2025年度房产租赁权转让与租赁房屋装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁权转让与租赁房屋装修协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方（如有）：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本协议系依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方将其拥有的房产租赁权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合双方实际情况，经双方协商一致，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语1）房产租赁权：指甲方在房产租赁关系中，对租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2）装修：指乙方对租赁房屋进行改造、修缮和装饰的行为。3.2关键词解释1）转让：指甲方将房产租赁权让与乙方的行为。2）租赁：指甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金并使用房产的行为。3）装修费用：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修所产生的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权将房产租赁权转让给乙方。2）甲方应保证房产租赁权合法、有效，不存在任何瑕疵。3）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房产租赁权转让登记等。4）甲方应按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定，取得房产租赁权。2）乙方应按照本协议约定支付转让费用。3）乙方应按照本协议约定，对租赁房屋进行装修，并承担相应费用。4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，合理使用租赁房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方应按照本协议约定，将房产租赁权转让给乙方。2）乙方应按照本协议约定，支付转让费用。3）乙方应按照本协议约定，对租赁房屋进行装修。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方无续租意向；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）任何一方提出终止合同的，应提前[提前通知期限]书面通知对方；2）收到终止通知后，双方应在[协商期限]内协商解决终止事宜；3）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将租赁房屋及装修设施无偿移交给甲方；2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的转让费用；3）因终止合同产生的其他损失，由双方根据实际情况协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1）转让费用：指乙方支付给甲方的房产租赁权转让费用。2）装修费用：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修所产生的全部费用。3）其他费用：指双方在履行合同过程中产生的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式1）转让费用：乙方应在本协议签订后[支付期限]内，以银行转账方式一次性支付给甲方。2）装修费用：乙方应按照装修进度分阶段支付装修费用，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。7.3支付时间1）转让费用：在本协议签订后[支付期限]内支付。2）装修费用：根据装修进度，每完成一个阶段的工作后[支付期限]内支付。7.4支付条款1）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。2）逾期支付：如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[逾期利率]计算。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未能按照本协议约定将房产租赁权转让给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付[违约金金额]作为违约金。2）如甲方提供的房产租赁权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。8.2乙方违约1）如乙方未按约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付[违约金金额]作为违约金。2）如乙方未按约定进行装修或装修不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金：如发生违约行为，违约方应按照本协议约定的违约金金额支付违约金。2）损失赔偿：如违约行为给对方造成损失的，违约方应按照实际损失赔偿对方。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容；2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，保护保密内容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事冲突等；3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1）地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用；2）战争导致租赁房屋无法安全使用；3）政府颁布政策，禁止租赁房屋的经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的；2）涉及他人合法权益的；3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订不构成甲方对乙方在租赁房屋内进行装修、使用或处置的任何权利的放弃。2）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在租赁期限内，因房屋维修、改善或法律法规变更等原因，对租赁房屋进行必要调整的权力。2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式1）双方应按照本协议约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应提供必要的文件和信息，以支持对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度房产租赁权转让与租赁房屋装修的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议无约束力。16.3增减条款本协议的增减条款，除经双方书面同意外，不得对原协议条款进行任何修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方地址：________________________乙方地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁权转让协议书2.房屋装修方案及费用预算3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定将房产租赁权转让给乙方，认定为违约行为。提供的房产租赁权存在瑕疵，认定为违约行为。未按约定收取转让费用，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付转让费用，认定为违约行为。未按约定进行装修或装修不符合要求，认定为违约行为。违反保密义务，泄露保密内容，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产租赁权：指甲方对租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止装修，并与甲方协商解决问题，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：乙方未按时支付装修费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可协商延长付款期限。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：争议解决过程中双方无法达成一致意见。解决办法：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房产租赁权合法、有效，不存在任何瑕疵。第三方应协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于房产租赁权转让登记等。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自义务。第三方有权收取甲方和乙方支付的服务费用。3.第三方义务：第三方应在本协议规定的范围内，提供专业、高效的服务。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房产租赁权。乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量完成装修工程。乙方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行合理装修。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，享有租赁房屋的使用权、收益权。乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还装修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房产租赁权，应向乙方支付违约金。甲方如未按时完成装修工程，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付转让费用和装修费用。甲方可要求乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的转让费用和装修费用。甲方可获得乙方在租赁期满后退还的装修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付转让费用和装修费用，应向甲方支付违约金。乙方如未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度房产租赁权转让与租赁房屋装修协议1合同目录第一章合同订立1.1合同当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订背景第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产租赁用途第三章租赁权利与义务3.1租赁权转让3.2租赁期限3.3租金支付3.4保证金3.5交付与验收3.6房屋使用限制3.7修缮与维护第四章房屋装修4.1装修项目与内容4.2装修费用承担4.3装修进度与质量要求4.4装修验收标准4.5装修期间房屋使用4.6装修完成后的交付第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除的程序5.4合同解除后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章其他约定8.1法律适用8.2通知方式8.3附件与附件生效8.4合同份数及生效时间第九章合同解除9.1合同解除事由9.2合同解除通知9.3合同解除效力9.4合同解除后的处理第十章房屋退还10.1退还房屋时间10.2退还房屋条件10.3退还房屋责任10.4退还房屋费用第十一章合同终止11.1合同终止事由11.2合同终止通知11.3合同终止效力11.4合同终止后的处理第十二章不可抗力12.1不可抗力事由12.2不可抗力通知12.3不可抗力责任12.4不可抗力争议解决第十三章附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：装修方案13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同订立1.1合同当事人信息1.1.1出让方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.1.2受让方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点签订时间：____________________签订地点：____________________1.3合同签订背景（此处简要说明签订合同的背景信息）第二章房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：________________________2.1.2房产产权证号：____________________2.1.3房产面积：____________________2.1.4房产结构：____________________2.1.5房产用途：____________________2.2房产权属证明2.2.1甲方提供房产权属证明文件：（列明相关证明文件）2.3房产租赁用途2.3.1房产租赁用途：____________________2.3.2乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，合理使用房产。第三章租赁权利与义务3.1租赁权转让3.1.1甲方同意将房产租赁权转让给乙方。3.1.2乙方接受房产租赁权转让，并承担相应的权利和义务。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金支付3.3.1租金为每月人民币____元。3.3.2租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付。3.4保证金3.4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金。3.4.2保证金在租赁期满或合同解除后无息退还。3.5交付与验收3.5.1甲方应在合同签订后____日内将房产交付乙方使用。3.5.2乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收，如有问题应在验收期内提出。3.6房屋使用限制3.6.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。3.7修缮与维护3.7.1乙方负责房屋的正常使用和维护。3.7.2甲方负责房屋的维修责任，但乙方造成的损坏除外。第四章房屋装修4.1装修项目与内容4.1.1装修项目：____________________4.1.2装修内容：____________________4.2装修费用承担4.2.1装修费用总额为人民币____元。4.2.2装修费用由____方承担。4.3装修进度与质量要求4.3.1装修进度：____________________4.3.2装修质量要求：____________________4.4装修验收标准4.4.1装修验收标准：____________________4.5装修期间房屋使用4.5.1装修期间，乙方有权使用房屋，但不得影响装修施工。4.6装修完成后的交付4.6.1装修完成后，甲方应在____日内将装修完成的房屋交付乙方使用。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致。5.2合同解除条件5.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。5.3合同变更及解除的程序5.3.1合同变更需以书面形式进行。5.3.2合同解除需提前____日通知对方。5.4合同解除后的处理5.4.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反合同约定的义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准：____________________6.4违约争议解决6.4.1违约争议应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：____________________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：____________________7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用：____________________第八章其他约定8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2通知方式（列明送达方式，如邮寄、电子邮件等）8.3附件与附件生效8.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.4合同份数及生效时间8.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第九章合同解除9.1合同解除事由9.1.1出现合同约定的解除条件。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的一方应提前____日向对方发出书面解除通知。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。9.4合同解除后的处理9.4.1合同解除后，乙方应将房产按原状退还甲方，并承担相应的费用。第十章房屋退还10.1退还房屋时间10.1.1乙方应在合同解除或租赁期满后____日内将房屋退还甲方。10.2退还房屋条件10.2.1退还的房屋应保持原状，不得有损坏或擅自改变结构。10.3退还房屋责任10.3.1乙方负责退还房屋时的清洁、整理工作。10.4退还房屋费用10.4.1退还房屋产生的费用由乙方承担。第十一章合同终止11.1合同终止事由11.1.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。11.2合同终止通知11.2.1终止合同的一方应提前____日向对方发出书面终止通知。11.3合同终止效力11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.4合同终止后的处理11.4.1合同终止后，乙方应将房产按原状退还甲方。第十二章不可抗力12.1不可抗力事由12.1.1因不可抗力导致合同无法履行。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方应在____日内向对方发出书面通知。12.3不可抗力责任12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.4不可抗力争议解决12.4.1不可抗力争议应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。第十三章附件13.1附件一：房屋信息13.1.1房产基本情况（详见第二章）。13.2附件二：装修方案13.2.1装修项目与内容（详见第四章）。13.3附件三：其他相关文件13.3.1（列明其他相关文件）第十四章合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方（签字/盖章）：________________________14.1.2乙方（签字/盖章）：________________________14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期：________________________14.2.2乙方签署日期：________________________14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定权条款1.1.1在合同执行过程中，甲方对房屋的用途、装修方案等事项具有最终决定权。1.1.2乙方需无条件接受甲方提出的合理建议和调整。1.2甲方维修责任条款1.2.1在租赁期间，甲方负责房屋的日常维修和保养。1.2.2甲方应在接到乙方维修请求后____日内完成维修工作。1.3甲方租金调整权条款1.3.1若市场租金上涨，甲方有权在提前____日通知乙方后调整租金。1.3.2调整后的租金不得高于市场平均租金水平。1.4甲方提前终止合同权条款1.4.1在乙方严重违约的情况下，甲方有权提前终止合同。1.4.2甲方提前终止合同时，应退还乙方已支付的租金和保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权条款2.1.1在合同执行过程中，乙方对房屋的用途、装修方案等事项具有最终决定权。2.1.2甲方需无条件接受乙方提出的合理建议和调整。2.2乙方装修验收权条款2.2.1乙方有权对房屋装修进行验收，并要求甲方按照约定完成装修工作。2.2.2若甲方未按约定完成装修，乙方有权要求甲方进行整改。2.3乙方租金调整请求权条款2.3.1若市场租金下降，乙方有权在提前____日通知甲方后请求降低租金。2.3.2甲方应在接到乙方请求后____日内回复乙方。2.4乙方提前终止合同权条款2.4.1在甲方严重违约的情况下，乙方有权提前终止合同。2.4.2乙方提前终止合同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介佣金条款3.1.1中介佣金由甲方和乙方按照约定比例承担。3.1.2中介佣金应在合同签订后____日内支付给中介方。3.2中介责任条款3.2.1中介方应确保合同内容的真实性和合法性。3.2.2中介方在合同执行过程中应提供必要的协调和服务。3.3中介争议解决条款3.3.1若甲方、乙方与中介方之间出现争议，应通过协商解决。3.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.4中介保密条款3.4.1中介方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.4.2中介方不得泄露合同内容及相关信息。3.5中介终止条款3.5.1若甲方、乙方任何一方违反合同约定，中介方有权终止服务。3.5.2中介方终止服务时，应提前____日通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产基本情况说明2.房产权属证明文件3.装修方案及效果图4.装修合同5.中介服务协议（如有）6.任何其他与合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产或未按约定质量完成装修。乙方未按约定时间支付租金或保证金。乙方擅自改变房屋结构或用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律规定进行认定。任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.房产租赁权转让：指甲方将已取得的房产租赁权转让给乙方的行为。2.租赁期限：指甲方将房产租赁给乙方的约定时间。3.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋装修质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定标准。五、所有应用场景：1.房产租赁权转让：适用于甲方希望将房产租赁权转让给乙方的情形。2.房屋装修：适用于甲方或乙方需要对房屋进行装修的情形。3.中介服务：适用于甲方或乙方需要第三方中介提供服务的情形。全文完。2025年度房产租赁权转让与租赁房屋装修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产租赁基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用5.4房屋设施设备使用6.房屋装修事宜6.1装修设计要求6.2装修材料及费用6.3装修工期6.4装修验收标准6.5装修验收程序7.装修期间权利义务7.1装修期间房屋占用7.2装修期间租金支付7.3装修期间安全责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同生效10.2合同附件10.3合同变更11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件清单14.合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房产租赁基本情况2.1房产位置2.1.1房产地址：市区路号2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产所在小区：小区2.2房产面积2.2.1建筑面积：200平方米2.2.2使用面积：180平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：办公2.3.2使用性质：租赁2.4房产权属2.4.1房产权属证明：房产证2.4.2房产权属人：房地产开发有限公司3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10万元3.2.2年租金：人民币120万元3.3付款方式3.3.1付款时间：每月1日前3.3.2付款方式：银行转账3.4租金调整3.4.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：2025年1月1日4.2房屋交付条件4.2.1房屋无任何损坏4.2.2房屋内设施齐全4.3房屋验收标准4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋设施设备正常使用4.4验收程序4.4.1双方共同验收4.4.2验收记录5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1房屋仅用于办公用途5.1.2不得擅自改变房屋结构5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修5.2.2承租方负责房屋内部设施的维修5.3房屋维修费用5.3.1维修费用由责任方承担5.3.2维修费用结算方式：银行转账5.4房屋设施设备使用5.4.1房屋设施设备由承租方负责使用5.4.2不得损坏房屋设施设备6.房屋装修事宜6.1装修设计要求6.1.1装修设计需符合国家相关法规6.1.2装修设计需符合房屋结构安全要求6.2装修材料及费用6.2.1装修材料由承租方提供6.2.2装修费用由承租方承担6.3装修工期6.3.1装修工期：自合同签订之日起60日内完成6.4装修验收标准6.4.1装修质量符合设计要求6.4.