施工现场进行安全检查，包括安全隐患排查、安全措施落实等。13.3安全整改监理方发现安全隐患，应及时通知施工方，并要求施工方采取措施进行整改。13.4安全责任监理方对工程安全负监督责任，施工方对工程安全负直接责任。如因监理方失职导致安全事故，监理方应承担相应的责任。14.验收管理14.1验收标准监理方应根据国家相关标准、设计文件和施工规范，制定工程验收标准。14.2验收程序监理方应组织工程验收，包括分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收等。14.3验收责任监理方对工程验收负监督责任，施工方对工程验收负直接责任。如因监理方失职导致验收不合格，监理方应承担相应的责任。14.4保修管理14.1保修范围监理方应明确工程保修范围，包括保修期限、保修内容等。14.2保修期限监理方应根据国家和地方规定，确定工程保修期限。14.3保修责任监理方对工程保修负监督责任，施工方对工程保修负直接责任。如因监理方失职导致保修问题处理不当，监理方应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、工程监理辅助服务、争议解决等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同执行过程中，可根据实际情况和需要引入第三方。2.2第三方介入的申请任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，并说明第三方的身份、介入的目的、职责和预期效果。2.3第三方介入的同意对方在收到申请后，应在____日内给予书面答复。如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方职责第三方应根据补充协议的约定，履行其职责，包括但不限于：（1）提供中介服务，如合同签订、合同履行等；（2）提供技术服务，如技术咨询、技术支持等；（3）提供咨询服务，如项目管理咨询、法律咨询等；（4）提供工程监理辅助服务，如质量检测、安全巡查等；（5）参与争议解决，如调解、仲裁等。3.2第三方权利（1）根据补充协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权获取与本合同执行相关的信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在履行职责过程中，其职责与甲乙双方职责应明确划分，避免责任不清。4.2费用承担第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据补充协议的约定承担。4.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应按照补充协议的约定或相关法律法规解决。5.第三方的责任限额5.1责任范围第三方在本合同执行过程中的责任，限于其提供的具体服务内容。5.2责任限额第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任应按照补充协议的约定或相关法律法规执行。5.3保险第三方应自行购买与其职责相关的责任保险，以减轻可能对甲乙双方造成的损失。6.第三方变更与退出6.1第三方变更在合同执行过程中，如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方退出第三方退出本合同执行，应提前通知甲乙双方，并按照补充协议的约定或相关法律法规办理相关手续。7.第三方介入的补充协议7.1补充协议的签订第三方