二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同解除协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同的解除事宜，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭房：指乙方通过按揭贷款方式购买的房屋；（2）房屋租赁合同：指甲方与乙方签订的关于按揭房租赁的协议。3.2关键词解释（1）合同解除：指原租赁合同在履行过程中，经双方协商一致，提前终止合同关系；（2）违约责任：指因一方违约行为给对方造成损失，应承担的相应责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照原租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有权在合同解除后，要求乙方搬离房屋；（4）甲方应按照原租赁合同约定，向乙方提供合格的租赁房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照原租赁合同约定提供合格的租赁房屋；（2）乙方有权在合同解除后，要求甲方退还已支付的租金；（3）乙方应按照原租赁合同约定支付租金；（4）乙方应按照原租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原租赁合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为原租赁合同约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为双方协商一致，通过书面形式进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）原租赁合同约定的租赁期满；（2）双方协商一致解除原租赁合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）双方协商一致解除原租赁合同，应书面通知对方；（2）一方违约，另一方有权解除原租赁合同，并追究违约方的责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）原租赁合同解除后，乙方应立即搬离房屋；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照法律法规规定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议项下的费用构成如下：（1）房屋租赁期间租金；（2）房屋租赁期间产生的物业费、水电费等公共事业费用；（3）房屋租赁合同解除产生的相关费用，包括但不限于提前解除合同违约金、房屋空置期间损失赔偿等。7.2支付方式（1）租金及其他费用应通过银行转账方式进行支付；（2）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金及其他费用应按月支付，每月____日前支付；（2）房屋租赁合同解除产生的相关费用应在合同解除之日起____日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付通知后____日内，将租金及其他费用汇入乙方指定的银行账户；（2）如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____%计算；（3）如甲方未按时退还乙方已支付的租金及其他费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供合格的租赁房屋，应承担相应的违约责任；（2）如甲方未按时退还乙方已支付的租金及其他费用，应承担相应的违约责任；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金及其他费用，应承担相应的违约责任；（2）如乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任；（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失；（4）违约责任赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于履行本协议的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）战争导致租赁双方无法履行合同；（3）政府政策变动导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同；（2）如需转让，转让方应提前____日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同；（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中国法律；（2）本协议未尽事宜，按中国相关法律法规执行；（3）本协议的任何一方未经对方同意，不得转让、抵押、出质或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）本协议的签订、履行、解释及争议解决过程中，任何一方有权要求对方提供相关证明材料；（2）本协议的任何一方有权对对方的违约行为提起诉讼或仲裁。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有与本协议同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护合同项下的权益；（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同项下的义务得到履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头方式相互通知；（2）双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方在平等、自愿的基础上签订的，具有完整性和独立性，不因任何其他合同或协议的存在而失效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款应在双方协商一致后，以书面形式作出；（2）本协议的增减条款具有与本协议同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同解除协议；2.原租赁合同；3.甲方提供的房屋权属证明；4.乙方提供的身份证明；5.双方协商达成一致的书面文件；6.与本协议相关的其他法律文件；7.任何一方提供的其他相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供合格的租赁房屋：认定标准为房屋存在安全隐患或不符合租赁合同约定的条件。未按时退还乙方已支付的租金及其他费用：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及其他费用：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。擅自改变房屋结构：认定标准为乙方对房屋结构进行改变，未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.按揭房：指乙方通过按揭贷款方式购买的房屋。2.房屋租赁合同：指甲方与乙方签订的关于按揭房租赁的协议。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。4.违约责任：指因一方违约行为给对方造成损失，应承担的相应责任。5.保密内容：指本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供合格的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供合格的租赁房屋，或要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金及其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及其他费用，或要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同解除后，乙方未按时搬离房屋。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内搬离房屋，如乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段强制搬离。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋权属证明真实有效，如因第三方提供的虚假证明导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保房屋顺利转让。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同，包括支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方进行监督，确保合同条款得到遵守。3.第三方义务：第三方应如实提供房屋信息，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同解除后退还已支付的租金及其他费用。乙方有权要求甲方在合同解除后提供同等条件的房屋供乙方继续租赁。2.乙方利益条款：乙方在合同解除前，有权享受原租赁合同的各项权益。乙方在合同解除后，有权获得合同解除相关费用的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方在合同解除前，不得擅自提高租金或其他费用。甲方在合同解除后，不得以任何理由拒绝退还乙方已支付的租金及其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同解除后搬离房屋，并恢复房屋原状。甲方有权要求乙方支付合同解除相关的违约金。2.甲方利益条款：甲方在合同解除前，有权享受原租赁合同的各项权益。甲方在合同解除后，有权获得房屋的完整使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方在合同解除前，不得擅自改变房屋结构或使用方式。乙方在合同解除后，不得以任何理由拒绝搬离房屋。全文完。二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同解除协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据二、协议双方2.1出让方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）三、房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁基本情况四、协议解除原因4.1房屋转让原因4.2租赁合同解除原因4.3双方协商解除原因五、协议解除条件5.1解除协议生效条件5.2解除协议生效时间5.3解除协议生效地点六、协议解除程序6.1协议解除通知6.2协议解除确认6.3协议解除登记七、房屋租赁费用结算7.1租金结算7.2水电煤气费结算7.3其他费用结算八、房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付地点8.3房屋交付条件九、违约责任9.1出让方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任（如有）十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件十二、协议生效与终止12.1协议生效12.2协议终止十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关证明材料十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、协议概述1.1协议背景甲方因房屋按揭转让，需与乙方解除房屋租赁合同。1.2协议目的明确双方在房屋租赁合同解除过程中的权利和义务，确保双方合法权益。1.3协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。二、协议双方2.1出让方信息甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。2.2承租方信息乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。2.3第三方信息（如有）丙方（按揭方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。三、房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______，房屋建筑面积：_______平方米。3.2房屋权属证明房屋所有权证号：_______，房屋他项权证号：_______。3.3房屋租赁基本情况租赁合同编号：_______，租赁期限：_______至_______。四、协议解除原因4.1房屋转让原因甲方因房屋按揭转让，需与乙方解除房屋租赁合同。4.2租赁合同解除原因因房屋转让，甲方无法继续履行原租赁合同。4.3双方协商解除原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同。五、协议解除条件5.1解除协议生效条件双方签署本协议，并履行相关手续。5.2解除协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3解除协议生效地点协议签署地。六、协议解除程序6.1协议解除通知甲方应提前_______日向乙方发出解除租赁合同的通知。6.2协议解除确认乙方应在收到通知后_______日内予以确认。6.3协议解除登记双方应持本协议及相关证明材料至相关部门办理房屋租赁合同解除登记手续。七、房屋租赁费用结算7.1租金结算乙方应向甲方支付截至解除协议生效之日止的租金。7.2水电煤气费结算乙方应结清房屋租赁期间的各项水电煤气费用。7.3其他费用结算双方应结清房屋租赁期间的物业费、维修基金等其他费用。八、房屋交付8.1房屋交付时间乙方应在收到甲方解除租赁合同通知后_______日内完成房屋的接收。8.2房屋交付地点房屋交付地点为原租赁合同约定的房屋所在地。8.3房屋交付条件乙方接收房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，符合原租赁合同约定。九、违约责任9.1出让方违约责任如甲方未按时通知乙方解除合同，甲方应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任如乙方未按时接收房屋或违反房屋使用规定，乙方应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任（如有）如丙方未按时完成房屋按揭转让，丙方应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至协议约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》执行。十一、其他约定11.1不可抗力条款如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。11.2通知送达本协议涉及的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方。11.3合同附件本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明复印件等。十二、协议生效与终止12.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2房屋权属证明复印件13.3其他相关证明材料十四、协议签署14.1签署日期本协议自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为_______。14.3签署人员甲方（出租人）签字/盖章：____________________乙方（承租人）签字/盖章：____________________丙方（按揭方）签字/盖章（如有）：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋转让优先权1.1.1在本协议签订后，如甲方因个人原因需要出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。1.1.2甲方应提前_______日通知乙方房屋出售事宜，并给予乙方_______日的考虑时间。1.2租金调整机制1.2.1由于房屋按揭转让，租金可能因市场行情变化进行调整，调整幅度及频率由双方协商确定。1.2.2甲方应提前_______日向乙方通知租金调整事宜，乙方应在_______日内确认或提出异议。1.3甲方责任承担1.3.1甲方应对房屋的权属、租赁情况等提供真实、准确的信息，若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。1.3.2甲方应保证在房屋转让过程中，乙方租赁权益不受侵害。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁合同续签权2.1.1在本协议签订后，如乙方愿意继续租赁房屋，甲方应优先考虑乙方续签租赁合同。2.1.2乙方应在原租赁合同到期前_______日向甲方提出续签意向。2.2租金支付保障2.2.1乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权采取相应措施追讨欠款。2.2.2乙方应保证在租赁期间，房屋及附属设施的使用符合规定，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方违约责任2.3.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.3.2乙方违约行为包括但不限于：拖欠租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1本协议签订过程中产生的中介费用，由甲方承担。3.1.2中介费用具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任3.2.1中介机构应在本协议签订过程中，如实向双方提供房屋信息，并对提供信息的真实性负责。3.2.2中介机构在协议签订过程中如存在违规行为，应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务3.3.1中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介终止3.4.1如双方在协议签订过程中对中介机构的服务不满意，有权终止中介服务。3.4.2中介机构终止服务后，应及时将协议签订相关材料退还给甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.房屋他项权证4.房屋租赁合同解除协议5.双方身份证明复印件6.房屋交接清单7.房屋租赁费用结算清单8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时通知乙方解除合同。认定：甲方应在解除合同前_______日通知乙方，否则构成违约。2.违约行为：乙方未按时接收房屋。认定：乙方应在收到解除合同通知后_______日内接收房屋，否则构成违约。3.违约行为：乙方拖欠租金。认定：乙方未按时支付租金，构成拖欠租金的违约行为。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，构成违约。5.违约行为：甲方提供虚假信息。认定：甲方在房屋权属、租赁情况等方面提供虚假信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。4.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.按揭转让：指房屋按揭贷款的债权人将债权转让给第三方，由第三方继续履行按揭贷款的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交接过程中发现损坏。解决办法：双方应立即拍照记录损坏情况，并协商确定修复责任及费用。2.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方应发出催款通知，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需要出售房屋，但房屋处于租赁状态。2.乙方因个人原因需要提前解除租赁合同。3.房屋按揭贷款的债权人需要转让债权。4.房屋租赁合同到期，双方协商一致解除合同。5.房屋租赁合同解除过程中出现争议。全文完。二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同解除协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.按揭房转让情况3.1转让原因3.2转让时间3.3转让金额4.房屋租赁合同解除原因4.1解除原因概述4.2甲方解除原因4.3乙方解除原因5.解除合同后的房屋交接5.1房屋现状5.2房屋钥匙5.3房屋租赁押金6.租金结算6.1未结租金6.2违约金6.3租金退还7.水电费结算7.1水电费结算方式7.2水电费未结金额7.3水电费退还8.其他费用结算8.1物业费8.2供暖费8.3其他费用9.解除合同后的房屋维修责任9.1房屋维修范围9.2维修责任划分9.3维修费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关证明材料14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与解除14.4合同解释与适用法律14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.按揭房转让情况3.1转让原因：_______3.2转让时间：_______3.3转让金额：_______4.房屋租赁合同解除原因4.1解除原因概述：_______4.2甲方解除原因：_______4.3乙方解除原因：_______5.解除合同后的房屋交接5.1房屋现状：_______5.2房屋钥匙：_______5.3房屋租赁押金：_______6.租金结算6.1未结租金：_______6.2违约金：_______6.3租金退还：_______7.水电费结算7.1水电费结算方式：_______7.2水电费未结金额：_______7.3水电费退还：_______8.其他费用结算8.1物业费8.1.1物业费结算方式：_______8.1.2物业费未结金额：_______8.1.3物业费退还：_______8.2供暖费8.2.1供暖费结算方式：_______8.2.2供暖费未结金额：_______8.2.3供暖费退还：_______8.3其他费用8.3.1其他费用项目：_______8.3.2其他费用未结金额：_______8.3.3其他费用退还：_______9.解除合同后的房屋维修责任9.1房屋维修范围：_______9.2维修责任划分9.2.1甲方责任：_______9.2.2乙方责任：_______9.3维修费用承担9.3.1维修费用承担方式：_______9.3.2维修费用金额：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序10.3.1协商解决：_______10.3.2仲裁解决：_______10.3.3民事诉讼：_______11.违约责任11.1违约行为：_______11.2违约责任承担11.2.1甲方违约责任：_______11.2.2乙方违约责任：_______11.3违约金计算11.3.1违约金计算方式：_______11.3.2违约金金额：_______12.合同生效与终止12.1合同生效条件：_______12.2合同终止条件：_______12.3合同解除条件12.3.1协商解除：_______12.3.2单方解除：_______12.3.3法定解除：_______13.合同附件13.1房屋租赁合同：_______13.2房屋产权证复印件：_______13.3其他相关证明材料：_______14.其他约定事项14.1通知方式：_______14.2不可抗力：_______14.3合同变更与解除：_______14.4合同解释与适用法律：_______14.5合同签署与生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，经甲乙双方同意参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交接、合同履行监督、争议解决、合同变更等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致，并签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限制。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，由甲乙双方共同商定。16.1.2责任限额应包括第三方因提供错误信息、履行职责不当等原因导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责。18.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.2第三方应协助甲方解决合同履行过程中遇到的问题。19.2第三方与乙方的关系19.2.2第三方应协助乙方解决合同履行过程中遇到的问题。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应作为甲乙双方的共同合作方，共同维护合同的履行。19.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的争议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应签订终止第三方介入协议；20.2.2第三方应向甲乙双方提供终止介入后的报告，包括合同履行情况、争议解决情况等。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的补充条款应根据甲乙双方的实际情况和第三方介入协议进行约定，包括但不限于：21.1.1第三方的费用承担；21.1.2第三方的责任范围；21.1.3第三方的保密义务；21.1.4第三方的