二零二五年度房产出售独家代理合同解除条件协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产出售独家代理合同解除条件协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出售方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（代理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：如有其他相关方参与，请在此处列出。二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在标的房产出售独家代理服务中的权利、义务及责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）独家代理：指乙方在合同有效期内，对标的房产进行出售的独家代理。（2）成交价格：指买方购买标的房产所支付的总金额。3.2关键词解释（1）标的房产：指甲方拥有的位于_________的房产。（2）独家代理期限：指本合同约定的乙方为甲方提供独家代理服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，为标的房产提供独家代理服务。（2）甲方应配合乙方进行标的房产的推广、宣传等工作。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，向其报告标的房产的成交情况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供独家代理服务。（2）乙方应积极推广、宣传标的房产，以促进标的房产的成交。（3）乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告标的房产的成交情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期至_________止。5.2合同履行地点本合同履行地点为标的房产所在地。5.3合同履行方式（1）发布标的房产出售广告；（2）组织看房活动；（3）与有意购买标的房产的买方进行洽谈；（4）协助甲方完成标的房产的出售手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止原因、日期及双方的权利义务。（2）一方违约，守约方有权要求解除合同，并追究违约方的责任。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（3）合同解除后，不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。（4）合同解除后，如标的房产尚未出售，甲方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）独家代理服务费：甲方需支付乙方一定的独家代理服务费，具体金额为_________元人民币。（2）广告宣传费用：乙方在推广标的房产过程中产生的广告宣传费用，由甲方承担。（3）其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，如税费、中介费等，具体由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）独家代理服务费：甲方应在合同签订后_________个工作日内支付乙方独家代理服务费的_________%，即_________元人民币。（2）广告宣传费用：甲方应在广告发布后_________个工作日内支付广告宣传费用。（3）其他费用：双方约定的其他费用支付方式。7.3支付时间（1）独家代理服务费首付款：合同签订后_________个工作日内。（2）广告宣传费用：广告发布后_________个工作日内。（3）其他费用：在产生相应费用后_________个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未履行独家代理服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费总额的_________%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照合同约定支付赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）甲方提供的标的房产相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方在合同履行过程中，应严格保守本合同涉及的保密信息。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用本合同涉及的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致标的房产损毁。（2）政策调整导致标的房产无法出售。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均应遵守合同约定，不得擅自更改或撤销合同。（2）除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中产生的权利，应归各自所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对标的房产的所有权，直至标的房产出售完成。（2）乙方在合同履行过程中，如发现标的房产存在权属瑕疵，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有条款的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行标的房产的推广、宣传等工作。（2）乙方应协助甲方完成标的房产的出售手续。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，积极履行各自义务，确保合同目标的实现。（2）双方在合同履行过程中，应保持密切沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出售方）：（盖章）代表：_________签字：_________日期：_________乙方（代理方）：（盖章）代表：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产出售独家代理合同解除条件协议2.标的房产产权证明文件3.房产相关税费缴纳证明4.双方签订的保密协议5.双方签订的补充协议6.双方协商达成的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用的，视为甲方违约。违反合同约定，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未履行独家代理服务义务的，视为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.独家代理：指乙方在合同有效期内，对标的房产进行出售的独家代理。3.成交价格：指买方购买标的房产所支付的总金额。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付费用的原因，并要求甲方按照合同约定支付。2.问题：乙方未履行独家代理服务义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：标的房产存在权属瑕疵。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应采取措施解决权属问题，如因权属问题导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：参与标的房产的推广和销售活动。在合同约定范围内，获取标的房产的销售信息。6.第三方义务：配合甲方和乙方进行标的房产的推广和销售。不得泄露标的房产的销售信息。7.第三方责任：对其违反本合同约定的行为承担相应的法律责任。8.第三方收益：在合同约定条件下，获得一定的销售佣金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同有效期内，享有标的房产的独家代理权。甲方应提供必要的信息和资料，以协助乙方完成代理工作。2.乙方的利益条款：甲方应在合同签订后_________个工作日内支付乙方独家代理服务费的首付款。乙方有权要求甲方支付合同约定的广告宣传费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同有效期内自行或通过其他渠道销售标的房产。甲方违反上述约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费总额的_________%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同有效期内，享有标的房产的所有权和处分权。乙方应按照合同约定，积极推广和销售标的房产。2.甲方的利益条款：乙方应在合同有效期内，确保标的房产以合理的价格出售。甲方有权要求乙方提供标的房产的详细信息和资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露标的房产的任何信息，包括但不限于房产的权属、价格等。乙方违反上述约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费总额的_________%。全文完。二零二五年度房产出售独家代理合同解除条件协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期第二章合同解除条件2.1独家代理期限届满2.2甲方违约情况2.3乙方违约情况2.4房产出售未达成2.5合同双方协商一致2.6法律法规规定第三章解除程序3.1解除通知3.2解除通知送达3.3解除通知期限3.4解除合同效力3.5解除合同备案3.6解除合同公告第四章房产出售独家代理权4.1独家代理权范围4.2甲方授权内容4.3乙方代理行为规范4.4独家代理权期限4.5独家代理权终止第五章佣金及支付方式5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式5.5佣金结算5.6佣金退还第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付6.5违约金退还6.6违约责任承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止效力8.4合同终止备案8.5合同终止公告第九章合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效范围9.4合同生效备案9.5合同生效公告第十章合同附件10.1房产信息10.2甲方授权委托书10.3乙方代理资质证明10.4合同补充协议10.5其他相关文件第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力11.4合同变更备案11.5合同变更公告第十二章合同解除后的处理12.1解除合同后的房产处理12.2解除合同后的佣金处理12.3解除合同后的违约责任处理12.4解除合同后的其他处理事项第十三章合同终止后的处理13.1合同终止后的房产处理13.2合同终止后的佣金处理13.3合同终止后的违约责任处理13.4合同终止后的其他处理事项第十四章合同解除条件协议的附件14.1合同解除条件协议附件一14.2合同解除条件协议附件二14.3合同解除条件协议附件三合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期第二章合同解除条件2.1独家代理期限届满2.2甲方违约情况2.3乙方违约情况2.4房产出售未达成2.5合同双方协商一致2.6法律法规规定第三章解除程序3.1解除通知3.2解除通知送达3.3解除通知期限3.4解除合同效力3.5解除合同备案3.6解除合同公告第四章房产出售独家代理权4.1独家代理权范围4.2甲方授权内容4.3乙方代理行为规范4.4独家代理权期限4.5独家代理权终止第五章佣金及支付方式5.1佣金计算方式5.2佣金支付比例5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式5.5佣金结算5.6佣金退还第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算6.4违约金支付6.5违约金退还6.6违约责任承担第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止效力8.4合同终止备案8.5合同终止公告第九章合同附件9.1房产信息9.2甲方授权委托书9.3乙方代理资质证明9.4合同补充协议9.5其他相关文件第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力10.4合同变更备案10.5合同变更公告第十一章合同解除后的处理11.1解除合同后的房产处理11.2解除合同后的佣金处理11.3解除合同后的违约责任处理11.4解除合同后的其他处理事项第十二章合同终止后的处理12.1合同终止后的房产处理12.2合同终止后的佣金处理12.3合同终止后的违约责任处理12.4合同终止后的其他处理事项第十三章合同解除条件协议的附件13.1合同解除条件协议附件一13.2合同解除条件协议附件二13.3合同解除条件协议附件三第十四章合同解除条件协议的生效与终止14.1合同生效14.2合同终止甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房产出售的价格范围和谈判策略。说明：甲方作为房产所有者，对房产出售的定价和谈判有最终决定权，乙方应尊重甲方的决定并协助执行。1.2甲方有权要求乙方提供详细的销售报告和进展情况。说明：甲方需要了解销售进程，乙方应定期向甲方报告销售情况，包括看房人数、报价情况等。1.3甲方有权单方面解除合同，但需提前____天书面通知乙方。说明：甲方在特定情况下可能需要解除合同，例如市场变化或个人原因，但需给予乙方合理的通知期。1.4甲方承诺在合同期限内不得自行或通过他人出售房产。说明：甲方应遵守合同约定，不得在独家代理期间自行处理房产，以保障乙方的独家代理权益。1.5甲方承担因房产出售而产生的所有税费和费用。说明：甲方作为房产所有者，应承担房产出售过程中产生的相关税费和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出房产出售的价格调整建议，甲方应在____天内给予答复。说明：乙方作为销售代理，对市场行情有深入了解，有权提出价格调整建议，甲方应给予充分考虑。2.2乙方有权决定房产展示的时间和地点，甲方应予以配合。说明：乙方为了更好地展示房产，有权决定展示的时间和地点，甲方应提供必要的支持。2.3乙方有权要求甲方提供房产的详细资料和维修保养记录。说明：乙方在销售过程中需要了解房产的详细情况，甲方应提供必要的资料和记录。2.4乙方有权要求甲方在合同期限内不得以任何形式降低房产售价。说明：乙方为了维护自身利益，要求甲方在合同期限内不得擅自降低售价。2.5乙方有权在合同期限内提出解除合同的请求，但需提前____天书面通知甲方。说明：乙方在特定情况下可能需要解除合同，例如甲方违约或市场变化，乙方有权提出解除请求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1合同签订后，如需引入第三方中介，需经双方同意，并签订补充协议。说明：在合同执行过程中，如需引入第三方中介，需确保双方利益不受损害，并明确第三方中介的职责和权利。3.2第三方中介的佣金由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：第三方中介的佣金应由甲方和乙方共同承担，具体比例需在合同中明确。3.3第三方中介的职责包括市场调研、客户推荐、协助谈判等。说明：第三方中介的主要职责是协助销售房产，包括市场调研、客户推荐和谈判等。3.4第三方中介的佣金支付方式与乙方相同，即按成交金额的一定比例支付。说明：第三方中介的佣金支付方式应与乙方保持一致，以简化支付流程。3.5第三方中介的违约责任由其自身承担，不影响甲方和乙方的合同履行。说明：第三方中介的违约行为应由其自身承担后果，不影响甲方和乙方之间的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息表2.甲方授权委托书3.乙方代理资质证明4.合同补充协议5.第三方中介合作协议（如有）6.解除合同通知7.违约金支付凭证8.房产交易税费清单9.房产维修保养记录10.销售报告及进展情况11.第三方中介市场调研报告（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房产信息或资料。自行或通过他人出售房产，违反独家代理约定。未按时支付佣金或违约金。甲方违约的认定：甲方违反合同约定，经乙方通知后仍未纠正的行为。2.乙方违约：未按约定履行代理职责，如未及时报告销售进展。未达到约定的销售目标。未按约定支付佣金。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的代理职责，或未按约定支付佣金的行为。3.第三方中介违约：未按约定履行合作协议。收取未经双方同意的额外费用。提供虚假市场调研报告。第三方中介违约的认定：第三方中介违反合作协议中的约定。三、法律名词及解释：1.独家代理权：指乙方在合同有效期内，对甲方房产的唯一销售代理权。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。3.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.法律法规：指国家制定的法律、行政法规和地方性法规。5.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产信息或资料。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在指定时间内提供，并保留通知记录。2.问题：乙方未达到约定的销售目标。解决办法：双方协商调整销售策略，或延长独家代理期限。3.问题：第三方中介提供虚假报告。解决办法：终止与第三方中介的合作，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.房产出售独家代理合同。2.房产出售过程中的佣金支付和违约责任。3.独家代理权期限和解除条件。4.第三方中介的引入与合作。5.合同执行中的争议解决。全文完。二零二五年度房产出售独家代理合同解除条件协议2本合同目录一览1.解除合同的适用范围1.1本合同解除条件适用于任何一方在合同履行过程中出现特定情形时1.2本合同解除条件适用于合同约定解除事由发生时2.解除合同的法定情形2.1甲方或乙方存在欺诈行为2.2甲方或乙方严重违约2.3甲方或乙方因不可抗力无法履行合同3.解除合同的约定情形3.1甲方或乙方同意解除合同3.2甲方或乙方无法履行合同，经协商无法达成一致4.解除合同的程序4.1提出解除合同4.2确认解除合同4.3解除合同的生效5.解除合同的生效时间5.1解除合同的生效时间以双方达成一致的时间为准5.2解除合同的生效时间以合同约定的其他时间为准6.解除合同的效力6.1解除合同的效力及于合同的全部内容6.2解除合同的效力及于合同的权利义务7.解除合同的赔偿7.1甲方或乙方违反解除合同约定应承担的赔偿责任7.2甲方或乙方因解除合同而遭受损失的赔偿8.解除合同的财产处理8.1解除合同后，甲方或乙方应将已支付的房款返还8.2解除合同后，甲方或乙方应将已收取的房款返还9.解除合同的违约责任9.1甲方或乙方未按约定履行解除合同义务的违约责任9.2甲方或乙方因解除合同而给对方造成损失的违约责任10.解除合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.解除合同的附件11.1附件一：解除合同通知书11.2附件二：解除合同协议书12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的房产过户12.2合同解除后的税费承担12.3合同解除后的其他后续事宜13.合同解除的终止13.1合同解除终止的条件13.2合同解除终止的程序14.合同解除的最终解释权14.1本合同解除条件协议的最终解释权归甲方所有14.2本合同解除条件协议的最终解释权归乙方所有第一部分：合同如下：1.解除合同的适用范围1.1本合同解除条件适用于甲方或乙方在履行本合同过程中，因发生特定事件或违约行为，导致合同目的无法实现或继续履行已无意义时。1.2本合同解除条件适用于双方协商一致同意解除本合同的情形。2.解除合同的法定情形2.1甲方或乙方存在欺诈、隐瞒重要事实或提供虚假信息的行为，严重损害对方利益。2.2甲方或乙方严重违反本合同约定的义务，经对方书面通知后仍不履行或不予改正。2.3甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、战争、政府行为等。3.解除合同的约定情形3.1甲方或乙方同意解除合同，并就解除合同的条件和后果达成书面协议。3.2合同约定的解除条件成就，如甲方或乙方未按约定时间支付房款等。4.解除合同的程序4.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知，通知内容应包括解除事由、解除时间等。4.2接收解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定期限内予以确认，逾期未确认视为同意解除。4.3解除合同的通知发出后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理相关事宜。5.解除合同的生效时间5.1解除合同的生效时间以双方书面确认的时间为准。5.2若合同约定解除条件未在约定时间内成就，解除合同自解除条件成就之日起生效。6.解除合同的效力6.1解除合同的效力及于合同的全部内容，包括权利、义务、期限等。6.2解除合同后，双方应立即终止合同关系，并按照约定处理未履行完毕的义务。7.解除合同的赔偿7.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。7.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但应根据实际情况，合理分担由此造成的损失。8.解除合同的财产处理8.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或双方协商一致的原则，处理已交付的房款、预付款、定金等款项。8.2若合同解除前，乙方已支付部分房款，甲方应将已收房款扣除应退还的款项后，退还乙方。8.3若合同解除前，甲方已收取定金，甲方应将定金全额退还乙方，除非乙方违约导致合同解除。9.解除合同的违约责任9.1因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于已收房款一定比例的违约金。9.2因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于已收房款一定比例的违约金。9.3若双方均存在违约行为，应根据各自违约程度，分别承担相应的违约责任。10.解除合同的争议解决10.1双方因解除合同发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。11.解除合同的附件11.1本合同解除条件协议的附件包括但不限于解除合同通知书、解除合同协议书、财产清单等。11.2附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后，双方应相互提供必要的协助，确保房产过户手续的顺利进行。12.2合同解除后，双方应承担各自应尽的税费缴纳义务。12.3合同解除后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的其他遗留问题。13.合同解除的终止13.1本合同解除条件协议签订后，除非双方另有约定，否则不得终止。13.2本合同解除条件协议终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.合同解除的最终解释权14.1本合同解除条件协议的解释权归甲方所有。14.2除非双方另有书面约定，否则本合同解除条件协议的解释以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本条款所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供交易信息、协助交易完成、提供专业意见、协助解决争议等。16.第三方介入的同意及通知16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责及介入的具体事项。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.3第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提供专业意见和建议。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分担。18.1.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。18.1.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方可作为证人或被诉方参与诉讼。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.1第三方介入的协议中应明确责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。19.2.2若协议未明确责任限额，则以第三方介入前甲乙双方约定的赔偿限额为准。19.2.3若第三方介入前未约定赔偿限额，则以实际损失为基础，但不得超过合同总价款的10%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责范围