二零二五年度一手房购房税费计算与缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房购房税费计算与缴纳协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（房地产开发企业）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有意向购买乙方开发的一手房，为明确双方在购房税费计算与缴纳过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方协商一致，订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）购房税费：指甲方在购买乙方开发的一手房过程中，依法应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。（2）计税依据：指根据相关法律法规规定，计算购房税费所依据的房屋交易价格或评估价格。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议的购房方。（2）乙方：指本协议的开发房地产企业。（3）合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的购房税费计算依据。（2）甲方有权在规定的时间内，向乙方支付购房税费。（3）甲方有权要求乙方协助办理购房税费缴纳手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应向甲方提供真实、准确的购房税费计算依据。（2）乙方应协助甲方办理购房税费缴纳手续。（3）乙方应按照国家法律法规规定，收取合理的购房税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时、足额缴纳购房税费。（2）甲乙双方应按照国家法律法规规定，办理购房税费缴纳手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议履行期满，甲方已按照约定缴纳购房税费。（2）本协议履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规规定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定，退还已缴纳的购房税费。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）契税：根据国家及地方相关政策，按房屋交易价格的一定比例计算。（2）个人所得税：根据国家及地方相关政策，按房屋交易价格的一定比例计算。（3）印花税：根据国家及地方相关政策，按房屋交易价格的一定比例计算。（4）其他税费：根据国家及地方相关政策，可能涉及的其他税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将购房税费款项直接汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可持有效身份证件至乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）签订本协议之日起15个工作日内，支付契税、个人所得税。（2）签订本协议之日起30个工作日内，支付印花税。（3）根据国家及地方相关政策，支付其他税费。7.4支付条款（1）甲方应在支付购房税费时，注明付款用途及合同编号。（2）乙方应在收到甲方支付购房税费款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定时间支付购房税费，应向乙方支付违约金，违约金为应缴税费金额的_____%。8.2乙方违约若乙方未按约定提供购房税费计算依据或协助办理缴纳手续，应向甲方支付违约金，违约金为应缴税费金额的_____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据守约方实际损失，进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付。（2）政府政策变动导致购房税费计算依据发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，乙方保留对购房税费计算依据的修改权，但应提前通知甲方。（2）本协议签订后，双方均保留对购房税费政策变化的关注权。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对购房税费缴纳过程的监督权。（2）本协议签订后，乙方保留对购房税费缴纳情况的查询权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保购房税费计算的准确性。（2）甲乙双方应相互协助，确保购房税费缴纳的及时性。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期沟通，及时解决购房税费计算与缴纳过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照国家法律法规和本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就购房税费计算与缴纳事宜的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（购房方）：（签字或盖章）日期：____年____月____日乙方（房地产开发企业）：（签字或盖章）日期：____年____月____日甲方（购房方）：（签字或盖章）乙方（房地产开发企业）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.房屋交易税费计算依据4.银行转账凭证5.现金支付凭证6.不可抗力事件证明7.协商记录8.调解协议9.仲裁裁决书10.人民法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付购房税费。提供虚假信息影响购房税费计算。2.乙方违约：未按约定提供购房税费计算依据。未按约定协助办理购房税费缴纳手续。提供虚假信息影响购房税费计算。违约行为的认定依据本协议约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.契税：指根据国家规定，在房屋买卖交易中，买方应缴纳的税费。2.个人所得税：指根据国家规定，个人在房屋买卖交易中应缴纳的税费。3.印花税：指根据国家规定，在房屋买卖交易中，买方应缴纳的税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.协商：指双方在平等自愿的基础上，就合同履行事宜进行商议。6.调解：指在第三方调解人的协助下，双方就合同履行事宜达成一致意见。7.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。8.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房税费计算依据发生变化。解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据新的计算依据重新计算税费。2.问题：甲方未按约定时间支付购房税费。解决办法：甲方应按约定时间支付购房税费，如逾期支付，应按约定支付违约金。3.问题：乙方未按约定提供购房税费计算依据。解决办法：乙方应按约定提供购房税费计算依据，如未提供，应按约定支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应确保提供的购房税费计算依据准确无误。丙方应按照甲乙双方的约定，及时完成相关服务。3.第三方权利：丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。丙方有权根据服务内容收取相应的服务费用。4.第三方义务：丙方应保守甲乙双方的商业秘密。丙方应按照合同约定的时间和服务标准履行义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房税费。乙方有权要求甲方提供真实的购房信息。乙方有权对购房税费计算依据进行审核。2.乙方利益条款：乙方有权根据购房税费计算结果，调整房屋销售价格。乙方有权根据购房税费政策变化，调整购房税费计算方式。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定时间支付购房税费，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假购房信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供准确的购房税费计算依据。甲方可要求乙方协助办理购房税费缴纳手续。甲方可要求乙方在购房税费政策发生变化时，及时通知。2.甲方的利益条款：甲方可根据购房税费计算结果，调整购房预算。甲方可要求乙方提供购房税费优惠政策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未提供准确的购房税费计算依据，应向甲方支付违约金。乙方未协助办理购房税费缴纳手续，应向甲方支付违约金。乙方在购房税费政策发生变化时，未及时通知甲方，应承担相应责任。全文完。二零二五年度一手房购房税费计算与缴纳协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议范围二、税费计算依据1.税费计算标准2.税费计算公式3.税费计算方法三、税费缴纳流程1.缴纳时间2.缴纳方式3.缴纳地点四、税费缴纳责任1.买方责任2.卖方责任3.第三方责任五、税费缴纳期限1.缴纳期限规定2.违约责任3.争议解决六、税费缴纳证明1.证明文件类型2.证明文件要求3.证明文件提交七、税费缴纳变更1.变更原因2.变更程序3.变更责任八、税费缴纳争议1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用九、税费缴纳保密1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、税费缴纳解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任十一、税费缴纳终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任十二、税费缴纳法律适用1.法律适用原则2.相关法律法规3.法律解释十三、税费缴纳协议附件1.附件一：税费计算表2.附件二：税费缴纳证明模板3.附件三：税费缴纳争议处理规则十四、税费缴纳协议生效与终止1.生效条件2.生效日期3.终止条件4.终止日期合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议双方为甲方（买方）和乙方（卖方），甲方有意购买乙方名下位于_________的一手房，双方就购房税费的计算与缴纳事宜达成如下协议。2.协议目的本协议旨在明确甲方购房税费的计算方式、缴纳流程及责任，确保购房税费按时、足额缴纳。3.协议范围本协议适用于甲方购买乙方名下位于_________的一手房过程中涉及的税费计算与缴纳事宜。二、税费计算依据1.税费计算标准本协议所涉及的税费计算依据国家及地方相关法律法规、政策文件及税费计算标准执行。2.税费计算公式税费计算公式详见附件一。3.税费计算方法税费计算方法详见附件一。三、税费缴纳流程1.缴纳时间甲方应在购房合同签订后_________个工作日内，完成税费缴纳。2.缴纳方式（1）银行转账；（2）现金缴纳；（3）其他经双方协商一致的方式。3.缴纳地点税费缴纳地点为_________。四、税费缴纳责任1.买方责任甲方负责按照本协议约定的时间和方式缴纳购房税费。2.卖方责任乙方应协助甲方办理税费缴纳手续，提供必要的证明材料。3.第三方责任如涉及第三方机构参与税费缴纳，双方应共同协商确定责任。五、税费缴纳期限1.缴纳期限规定甲方应在购房合同签订后_________个工作日内缴纳购房税费。2.违约责任如甲方未按时缴纳购房税费，应向乙方支付_________元违约金。3.争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、税费缴纳证明1.证明文件类型甲方缴纳购房税费后，应取得由税务机关出具的完税证明。2.证明文件要求完税证明应真实、有效，符合国家及地方相关法律法规要求。3.证明文件提交甲方应在缴纳税费后_________个工作日内将完税证明提交给乙方。七、税费缴纳变更1.变更原因如因国家政策调整、税费计算标准变动等原因导致税费计算结果发生变化，双方应协商一致变更本协议相关条款。2.变更程序双方协商一致后，应签署书面变更协议，作为本协议的附件。3.变更责任因税费计算结果变更产生的额外费用，由甲方承担。八、税费缴纳争议1.争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决税费缴纳过程中产生的争议。2.争议解决期限争议发生后，双方应在_________个工作日内协商解决。3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。九、税费缴纳保密1.保密内容双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密义务自本协议生效之日起至协议终止后_________年止。3.违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、税费缴纳解除1.解除条件（1）国家法律法规政策发生变化，导致本协议无法继续履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后_________个工作日内未予纠正；（3）双方协商一致解除本协议。2.解除程序解除本协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。3.解除责任解除本协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十一、税费缴纳终止1.终止条件本协议约定的缴纳期限届满或双方解除本协议后，本协议终止。2.终止程序本协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。3.终止责任本协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十二、税费缴纳法律适用1.法律适用原则本协议适用中华人民共和国法律法规。2.相关法律法规本协议涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等。3.法律解释本协议的解释以中华人民共和国法律法规为依据。十三、税费缴纳协议附件1.附件一：税费计算表2.附件二：税费缴纳证明模板3.附件三：税费缴纳争议处理规则十四、税费缴纳协议生效与终止1.生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.终止条件本协议约定的缴纳期限届满或双方解除本协议后，本协议终止。4.终止日期本协议终止日期以一份解除或终止通知的送达日期为准。甲方（买方）签字：____________日期：__________________乙方（卖方）签字：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导税费缴纳说明：若甲方为主导，乙方应积极配合甲方完成税费缴纳相关手续，并在甲方提出的要求下提供必要的协助。2.甲方指定税费缴纳代理说明：甲方有权指定第三方机构或个人代理其缴纳购房税费，乙方应协助甲方完成代理关系的设立。3.甲方税费缴纳优先权说明：在税费缴纳过程中，若出现争议或特殊情况，甲方享有优先缴纳购房税费的权力。4.甲方税费缴纳信息查询说明：甲方有权查询已缴纳的购房税费信息，乙方应提供相关证明文件，确保甲方了解税费缴纳情况。5.甲方税费缴纳变更通知说明：若税费计算结果发生变化，乙方应及时通知甲方，并协商一致后修改本协议相关条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导税费缴纳说明：若乙方为主导，甲方应配合乙方完成税费缴纳相关手续，并在乙方提出的要求下提供必要的协助。2.乙方指定税费缴纳代理说明：乙方有权指定第三方机构或个人代理其收取购房税费，甲方应接受并配合乙方完成代理关系的设立。3.乙方税费缴纳优先权说明：在税费缴纳过程中，若出现争议或特殊情况，乙方享有优先收取购房税费的权力。4.乙方税费缴纳信息查询说明：乙方有权查询已收取的购房税费信息，甲方应提供相关证明文件，确保乙方了解税费缴纳情况。5.乙方税费缴纳变更通知说明：若税费计算结果发生变化，甲方应及时通知乙方，并协商一致后修改本协议相关条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责说明：第三方中介应负责协调甲方、乙方及税务机关之间的沟通，确保税费缴纳的顺利进行。2.第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由甲方、乙方协商确定，并在本协议中明确。3.第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致税费缴纳出现延误或错误，应承担相应责任。4.第三方中介保密义务说明：第三方中介对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除协议说明：若第三方中介无法履行职责或违反保密义务，任何一方有权解除与其签订的协议。6.第三方中介争议解决说明：第三方中介与甲方、乙方之间发生争议时，应本着友好协商的原则解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：税费计算表2.附件二：税费缴纳证明模板3.附件三：税费缴纳争议处理规则4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：甲方指定税费缴纳代理授权书（如有）6.附件六：乙方指定税费缴纳代理授权书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳购房税费。乙方未按时收取购房税费。第三方中介未履行职责或违反保密义务。双方未按协议约定解决争议。2.违约行为认定：甲方未按时缴纳购房税费，经乙方书面通知后_________个工作日内未予纠正，视为违约。乙方未按时收取购房税费，经甲方书面通知后_________个工作日内未予纠正，视为违约。第三方中介未履行职责或违反保密义务，经任何一方书面通知后_________个工作日内未予纠正，视为违约。双方未按协议约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.税收征收管理法：规定税务机关征税、征收、管理、稽查和处罚等活动的法律。3.保密义务：双方在协议中约定对某些信息负有保密的义务，未经授权不得向第三方泄露。4.第三方中介：指在甲方、乙方之间提供中介服务，协助双方完成协议内容的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费计算结果发生变化，双方意见不一致。解决办法：重新协商税费计算标准，达成一致后修改协议相关条款。2.问题：甲方或乙方无法按时缴纳或收取税费。解决办法：协商延期缴纳或收取税费，或寻找其他解决方案。3.问题：第三方中介无法履行职责或违反保密义务。解决办法：解除与第三方中介的协议，寻求其他中介或自行处理。五、所有应用场景：1.甲方作为买方，乙方作为卖方，双方直接签订协议。2.甲方作为买方，乙方作为卖方，第三方中介提供中介服务。3.甲方或乙方指定代理人缴纳或收取税费。4.税费计算结果发生变化，需要双方协商解决。全文完。二零二五年度一手房购房税费计算与缴纳协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1购房税费1.2购房人1.3出售方1.4税费计算方法1.5缴纳期限1.6缴纳方式2.税费计算依据2.1房屋性质2.2房屋面积2.3购房价格2.4相关税费政策2.5其他相关费用3.税费计算与缴纳流程3.1税费计算3.2税费缴纳3.3缴纳凭证3.4缴纳确认4.税费缴纳责任4.1购房人缴纳责任4.2出售方缴纳责任4.3第三方缴纳责任5.税费缴纳时间5.1缴纳起始时间5.2缴纳截止时间5.3违约责任6.税费缴纳方式6.1银行转账6.2现金缴纳6.3其他缴纳方式7.税费缴纳凭证7.1缴纳凭证的种类7.2缴纳凭证的保管7.3缴纳凭证的补办8.税费缴纳确认8.1税费缴纳确认方式8.2税费缴纳确认时间8.3税费缴纳确认责任9.税费缴纳争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.违约责任10.1购房人违约责任10.2出售方违约责任10.3第三方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决地点14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1购房税费本协议所指购房税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等与房屋购买直接相关的税费。1.2购房人购房人是指与出售方签订本协议并购买房屋的个人。1.3出售方出售方是指将房屋出售给购房人的个人或单位。1.4税费计算方法税费计算方法按照国家及地方相关政策执行，包括但不限于房屋性质、面积、购买价格等因素。1.5缴纳期限税费缴纳期限为购房合同签订之日起30日内。1.6缴纳方式税费缴纳方式为银行转账，购房人需在缴纳期限内将税费汇入出售方指定的银行账户。2.税费计算依据2.1房屋性质房屋性质分为普通住宅、非普通住宅等，根据房屋性质不同，税费计算标准有所差异。2.2房屋面积房屋面积以房产证记载的面积为计算依据，如房产证未记载，则以测绘面积为准。2.3购房价格购房价格为双方协商确定的成交价格。2.4相关税费政策相关税费政策以签订本协议时国家及地方相关政策为准。2.5其他相关费用其他相关费用包括但不限于维修基金、物业服务费等，根据相关政策及实际产生费用确定。3.税费计算与缴纳流程3.1税费计算税费计算由购房人负责，购房人需在签订本协议后15日内向出售方提供相关资料，出售方根据提供的资料计算税费。3.2税费缴纳购房人应按照税费计算结果，在缴纳期限内将税费汇入出售方指定的银行账户。3.3缴纳凭证购房人需保留税费缴纳凭证，并在必要时提供给出售方。3.4缴纳确认出售方在收到税费后，应向购房人出具缴纳确认函。4.税费缴纳责任4.1购房人缴纳责任购房人应承担缴纳购房税费的义务，确保在规定期限内缴纳完毕。4.2出售方缴纳责任出售方应协助购房人完成税费缴纳工作，包括提供相关资料和缴纳凭证。4.3第三方缴纳责任如涉及第三方缴纳税费的情况，各方应按照国家及地方相关政策协商解决。5.税费缴纳时间5.1缴纳起始时间税费缴纳起始时间为购房合同签订之日。5.2缴纳截止时间税费缴纳截止时间为购房合同签订之日起30日。5.3违约责任如购房人未在规定期限内缴纳税费，应向出售方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。6.税费缴纳方式6.1银行转账税费缴纳方式为银行转账，购房人需在缴纳期限内将税费汇入出售方指定的银行账户。6.2现金缴纳如需现金缴纳，购房人应提前与出售方协商确定，并遵守相关规定。6.3其他缴纳方式其他缴纳方式包括但不限于电子支付、委托第三方等，根据实际情况协商确定。7.税费缴纳凭证7.1缴纳凭证的种类缴纳凭证包括但不限于银行汇款凭证、现金缴纳凭证等。7.2缴纳凭证的保管购房人应妥善保管缴纳凭证，并在必要时提供给出售方或相关部门。7.3缴纳凭证的补办如缴纳凭证遗失或损毁，购房人应在发现之日起30日内向相关机构申请补办。8.税费缴纳确认8.1税费缴纳确认方式税费缴纳确认可通过书面确认或电子确认方式进行，具体确认方式由双方协商确定。8.2税费缴纳确认时间税费缴纳确认应在购房人完成缴纳后5个工作日内完成。8.3税费缴纳确认责任出售方有责任在规定时间内对购房人的税费缴纳情况进行确认，并向购房人出具确认函。9.税费缴纳争议解决9.1争议解决方式如购房人与出售方在税费缴纳过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起30日内。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1购房人违约责任若购房人未按约定时间缴纳税费，每逾期一日应向出售方支付相当于税费金额千分之一的违约金。10.2出售方违约责任若出售方未在规定时间内协助购房人完成税费缴纳或提供缴纳凭证，应向购房人支付相当于税费金额千分之一的违约金。10.3第三方违约责任若第三方在税费缴纳过程中违约，各方应按照相关法律法规及合同约定追究其违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。11.2合同终止条件本协议在税费缴纳完毕且无未解决的争议时终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并经双方签字确认。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同变更效力除双方另有约定外，合同变更自变更内容达成一致之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力证明不可抗力事件发生后的证明材料，如自然灾害证明、政府公告等，应由发生不可抗力的一方提供。14.其他约定14.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式发送，发送地址以本协议约定的地址为准。14.2争议解决地点本协议项下的争议解决地点为购房所在地。14.3合同附件本协议附件包括但不限于税费计算明细表、银行账户信息等，与本协议具有同等法律效力。14.4合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所指第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、税务代理等在购房税费计算与缴纳过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供税费计算咨询、协助税费缴纳、提供法律咨询等。15.3第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任；3.第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1购房人责任购房人负责提供购房所需的相关资料，配合第三方完成税费计算和缴纳工作。16.2出售方责任出售方负责提供购房所需的相关资料，配合第三方完成税费计算和缴纳工作。16.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，提供专业服务，并对自身提供的服务质量承担责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议所指第三方责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额赔偿如第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方