2025年度房地产代理销售服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产代理销售服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在房地产代理销售服务过程中的权利、义务、责任和履行方式，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2）代理销售：指乙方代表甲方进行房地产销售活动，包括但不限于广告宣传、客户咨询、签约、交付等。3）佣金：指乙方根据本合同约定，从甲方支付的代理销售服务费用中提取的报酬。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中委托乙方提供房地产代理销售服务的主体。2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房地产代理销售服务的主体。3）合同期限：指本合同约定的起始日期至终止日期的时间范围。4）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的房地产代理销售服务。2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。3）甲方应按照本合同约定，按时支付乙方代理销售服务费用。4）甲方应配合乙方开展房地产代理销售活动，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照本合同约定，积极开展房地产代理销售活动，提高甲方房地产的销售业绩。2）乙方应确保代理销售过程中所提供的信息真实、准确、完整。3）乙方应按照甲方要求，妥善保管甲方的房地产销售资料。4）乙方应按照本合同约定，按时收取甲方支付的代理销售服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为__________。5.3合同履行方式：1）乙方应在本合同约定的有效期内，全面负责甲方的房地产代理销售工作。2）甲方应在本合同约定的有效期内，配合乙方完成房地产代理销售活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自签字之日起生效。6.2终止条件：1）合同期满；2）甲方或乙方提前解除合同，并书面通知对方；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或无法履行合同；5）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于合同解除证明、款项结算等。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的义务；2）合同终止后，乙方应将甲方的房地产销售资料归档保存；3）合同终止后，如因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）代理销售服务费：根据甲方委托销售的房地产项目总价的一定比例计算，具体比例为_____%。2）广告宣传费：甲方支付给乙方的广告宣传费用，包括但不限于媒体广告、户外广告、网络广告等。3）佣金：乙方在完成甲方委托的销售任务后，根据实际销售业绩，按照约定的佣金比例提取的报酬。4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1）甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付各项费用。2）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间：1）代理销售服务费：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付首期费用。2）广告宣传费：甲方应在广告发布前支付。3）佣金：乙方应在完成销售任务并经甲方确认后____个工作日内收到佣金。4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1）甲方应在支付费用时，向乙方提供相应的支付凭证。2）乙方应在收到支付凭证后____个工作日内，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）如乙方未按合同约定履行代理销售服务，应向甲方支付_____%的违约金。2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2）如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1）甲乙双方的商业秘密；2）甲方委托销售的房地产项目的相关信息；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）政策调整、法律法规变更等政府行为；3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1）双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2）双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3）双方可协商选择调解机构进行调解。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____个工作日内予以书面确认。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同；2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对房地产项目的所有权和处置权。2）乙方在代理销售过程中，未经甲方书面同意，不得擅自对房地产项目进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对乙方代理销售活动的监督权，包括但不限于销售策略、客户信息等。2）乙方在代理销售过程中，发现任何违反法律法规或本合同约定的行为，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）补充协议自双方签字盖章之日起生效。2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲方应提供必要的资料和信息，协助乙方完成代理销售任务。2）乙方应积极与甲方沟通，及时反馈销售情况。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论代理销售事宜。2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房地产代理销售服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）本合同中未列明的条款，由甲乙双方另行协商确定。2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目详细资料，包括但不限于项目简介、地理位置、配套设施等。2.甲方授权委托书。3.乙方资质证明文件。4.房地产代理销售服务费用计算明细。5.广告宣传方案及费用预算。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。未提供必要资料和信息，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定履行代理销售服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未及时反馈销售情况，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施。2.代理销售：指乙方代表甲方进行房地产销售活动，包括但不限于广告宣传、客户咨询、签约、交付等。3.佣金：指乙方根据本合同约定，从甲方支付的代理销售服务费用中提取的报酬。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方催款通知后____个工作日内支付费用，否则按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定履行代理销售服务。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方在____个工作日内未整改，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金。如造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应积极协商，尽量减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利：第三方有权参与房地产代理销售服务项目的决策过程。第三方有权获取与项目相关的必要信息。6.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三方应协助甲方和乙方完成房地产代理销售服务项目。7.第三方责任：第三方因违反本合同约定导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息。乙方有权要求甲方支付约定的代理销售服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持，如广告宣传、市场推广等。2.乙方利益条款：乙方在完成销售任务后，甲方应支付乙方约定的佣金。乙方有权在合同期内获得甲方提供的市场分析报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得限制乙方在合同期内的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的代理销售活动进行监督和检查。甲方可要求乙方提供销售报告，了解销售进度。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的佣金中提取一定比例的奖励，以激励乙方提高销售业绩。甲方可获得乙方提供的客户信息，用于后续的市场推广。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行代理销售服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同期内为甲方竞争对手提供服务。全文完。2025年度房地产代理销售服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及联系方式1.2法定代表人或授权代表1.3合同签订地点及日期第二章合同标的2.1房地产项目概况2.2销售范围及面积2.3销售期限第三章合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款比例第四章市场推广及广告宣传4.1市场推广方案4.2广告宣传内容4.3广告宣传费用第五章销售渠道及销售策略5.1销售渠道5.2销售策略5.3售楼处及样板房设置第六章销售业绩及考核6.1销售业绩目标6.2考核标准及方法6.3奖惩措施第七章物业管理及售后服务7.1物业管理责任7.2售后服务内容7.3客户投诉处理第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1项目规划图纸11.2项目备案证明11.3相关法律法规第十二章其他约定事项12.1知识产权保护12.2信息保密12.3合同变更及补充第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：房地产项目规划图纸14.2附件二：项目备案证明14.3附件三：相关法律法规合同编号2025年度房地产代理销售服务合同第一章合同双方基本信息1.1双方名称及联系方式1.1.1甲方（出卖方）：名称：________地址：________联系方式：________1.1.2乙方（代理销售方）：名称：________地址：________联系方式：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：姓名：________职务：________身份证号码：________1.2.2乙方法定代表人/授权代表：姓名：________职务：________身份证号码：________1.3合同签订地点及日期合同签订地点：________合同签订日期：________第二章合同标的2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：________2.1.2项目地址：________2.1.3项目性质：________2.1.4项目规划面积：________2.1.5项目建筑总面积：________2.2销售范围及面积2.2.1销售范围：________2.2.2销售面积：________2.3销售期限2.3.1销售开始日期：________2.3.2销售结束日期：________第三章合同金额及支付方式3.1合同总金额3.1.1房地产销售总金额：________3.2付款方式及时间3.2.1首付款：________3.2.2中期付款：________3.2.3尾款：________3.3预付款及尾款比例3.3.1预付款比例：________3.3.2尾款比例：________第四章市场推广及广告宣传4.1市场推广方案4.1.1推广活动内容：________4.1.2推广活动时间：________4.2广告宣传内容4.2.1广告宣传渠道：________4.2.2广告宣传内容：________4.3广告宣传费用4.3.1广告宣传费用总额：________4.3.2甲方承担费用：________4.3.3乙方承担费用：________第五章销售渠道及销售策略5.1销售渠道5.1.1线上销售渠道：________5.1.2线下销售渠道：________5.2销售策略5.2.1销售目标客户群体：________5.2.2销售优惠政策：________5.3售楼处及样板房设置5.3.1售楼处地址：________5.3.2样板房数量：________5.3.3样板房设置标准：________第六章销售业绩及考核6.1销售业绩目标6.1.1总销售额：________6.1.2完成比例：________6.2考核标准及方法6.2.1销售业绩考核标准：________6.2.2考核周期：________6.3奖惩措施6.3.1奖励措施：________6.3.2惩罚措施：________第七章物业管理及售后服务7.1物业管理责任7.1.1甲方负责项目交付后的物业管理7.1.2甲方提供物业管理服务标准：________7.2售后服务内容7.2.1售后服务范围：________7.2.2售后服务流程：________7.3客户投诉处理7.3.1投诉渠道：________7.3.2投诉处理时限：________7.3.3投诉处理结果反馈：________第八章合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2甲方或乙方严重违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任：________8.2.2乙方违约责任：________8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方8.3.2双方应在接到解除通知之日起________日内达成解除协议第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1选择仲裁机构：________9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起________内第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同约定的销售期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1双方协商一致终止合同10.3.2书面通知对方第十一章合同附件11.1附件一：房地产项目规划图纸11.2附件二：项目备案证明11.3附件三：相关法律法规第十二章其他约定事项12.1知识产权保护12.1.1乙方在代理销售过程中不得侵犯甲方及第三方的知识产权12.2信息保密12.2.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务12.3合同变更及补充12.3.1合同变更需经双方书面同意并签订补充协议第十三章合同签署13.1签署日期：________13.2签署人：甲方（出卖方）：________乙方（代理销售方）：________第十四章合同附件清单14.1附件一：房地产项目规划图纸14.2附件二：项目备案证明14.3附件三：相关法律法规甲方（出卖方）签字：________乙方（代理销售方）签字：________日期：________甲方（出卖方）盖章：________乙方（代理销售方）盖章：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的销售策略制定条款：甲方有权根据市场情况和项目特点，制定销售策略和推广计划，乙方应积极配合并执行。说明：甲方作为项目所有权方，对项目的销售策略有最终决定权，乙方作为代理方需服从甲方的决策。1.2甲方提供的信息及资料条款：甲方应向乙方提供项目相关的所有信息及资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程进度等。说明：甲方有责任确保乙方能够全面了解项目情况，以便乙方更好地进行销售推广。1.3甲方对乙方的培训与支持条款：甲方应定期对乙方进行销售培训，并提供必要的销售支持，包括但不限于销售技巧、市场分析等。说明：甲方有责任提升乙方的销售能力，以促进项目销售目标的实现。1.4甲方对乙方的考核与激励条款：甲方应按照合同约定对乙方进行考核，并根据考核结果给予相应的激励措施。说明：甲方通过考核和激励，确保乙方按照合同约定完成销售任务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的销售策略制定条款：乙方有权根据市场情况和项目特点，制定销售策略和推广计划，甲方应予以支持和配合。说明：乙方作为销售代理方，对销售策略有较大的决定权，甲方需尊重乙方的专业判断。2.2乙方的市场调研与分析条款：乙方应定期进行市场调研，分析市场动态，并向甲方提供市场分析报告。说明：乙方需对市场有深入了解，以便制定有效的销售策略。2.3乙方的销售团队管理条款：乙方应组建一支专业的销售团队，并对团队成员进行培训和考核。说明：乙方需确保销售团队的专业性和执行力，以提高销售业绩。2.4乙方的销售佣金及提成条款：乙方的销售佣金及提成比例由双方协商确定，并按合同约定支付。说明：乙方需明确销售佣金及提成的计算方式和支付时间，确保利益分配的公平性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的参与条款：若合同中有第三方中介参与，其职责、权利和义务应在合同中明确约定。说明：第三方中介的参与需在合同中明确，以避免后期出现责任不清的情况。3.2第三方中介的佣金及支付条款：第三方中介的佣金比例及支付方式由双方协商确定，并按合同约定支付。说明：第三方中介的佣金及支付方式需在合同中明确，确保各方利益。3.3第三方中介的保密义务条款：第三方中介对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：第三方中介需遵守保密义务，以保护甲乙双方的商业秘密。3.4第三方中介的违约责任条款：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：第三方中介的违约行为需在合同中明确，以保障合同的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产项目规划图纸2.附件二：项目备案证明3.附件三：相关法律法规4.附件四：销售策略及推广计划5.附件五：市场调研报告6.附件六：销售团队管理方案7.附件七：第三方中介合作协议（如有）8.附件八：销售佣金及提成计算表9.附件九：合同变更及补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供项目信息及资料。认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供完整的项目信息及资料，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成销售业绩目标。认定：乙方未在合同约定的销售期限内达到约定的销售业绩目标，视为违约。3.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介未经授权泄露合同内容及项目信息，视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付款项。认定：任何一方未在合同约定的时间内支付应付款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方对本合同内容及项目信息负有保守秘密的义务。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售过程中，市场出现波动，影响销售业绩。解决办法：调整销售策略，增加促销活动，提高客户吸引力。2.问题：甲方未按时提供项目信息，影响乙方销售。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.问题：第三方中介泄露商业秘密，损害甲方利益。解决办法：终止与第三方中介的合作，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。2.第三方中介参与房地产销售代理服务。3.房地产项目销售业绩目标的达成与考核。4.房地产项目市场推广及广告宣传。5.房地产项目物业管理及售后服务。全文完。2025年度房地产代理销售服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及服务内容2.1房地产项目概述2.2代理销售服务范围2.3服务期限第三条代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条代理销售成果及考核标准4.1销售成果指标4.2考核标准及方法4.3奖励与惩罚措施第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同生效日期第十条其他约定10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同份数第十一条合同附件11.1房地产项目信息11.2代理销售方案11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达时间13.3通知送达地址第十四条合同附件清单14.1房地产项目信息14.2代理销售方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________第二条合同标的及服务内容2.1房地产项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目性质：____________________项目规模：____________________2.2代理销售服务范围（1）市场调研与推广；（2）客户接待与咨询；（3）销售合同签订与备案；（4）销售款项收取与结算；（5）客户关系维护；2.3服务期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第三条代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额人民币______万元整（大写：______________________）3.2费用支付方式（1）乙方每月完成销售总额的_____%作为代理销售费用；（2）甲方在每月______日前向乙方支付上月代理销售费用；（3）甲方支付代理销售费用时，应提供相应的销售合同和收款凭证。第四条代理销售成果及考核标准4.1销售成果指标（1）项目总销售额达到人民币______万元；（2）项目销售率不低于_____%；4.2考核标准及方法（1）以实际销售数据为依据；（2）每月对销售成果进行评估；4.3奖励与惩罚措施（1）若实际销售成果达到或超过考核标准，甲方将按照合同约定支付奖金；（2）若实际销售成果未达到考核标准，乙方应承担相应责任。第五条保密条款5.1保密内容涉及甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等一切未经公开的信息；5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年；5.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）未按约定支付代理销售费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按约定提供房地产项目信息的，应承担相应责任；6.2乙方违约责任（1）未按约定完成代理销售任务的，应承担相应责任；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；6.3违约赔偿任何一方违约，应按照法律规定和合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违反保密条款；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施；7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；7.3合同解除与终止的程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意选择______仲裁委员会作为解决争议的仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容生效。9.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条其他约定10.1通知送达方式（1）专人递送；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。10.2合同附件本合同附件如下：附件一：房地产项目信息；附件二：代理销售方案；附件三：其他相关文件。10.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房地产项目信息（1）项目基本情况；（2）项目规划设计文件；（3）项目预售许可证；（4）项目宣传材料。11.2代理销售方案（1）销售策略；（2）销售团队组建；（3）销售渠道拓展；（4）销售进度安排。11.3其他相关文件（1）双方签订的保密协议；（2）项目合作双方签订的补充协议；（3）其他与合同履行相关的文件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于______年______月______日在______签订。12.2签署地点______市______区______路______号。12.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三条合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式任何一方要求解除或终止合同时，应以书面形式通知对方。13.2通知送达时间通知应在提出解除或终止合同时送达对方。13.3通知送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________第十四条合同附件清单14.1房地产项目信息（1）项目基本情况；（2）项目规划设计文件；（3）项目预售许可证；（4）项目宣传材料。14.2代理销售方案（1）销售策略；（2）销售团队组建；（3）销售渠道拓展；（4）销售进度安排。14.3其他相关文件（1）双方签订的保密协议；（2）项目合作双方签订的补充协议；（3）其他与合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2025年度房地产代理销售服务合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所以及其他相关服务提供者。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）经甲方和乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方共同签署第三方介入协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；（3）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责（1）按照甲方和乙方的委托，提供专业服务；（2）遵守法律法规和本合同约定；（3）保守甲方和乙方的商业秘密。3.2第三方的权利（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方承担相应的风险。第四条第三方的义务与责任4.1第三方的义务（1）按照合同约定，履行专业服务职责；（2）确保提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对在履行职责过程中所知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。4.2第三方的责任（1）因第三方原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下