2025年度共享办公空间房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公空间房产买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.共享办公空间：指甲方提供的可供多个企业或个人共同使用的办公场所，包括办公桌、会议室、休息区等设施。2.房产：指甲方拥有的位于____________________的共享办公空间房产，包括建筑物、土地及其附属设施。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将其拥有的标的房产出售给乙方，乙方同意购买的行为。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成标的房产的交付、付款等义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供标的房产的合法产权证明文件。3.甲方有义务保证标的房产不存在任何权利瑕疵，确保乙方购买后享有完整的产权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在购买标的房产后，按照相关法律法规进行合法使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，标的房产的交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点：标的房产的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将标的房产的产权证明文件交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议。2.一方违约，另一方有权通知违约方解除本合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房产转让价款：乙方应向甲方支付标的房产的转让价款，具体金额为人民币____元整。2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的房产交易税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担。3.其他费用：除上述费用外，双方可能产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付购房款。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____元整。2.乙方应在标的房产交付前支付剩余购房款，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供标的房产的临时产权证明文件。2.甲方应在标的房产交付后，向乙方提供正式的产权证明文件。3.任何因乙方未按时支付购房款而导致的额外费用，由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的____%。2.若甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得完整产权，甲方应退还乙方已付购房款，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。2.若乙方在支付购房款过程中出现欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式与购房款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.任何与本合同相关的谈判、协商、履行过程中的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：税收政策变动、城市规划调整等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房产的最终所有权，直至乙方全额支付购房款。2.乙方在未全额支付购房款前，不得将标的房产进行抵押、出租或转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对标的房产进行必要维修、保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对标的房产进行合理调整使用功能的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改或补充不得对本合同产生约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面信函等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于标的房产买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.标的房产产权证明文件2.交易税费清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房产产权证明文件2.交易税费清单3.本合同及相关修改补充协议4.甲方提供的其他必要文件和资料5.乙方提供的支付凭证6.双方协商达成的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付标的房产，认定甲方违约。提供的标的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得完整产权，认定甲方违约。未按时提供标的房产的临时产权证明文件，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定乙方违约。在支付购房款过程中出现欺诈行为，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地点的建筑物及其附属设施，包括土地及其地上、地下空间。2.产权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约：指一方违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现困难。5.调解：指在第三方协助下，双方就争议事项达成和解的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付标的房产。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定时间交付标的房产，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定时间支付购房款，并承担相应的违约责任。3.问题：标的房产存在权利瑕疵。解决办法：乙方应要求甲方提供标的房产的合法产权证明文件，若甲方无法提供，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付购房款。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可向相关调解机构申请调解或选择仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，若无法协商一致，可根据实际情况部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应协助甲方完成标的房产的产权过户手续。第三方应确保标的房产的产权清晰无争议。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成过户手续。第三方应保证其提供的信息真实、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付标的房产。乙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明文件。乙方有权要求甲方承担标的房产的维修责任。2.乙方的利益条款：甲方应保证标的房产的质量，若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。甲方应保证标的房产的配套设施齐全，若配套设施不齐全，乙方有权要求甲方补充。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的标的房产存在权利瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变标的房产的结构和使用功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款。甲方可要求乙方遵守标的房产的使用规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间支付购房款，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应遵守标的房产的使用规定，若乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方擅自改变标的房产的结构或使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度共享办公空间房产买卖合同1合同目录第一章合同双方信息1.1合同双方基本信息1.2法定代表人及授权代表信息1.3合同签订日期第二章房产基本信息2.1房产所有权证书信息2.2房产地址及地理位置2.3房产面积及结构2.4房产使用性质及用途第三章买卖双方权利义务3.1买卖双方权利3.2买卖双方义务3.3买卖双方违约责任第四章交易价格及支付方式4.1交易价格及支付总额4.2支付时间及方式4.3付款期限及违约金4.4预付款及定金第五章房产过户手续及税费5.1房产过户手续办理5.2税费承担及缴纳5.3税费计算标准及依据5.4税费缴纳期限第六章房产交付及验收6.1房产交付时间及方式6.2房产验收标准及流程6.3验收不合格的处理6.4房产交付后权益保障第七章房产租赁关系及使用权7.1房产租赁关系及期限7.2使用权范围及限制7.3租赁费用及支付方式7.4租赁合同变更及解除第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.4解除或终止合同的法律后果第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖9.3争议解决费用承担9.4争议解决程序第十章合同附件10.1附件一：房产所有权证书复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构及程序11.4合同备案费用第十二章其他约定事项12.1违约责任12.2不可抗力12.3通知与送达12.4合同解释12.5合同变更第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除的法律后果第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止的法律后果合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同双方基本信息（1）出卖方名称：（2）出卖方地址：（3）出卖方法定代表人：（4）出卖方联系方式：（5）买受方名称：（6）买受方地址：（7）买受方法定代表人：（8）买受方联系方式：1.2法定代表人及授权代表信息（1）出卖方法定代表人：（2）出卖方授权代表：（3）买受方法定代表人：（4）买受方授权代表：1.3合同签订日期（1）合同签订日期：第二章房产基本信息2.1房产所有权证书信息（1）房产所有权证书编号：（2）房产所有权证书登记日期：（3）房产所有权证书登记机关：2.2房产地址及地理位置（1）房产地址：（2）房产地理位置描述：2.3房产面积及结构（1）房产建筑面积：（2）房产使用面积：（3）房产结构类型：2.4房产使用性质及用途（1）房产使用性质：（2）房产用途：第三章买卖双方权利义务3.1买卖双方权利（1）出卖方权利：（2）买受方权利：3.2买卖双方义务（1）出卖方义务：（2）买受方义务：3.3买卖双方违约责任（1）出卖方违约责任：（2）买受方违约责任：第四章交易价格及支付方式4.1交易价格及支付总额（1）交易价格：（2）支付总额：4.2支付时间及方式（1）支付时间：（2）支付方式：4.3付款期限及违约金（1）付款期限：（2）违约金计算标准：4.4预付款及定金（1）预付款金额：（2）定金金额：第五章房产过户手续及税费5.1房产过户手续办理（1）过户手续办理时间：（2）过户手续办理机构：5.2税费承担及缴纳（1）税费种类：（2）税费承担方：（3）税费缴纳时间：5.3税费计算标准及依据（1）税费计算标准：（2）税费计算依据：5.4税费缴纳期限（1）税费缴纳期限：（2）税费缴纳方式：第六章房产交付及验收6.1房产交付时间及方式（1）交付时间：（2）交付方式：6.2房产验收标准及流程（1）验收标准：（2）验收流程：6.3验收不合格的处理（1）不合格处理措施：（2）不合格处理责任：6.4房产交付后权益保障（1）交付后权益保障措施：（2）交付后权益保障责任：第八章合同解除及终止8.1合同解除条件（1）在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）合同双方协商一致，终止合同。8.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理已交付的款项及房产。（2）合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。8.4解除或终止合同的法律后果（1）合同解除或终止后，双方应依法承担相应的法律责任。（2）合同解除或终止后，已交付的款项及房产应按合同约定处理。第九章合同争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构及管辖（1）争议解决机构为____仲裁委员会。（2）争议解决管辖地为____。9.3争议解决费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。9.4争议解决程序（1）双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内组成仲裁庭。第十章合同附件10.1附件一：房产所有权证书复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章后生效。（2）合同双方按约定履行完所有手续后生效。11.2合同备案要求（1）合同双方应按照法律规定进行备案。（2）合同备案手续办理完毕后，合同正式生效。11.3合同备案机构及程序（1）合同备案机构为____房地产登记机构。（2）合同备案程序按相关法律法规执行。11.4合同备案费用（1）合同备案费用由双方共同承担。（2）合同备案费用按相关收费标准执行。第十二章其他约定事项12.1违约责任（1）违反合同约定的，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3通知与送达（1）一方通知另一方，应以书面形式进行。（2）通知送达对方后，视为送达完毕。12.4合同解释（1）合同条款如有歧义，按有利于合同双方的原则进行解释。（2）合同解释以书面形式为准。12.5合同变更（1）合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）合同变更不影响原合同的效力。第十三章合同解除13.1合同解除条件（1）合同双方协商一致，可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序（1）合同解除需书面通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理已交付的款项及房产。13.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任。（2）合同解除后，已交付的款项及房产应按合同约定处理。第十四章合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。（2）合同双方协商一致，终止合同。14.2合同终止程序（1）合同终止需书面通知对方。（2）合同终止后，双方应妥善处理已交付的款项及房产。14.3合同终止的法律后果（1）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。（2）合同终止后，已交付的款项及房产应按合同约定处理。出卖方（盖章）：买受方（盖章）：出卖方代表（签字）：买受方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方在合同履行过程中，对房产的装修、改造、使用等具有决定权。（2）甲方有权对房产进行必要的维护和管理，但需保证不影响买受方的正常使用。1.2甲方提供设施条款（1）甲方应保证房产内设施齐全，符合合同约定。（2）甲方负责在合同签订前，对房产内的设施进行检查，确保其正常运行。1.3甲方协助过户条款（1）甲方应积极配合买受方办理房产过户手续。（2）甲方在过户过程中，应提供必要的文件和证明，确保过户顺利进行。1.4甲方保密条款（1）甲方对买受方提供的商业秘密和隐私信息负有保密义务。（2）未经买受方同意，甲方不得向任何第三方泄露相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方在合同履行过程中，对房产的装修、改造、使用等具有决定权。（2）乙方有权对房产进行必要的维护和管理，但需保证不影响出卖方的权益。2.2乙方提供设施条款（1）乙方应保证房产内设施齐全，符合合同约定。（2）乙方负责在合同签订前，对房产内的设施进行检查，确保其正常运行。2.3乙方协助过户条款（1）乙方应积极配合出卖方办理房产过户手续。（2）乙方在过户过程中，应提供必要的文件和证明，确保过户顺利进行。2.4乙方保密条款（1）乙方对出卖方提供的商业秘密和隐私信息负有保密义务。（2）未经出卖方同意，乙方不得向任何第三方泄露相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款（1）中介机构应在合同签订前，向买卖双方提供真实、准确的房产信息。（2）中介机构应协助买卖双方办理合同签订、过户等手续。3.2中介机构佣金条款（1）中介机构佣金由买卖双方按照约定比例支付。（2）中介机构佣金支付时间及方式按合同约定执行。3.3中介机构保密条款（1）中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务。（2）未经买卖双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露相关信息。3.4中介机构责任条款（1）中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。（2）中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决条款（1）中介机构与买卖双方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。3.6中介机构退出条款（1）中介机构在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前通知买卖双方。（2）中介机构退出后，买卖双方应继续履行合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证书复印件2.房产测绘报告3.付款凭证4.合同签订证明5.买卖双方身份证明6.买卖双方法定代表人授权委托书7.不可抗力证明8.争议解决相关文件9.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产。认定：出卖方未在合同约定的交付时间内将房产交付给买受方，经买受方书面通知后，出卖方仍未履行交付义务。2.违约行为：买受方未按约定时间支付款项。认定：买受方未在合同约定的付款时间内支付款项，经出卖方书面通知后，买受方仍未履行付款义务。3.违约行为：一方未按约定履行保密义务。认定：一方违反合同约定，泄露对方商业秘密或隐私信息，经对方书面通知后，仍未停止泄露行为。4.违约行为：一方未按约定办理房产过户手续。认定：一方未在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，经对方书面通知后，仍未履行过户义务。三、法律名词及解释：1.房产所有权证书：证明房产所有权的法律文件。2.测绘报告：对房产进行测绘后形成的报告，用于确定房产面积、结构等信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行方式产生的纠纷。5.仲裁委员会：依法设立，专门负责仲裁民事纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，协助办理，确保过户手续按期完成。2.问题：房产设施存在质量问题。解决办法：要求出卖方在规定时间内进行维修或更换。3.问题：一方未按约定履行保密义务。解决办法：要求对方立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.共享办公空间房产买卖。2.房产租赁合同履行。3.房产维修及保养。4.房产过户手续办理。5.房产相关法律纠纷解决。全文完。2025年度共享办公空间房产买卖合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产信息1.3共享办公空间1.4合同标的1.5合同期限1.6付款方式1.7交付方式1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效1.12合同变更1.13合同终止1.14合同附件2.房产信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施2.6房产权属证明2.7房产权属转移2.8房产权属限制2.9房产权属争议2.10房产权属变更3.共享办公空间3.1共享办公空间定义3.2共享办公空间设施3.3共享办公空间使用规则3.4共享办公空间维护责任3.5共享办公空间租赁期限3.6共享办公空间租赁费用3.7共享办公空间租赁费用调整3.8共享办公空间租赁合同解除3.9共享办公空间租赁合同终止3.10共享办公空间租赁合同续签4.合同标的4.1合同标的定义4.2合同标的数量4.3合同标的质量4.4合同标的交付4.5合同标的验收4.6合同标的验收标准4.7合同标的验收争议4.8合同标的交付期限4.9合同标的交付地点4.10合同标的交付方式5.合同期限5.1合同期限定义5.2合同期限起始5.3合同期限终止5.4合同期限延长5.5合同期限缩短5.6合同期限变更5.7合同期限解除5.8合同期限终止条件5.9合同期限终止通知5.10合同期限终止后果6.付款方式6.1付款方式定义6.2付款比例6.3付款时间6.4付款方式变更6.5付款方式解除6.6付款方式终止6.7付款方式争议6.8付款方式违约责任6.9付款方式变更通知6.10付款方式终止通知7.交付方式7.1交付方式定义7.2交付时间7.3交付地点7.4交付方式变更7.5交付方式解除7.6交付方式终止7.7交付方式争议7.8交付方式违约责任7.9交付方式变更通知7.10交付方式终止通知8.违约责任8.1违约责任定义8.2违约责任类型8.3违约责任承担8.4违约责任计算8.5违约责任争议8.6违约责任解除8.7违约责任终止8.8违约责任变更8.9违约责任通知8.10违约责任后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5争议解决费用9.6争议解决争议9.7争议解决解除9.8争议解决终止9.9争议解决变更9.10争议解决通知10.合同解除10.1合同解除定义10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除期限10.5合同解除费用10.6合同解除争议10.7合同解除解除10.8合同解除终止10.9合同解除变更10.10合同解除通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效程序11.3合同生效期限11.4合同生效争议11.5合同生效解除11.6合同生效终止11.7合同生效变更11.8合同生效通知11.9合同生效后果12.合同变更12.1合同变更定义12.2合同变更条件12.3合同变更程序12.4合同变更期限12.5合同变更费用12.6合同变更争议12.7合同变更解除12.8合同变更终止12.9合同变更变更12.10合同变更通知13.合同终止13.1合同终止定义13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止期限13.5合同终止费用13.6合同终止争议13.7合同终止解除13.8合同终止终止13.9合同终止变更13.10合同终止通知14.合同附件14.1附件一：房产权属证明14.2附件二：共享办公空间使用规则14.3附件三：付款凭证14.4附件四：交付凭证14.5附件五：合同变更协议14.6附件六：争议解决协议14.7附件七：合同解除协议14.8附件八：合同终止协议14.9附件九：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出卖方：甲方1.1.2买受方：乙方1.2房产信息1.2.1房产名称：房产1.2.2房产地址：市区路号1.2.3房产证号：1.2.4房产面积：100平方米1.2.5房产结构：框架结构1.2.6房产设施：中央空调、电梯、消防设施等1.3共享办公空间1.3.1共享办公空间位于房产内，面积50平方米1.3.2共享办公空间设施包括：办公桌椅、网络接口、会议室等1.3.3共享办公空间使用规则详见附件二1.4合同标的1.4.1合同标的为甲方名下位于市区路号的房产及共享办公空间1.4.2合同标的总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）1.5合同期限1.5.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5.2本合同自双方签字盖章之日起生效1.6付款方式1.6.1乙方应于合同生效之日起10个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.6.2剩余款项人民币肆佰万元整（￥400,000.00）应在房产过户后30日内一次性支付1.6.3付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件三1.7交付方式1.7.1甲方应于合同生效之日起30个工作日内将房产及共享办公空间交付给乙方1.7.2交付方式为甲方将房产及共享办公空间钥匙交付给乙方1.7.3交付地点为房产所在地1.8违约责任1.8.1若甲方未按合同约定时间交付房产及共享办公空间，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）1.8.2若乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）1.8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任第二部分：合同如下：1.9争议解决1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决1.9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.9.3诉讼费用由败诉方承担1.10合同解除1.10.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同1.10.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任1.11合同生效1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.11.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同1.12合同变更1.12.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议1.12.2变更协议与本合同具有同等法律效力1.13合同终止1.13.1合同期限届满，合同自然终止1.13.2合同在履行过程中，任何一方有权解除合同，合同终止1.14合同附件1.14.1附件一：房产权属证明1.14.2附件二：共享办公空间使用规则1.14.3附件三：付款凭证1.14.4附件四：交付凭证1.14.5附件五：合同变更协议1.14.6附件六：争议解决协议1.14.7附件七：合同解除协议1.14.8附件八：合同终止协议1.14.9附件九：其他相关文件8.违约责任8.1违约责任定义8.1.1本合同项下的违约责任是指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的违约责任。8.2违约责任类型8.2.1逾期付款违约责任8.2.2逾期交付违约责任8.2.3违约使用房产违约责任8.2.4违约解除合同违约责任8.3违约责任承担8.3.1任何一方违约，应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2违约责任赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的预期利益损失。8.4违约责任计算8.4.1逾期付款违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。8.4.2逾期交付违约金按每日万分之五计算，自约定交付之日起至实际交付之日止。8.5违约责任争议8.5.1双方对违约责任的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6违约责任解除8.6.1在违约责任履行过程中，若违约方已采取补救措施并赔偿损失，且对方表示接受，则违约责任解除。8.7违约责任终止8.7.1违约责任终止是指违约行为已得到纠正，且违约方已履行完赔偿义务。8.8违约责任变更8.8.1合同履行过程中，如需变更违约责任条款，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.9违约责任通知8.9.1一方违约时，违约方应立即书面通知对方，说明违约情况及采取的补救措施。8.10违约责任后果8.10.1违约方未履行违约责任或未采取有效补救措施的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行诉讼。9.3.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。9.5争议解决费用9.5.1争议解决费用由败诉方承担。9.6争议解决争议9.6.1若双方对争议解决方式或程序有异议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.7争议解决解除9.7.1若争议得到解决，双方应签署书面解除争议协议。9.8争议解决终止9.8.1争议解决终止是指争议得到妥善解决，双方无异议。9.9争议解决变更9.9.1若双方需变更争议解决条款，应协商一致，签订书面变更协议。9.10争议解决通知9.10.1一方提出争议解决请求时，应向对方发出书面通知。10.合同解除10.1合同解除定义10.1.1合同解除是指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种法律行为。10.2合同解除条件10.2.1一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同履行过程中，发生不可抗力致使合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3.2对方应在接到通知之日起15日内答复是否同意解除合同。10.4合同解除期限10.4.1合同解除期限自接到解除合同通知之日起计算。10.5合同解除费用10.5.1合同解除费用由违约方承担。10.6合同解除争议10.6.1若双方对合同解除有争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.7合同解除解除10.7.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.8合同解除终止10.8.1合同解除终止是指合同解除后，双方不再履行合同义务。10.9合同解除变更10.9.1若双方需变更合同解除条款，应协商一致，签订书面变更协议。10.10合同解除通知10.10.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方确认无误。11.2合同生效程序11.2.1双方在合同上签字盖章。11.2.2合同经双方确认无误后生效。11.3合同生效期限11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同生效争议11.4.1若双方对合同生效有争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.5合同生效解除11.5.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。11.6合同生效终止11.6.1合同期限届满，合同自然终止。11.7合同生效变更11.7.1合同生效后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.8合同生效通知11.8.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.合同变更12.1合同变更定义12.1.1合同变更是指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。12.2合同变更条件12.2.1双方协商一致。12.2.2变更内容不违反法律法规。12.3合同变更程序12.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.4合同变更期限12.4.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.5合同变更费用12.5.1变更协议签订费用由双方各自承担。12.6合同变更争议12.6.1若双方对合同变更有争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.7合同变更解除12.7.1变更协议生效后，任何一方不得擅自解除。12.8合同变更终止12.8.1变更协议终止是指变更协议失效或被解除。12.9合同变更变更12.9.1若双方需变更变更协议，应协商一致，签订书面变更协议。12.10合同变更通知12.10.1双方应按照变更协议约定履行各自义务。13.合同终止13.1合同终止定义13.1.1合同终止是指合同因期限届满、双方协商一致或法定事由出现而结束。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致。13.2.3法定事由出现。13.3合同终止程序13.3.1双方协商一致后，签订书面终止协议。13.3.2终止协议经双方签字盖章后生效。13.4合同终止期限13.4.1终止协议自双方签字盖章之日起生效。13.5合同终止费用13.5.1终止协议签订费用由双方各自承担。13.6合同终止争议13.6.1若双方对合同终止有争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.7合同终止解除13.7.1终止协议生效后，任何一方不得擅自解除。13.8合同终止终止13.8.1终止协议终止是指终止协议失效或被解除。13.9合同终止变更13.9.1若双方需变更终止协议，应协商一致，签订书面变更协议。13.10合同终止通知13.10.1双方应按照终止协议约定履行各自义务。14.合同附件14.1附件一：房产权属证明14.1.1房产证复印件。14.1.2房产所有权人身份证复印件。14.2附件二：共享办公空间使用规则14.2.1共享办公空间使用规则内容。14.3附件三：付款凭证14.3.1首付款银行转账凭证。14.4附件四：交付凭证14.4.1房产及共享办公空间钥匙交付凭证。14.5附件五：合同变更协议14.5.1合同变更协议内容。14.6附件六：争议解决协议14.6.1争议解决协议内容。14.7附件七：合同解除协议14.7.1合同解除协议内容。14.8附件八：合同终止协议14.8.1合同终止协议内容。14.9附件九：其他相关文件14.9.1其他相关文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于：合同履行监督、技术咨询、法律咨询、财务审计等。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方介入费用可在合同履行过程中分阶段支付。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应对第三方的工作成果进行审核，如发现第三方存在过