2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同终止协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（中介方）：名称：（中介公司名称）地址：（中介公司地址）联系人：（中介公司联系人姓名）联系电话：（中介公司联系电话）2.乙方（房东方）：名称：（房东姓名）地址：（房东居住地址）联系人：（房东姓名）联系电话：（房东联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确2025年度房屋租赁中介与房东双方在租赁合同终止事宜中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。2.2目的：通过本协议，甲方作为中介方，乙方作为房东方，就2025年度房屋租赁合同终止事宜达成共识，确保合同终止过程中的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出本协议中所涉及的专业术语及其定义）3.2关键词解释：（在此处解释本协议中关键词的含义）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本协议约定，要求乙方按约定支付房屋租赁中介费。2.甲方有义务在合同终止后，向乙方提供相关手续和证明。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供房屋租赁中介服务。2.乙方有义务按照本协议约定，支付房屋租赁中介费。3.乙方有义务在合同终止后，配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，至2025年度房屋租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.2025年度房屋租赁合同依法终止。2.双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序：1.双方应按照本协议约定，办理相关手续。2.甲方在合同终止后，向乙方提供相关手续和证明。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利和义务。2.本协议终止后，甲方有权要求乙方支付已发生的房屋租赁中介费。（请在此处填写相关条款，如违约责任、争议解决方式等）（请在此处填写合同附件，如房屋租赁合同、中介费支付凭证等）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：根据《2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同》约定，甲方作为中介方，应向乙方收取中介服务费，具体金额为人民币（金额）元。2.佣金支付：乙方同意在合同终止后，按照约定的比例支付佣金给甲方，佣金的具体计算方法和支付比例将在本协议中明确。3.其他费用：合同终止过程中可能产生的其他费用，如法律咨询费、公证费等，双方另行协商确定。7.2支付方式1.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.转账信息：乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行转账。7.3支付时间1.支付时间：乙方应在合同终止后（具体时间）内向甲方支付所有费用。2.预付款项：若合同终止前已支付预付款项，乙方应在合同终止后退还甲方。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定履行中介职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方在合同终止后拒绝退还乙方预付款项，乙方有权要求甲方返还。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付中介服务费或佣金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追索违约金的权利。2.若乙方在合同终止后拒绝配合甲方办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额。2.赔偿方式：违约方应通过银行转账或现金支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响双方在《2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同》中约定的权利。2.双方在合同终止后，仍有权根据合同约定，行使各自的权利。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同终止后，任何一方有权要求对方提供合同履行情况的证明。2.双方同意，在合同终止后，任何一方有权要求对方承担因违约而产生的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字之日起生效，对本协议具有约束力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同终止过程的顺利进行。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头沟通，就合同终止事宜进行协商。2.双方应按照协商结果，采取有效措施，确保合同终止工作的完成。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间关于合同终止事宜的完整协议。2.本协议的任何部分均不得视为对其他协议或合同的修改或补充。16.3增减条款1.双方可根据实际情况，在本协议的基础上增加或减少条款。2.增减条款应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同》2.中介服务费支付凭证3.佣金支付凭证4.合同终止相关证明文件5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定履行中介职责，导致乙方遭受损失。拒绝退还乙方预付款项。2.乙方违约：未按合同约定支付中介服务费或佣金。拒绝配合甲方办理相关手续。违约行为的认定：违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或法院将根据事实和法律规定，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.合同终止：指合同因法定或约定的事由而结束法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同终止过程中，乙方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并保留追索违约金的权利。2.问题：合同终止后，甲方拒绝退还乙方预付款项。解决办法：乙方应提供相关证明，甲方在核实后应及时退还预付款项。3.问题：合同终止过程中，双方对合同终止事宜存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：合同终止过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同终止事宜。5.问题：合同终止后，双方对保密内容存在争议。解决办法：双方应按照保密协议约定，妥善处理保密内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中的第三方是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：1.第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。2.第三方对因其过错导致的合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付其提供服务的报酬。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保其服务的顺利进行。4.第三方义务：1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方在合同终止后，退还已支付的全部费用。2.乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的损失。2.乙方利益条款：1.乙方有权获得合同终止后的房屋租赁市场信息。2.乙方有权要求甲方在合同终止后，协助其寻找新的租赁房源。3.甲方的违约及限制条款：1.若甲方未在合同终止后退还乙方已支付的费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若甲方在合同终止后拒绝协助乙方寻找新的租赁房源，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方在合同终止后，支付约定的中介服务费。2.甲方可要求乙方在合同终止后，提供房屋租赁市场信息。2.甲方的利益条款：1.甲方可获得合同终止后的房屋租赁市场信息，以便开展业务。2.甲方可要求乙方在合同终止后，继续履行合同约定的义务。3.乙方的违约及限制条款：1.若乙方未在合同终止后支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。2.若乙方在合同终止后拒绝提供房屋租赁市场信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同终止协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议背景说明二、合同终止原因2.1房屋租赁双方协商一致2.2房屋租赁法律变更2.3房屋租赁合同到期2.4房屋租赁合同违约2.5其他原因三、房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋权属证明四、租赁双方权利义务4.1房东权利义务4.1.1房屋交付4.1.2房屋维护4.1.3合同解除权4.1.4租金收取4.2中介权利义务4.2.1代理服务4.2.2合同签订4.2.3合同终止4.2.4服务费用4.3租客权利义务4.3.1租金支付4.3.2房屋使用4.3.3房屋维护4.3.4合同解除权五、房屋租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限变更5.3租赁期限延长六、租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金调整6.4租金拖欠处理七、押金及退还7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还流程八、房屋使用及维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋损坏赔偿九、违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任9.3中介违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序十二、合同生效及变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后合同效力十三、其他约定13.1违法责任13.2不可抗力13.3通知方式13.4争议管辖地十四、附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明文件14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同终止协议1.2协议签订日期：2025年5月15日1.3协议双方基本信息：1.3.1房东：，身份证号码：056781.3.2中介：，身份证号码：987654321.4协议背景说明：鉴于双方于2025年1月1日签订的房屋租赁合同，现因房屋租赁双方协商一致，决定终止该租赁合同。二、合同终止原因2.1房屋租赁双方协商一致：经双方友好协商，同意终止现有租赁合同。2.2房屋租赁法律变更：因相关法律法规变更，导致原租赁合同无法继续履行。2.3房屋租赁合同到期：原租赁合同期限已满，双方同意终止合同。2.4房屋租赁合同违约：因一方违约，导致合同无法继续履行。2.5其他原因：因不可抗力等因素，导致合同无法继续履行。三、房屋基本情况3.1房屋位置：市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等3.5房屋权属证明：房屋所有权证号：四、租赁双方权利义务4.1房东权利义务：4.1.1房屋交付：房东应确保房屋在合同终止前完好无损，并交付给租客。4.1.2房屋维护：房东负责房屋的日常维护和修缮。4.1.3合同解除权：房东有权在合同终止前解除合同。4.1.4租金收取：房东有权按合同约定收取租金。4.2中介权利义务：4.2.1代理服务：中介应履行合同约定的代理职责。4.2.2合同签订：中介应协助双方签订租赁合同。4.2.3合同终止：中介应协助双方终止租赁合同。4.2.4服务费用：中介有权按合同约定收取服务费用。4.3租客权利义务：4.3.1租金支付：租客应按合同约定支付租金。4.3.2房屋使用：租客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.3.3房屋维护：租客应负责房屋的日常维护。4.3.4合同解除权：租客有权在合同终止前解除合同。五、房屋租赁期限5.1租赁起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日5.2租赁期限变更：未经双方协商一致，租赁期限不得变更。5.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。六、租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币10,000元整。6.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付。6.3租金调整：租金不得随意调整，如需调整，双方应协商一致。6.4租金拖欠处理：如租客拖欠租金，房东有权采取法律手段追讨。七、押金及退还7.1押金金额：人民币10,000元整。7.2押金支付方式：与租金支付方式相同。7.3押金退还条件：租客在合同终止时，房屋无损坏且租金支付齐全。7.4押金退还流程：租客在合同终止后30日内，向房东提交押金退还申请，房东在收到申请后10日内退还押金。八、房屋使用及维护8.1房屋使用规定：租客应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋。8.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由租客承担，重大维修由房东负责。8.3房屋损坏赔偿：因租客使用不当造成的房屋损坏，租客应负责修复或赔偿。九、违约责任9.1房东违约责任：房东未按约定交付房屋或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2租客违约责任：租客未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.3中介违约责任：中介未按约定履行代理职责或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件：符合法律规定或合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。十二、合同生效及变更12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同解除及终止后合同效力：合同解除或终止后，本协议中未履行的条款终止，已履行的条款继续有效。十三、其他约定13.1违法责任：任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3通知方式：任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过约定的方式送达。13.4争议管辖地：本协议的争议管辖地为合同签订地。十四、附件14.1房屋租赁合同14.2相关证明文件14.3其他相关文件甲方（房东）：_______________________乙方（中介）：_______________________丙方（租客）：_______________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权决定房屋的租赁价格，并根据市场行情进行调整。说明：甲方作为房屋所有者，享有对租赁价格的最终决定权，以便在市场波动时保护自身利益。1.2甲方应保证房屋符合租赁条件，若因房屋质量问题导致租客受损，甲方应承担赔偿责任。说明：甲方有责任确保房屋的居住安全，对于因房屋质量问题造成的租客损失，甲方需承担相应的法律责任。1.3甲方应提供房屋的产权证明，确保房屋租赁的合法性。说明：甲方需提供房屋所有权证明，以证明其有权出租房屋，避免因产权问题导致合同无效。1.4甲方应在合同终止后及时退还押金，并保证押金数额准确无误。说明：甲方有义务在合同终止后及时退还押金，确保押金退还的及时性和准确性。1.5甲方应配合乙方进行房屋租赁中介服务，包括提供房屋信息、接受咨询等。说明：甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助，以保证中介服务的顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对房屋租赁合同进行审核，确保合同内容的合法性和合理性。说明：乙方作为中介方，负责审查合同条款，确保合同符合法律法规要求，维护双方利益。2.2乙方应确保租客具备租赁资格，对租客进行背景调查，避免不良租客损害甲方权益。说明：乙方有责任对租客进行审查，防止不良租客进入租赁市场，保障甲方房屋安全。2.3乙方应协助甲方进行房屋租赁宣传，扩大房屋租赁市场覆盖范围。说明：乙方应利用自身资源，帮助甲方推广房屋租赁信息，提高房屋租赁的知名度。2.4乙方应收取中介服务费用，并根据合同约定进行分配。说明：乙方提供中介服务，有权收取中介费用，并按照合同约定进行分配。2.5乙方应定期向甲方报告租赁情况，包括租金收取、租客信息等。说明：乙方有义务向甲方及时报告租赁情况，以便甲方了解房屋租赁状况。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应具备合法资质，并取得甲方和乙方的信任。说明：第三方中介作为合同之外的第三方，其合法资质和信誉是双方选择合作的基础。3.2第三方中介应公平公正地处理甲方、乙方和租客之间的纠纷，维护各方权益。说明：第三方中介在处理纠纷时，应保持中立，公平公正地解决各方争议。3.3第三方中介应协助甲方、乙方和租客进行合同签订、履行等环节，确保合同顺利实施。说明：第三方中介应提供全方位的服务，协助各方完成合同相关事宜。3.4第三方中介应定期向甲方、乙方和租客报告租赁情况，包括租金收取、租客信息等。说明：第三方中介有责任向各方报告租赁情况，确保信息透明，便于各方监督。3.5第三方中介应收取中介服务费用，并根据合同约定进行分配。说明：第三方中介提供中介服务，有权收取中介费用，并按照合同约定进行分配。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.相关证明文件（如身份证、户口本等）4.房屋租赁中介服务协议5.第三方中介资质证明6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或提供虚假信息。认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，或提供虚假房屋信息，导致乙方或租客权益受损。2.违约行为：乙方未按约定提供中介服务或收取不合理费用。认定：乙方未履行中介职责，或收取超出合同约定的中介费用。3.违约行为：租客未按约定支付租金或损坏房屋。认定：租客未按合同约定支付租金，或在使用过程中造成房屋损坏。4.违约行为：第三方中介未按约定履行职责或处理纠纷不公。认定：第三方中介未履行合同约定的中介职责，或处理纠纷时存在偏袒行为。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指房东与租客之间就房屋租赁事宜所签订的协议。2.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房屋所有权证。3.中介服务协议：指中介方与房东或租客之间就中介服务事宜所签订的协议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时修复。解决办法：租客应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复房屋，否则租客有权要求赔偿。2.问题：乙方收取不合理费用。解决办法：租客可向甲方或第三方中介投诉，要求退还多余费用。3.问题：租客拖欠租金。解决办法：甲方可要求租客支付租金，如租客仍拖欠，甲方可采取法律手段追讨。4.问题：第三方中介处理纠纷不公。解决办法：各方可向相关监管部门投诉，要求重新处理纠纷。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方协商一致终止合同。2.因房屋租赁法律变更导致合同终止。3.房屋租赁合同到期，双方同意终止合同。4.因一方违约导致合同终止。5.因不可抗力导致合同终止。6.房屋租赁中介服务过程中出现纠纷。7.第三方中介在处理纠纷时出现偏差。全文完。2025年度房屋租赁中介与房东租赁合同终止协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2中介机构基本信息1.3房屋基本信息2.合同签订背景及目的3.房屋租赁终止原因3.1房东原因3.2中介原因3.3房客原因3.4其他原因4.房屋租赁终止时间5.房屋租赁终止后的费用结算5.1房客应付费用5.2房东应收费用5.3费用结算方式6.房屋租赁终止后的房屋交还6.1房客交还房屋6.2房东接收房屋6.3房屋交还标准7.房屋租赁终止后的押金处理7.1押金退还7.2押金扣除7.3押金退还方式8.合同解除后的违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3中介违约责任9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁终止协议12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011990030756781.1.3房东联系电话：138001380001.1.4房东通讯地址：北京市朝阳区路号1.2中介机构基本信息1.2.1中介机构名称：房地产经纪有限公司1.2.2中介机构统一社会信用代码：91110105083787621X1.2.3中介机构法定代表人：1.2.4中介机构联系电话：139001390001.2.5中介机构通讯地址：北京市海淀区路号1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：北京市朝阳区路号1.3.2房屋建筑面积：100平方米1.3.3房屋用途：住宅1.3.4房屋权属证明：房屋所有权证号：00052.合同签订背景及目的2.1本合同签订背景为2025年度房屋租赁合同到期，双方经协商一致，同意终止原租赁合同关系。2.2本合同签订目的为明确房屋租赁终止后的相关事宜，保障双方合法权益。3.房屋租赁终止原因3.1房东原因：因房屋所有权变更，需收回房屋自用。3.2中介原因：无。3.3房客原因：无。3.4其他原因：无。4.房屋租赁终止时间4.1房屋租赁终止时间为2025年12月31日。5.房屋租赁终止后的费用结算5.1房客应付费用：5.1.1房客应于本合同签订之日起5个工作日内，支付房屋租赁终止后的押金退还费用人民币1000元。5.2房东应收费用：5.2.1房东应于本合同签订之日起5个工作日内，退还房客押金人民币1000元。5.3费用结算方式：5.3.1双方约定通过银行转账方式进行费用结算。6.房屋租赁终止后的房屋交还6.1房客交还房屋：6.1.1房客应于本合同签订之日起5个工作日内，将房屋交还给房东，并确保房屋及附属设施完好。6.2房东接收房屋：6.2.1房东应于本合同签订之日起5个工作日内，接收房屋，并确认房屋及附属设施完好。6.3房屋交还标准：6.3.1房屋及附属设施应保持与房屋交付时相同的状态，无损坏、污染等情况。7.房屋租赁终止后的押金处理7.1押金退还：7.1.1房客在房屋租赁终止后，无违约行为，押金全额退还。7.2押金扣除：7.2.1若房客在房屋租赁期间有违约行为，导致房屋及附属设施损坏，押金将部分扣除。7.3押金退还方式：7.3.1押金退还通过银行转账方式进行，退还至房客提供的银行账户。8.合同解除后的违约责任8.1房客违约责任8.1.1若房客未按约定时间交还房屋，每延迟一日，应向房东支付房屋日租金的10%作为违约金。8.1.2若房客在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2房东违约责任8.2.1若房东未按约定时间退还押金，每延迟一日，应向房客支付相当于押金1%的违约金。8.2.2若房东擅自改变房屋用途或未经房客同意进行房屋装修，应承担相应的违约责任。8.3中介违约责任8.3.1若中介机构未履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还中介费等。9.合同争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内通过协商解决争议。9.2.2若协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的房屋租赁终止时间到达。10.2.2合同双方协商一致，解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同编号：000511.2附件二：房屋租赁终止协议11.2.1协议编号：0006789012.合同签署日期12.1本合同于2025年12月25日签署。13.合同签署地点13.1本合同在北京市朝阳区路号签署。14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1房东和中介机构应妥善保管各自持有的合同文本。14.2.2房客在合同有效期内，应保管好合同文本，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”是指在房屋租赁终止过程中，由合同双方或任何一方邀请或同意参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，若出现需要专业评估、调解或执行的特殊情况，可邀请第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由合同双方协商确定，并书面通知对方。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同双方的要求，公正、客观地履行其职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的5%，且最高不超过人民币10万元。16.3责任免除16.3.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、合同双方故意或重大过失等原因造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与房东的关系17.1.1第三方作为房东的协助方，其行为视为房东的行为。17.2第三方与房客的关系17.2.1第三方作为房客的协助方，其行为视为房客的行为。17.3第三方与中介的关系17.3.1第三方作为中介的协助方，其行为视为中介的行为。18.第三方