2025年度手房买卖定金协议范本（含装修合同附件）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房买卖定金协议范本（含装修合同附件）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议的签订是为了明确甲乙双方在2025年度手房买卖过程中的权利和义务，确保双方合法权益，维护交易安全。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的“手房”是指甲方拥有完全产权的住宅房屋；“定金”是指乙方支付给甲方的一定金额，作为房屋买卖交易的保证金。3.2关键词解释1.房屋：指甲方所拥有的、乙方购买的住宅房屋；2.装修：指乙方在购买房屋后，对房屋进行的内部装饰和设施配置；3.交付：指甲方按照本协议约定，将房屋及相关权利义务转让给乙方；4.违约：指甲方或乙方违反本协议约定的义务，造成对方损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付定金；2.甲方有义务在约定的时间内交付房屋；3.甲方有义务保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任；4.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋；2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料；3.乙方有义务按照本协议约定支付定金；4.乙方有义务在约定的时间内完成房屋交付后的装修工作；5.乙方有义务遵守国家有关房地产交易的法律法规，履行相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自房屋交付之日起至乙方完成装修工作止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定，在约定的时间内将房屋交付给乙方；2.乙方在房屋交付后，按照本协议约定进行装修；3.双方按照本协议约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.房屋交付完成后，乙方完成装修工作；2.甲乙双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序1.房屋交付完成后，乙方完成装修工作，甲乙双方签订《房屋交付确认书》；2.甲乙双方协商一致解除本协议，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，甲方应向乙方返还已支付的定金；2.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.定金：乙方支付给甲方的一定金额作为房屋买卖交易的保证金，具体金额由双方协商确定；2.房屋总价：根据甲方提供的房屋评估价格或双方协商确定的房屋价格；3.装修费用：乙方自行承担的房屋装修费用；4.税费：根据国家相关规定，房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.定金支付：乙方应在签订本协议后三日内，将定金支付至甲方指定的账户；2.房屋总价支付：乙方应在房屋交付前，按照约定的时间和比例支付房屋总价；3.装修费用支付：乙方应在装修工程验收合格后，按照约定的时间和比例支付装修费用；4.税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，自行支付相关税费；5.其他费用支付：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间1.定金支付时间：签订本协议后三日内；2.房屋总价支付时间：房屋交付前；3.装修费用支付时间：装修工程验收合格后；4.税费支付时间：办理房屋过户手续前；5.其他费用支付时间：按照双方约定的方式和时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的定金后三日内，向乙方提供房屋的权属证明和房屋相关资料；2.甲方应在乙方支付房屋总价后，将房屋及相关权利义务转让给乙方；3.乙方应在支付装修费用后，对装修工程进行验收；4.甲方应在乙方支付相关税费后，协助乙方办理房屋过户手续；5.双方应按照约定的支付方式和时间，履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例；2.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任；3.甲方未按约定提供房屋相关资料，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付定金，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的一定比例；2.乙方未按约定时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例；3.乙方未按约定时间支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的一定比例。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.房屋的具体信息；2.双方签订的合同内容；3.交易过程中的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至交易完成后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容；2.未经对方同意，不得以任何方式向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；3.在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏；2.战争：战争导致交易中断；3.政府行为：政府政策调整导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益的事项；2.合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，双方应各自保留合同中未明确转让的权利；2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议中的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养的权利；2.乙方保留在房屋交付后对房屋进行合法装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意；2.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；2.双方应按照约定的时间、地点和方式，配合对方完成相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通、协商解决合同履行过程中的问题；2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相冲突的先前协议或承诺均自本协议签订之日起失效。16.3增减条款本协议的增减条款，应由双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（买受方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋评估报告3.房屋装修合同4.房屋交付确认书5.房屋交易税费计算明细6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议（如协商不成，需提供的调解、仲裁或诉讼协议）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间交付房屋：认定为违约行为。房屋存在质量问题：认定为违约行为。未按约定提供房屋相关资料：认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付定金：认定为违约行为。未按约定时间支付房屋总价：认定为违约行为。未按约定时间支付装修费用：认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有完全产权的住宅房屋。2.定金：指乙方支付给甲方的一定金额作为房屋买卖交易的保证金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付前，甲方发现房屋存在质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，双方协商解决维修问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付房屋总价。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停履行合同义务，直至乙方支付欠款。3.问题：装修过程中，乙方发现装修不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决装修问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在本合同中，除甲方和乙方外，作为合同一方参与合同履行的第三方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地提供相关服务。第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和房屋相关资料。乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约行为造成的损失。乙方有权要求甲方退还已支付的定金。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋、房屋存在质量问题等。甲方的违约，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方在违约的情况下，不得要求乙方支付任何费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括但不限于要求乙方支付定金、房屋总价、装修费用等。甲方的权利包括要求乙方在约定时间内完成房屋交付后的装修工作。2.甲方的利益条款：甲方的利益包括但不限于确保房屋顺利出售、获得乙方支付的定金和房屋总价。甲方的利益包括要求乙方承担因乙方违约行为造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定支付定金、房屋总价、装修费用等。乙方的违约，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在违约的情况下，不得要求甲方退还已支付的定金。全文完。2025年度手房买卖定金协议范本（含装修合同附件）1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议双方5.协议签订时间6.协议生效时间7.协议期限二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属5.房屋用途6.房屋现状7.房屋配套设施三、定金支付1.定金金额2.定金支付方式3.定金支付时间4.定金退还条件5.定金退还方式6.定金利息四、房屋买卖合同1.买卖双方基本信息2.房屋买卖价格3.付款方式4.付款时间5.房屋交付时间6.房屋交付条件7.房屋交付手续五、房屋产权过户1.过户手续2.过户费用3.过户时间4.过户责任六、装修合同附件1.装修项目2.装修材料3.装修费用4.装修工期5.装修验收标准6.装修违约责任七、违约责任1.买卖双方违约责任2.定金违约责任3.装修违约责任4.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间十二、协议附件1.房屋买卖合同2.装修合同3.其他相关文件十三、协议签署1.协议签署人2.协议签署日期3.协议签署地点十四、其他约定1.法律适用2.争议管辖3.协议解释权4.其他约定事项合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度手房买卖定金协议2.协议目的：为确保买卖双方在2025年度手房买卖过程中的合法权益，明确双方的权利义务，特订立本协议。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.协议双方：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________。5.协议签订时间：____年____月____日。6.协议生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。7.协议期限：自协议生效之日起至房屋买卖合同约定的房屋交付之日止。二、房屋基本情况1.房屋坐落：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并保证房屋无任何权属纠纷。5.房屋用途：_________。6.房屋现状：房屋现状为_________。7.房屋配套设施：_________。三、定金支付1.定金金额：人民币____元。2.定金支付方式：乙方应于协议签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。3.定金支付时间：____年____月____日。4.定金退还条件：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方在协议签订后因不可抗力导致无法履行协议；c.双方协商一致解除本协议。5.定金退还方式：乙方提出退还定金要求后，甲方应在____个工作日内退还定金至乙方指定账户。6.定金利息：定金利息按银行同期贷款利率计算。四、房屋买卖合同1.买卖双方基本信息：详见协议双方信息。2.房屋买卖价格：人民币____元。3.付款方式：_________。4.付款时间：详见付款方式。5.房屋交付时间：____年____月____日。6.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷，房屋现状符合约定。7.房屋交付手续：详见房屋产权过户条款。五、房屋产权过户1.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。2.过户费用：过户费用由乙方承担。3.过户时间：____年____月____日。4.过户责任：甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担由此产生的所有费用。六、装修合同附件1.装修项目：_________。2.装修材料：_________。3.装修费用：人民币____元。4.装修工期：____个工作日。5.装修验收标准：详见装修合同附件。6.装修违约责任：详见装修合同附件。七、违约责任1.买卖双方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；b.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金。2.定金违约责任：a.乙方未按约定支付定金，视为放弃购房资格；b.甲方未按约定退还定金，应向乙方支付____元违约金。3.装修违约责任：详见装修合同附件。4.其他违约责任：双方应按照法律法规及本协议约定承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决费用：双方均承担各自在争议解决过程中产生的费用。九、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致解除本协议；b.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；c.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；d.法律法规规定的其他解除条件。2.协议解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，经双方确认后生效。3.协议解除后果：解除本协议后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应向对方提供相关证明材料。十一、通知送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.通知送达地址：详见协议双方信息。3.通知送达时间：自发出通知之日起____个工作日内。十二、协议附件1.房屋买卖合同2.装修合同3.其他相关文件十三、协议签署1.协议签署人：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________。2.协议签署日期：____年____月____日。3.协议签署地点：_________。十四、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：本协议的争议由房屋所在地人民法院管辖。3.协议解释权：本协议的最终解释权归甲方所有。甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋装修保证条款：甲方承诺房屋装修符合设计要求，且所用材料符合国家相关标准。若因装修质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。2.房屋使用说明书条款：甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋使用说明书，详细说明房屋的构造、设施、维护保养等内容。3.房屋维修责任条款：房屋交付后，甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋处于良好状态。4.房屋权属证明条款：甲方应在协议签订前，向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.房屋交易税费承担条款：甲方承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。6.房屋交易风险承担条款：甲方保证房屋交易过程中不存在任何法律风险，如存在，甲方应承担相应的法律责任。7.房屋交付前的临时使用条款：在房屋交付前，甲方同意乙方在合理范围内使用房屋，但乙方不得改变房屋结构或进行装修。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋购买资格审核条款：乙方承诺在签订协议前已具备购房资格，包括但不限于购房证明、收入证明等。2.房屋装修设计权条款：乙方有权对房屋装修设计进行审核，若乙方对设计不满意，有权要求甲方进行修改。3.房屋装修材料选择权条款：乙方有权选择房屋装修材料，甲方应提供必要的协助和支持。4.房屋交付标准条款：乙方有权对房屋交付标准进行验收，若不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改。5.房屋交易价格调整条款：在房屋交易过程中，如市场价格波动较大，双方可协商调整房屋交易价格。6.房屋交易付款方式条款：乙方有权选择合适的付款方式，如分期付款、一次性付款等。7.房屋交易违约责任条款：乙方在协议签订后，若因自身原因导致无法履行协议，应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：协议签订后，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方在协议中约定。2.中介责任条款：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，若因中介机构的原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：中介机构对协议内容和双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金退还条款：若因中介机构的原因导致协议无法履行，中介机构应退还已收取的佣金。5.中介佣金支付时间条款：中介佣金应在协议签订后____个工作日内支付。6.中介服务期限条款：中介机构提供服务的期限为____个月，自协议签订之日起计算。7.中介服务内容条款：中介机构应提供的服务内容包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、协议签订等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修合同3.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）4.房屋使用说明书5.购房资格证明6.收入证明7.不可抗力证明材料8.争议解决相关文件9.中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋存在权属纠纷或质量问题；c.未按约定退还定金；d.未按约定承担房屋交易税费。2.乙方违约行为：a.未按约定支付购房款；b.未按约定时间支付定金；c.未按约定履行房屋交付验收义务；d.未按约定承担房屋交易税费。3.违约行为认定：违约行为的认定以双方签订的协议内容、法律法规及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房屋权属：指房屋的所有权、使用权、收益权等权利。3.装修合同：指甲方与乙方就房屋装修事宜签订的协议。4.违约责任：指一方违约时，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行修复，乙方有权要求甲方承担修复费用。2.问题：房屋交易税费承担不明确。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向税务机关咨询。3.问题：中介服务存在纠纷。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向中介机构所在地的消费者协会投诉。4.问题：协议解除后，一方不履行义务。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求对方履行义务或承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发企业与购房者之间的房屋买卖。3.房屋买卖过程中涉及装修的情况。4.房屋买卖过程中涉及第三方中介服务的情况。全文完。2025年度手房买卖定金协议范本（含装修合同附件）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址信息2.3房屋用途信息2.4房屋面积信息3.定金支付及退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.装修合同附件5.1装修项目及费用5.2装修工期安排5.3装修质量要求5.4装修材料清单6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式7.4税费支付时间8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.合同附件12.1附件一：房屋信息确认表12.2附件二：装修合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权证号：2.2房屋地址信息2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋所在区县：2.2.3房屋具体地址：2.3房屋用途信息2.3.1房屋用途：2.3.2房屋规划用途：2.4房屋面积信息2.4.1房屋建筑面积：2.4.2房屋套内面积：3.定金支付及退还3.1定金支付方式3.1.1定金支付金额：3.1.2定金支付账户：3.1.3定金支付时间：3.2定金支付时间3.2.1定金支付日期：3.2.2定金支付截止时间：3.3定金退还条件3.3.1买方解除合同的条件：3.3.2卖方解除合同的条件：3.3.3其他退还条件：3.4定金退还流程3.4.1退还定金申请：3.4.2退还定金审核：3.4.3退还定金支付：4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付截止时间：4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付前卖方应完成的事项：4.2.2房屋交付时买方应完成的事项：4.3房屋验收标准4.3.1房屋结构安全：4.3.2房屋设施设备：4.3.3房屋装饰装修：4.4房屋验收流程4.4.1验收申请：4.4.2验收时间：4.4.3验收结果：5.装修合同附件5.1装修项目及费用5.1.1装修项目清单：5.1.2装修费用总额：5.2装修工期安排5.2.1装修开始时间：5.2.2装修结束时间：5.3装修质量要求5.3.1装修质量标准：5.3.2装修质量保证期：5.4装修材料清单5.4.1装修材料品牌：5.4.2装修材料规格：5.4.3装修材料数量：6.房屋价格及付款方式6.1房屋总价6.1.1房屋总价金额：6.1.2房屋总价支付方式：6.2付款方式6.2.1首付款支付方式：6.2.2尾款支付方式：6.3付款时间6.3.1首付款支付时间：6.3.2尾款支付时间：6.4付款条件6.4.1付款条件一：6.4.2付款条件二：7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.1.1产权过户所需文件：7.1.2产权过户办理时间：7.2税费承担7.2.1税费种类：7.2.2税费承担方：7.3税费支付方式7.3.1税费支付账户：7.3.2税费支付时间：7.4税费支付时间7.4.1税费支付日期：7.4.2税费支付截止时间：8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1买方违约行为：8.1.2卖方违约行为：8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：8.2.2卖方违约责任：8.3违约赔偿标准8.3.1买方违约赔偿标准：8.3.2卖方违约赔偿标准：8.4违约赔偿方式8.4.1赔偿金额计算方式：8.4.2赔偿支付时间：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决首选方式：9.1.2争议解决备选方式：9.2争议解决程序9.2.1争议解决申请：9.2.2争议解决期限：9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：9.3.2争议解决机构：10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1买方解除合同的条件：10.1.2卖方解除合同的条件：10.2合同终止条件10.2.1合同自然终止的条件：10.2.2合同提前终止的条件：10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除通知：10.3.2合同终止通知：10.3.3合同解除及终止后的处理：11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1合同签订：11.1.2合同生效日期：11.2合同期限11.2.1合同签订期限：11.2.2合同履行期限：11.3合同续签及终止11.3.1合同续签条件：11.3.2合同续签程序：11.3.3合同终止条件：12.合同附件12.1附件一：房屋信息确认表12.1.1房屋基本情况：12.1.2买方确认意见：12.2附件二：装修合同12.2.1装修项目明细：12.2.2装修费用明细：12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件清单：12.3.2相关文件内容：13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.1.1合同签订日期：13.1.2合同签订地点：13.2合同生效时间13.2.1合同生效日期：13.2.2合同生效条件：14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件定义：14.1.2不可抗力事件通知：14.2法律适用条款14.2.1合同适用法律：14.2.2法律变更及解释：14.3其他约定事项14.3.1通知方式及送达：14.3.2合同修改及补充：14.3.3合同解除及终止通知：14.3.4合同争议解决方式：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同或相关法律规定而介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助解决合同争议等。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，应当承担相应的责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素确定。2.2.2第三方责任限额的具体数额第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中列明。3.第三方介入条款3.1第三方介入的条件3.1.1甲乙双方同意；3.1.2合同履行需要第三方提供专业服务；3.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同邀请第三方介入；3.2.2第三方应在接到邀请后一定时间内作出是否介入的决定；3.2.3第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议。4.第三方权利4.1.1根据服务协议，收取相应的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；4.1.3对合同履行过程中发现的问题，向甲乙双方提出建议。5.第三方义务5.1.1严格遵守法律法规和合同约定；5.1.2按照专业标准和操作规范提供服务；5.1.3对在服务过程中知悉的商业秘密予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定范围内；6.1