二零二五年度房屋出租合同租赁税费承担补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租合同租赁税费承担补充合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方就房屋出租事宜达成的协议，特制定本补充合同。本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中关于税费承担的约定，以确保双方的合法权益。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.甲乙双方签订的《二零二五年度房屋出租合同》三、定义与解释3.1专业术语：2.税费：指甲乙双方在房屋租赁过程中应缴纳的税费，包括但不限于房产税、契税、印花税等。3.租赁期：指甲乙双方签订的《二零二五年度房屋出租合同》中约定的租赁期限。3.2关键词解释：1.税费承担：指在房屋租赁过程中，甲乙双方按照法律法规及本补充合同的约定，承担各自应缴纳的税费。2.履行期限：指甲乙双方在房屋租赁过程中，按照本补充合同的约定，完成各自义务的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照法律法规及本补充合同的约定，承担租赁期间的税费。2.甲方有权要求乙方按照本补充合同的约定，按时足额缴纳租赁期间的税费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照法律法规及本补充合同的约定，承担租赁期间的税费。2.乙方有权要求甲方按照本补充合同的约定，按时足额缴纳租赁期间的税费。五、履行条件5.1合同履行时间：本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为《二零二五年度房屋出租合同》约定的租赁期限。5.2合同履行地点：出租房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照法律法规及本补充合同的约定，各自履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.《二零二五年度房屋出租合同》约定的租赁期限届满。2.甲乙双方协商一致解除本补充合同。6.3终止程序：1.终止合同的，甲乙双方应书面通知对方。2.终止合同后，甲乙双方应按照本补充合同的约定，处理剩余税费。6.4终止后果：1.终止合同后，甲乙双方应按照法律法规及本补充合同的约定，处理剩余税费。2.终止合同后，甲乙双方不再承担本补充合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租金：按照《二零二五年度房屋出租合同》约定的租金标准支付。2.税费：根据国家相关法律法规及本补充合同约定，乙方应承担的房屋租赁税费。3.其他费用：甲乙双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在每个支付周期开始前，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.房屋租金：每月____日前支付当月租金。2.税费：按照国家规定及本补充合同约定的缴纳时间支付。7.4支付凭证：1.乙方支付费用后，应及时向甲方提供银行转账凭证。2.甲方收到转账凭证后，应及时予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照本补充合同约定承担税费，乙方有权要求甲方补缴，并支付相应的滞纳金。2.若甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照本补充合同约定支付税费，甲方有权要求乙方补缴，并支付相应的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本补充合同的约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本补充合同的内容。2.甲乙双方在履行本补充合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本补充合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本补充合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.因不可抗力事件导致本补充合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.国家政策调整导致税费缴纳政策发生变化。2.自然灾害导致房屋损坏，无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲乙任何一方不得将本补充合同的权利义务转让给第三方。2.经双方同意，甲乙任何一方可以将本补充合同的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.法律法规禁止转让的情形。2.本补充合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本补充合同中未明确规定的权利，甲乙双方仍保留各自的权利。2.甲乙双方在本补充合同履行过程中，如发现新的权利，可另行协商确定。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反本补充合同约定时，要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违反本补充合同约定时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.甲乙双方对本补充合同进行修改和补充，应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容应与本补充合同的主题相关。14.2修改和补充效力：1.本补充合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本补充合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应按照本补充合同的约定，相互提供必要的协助。2.甲乙双方在履行本补充合同过程中，应相互配合，共同完成约定的义务。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.甲乙双方应按照本补充合同的约定，采取适当的方式，确保相互协作的有效性。十六、其他条款16.1法律适用：本补充合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充合同是《二零二五年度房屋出租合同》的补充，具有独立的法律效力。16.3增减条款：1.本补充合同的增减条款，经甲乙双方协商一致后，作为本补充合同的一部分。2.任何一方未经对方同意，不得对本补充合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房屋出租合同》2.相关税费缴纳政策文件3.银行转账凭证4.争议解决协议5.修改和补充合同文本6.协助与配合记录7.其他甲乙双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定承担税费：甲方未在约定时间内承担或缴纳相关税费。未按时提供房屋：甲方未按合同约定时间向乙方提供房屋。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付税费：乙方未在约定时间内支付相关税费。擅自改变房屋用途：乙方未按合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对某些信息进行保密的条款。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将合同的权利义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费承担不明确，双方产生纠纷。解决办法：双方应详细约定税费承担的具体事项，包括税费种类、缴纳比例、缴纳时间等。2.问题：房屋损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时修复房屋，并承担修复费用。3.问题：支付方式不明确，导致支付困难。解决办法：双方应明确约定支付方式，包括银行转账、现金支付等，并确保支付渠道畅通。4.问题：保密内容泄露，造成损失。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为追究责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商决定是否解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照本补充合同约定，协助甲乙双方完成税费缴纳等相关事宜。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照本补充合同约定履行相关义务。第三方有权根据其提供的服务，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.第三方义务：第三方应在本补充合同约定的范围内，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方违约责任：若第三方未履行本补充合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定的时间内承担并缴纳相关税费。乙方有权要求甲方提供房屋的完整税费缴纳凭证。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前，要求甲方退还已缴纳但未使用的税费。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内承担税费，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝承担税费，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在约定的时间内支付相关税费。甲方可要求乙方提供房屋的合理使用证明。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付税费带来的利益，包括但不限于房屋价值的提升。甲方可要求乙方在合同到期前，继续支付相关税费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内支付税费，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得以任何理由拒绝支付税费，否则视为违约。全文完。二零二五年度房屋出租合同租赁税费承担补充合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同有效期二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.付款时间四、租赁税费承担1.房屋出租税费2.房屋买卖税费3.税费承担比例五、房屋修缮与维护1.房屋修缮责任2.房屋维护责任3.紧急维修处理六、租赁合同变更1.合同内容变更2.合同期限变更3.合同解除七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决机构九、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止后的处理1.房屋返还2.费用结算3.税费处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十三、合同附件1.房屋租赁登记备案表2.房屋产权证复印件3.其他相关证明文件十四、合同签署1.双方签署人2.签署日期3.签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本合同。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中关于税费承担的相关事宜。3.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度房屋出租合同到期之日止。二、租赁房屋信息1.房屋地址房屋位于____市____区____路____号____室。2.房屋面积房屋总面积为____平方米。3.房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。4.房屋用途房屋用途为居住。三、租金及支付方式1.租金金额本合同约定的租金为每月____元。2.租金支付方式租金每月一付，于每月____日前支付。3.付款时间租金支付时间为每月____日。四、租赁税费承担1.房屋出租税费房屋出租税费包括但不限于房产税、增值税及附加等。2.房屋买卖税费房屋买卖税费包括但不限于契税、个人所得税等。3.税费承担比例甲乙双方约定，房屋出租税费由____方承担；房屋买卖税费由____方承担。五、房屋修缮与维护1.房屋修缮责任房屋在租赁期间如需修缮，由____方负责。2.房屋维护责任房屋日常维护由____方负责。3.紧急维修处理如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，确保房屋安全。六、租赁合同变更1.合同内容变更如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.合同期限变更如需变更合同期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。3.合同解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。七、违约责任1.租赁方违约责任租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付____元违约金。2.出租方违约责任出租方未按约定提供房屋，应向租赁方支付____元违约金。3.违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过____元。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。3.争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地消费者协会或行业协会申请调解。九、合同解除条件1.合同解除情形（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定办理房屋返还、费用结算等事宜。十、合同终止后的处理1.房屋返还合同终止后，租赁方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。2.费用结算合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等。3.税费处理合同终止后，双方应各自承担至合同终止日的税费。十一、其他约定事项1.不可抗力条款发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案表、房屋产权证复印件等。十二、合同生效与备案1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案要求双方应在本合同生效后____日内办理房屋租赁登记备案手续。3.合同备案程序双方应按照当地房管部门的要求办理合同备案手续。十三、合同附件1.房屋租赁登记备案表2.房屋产权证复印件3.其他相关证明文件十四、合同签署1.双方签署人出租方（签字）：________________租赁方（签字）：________________2.签署日期出租方（日期）：________________租赁方（日期）：________________3.签署地点出租方（地点）：________________租赁方（地点）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先购买权条款说明：本合同签订后，若乙方出售房屋，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在接到乙方出售通知之日起____日内表示是否购买，逾期未表示的，视为放弃优先购买权。2.甲方维修保养责任条款说明：租赁期间，房屋的维修保养责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、水暖电设施等。甲方应在接到乙方维修申请后____日内进行维修。3.甲方提供相关证明文件条款说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋租赁登记备案证明等合法有效文件，以证明其具有出租房屋的权利。4.甲方提供物业管理服务条款说明：甲方应确保乙方享有物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等，并承担物业管理服务费用。5.甲方不得随意提高租金条款说明：租赁期间，甲方不得以任何理由随意提高租金，如需调整租金，应提前____日书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先续租权条款说明：租赁期满前____个月，乙方有权选择续租，甲方应予以配合。续租条件及租金调整按照原合同执行。2.乙方装修改造条款说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修改造，但需提前____日告知甲方，并保证不影响房屋结构安全。合同终止时，乙方应恢复房屋原状。3.乙方使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构和设施。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方提前解约条款说明：乙方在租赁期间，如因特殊原因需提前解约，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：本合同中介服务费由____方承担，具体金额为____元。中介服务费支付时间为合同签订之日。2.中介责任条款说明：中介机构应在本合同签订前向甲方提供房屋权属证明、房屋租赁登记备案证明等合法有效文件，确保房屋出租的合法性。3.中介保密条款说明：中介机构应严格保守双方商业秘密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。4.中介纠纷解决条款说明：若因中介服务产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。5.中介合同解除条款（1）甲方或乙方违约，导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）中介机构无法履行职责，经甲方或乙方要求解除。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记备案表2.房屋产权证复印件3.房屋租赁合同4.中介服务合同（如有）5.房屋租赁税费计算清单6.房屋装修改造协议（如有）7.其他双方协商一致需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。认定：甲方应在合同约定的时间内提供房屋，并保证房屋符合约定的条件。如未履行，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或拖欠租金。认定：乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。如未支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋。认定：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，并应爱护房屋。如有损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定承担房屋维修责任。认定：甲方应在接到乙方维修申请后，在约定的时间内进行维修。如未履行，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其应尽的义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.房屋租赁登记备案：指租赁双方在签订房屋租赁合同后，到房管部门进行登记备案的行为。4.房产税：指对房产所有人征收的一种税，按照房产的价值计算。5.契税：指在房屋买卖、赠与等产权转移过程中，按照成交价格或赠与价格征收的一种税。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋维修责任不清。解决办法：双方应明确维修责任，并在合同中约定维修程序和时限。3.问题：房屋租赁登记备案不及时。解决办法：双方应在合同签订后及时办理租赁登记备案手续。4.问题：合同解除后的费用结算纠纷。解决办法：双方应按照合同约定进行费用结算，如发生纠纷，可通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人。2.房地产开发企业出租房屋给个人或企业。3.房地产中介机构促成房屋租赁交易。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同终止后的处理。全文完。二零二五年度房屋出租合同租赁税费承担补充合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋租赁税费承担5.1房屋租赁税费定义5.2税费承担比例5.3税费缴纳方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋用途：__________________2.4房屋设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________4.2支付方式：__________________4.3支付时间：每月__日前支付5.房屋租赁税费承担5.1房屋租赁税费定义：本合同所指的房屋租赁税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等。5.2税费承担比例：出租方承担__%，承租方承担__%。5.3税费缴纳方式：双方按各自承担的比例分别缴纳，每月与租金同日支付。6.租赁保证金6.1保证金金额：__________________6.2保证金缴纳方式：承租方在签订本合同之日起__日内一次性支付。6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。7.2房屋维护责任：房屋的日常维修和保养由承租方负责，但属于房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。7.3房屋维修责任：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方故意损坏房屋设施；8.1.4承租方违反房屋使用规定，造成他人损害；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的__%作为违约金；8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；8.2.3承租方故意损坏房屋设施的，应承担赔偿责任；8.2.4承租方违反房屋使用规定，造成他人损害的，由承租方承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：__________________10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；10.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。10.2合同解除条件10.2.1租赁期满，双方协商一致可解除合同；10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可解除合同；10.2.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效；11.1.2合同签订后，出租方应将房屋交付承租方使用。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决；12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接单等。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：__________________13.2合同生效日期：__________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自签订之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入的情形，包括但不限于：15.2.1.1房屋租赁税费的计算和缴纳；15.2.1.2房屋租赁合同的签订、变更或解除；15.2.1.3房屋租赁纠纷的调解或仲裁；15.2.1.4房屋租赁合同履行的监督和保障。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方约定和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在介入合同事务时，应保护双方的合法权益，不得泄露合同内容。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，提出意见和建议；15.4.3第三方有权收取约定的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规的规定；16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.1.3甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定和法律法规的规定；16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.3乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三