房地产项目代运营合同

房地产项目代运营合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目代运营方面的权利、义务与责任，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，制定以下条款。第二条合同标的1.本合同的标的是甲方委托乙方进行房地产项目的代运营服务，具体包括但不限于：市场调研、项目策划、销售管理、物业管理、客户服务等。2.乙方应根据甲方的要求，提供与房地产项目代运营相关的全方位服务，确保项目的顺利实施和运营。第三条工作/服务范围1.乙方应为甲方提供的服务包括：市场调研：对市场进行全面分析，提供市场需求、竞争对手、客户群体等数据支持。项目策划：协助甲方制定项目定位、品牌策略、营销方案等。销售管理：制定销售计划，组织销售团队，实施销售策略。物业管理：负责项目的日常物业管理，确保物业的正常运转。客户服务：为客户提供优质的售前、售中和售后服务，维护客户关系。2.乙方应按照合同规定的时间和标准完成上述服务，确保服务质量符合甲方的要求。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同或另行签订补充协议，继续开展合作。第五条工作/产品质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：服务内容要完整、专业，符合行业标准。各项工作应按时、按质完成，确保项目的高效运营。2.如乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，乙方应无偿进行整改或重做，直至达到甲方的满意。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），付款分为以下几个阶段：合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；项目启动后，支付乙方合同总金额的40%；项目完成后，支付剩余的30%。2.乙方在收到相关款项后应提供正式的收据或发票，甲方在支付款项时应按照合同约定的时间进行支付。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：有权对乙方的服务进行监督和指导，提出合理建议；按照合同约定及时支付款项；提供乙方完成项目所需的必要资料和支持。2.乙方的权利与义务：有权根据市场情况和项目需求，灵活调整服务方案；按照合同要求提供符合标准的服务，确保服务质量；向甲方及时反馈项目进展情况。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金，违约金的具体金额为合同总金额的10%。2.若违约导致经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决1.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致，达成终止合同的协议；一方严重违约，导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项，确保各自权益得到维护。第十一条保密条款1.双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.本条款在合同终止后继续有效，保密期限为三年。第十二条不可抗力1.若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力影响持续期间，双方的义务暂停履行，直至不可抗力因素消除。第十三条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：