2025年度手房过户二手房交易背景调查与信用评估合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房过户二手房交易背景调查与信用评估合同协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（服务方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。为保障交易双方权益，提高交易透明度，甲方委托乙方对拟交易房屋进行背景调查与信用评估，以降低交易风险，确保交易顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.手房过户：指二手房买卖双方在完成房屋所有权转移登记手续后，买方取得房屋所有权。2.背景调查：指对房屋产权、历史交易记录、周边环境等进行全面了解和核实。3.信用评估：指对房屋买卖双方及房屋本身进行信用等级评定。3.2关键词解释1.房屋产权：指房屋所有权人依法享有的对房屋占有、使用、收益和处分的权利。2.历史交易记录：指房屋在交易过程中产生的所有交易信息。3.周边环境：指房屋所在地的地理位置、交通状况、配套设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供真实、完整的房屋信息。2.甲方向乙方支付合同约定的服务费用。3.甲方向乙方提供必要的协助，确保乙方顺利开展工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照甲方要求，对房屋进行背景调查与信用评估。2.乙方在规定的时间内完成调查与评估工作，并向甲方提交调查报告。3.乙方对调查过程中获取的甲方信息予以保密。4.乙方在调查过程中，如发现房屋存在重大问题，应及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的地点进行房屋背景调查与信用评估。5.3合同履行方式乙方采用现场调查、查阅相关资料、询问相关人员等方式进行房屋背景调查与信用评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方支付乙方全部服务费用。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方向甲方提交终止合同通知。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的部分服务费用。2.双方对本合同履行过程中产生的债权债务，按照法律法规和合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成1.背景调查费用：_______元。2.信用评估费用：_______元。3.其他费用（如交通费、资料费等）：_______元。7.2支付方式1.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付总费用的_______%作为预付款。2.尾款：乙方完成调查与评估工作并向甲方提交调查报告后_______日内，甲方支付剩余的_______%作为尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后_______日内。2.尾款支付时间：乙方完成调查与评估工作并向甲方提交调查报告后_______日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式进行支付。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付预付款或尾款，应向乙方支付_______%的违约金。2.若甲方提供虚假信息，导致乙方调查与评估工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未在约定时间内完成调查与评估工作，应向甲方支付_______%的违约金。2.若乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的比例支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：甲方可以选择银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方在调查过程中获取的甲方信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致乙方无法开展工作。2.社会事件：政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.乙方在合同履行过程中，如需转让合同权利和义务，应事先征得甲方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在调查过程中获取的甲方信息。2.本合同项下的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房屋背景调查与信用评估方法的改进权。2.未经甲方书面同意，乙方保留对房屋背景调查与信用评估结果的解释权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行过程中发现重大问题时，及时通知甲方的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行核实和调查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致之处，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助。2.甲方应配合乙方完成房屋背景调查与信用评估工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。2.乙方应在必要时，提供相关证明材料和调查报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋背景调查与信用评估事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋交易合同。3.房屋背景调查报告。4.房屋信用评估报告。5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付预付款或尾款。提供虚假信息，导致乙方调查与评估工作无法正常进行。未配合乙方完成房屋背景调查与信用评估工作。2.乙方违约：未在约定时间内完成调查与评估工作。泄露甲方信息。未按照约定提供调查报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：调整合同关系的基本法律规范。3.物权法：调整物权关系的基本法律规范。4.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用和管理的基本法律规范。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付预付款或尾款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决支付问题。2.问题：乙方未在约定时间内完成调查与评估工作。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成工作，如遇特殊情况，应及时通知甲方并协商解决。3.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方应在调查过程中核实信息，如发现虚假信息，应及时通知甲方，并要求其提供真实信息。4.问题：乙方泄露甲方信息。解决办法：乙方应加强保密意识，采取必要措施保护甲方信息，如发生泄露，应承担相应法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方责任：第三方负责提供房屋相关信息的真实性、准确性和完整性。第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成相关工作。第三方应保守合同中涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。乙方有权对甲方提供的信息进行核实，如发现虚假信息，有权要求甲方承担相应责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整调查与评估方法。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，支付约定的服务费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期汇报工作进度和结果。甲方可要求乙方对调查与评估结果进行详细说明。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对房屋背景调查与信用评估结果进行保密。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供详细的调查报告。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成调查与评估工作，应向甲方支付_______%的违约金。若乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。全文完。2025年度手房过户二手房交易背景调查与信用评估合同协议1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、背景调查服务内容2.1财务状况调查2.2债务状况调查2.3法律诉讼调查2.4房产产权调查2.5房产交易记录调查三、信用评估服务内容3.1信用记录查询3.2信用评分体系3.3信用风险评估四、服务期限4.1调查期限4.2评估期限五、服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间六、保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理十二、合同附件12.1背景调查报告模板12.2信用评估报告模板十三、其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署十四、附件清单14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号2025年度手房过户二手房交易背景调查与信用评估合同协议一、合同概述1.1合同订立依据甲方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，与乙方就2025年度手房过户二手房交易背景调查与信用评估事宜，经双方协商一致，订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度手房过户二手房交易背景调查与信用评估中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。1.3合同双方基本信息联系电话：（此处填写甲方联系电话）联系电话：（此处填写乙方联系电话）二、背景调查服务内容2.1财务状况调查乙方应调查甲方在交易过程中的财务状况，包括但不限于收入、支出、负债等。2.2债务状况调查乙方应调查甲方在交易过程中的债务状况，包括但不限于银行贷款、民间借贷等。2.3法律诉讼调查乙方应调查甲方在交易过程中是否存在未了结的法律诉讼案件。2.4房产产权调查乙方应调查甲方所售房产的产权状况，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.5房产交易记录调查乙方应调查甲方所售房产的交易记录，包括但不限于交易价格、交易时间等。三、信用评估服务内容3.1信用记录查询乙方应查询甲方在信用记录系统中的相关信息，包括但不限于信用等级、逾期记录等。3.2信用评分体系乙方应采用科学的信用评分体系对甲方进行信用评估。3.3信用风险评估乙方应根据信用评分结果对甲方进行信用风险评估，并提出相应的风险评估报告。四、服务期限4.1调查期限乙方应在合同签订后10个工作日内完成背景调查。4.2评估期限乙方应在背景调查完成后5个工作日内完成信用评估。五、服务费用5.1费用总额本合同背景调查与信用评估服务费用总额为人民币______元。5.2付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。5.3付款时间付款时间为每月______日，甲方应确保在付款时间前将款项支付至乙方指定账户。六、保密条款6.1信息保密双方对本合同内容以及背景调查、信用评估过程中获取的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。甲方如提供虚假信息，导致乙方无法正常开展调查和评估工作，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任乙方如未按时完成背景调查和信用评估工作，应向甲方支付_____%的违约金。乙方如泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。九、合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方时生效。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十二、合同附件12.1背景调查报告模板12.2信用评估报告模板十三、其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十四、附件清单14.1合同附件清单14.2合同附件内容[甲方（盖章）]：[乙方（盖章）]：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定调查范围甲方有权指定乙方进行背景调查和信用评估的具体范围，包括但不限于个人或企业基本信息、财务状况、信用记录等。1.2甲方提供必要资料甲方应向乙方提供进行背景调查和信用评估所必需的资料，包括但不限于身份证、户口本、财务报表、信用报告等。1.3甲方授权委托甲方可授权乙方直接向第三方机构查询相关信息，包括但不限于银行、法院、工商登记机关等。1.4甲方责任承担甲方应对乙方在执行背景调查和信用评估过程中因甲方提供的信息不准确或不当所导致的任何损失承担责任。1.5甲方保密承诺甲方承诺对乙方在执行背景调查和信用评估过程中获取的个人信息和商业秘密进行保密。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方调查方法乙方应采用合法、合规的调查方法，包括但不限于公开信息查询、数据挖掘、专业机构合作等。2.2乙方报告格式乙方应按照甲方要求提供背景调查和信用评估报告，报告应包括调查过程、调查结果、风险评估等内容。2.3乙方保密义务乙方对在执行背景调查和信用评估过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方责任限制乙方对背景调查和信用评估结果的准确性、完整性不承担无限责任，但应确保调查过程的合法性和合理性。2.5乙方调查费用乙方有权根据实际调查成本向甲方收取合理的调查费用，费用应在合同中明确约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的引入双方同意引入第三方中介机构参与背景调查和信用评估工作，中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介机构职责第三方中介机构应负责协助乙方进行背景调查和信用评估，并确保调查过程的合法性和有效性。3.3中介机构费用第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.4中介机构保密第三方中介机构对在执行背景调查和信用评估过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。3.5中介机构责任第三方中介机构应承担相应的法律责任，如因中介机构原因导致调查结果不准确或造成损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.6中介机构更换如第三方中介机构无法继续履行职责，双方可协商更换中介机构，并重新签订相关协议。3.7中介机构报告第三方中介机构应向乙方提供调查报告，乙方再将报告提交给甲方。3.8中介机构沟通双方应保持与第三方中介机构的沟通，确保调查工作的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.背景调查报告模板2.信用评估报告模板3.甲方提供的必要资料复印件4.第三方中介机构的资质证明5.双方签订的第三方中介服务协议6.争议解决过程中的相关文件7.合同签署页及签字盖章页8.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。甲方提供虚假信息导致乙方无法正常开展调查和评估工作。乙方未按时完成背景调查和信用评估工作。乙方泄露甲方保密信息。第三方中介机构未按约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，由争议解决机构根据事实和法律进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密信息：指在合同履行过程中，一方因业务需要而向另一方提供的，具有保密性质的信息。3.信用记录：指个人或企业在信用活动中形成的，反映其信用状况的历史记录。4.法律适用：指合同争议解决时适用的法律法规。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：要求甲方补充或更正信息，必要时可进行重新调查。2.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：与第三方中介机构协商，如协商不成，可更换中介机构。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理，如协商不成，可向争议解决机构提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房交易中的背景调查和信用评估。2.企业合作伙伴的尽职调查。3.个人信用评估和风险评估。4.金融机构的风险控制。5.法律服务机构的尽职调查服务。全文完。2025年度手房过户二手房交易背景调查与信用评估合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的3.服务内容3.1背景调查3.1.1房源信息核实3.1.2房源产权状况调查3.1.3房源交易记录调查3.2信用评估3.2.1买方信用评估3.2.2卖方信用评估3.2.3交易双方信用记录查询4.服务期限5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务成果6.1背景调查报告6.2信用评估报告7.保密条款8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3信用评估机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同变更13.合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[买方全称]1.1.2乙方：[卖方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[买方详细地址]1.2.2乙方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]2.合同目的2.1本合同旨在明确甲方委托乙方对拟购买的二手房进行背景调查与信用评估，以确保交易安全、合法。3.服务内容3.1背景调查3.1.1房源信息核实3.1.1.1核实房源是否存在产权纠纷3.1.1.2核实房源是否存在抵押、查封等情况3.1.2房源产权状况调查3.1.2.1调查房屋所有权人及共有权人信息3.1.2.2调查房屋是否存在租赁合同3.1.3房源交易记录调查3.1.3.1调查房屋交易历史记录3.1.3.2调查交易价格与市场价格的匹配程度3.2信用评估3.2.1买方信用评估3.2.1.1评估买方信用记录3.2.1.2评估买方还款能力3.2.2卖方信用评估3.2.2.1评估卖方信用记录3.2.2.2评估卖方交易诚信度3.2.3交易双方信用记录查询3.2.3.1查询交易双方在银行及其他金融机构的信用记录3.2.3.2查询交易双方在征信系统的信用记录4.服务期限4.1本合同服务期限自签订之日起至[具体日期]止。5.服务费用5.1费用总额：人民币[具体金额]元整。5.2费用支付方式：5.2.1甲方应在签订本合同后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为预付款。5.2.2剩余费用在乙方完成背景调查与信用评估工作后[具体天数]内支付。5.3费用支付时间：5.3.1预付款支付时间：[具体日期]前。5.3.2剩余费用支付时间：[具体日期]前。6.服务成果6.1背景调查报告6.1.1乙方应在服务期限届满前向甲方提交书面背景调查报告。6.1.2背景调查报告应包含房源信息核实、产权状况调查、交易记录调查等内容。6.2信用评估报告6.2.1乙方应在服务期限届满前向甲方提交书面信用评估报告。6.2.2信用评估报告应包含买方信用评估、卖方信用评估、信用记录查询等内容。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及在进行背景调查与信用评估过程中获取的个人信息负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]%。8.1.2如买方单方面解除合同，应向乙方支付已提供服务部分费用的[具体比例]%作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定提供准确、完整的房源信息，导致乙方调查工作无法正常进行，乙方有权要求卖方承担相应的调查费用。8.2.2如卖方未按约定履行交易，乙方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易总金额的[具体比例]%。8.3信用评估机构违约责任8.3.1如信用评估机构提供虚假或错误的信用评估结果，乙方有权要求其承担相应的法律责任。8.3.2乙方因信用评估机构原因导致调查工作延误，有权要求其承担相应的延误费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内确认是否同意解除。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同变更12.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.合同终止13.1.1合同约定的服务期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同因违约而终止；13.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入的，为合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房产中介机构、律师事务所、评估机构、信用评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲方和乙方协商一致同意。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规的规定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲方或乙方的委托，协助完成本合同项下的背景调查、信用评估等任务。15.3.2第三方应遵守本合同的约定，保证其提供的服务质量。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入产生的费用由委托方承担。15.4.2第三方介入的费用应在委托前明确约定，并在委托时支付。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方委托第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方接受第三方介入时，应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响本合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致服务不合格，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同服务费用的[具体比例]%。17.2责任划分17.2.1第三方在执行任务过程中，若因不可抗力或甲方、乙方的责任导致任务或出现损失，第三方不承担责任。17.2.2甲方和乙方应对第三方提供的信息和资料的真实性负责。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式17.3.1.1第三方责任以赔偿