2025年度房地产投资顾问服务协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产投资顾问服务协议书范文合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产投资方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（房地产投资顾问）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为充分发挥甲方在房地产投资领域的优势，提高投资效率，降低投资风险，甲方决定聘请乙方作为房地产投资顾问，为甲方提供专业的投资咨询服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在房地产投资过程中获得专业、高效、安全的投资顾问服务。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“专业属于”是指乙方根据甲方需求，提供房地产投资领域的专业知识、市场分析、项目评估、风险控制等方面的服务。3.2关键词解释：（1）房地产投资：指甲方在房地产市场中进行购买、持有、出售、租赁等投资行为。（2）投资顾问服务：指乙方根据甲方需求，提供房地产投资领域的专业咨询服务。（3）投资风险评估：指乙方对甲方拟投资的项目进行全面的风险评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业、及时、准确的房地产投资顾问服务。（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行项目调研、评估等工作。4.2乙方的权力和义务：（1）乙方应按照约定，为甲方提供专业、及时、准确的房地产投资顾问服务。（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。（3）乙方应按照甲方要求，对项目进行全面的风险评估，并提出合理的投资建议。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，通过电话、邮件、现场等方式，为甲方提供房地产投资顾问服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方；（2）本合同终止后，甲乙双方应结清彼此的债权债务。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定，结清彼此的债权债务；（2）本合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、文件等归还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据甲方需求，乙方提供的基本咨询服务费用；（2）项目评估费：针对甲方特定投资项目，乙方提供的专项评估服务费用；（3）其他费用：因特殊需求产生的其他费用，如市场调研费、差旅费等。7.2支付方式：（1）基本服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付；（2）项目评估费：甲方应在乙方完成项目评估报告后5个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后5个工作日内支付。7.3支付时间：（1）基本服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付；（2）项目评估费：甲方应在乙方完成项目评估报告后5个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务质量，应向甲方退还已收取的费用；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿：违约金及实际损失；（2）乙方违约赔偿：退还已收取的费用及实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目停工；（2）政策调整导致项目无法继续；（3）罢工导致乙方无法提供服务。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；（2）经双方同意，乙方可以将部分服务委托给第三方，但乙方仍需对服务质量负责。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房地产投资项目进行最终决策的权利；（2）乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）本合同约定的保密内容，乙方在合同终止后仍需保留；十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同经甲乙双方签字盖章后，修改或补充的内容立即生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应积极履行本合同约定的义务；（2）甲乙双方应相互提供必要的协助与配合，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）甲乙双方应按照约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产投资顾问服务关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产投资方）：（签字或盖章）乙方（房地产投资顾问）：（签字或盖章）签订日期：____年____月____日甲方（房地产投资方）代表签字（或盖章）：乙方（房地产投资顾问）代表签字（或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产投资项目相关资料；2.乙方提供的服务费用清单；3.乙方完成的项目评估报告；4.修改或补充本合同的书面文件；5.争议解决过程中的相关文件；6.保密协议；7.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按约定提供服务质量；乙方泄露甲方商业秘密；甲方违反保密条款；任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约；乙方未按约定提供服务质量，经甲方确认后，视为违约；乙方泄露甲方商业秘密，一经发现，视为违约；甲方违反保密条款，一经发现，视为违约；任何一方未按约定履行合同义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务质量。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改进服务质量，如乙方仍不改进，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时采取措施，要求乙方停止泄露行为，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同终止后，乙方未归还甲方资料。解决办法：甲方应及时通知乙方归还资料，如乙方拒不归还，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量承担直接责任，确保其提供的服务符合合同要求。第三方应遵守保密条款，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对服务质量进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或提供的服务不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的信息和协助。乙方有权根据市场变化调整服务内容和费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的服务费用。乙方有权在合同终止后获得甲方提供的保密资料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则需征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的服务计划和预算。甲方可对乙方提供的服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的专业房地产投资建议。甲方可获得乙方提供的项目评估报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务或提供的服务不符合合同要求，应承担违约责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得利用甲方提供的资料进行不正当竞争。全文完。2025年度房地产投资顾问服务协议书范文1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、服务内容1.投资顾问服务范围2.投资项目分析3.市场调研与评估4.投资策略制定5.投资风险提示6.投资项目跟踪7.投资收益评估三、服务标准1.服务质量要求2.服务效率要求3.服务成果要求4.服务保密要求5.服务期限要求四、费用及支付方式1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任5.保密例外情况六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷解决5.知识产权转让七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决5.违约责任免除八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果5.协议解除纠纷解决十、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效范围4.协议生效证明5.协议生效争议解决十一、其他约定1.法律适用2.语言文字3.通知方式4.协议附件5.协议修订十二、附件1.投资顾问服务内容明细2.投资项目清单3.服务费用明细4.保密信息清单5.知识产权清单十三、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人员4.协议签署单位5.协议签署印章十四、协议附件清单1.投资顾问服务协议书2.投资项目分析报告3.市场调研报告4.投资策略报告5.投资收益评估报告合同编号202510001一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产投资顾问服务协议书2.协议双方：a.房地产投资方：[投资方名称]b.房地产投资顾问：[顾问名称]3.协议签订日期：2025年[月]月[日]日4.协议有效期：自2025年[月]月[日]日起至2026年[月]月[日]日止5.协议目的：明确双方在2025年度内就房地产投资项目进行投资顾问服务的权利义务关系6.协议适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、服务内容1.投资顾问服务范围：a.对拟投资项目进行市场调研和分析b.提供投资项目可行性研究报告c.提供投资策略建议d.跟踪项目进展并提供风险评估2.投资项目分析：a.项目基本情况分析b.市场竞争分析c.财务分析d.风险分析3.市场调研与评估：a.调研方法及数据来源b.市场趋势分析c.产品定位分析d.价格策略建议4.投资策略制定：a.投资组合建议b.投资风险控制策略c.投资收益预期分析d.投资退出策略5.投资风险提示：a.风险识别与评估b.风险应对措施c.风险预警机制d.风险承担原则6.投资项目跟踪：a.项目进度监控b.项目成本控制c.项目质量监控d.项目风险监控7.投资收益评估：a.收益预测与评估b.收益实现途径c.收益调整机制d.收益分配方案三、服务标准1.服务质量要求：a.服务内容完整、准确b.服务及时、高效c.服务专业、严谨d.服务结果可靠2.服务效率要求：a.报告提交时间不超过约定期限b.需求响应时间不超过24小时c.遵循项目进度要求d.及时沟通与反馈3.服务成果要求：a.投资项目可行性研究报告b.投资策略建议书c.项目跟踪报告d.投资收益评估报告4.服务保密要求：a.对项目信息保密b.对服务内容保密c.对客户信息保密d.对协议内容保密5.服务期限要求：a.按照协议约定时间提供服务b.遵守项目进度要求c.按照客户需求调整服务期限d.提前通知客户关于服务期限的变更四、费用及支付方式1.服务费用总额：人民币[金额]元2.费用支付方式：a.分期支付b.按服务阶段支付c.预付款加尾款d.其他约定的支付方式3.费用支付时间：a.服务开始前支付预付款b.服务完成后支付尾款c.按照服务进度支付d.按照双方约定的其他时间支付4.费用调整机制：a.因不可抗力因素导致费用增加的，经双方协商一致后可调整费用b.因服务内容变更导致费用变化的，经双方协商一致后可调整费用c.因市场变化导致费用变化的，经双方协商一致后可调整费用d.调整后的费用应以书面形式确认5.费用结算方式：a.银行转账b.现金支付c.其他约定的结算方式五、保密条款1.保密信息范围：a.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密b.投资项目相关信息c.服务内容及相关文件d.其他双方约定应保密的信息2.保密期限：a.自协议签订之日起至协议终止后[年]年内b.在保密信息被公开或自行解密后c.在双方另有约定的情况下3.保密义务：a.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b.采取合理措施保护保密信息的安全c.在保密信息泄露后，应及时通知对方d.在保密信息泄露后，应协助对方采取补救措施4.违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约方应赔偿对方因此遭受的损失c.违约方应承担因泄露保密信息而产生的法律责任5.保密例外情况：a.法律法规要求披露的信息b.经对方同意披露的信息c.在保密信息被公开或自行解密后六、知识产权1.知识产权归属：a.双方在协议履行过程中产生的知识产权归各自所有b.双方在协议履行过程中共同创作的知识产权归双方共有c.协议另有约定的，从其约定2.知识产权使用：a.双方有权在其经营范围内使用对方提供的知识产权b.使用时应遵守知识产权的相关法律法规c.使用时应尊重对方的知识产权权益3.知识产权保护：a.双方应采取合理措施保护其知识产权b.如发现侵权行为，应及时采取措施制止c.如发生知识产权纠纷，应及时协商解决4.知识产权纠纷解决：a.双方应通过友好协商解决知识产权纠纷b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决5.知识产权转让：a.双方同意在协议履行过程中，未经对方同意，不得擅自转让知识产权b.如有转让需求，应经双方协商一致后进行七、违约责任1.违约情形：a.一方未按照协议约定履行服务义务b.一方未按照协议约定支付费用c.一方泄露对方保密信息d.一方侵犯对方知识产权e.其他违反协议约定的行为2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约方应赔偿对方因此遭受的损失c.违约方应承担因违约行为而产生的法律责任3.违约赔偿标准：a.按照协议约定或市场公允价格确定赔偿标准b.如协议未约定，按实际损失计算赔偿标准4.违约纠纷解决：a.双方应通过友好协商解决违约纠纷b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决5.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约的，可免除违约责任b.因不可抗力导致违约的，应及时通知对方c.因不可抗力导致违约的，应采取合理措施减轻损失八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：双方应通过友好协商解决争议b.仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁2.争议解决程序：a.双方应在争议发生后[天数]日内提交仲裁申请b.仲裁委员会应在收到仲裁申请后[天数]日内组成仲裁庭c.仲裁庭应在[天数]日内作出仲裁裁决3.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决b.仲裁费用应在仲裁裁决生效后[天数]日内支付5.争议解决期限：a.自争议发生之日起[天数]日内解决九、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.因不可抗力导致协议无法履行2.协议解除程序：a.提出解除方应提前[天数]日书面通知对方b.收到通知后，双方应在[天数]日内确认解除3.协议解除通知：a.以书面形式通知对方4.协议解除后果：b.协议解除后，双方应相互返还已支付的费用5.协议解除纠纷解决：a.协议解除后的争议，按照第八章争议解决方式处理十、协议生效1.协议生效条件：a.双方签字盖章b.协议内容完整、明确2.协议生效日期：a.双方签字盖章之日起3.协议生效范围：a.本协议所涉及的权利义务4.协议生效证明：a.双方签字盖章的协议副本5.协议生效争议解决：a.协议生效后的争议，按照第八章争议解决方式处理十一、其他约定1.法律适用：a.本协议适用中华人民共和国相关法律法规2.语言文字：3.通知方式：a.以书面形式通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达4.协议附件：a.本协议附件与本协议具有同等法律效力5.协议修订：a.本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认十二、附件1.投资顾问服务内容明细2.投资项目清单3.服务费用明细4.保密信息清单5.知识产权清单十三、协议签署1.协议签署日期：2025年[月]月[日]日2.协议签署地点：[地点]3.协议签署人员：a.房地产投资方代表：[姓名]，职务：[职务]b.房地产投资顾问代表：[姓名]，职务：[职务]4.协议签署单位：a.房地产投资方：[投资方名称]，单位地址：[地址]，法定代表人：[姓名]b.房地产投资顾问：[顾问名称]，单位地址：[地址]，法定代表人：[姓名]5.协议签署印章：a.房地产投资方：[印章]b.房地产投资顾问：[印章]十四、合同附件清单1.投资顾问服务协议书2.投资项目分析报告3.市场调研报告4.投资策略建议书5.项目跟踪报告6.投资收益评估报告房地产投资方（签字/盖章）：房地产投资顾问（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权决定投资顾问服务的具体内容和方向。b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导。c.甲方有权要求乙方根据甲方的要求调整服务内容。说明：此条款确保甲方在投资决策和项目执行中的主导地位，同时保障乙方的专业性和灵活性。2.投资决策权条款：a.甲方拥有最终的投资决策权，包括但不限于项目选择、投资规模、投资期限等。b.乙方应根据甲方的决策提供相应的投资顾问服务。说明：此条款明确甲方的投资决策权，同时乙方需根据甲方的决策提供专业服务。3.项目变更条款：a.如项目在执行过程中发生变更，甲方有权要求乙方及时调整服务内容。b.乙方应根据项目变更情况，提供相应的调整方案。说明：此条款确保项目变更时，乙方能够及时响应甲方的需求，保障项目顺利进行。4.投资风险承担条款：a.甲方承担投资项目的全部风险。b.乙方在提供投资顾问服务过程中，不承担投资风险。说明：此条款明确甲方的风险承担责任，乙方仅提供专业建议，不参与风险承担。5.保密条款：a.乙方在提供服务过程中，对甲方的商业秘密和项目信息负有保密义务。b.乙方不得将甲方的商业秘密和项目信息泄露给任何第三方。说明：此条款保障甲方的商业秘密和项目信息的安全，确保乙方在提供服务过程中的保密责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权根据市场情况和项目需求，制定投资顾问服务方案。b.乙方有权对甲方的投资决策提出建议。说明：此条款确保乙方在投资顾问服务中的专业性和主导地位，同时保障甲方的投资决策权。2.服务方案调整条款：a.如市场情况或项目需求发生变化，乙方有权对服务方案进行调整。b.甲方应在收到乙方调整后的服务方案后[天数]日内确认。说明：此条款确保乙方能够根据实际情况调整服务方案，同时保障甲方的知情权和决策权。3.投资建议权条款：a.乙方有权对甲方的投资决策提出建议，包括但不限于项目选择、投资规模、投资期限等。b.甲方应在收到乙方建议后[天数]日内回复。说明：此条款确保乙方在投资顾问服务中的专业建议权，同时保障甲方的决策权。4.项目执行权条款：a.乙方在提供投资顾问服务过程中，有权对项目执行情况进行监督。b.甲方应积极配合乙方的监督工作。说明：此条款确保乙方在项目执行过程中的监督权，同时保障甲方的配合义务。5.投资风险提示条款：a.乙方在提供投资顾问服务过程中，应向甲方提示投资风险。b.甲方应在收到风险提示后[天数]日内评估风险并作出决策。说明：此条款确保乙方在投资顾问服务中的风险提示责任，同时保障甲方的风险评估和决策权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.本协议中涉及的第三方中介，包括但不限于评估机构、律师事务所等。b.第三方中介的选聘和费用承担由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介的参与，确保中介服务的专业性和公正性。2.中介费用承担条款：a.第三方中介的费用由甲方承担，除非协议另有约定。b.乙方应协助甲方与第三方中介进行沟通和协调。说明：此条款明确中介费用的承担方，同时保障乙方在中介服务过程中的协助义务。3.中介服务监督条款：a.乙方有权对第三方中介的服务进行监督，确保其服务质量。b.甲方应支持乙方的监督工作。说明：此条款确保乙方对第三方中介服务的监督权，同时保障甲方的支持义务。4.中介服务纠纷解决条款：a.如第三方中介的服务存在争议，乙方有权要求甲方协助解决。b.甲方应在收到乙方要求后[天数]日内回复。说明：此条款确保乙方在第三方中介服务纠纷中的解决权，同时保障甲方的回复义务。5.中介服务保密条款：a.第三方中介在提供服务过程中，对甲方的商业秘密和项目信息负有保密义务。b.乙方应监督第三方中介履行保密义务。说明：此条款确保第三方中介在服务过程中的保密责任，同时保障乙方在监督过程中的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资顾问服务协议书2.投资项目分析报告3.市场调研报告4.投资策略建议书5.项目跟踪报告6.投资收益评估报告7.第三方中介服务协议8.保密协议9.知识产权协议10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按照协议约定履行服务义务。b.一方未按照协议约定支付费用。c.一方泄露对方保密信息。d.一方侵犯对方知识产权。e.一方违反协议约定的其他行为。认定：a.协议双方通过协商或争议解决机构认定。b.争议解决机构根据事实和法律规定作出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。4.知识产权：指权利人依法对其作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。5.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务内容与协议约定不符。解决办法：双方协商一致后，修改服务内容或调整服务费用。2.问题：费用支付不及时。解决办法：协议双方协商，明确支付时间和方式，必要时可申请仲裁。3.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的责任，并赔偿损失。4.问题：知识产权争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产投资项目前期咨询。2.房地产投资项目可行性研究。3.房地产投资项目投资策略制定。4.房地产投资项目执行跟踪。5.房地产投资项目收益评估。6.房地产投资项目争议解决。全文完。2025年度房地产投资顾问服务协议书范文2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.服务内容2.1投资顾问服务2.2市场分析2.3投资建议2.4项目评估3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延期条款4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.服务交付5.1服务成果5.2交付方式5.3交付时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.保密信息的处理7.1信息处理原则7.2信息处理方式7.3信息处理期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2025年度房地产投资顾问服务协议书》。1.1.2“甲方”指委托房地产投资顾问服务的乙方。1.1.3“乙方”指提供房地产投资顾问服务的甲方。1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产投资顾问服务。1.1.5“投资顾问报告”指乙方根据服务内容制作并向甲方提供的投资分析、建议和评估报告。1.2定义1.2.1“房地产项目”指甲方拟进行投资或开发的房地产项目。1.2.2“市场分析”指乙方对房地产项目所在区域的市场环境、供需状况、价格趋势等进行的研究和分析。1.2.3“投资建议”指乙方根据市场分析结果，对房地产项目的投资可行性、收益预测等提出的建议。1.2.4“项目评估”指乙方对房地产项目的价值、风险等因素进行的评估。2.服务内容2.1投资顾问服务2.1.1乙方应按照甲方要求，对房地产项目进行市场分析。2.1.2乙方应根据市场分析结果，为甲方提供投资建议。2.1.3乙方应定期向甲方提供项目评估报告。2.2市场分析2.2.1乙方应收集并分析房地产项目所在区域的土地、规划、经济、人口等数据。2.2.2乙方应分析房地产项目的竞争态势、市场供需关系。2.2.3乙方应评估房地产项目的市场潜力。2.3投资建议2.3.1乙方应提出投资房地产项目的可行性分析。2.3.2乙方应评估房地产项目的投资风险。2.3.3乙方应提出投资策略和操作建议。2.4项目评估2.4.1乙方应评估房地产项目的投资价值。2.4.2乙方应评估房地产项目的市场风险。2.4.3乙方应评估房地产项目的财务风险。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期3.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起一年。3.3延期条款3.3.1任何一方如需延长服务期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1甲方应于合同生效后五个工作日内支付乙方50%的服务费用。4.2.2甲方应于服务期限届满前五个工作日内支付乙方剩余50%的服务费用。4.3付款期限4.3.1甲方应按照约定的付款方式在规定的时间内支付服务费用。5.服务交付5.1服务成果5.1.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方交付投资顾问报告。5.2交付方式5.2.1乙方应以电子邮件、快递或面谈等方式向甲方交付投资顾问报告。5.3交付时间5.3.1乙方应在服务期限届满后十个工作日内向甲方交付投资顾问报告。6.保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.保密信息的处理7.1信息处理原则7.1.1乙方在处理保密信息时，应遵循合法、合规、保密的原则。7.2信息处理方式7.2.1乙方应采取适当的技术和管理措施，确保保密信息的保密性。7.3信息处理期限7.3.1乙方对保密信息的处理期限为本合同有效期及合同终止后三年。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方提供的服务成果，包括但不限于投资顾问报告，其知识产权归乙方所有。8.1.2甲方使用乙方服务成果时，不得侵犯乙方的知识产权。8.2使用许可8.2.1甲方获得在合同有效期内，在甲方业务范围内使用乙方服务成果的非独占、不可转让、不可再许可的使用权。8.3违约责任8.3.1如甲方未经乙方同意擅自使用乙方服务成果，侵犯乙方的知识产权，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定提供服务的。9.1.2甲方未按照合同约定支付费用的。9.1.3双方在保密条款项下违反保密义务的。9.2违约责任9.2.1乙方未按时提供服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按时支付费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款的利息。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。10.3争议解决地点10.3.1如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并协商解决合同履行中的问题。11.3不可抗力通知11.3.1发生不可抗力事件的一方应立即以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。12.2解除程序12.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除通知12.3.1合同解除通知应在合同解除条件满足之日起五个工作日内送达对方。13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更内容13.2.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。13.3变更生效13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2合同解除。14.2终止程序14.2.1合同终止应书面通知对方。14.3终止通知14.3.1合同终止通知应在合同终止条件满足之日起五个工作日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外，为甲乙双方提供专业服务、协助或参与本合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方根据合作协议，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额等在合作协议中明确约定。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担合同约定的责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的合同关系而影响。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失所承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并根据第三方提供的专业服务的性质、范围和风险等因素综合考虑。16.2.2第三方责任限额应不低于甲方和乙方的预期损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的第三方责任限额应在调整协议中明确。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1任何一方提出引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明引入第三方的理由和目的。17.2第三方介入的协商17.2.1双方应就第三方介入的条件、责任、费用等事项进行协商。17.2.2双方应在协