2025年度房屋交易全程跟踪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋交易全程跟踪服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度计划进行房屋交易，为保障交易顺利进行，甲方决定聘请乙方提供房屋交易全程跟踪服务。2.2目的本合同的目的是明确甲方与乙方在房屋交易全程跟踪服务中的权利、义务及责任，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋交易全程跟踪服务”指乙方根据甲方需求，对甲方房屋交易过程中的各个环节进行专业指导、协调和监督，包括但不限于市场调研、选房、谈判、合同签订、贷款、过户、交房等。3.2关键词解释1.房屋交易：指买卖双方在房屋产权转移过程中所进行的各项活动。2.全程跟踪服务：指乙方在房屋交易过程中，从市场调研、选房、谈判、合同签订、贷款、过户、交房等各个环节提供专业指导、协调和监督。3.甲方：指本合同中购买房屋的一方。4.乙方：指本合同中提供房屋交易全程跟踪服务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋交易全程跟踪服务。2.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方进行房屋交易全程跟踪服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供房屋交易全程跟踪服务。2.乙方应确保提供的服务质量，确保甲方房屋交易顺利进行。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋交易完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供房屋交易全程跟踪服务。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据甲方房屋交易金额的一定比例计算。2.附加服务费：包括但不限于市场调研费、谈判费、贷款协调费等，根据实际服务内容另行协商确定。3.其他费用：如因甲方要求产生的额外费用，双方另行协商。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在房屋交易各阶段完成后，甲方应根据乙方提供的阶段性服务报告，支付对应阶段的费用。3.尾款：房屋交易完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后的5个工作日内支付。2.进度款：各阶段服务完成后，甲方应在乙方提出支付要求后的10个工作日内支付。3.尾款：房屋交易完成后，甲方应在乙方提出支付要求后的15个工作日内支付。7.4支付章件1.甲方支付服务费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。2.乙方收到支付凭证后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.若甲方在房屋交易过程中违反法律法规，导致交易失败，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供房屋交易全程跟踪服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约服务费用一定比例的违约金。2.赔偿方式：违约方应按照守约方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.2025年发生的地震，导致房屋交易无法正常进行。2.2025年爆发的疫情，导致房屋交易活动受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择第三方进行调解。2.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中的权利和义务。2.合同中的保密条款。3.合同中的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋交易全程跟踪服务的最终决定权。2.乙方保留对房屋交易全程跟踪服务过程中所获取的信息的保密权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的服务提出合理建议的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供服务过程中的不当行为提出纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋交易全程跟踪服务。2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.本合同中的任何条款，如有冲突，以最新签署的条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋交易全程跟踪服务协议2.服务费用明细表3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.尾款支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料9.保密协议10.合同修改和补充协议11.其他双方约定需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供房屋交易全程跟踪服务。甲方在房屋交易过程中违反法律法规。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付，视为违约。乙方未按约定提供服务，甲方提供证据证明，视为违约。甲方违反法律法规，经有关部门认定，视为违约。乙方泄露商业秘密或个人信息，经甲方或相关部门确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密协议：双方就保密内容达成的书面协议。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，必要时可暂停或终止服务，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供房屋交易全程跟踪服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方应采取措施改进服务，如服务仍不达标，甲方有权要求解除合同。3.问题：甲方违反法律法规。解决办法：甲方应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。4.问题：乙方泄露商业秘密或个人信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止泄露，如已造成损失，应承担相应法律责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无约定，应协商解决，如协商无果，可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：指在房屋交易全程跟踪服务中提供辅助服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助乙方完成房屋交易全程跟踪服务中的相关工作。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。第三方有权根据合同约定，从甲方处获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密或个人信息。第三方应按照合同约定，按时完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整服务费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。若甲方违反法律法规，导致交易失败，甲方应承担相应责任。甲方不得要求乙方泄露商业秘密或个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供房屋交易全程跟踪服务。甲方可要求乙方在服务过程中，及时向其报告工作进展。甲方可对乙方提供的服务提出合理建议。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，降低服务费用。甲方可要求乙方在服务过程中，优先考虑其利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应法律责任。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。2025年度房屋交易全程跟踪服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同服务范围二、服务内容1.房源信息查询2.房源实地考察3.房屋交易咨询4.房屋交易手续办理5.房屋交易风险控制6.房屋交易进度跟踪7.房屋交易纠纷处理8.房屋交易售后服务三、服务费用1.服务费用总额2.服务费用支付方式3.服务费用支付时间4.服务费用调整四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利与义务的变更五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任的承担方式六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋信息表2.服务费用明细表3.附件清单十一、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用条款3.合同份数4.合同生效日期十二、合同附件1.房屋信息表2.服务费用明细表3.附件清单十三、合同签署1.甲方签字2.乙方签字3.甲方盖章4.乙方盖章十四、合同附件1.房屋信息表2.服务费用明细表3.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋交易全程跟踪服务合同2.合同双方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（服务方）：[乙方全称]甲方联系方式：[甲方联系地址][甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址][乙方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同服务范围：提供房屋交易全程跟踪服务提供房屋交易相关法律咨询协助办理房屋交易手续监督房屋交易进度协调解决房屋交易过程中出现的问题二、服务内容1.房源信息查询乙方提供市场行情分析乙方协助甲方寻找符合需求的房源2.房源实地考察乙方陪同甲方进行房源实地考察乙方提供房源评估报告3.房屋交易咨询乙方提供房屋交易相关法律法规咨询乙方解答甲方在交易过程中遇到的问题4.房屋交易手续办理乙方协助甲方准备交易所需文件乙方陪同甲方办理交易手续5.房屋交易风险控制乙方评估交易风险并提出防范措施乙方监督交易过程，确保交易安全6.房屋交易进度跟踪乙方定期向甲方报告交易进度乙方确保交易按时完成7.房屋交易纠纷处理乙方协助甲方解决交易过程中出现的纠纷乙方提供法律途径解决纠纷的建议三、服务费用1.服务费用总额：[金额]2.服务费用支付方式：预付款：[金额]服务费：[金额]3.服务费用支付时间：预付款支付时间：合同签订后____个工作日内服务费支付时间：交易完成后____个工作日内4.服务费用调整：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可调整服务费用四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务甲方应按时支付服务费用甲方应提供真实、准确的房屋信息2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务乙方应保守甲方商业秘密乙方应遵守国家法律法规五、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金2.乙方违约责任乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金3.违约责任的承担方式违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付六、保密条款1.保密内容甲方商业秘密乙方服务过程中获得的甲方信息2.保密期限保密期限自合同签订之日起____年3.保密责任双方均有义务对保密内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议2.争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决地点合同签订地人民法院八、合同解除1.合同解除条件甲方因房屋交易政策变化无法继续交易，可解除合同乙方连续三次未能按时完成交易进度，甲方有权解除合同合同一方违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序合同一方提出解除合同，需提前____个工作日通知对方双方协商一致解除合同，签订合同解除协议3.合同解除后的处理解除合同后，双方应尽快清算并支付未结算费用合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务九、合同终止1.合同终止条件合同约定的服务期限届满合同解除合同双方协商一致终止合同2.合同终止程序双方签订合同终止协议终止协议经双方签字盖章后生效3.合同终止后的处理双方应及时结清剩余款项双方不再承担合同约定的权利义务十、合同附件1.房屋信息表2.服务费用明细表3.附件清单十一、其他约定1.不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律法规3.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效十二、合同附件1.房屋信息表2.服务费用明细表3.附件清单十三、合同签署1.甲方签字：____________甲方盖章：____________2.乙方签字：____________乙方盖章：____________十四、合同附件1.房屋信息表2.服务费用明细表3.附件清单甲方（签名/盖章）：____________乙方（签名/盖章）：____________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在房屋交易过程中拥有最终决策权，乙方应遵循甲方的指示进行服务。甲方主导权具体内容：甲方有权决定交易对象、交易价格和交易方式。乙方应协助甲方进行市场调研，提供市场行情分析。乙方在执行服务过程中，如遇重大决策，应征得甲方同意。2.甲方变更需求条款说明：本条款规定甲方在合同履行期间有权变更需求，乙方应予以配合。甲方变更需求具体内容：甲方在合同履行期间提出变更需求的，应提前____个工作日通知乙方。乙方应尽快调整服务计划，确保甲方需求得到满足。因甲方变更需求导致服务费用增加的，双方另行协商。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的违约责任。甲方违约责任具体内容：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定提供房屋信息，导致交易无法顺利进行，应承担相应责任。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在房屋交易过程中拥有主导权，甲方应予以配合。乙方主导权具体内容：乙方有权根据市场行情和交易条件，提出交易建议。甲方应尊重乙方的专业意见，按照乙方建议进行交易。乙方在执行服务过程中，如遇重大决策，甲方应予以支持。2.乙方变更服务条款说明：本条款规定乙方在合同履行期间有权调整服务内容，甲方应予以配合。乙方变更服务具体内容：乙方在合同履行期间，如遇市场变化或政策调整，有权调整服务内容。乙方调整服务内容，应提前____个工作日通知甲方。因乙方调整服务内容导致服务费用增加的，双方另行协商。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的违约责任。乙方违约责任具体内容：乙方未按时完成交易进度，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定提供服务，导致交易无法顺利进行，应承担相应责任。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：本条款规定第三方中介的参与方式及职责。第三方中介参与具体内容：甲方、乙方及第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利义务。第三方中介负责协助甲方、乙方进行房屋交易，但不参与交易决策。第三方中介应遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方商业秘密。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式及标准。第三方中介费用具体内容：第三方中介费用由甲方、乙方按约定比例分担。第三方中介费用支付时间：交易完成后____个工作日内。第三方中介费用支付方式：[支付方式]。3.第三方中介违约责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的违约责任。第三方中介违约责任具体内容：第三方中介未按时完成交易进度，应向甲方、乙方支付_____%的违约金。第三方中介未按约定提供服务，导致交易无法顺利进行，应承担相应责任。第三方中介违反保密条款，泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.服务费用明细表3.附件清单4.第三方中介协议5.合同解除协议6.合同终止协议7.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按时完成交易进度第三方中介泄露商业秘密任何一方违反保密条款任何一方违反合同约定的权利义务2.违约行为的认定：甲方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付的，视为违约。第三方中介泄露商业秘密，经发现后确认的，视为违约。任何一方违反保密条款，经对方提出后确认的，视为违约。任何一方违反合同约定的权利义务，经对方提出后确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.法律适用条款：指合同中规定的适用法律和解释法律的条款。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或一方行使解除权，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方变更需求，导致服务费用增加。解决办法：双方协商确定新的服务费用，并签订补充协议。2.问题：乙方未按时完成交易进度。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并制定补救措施。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：第三方中介应承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要购买或出售房屋，并寻求全程跟踪服务。2.甲方在房屋交易过程中遇到纠纷，需要乙方提供法律咨询和协调解决。3.甲方希望提高交易效率，降低交易风险，选择乙方提供专业服务。4.第三方中介参与房屋交易，需要与甲方、乙方签订合作协议。全文完。2025年度房屋交易全程跟踪服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务内容概述2.1房屋交易全程跟踪服务2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务流程及责任4.1服务流程4.2服务人员职责4.3客户配合事项5.房屋信息查询与核实5.1房屋基本信息查询5.2房屋权属核实5.3房屋交易风险提示6.房屋交易手续办理6.1房屋交易手续办理流程6.2相关手续办理责任6.3手续办理进度跟踪7.房屋交易价格谈判7.1价格谈判策略7.2价格谈判过程记录7.3价格谈判结果确认8.房屋交易合同签订8.1合同签订流程8.2合同条款审核8.3合同签订时间9.房屋交易资金监管9.1资金监管方式9.2资金监管账户9.3资金监管流程10.房屋过户手续办理10.1过户手续办理流程10.2过户手续办理责任10.3过户手续办理进度11.房屋交验与验收11.1交验流程11.2验收标准11.3验收结果确认12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（服务提供方）名称：___________1.1.2甲方（服务提供方）地址：___________1.1.3甲方（服务提供方）联系人：___________1.1.4甲方（服务提供方）联系电话：___________1.1.5乙方（服务接受方）名称：___________1.1.6乙方（服务接受方）地址：___________1.1.7乙方（服务接受方）联系人：___________1.1.8乙方（服务接受方）联系电话：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服务内容概述2.1房屋交易全程跟踪服务2.1.1服务内容包括但不限于：房屋信息查询、权属核实、交易手续办理、价格谈判、合同签订、资金监管、过户手续办理、交验与验收等。2.2服务范围2.2.1服务范围包括但不限于：本合同约定的房屋交易全过程。2.3服务期限2.3.1服务期限为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1甲方应向乙方支付房屋交易全程跟踪服务费用人民币____元整。3.2支付方式3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付全部服务费用。3.3付款时间3.3.1付款时间为每个服务环节完成后，甲方向乙方提供付款通知后____个工作日内。4.服务流程及责任4.1服务流程4.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供详细的服务流程及时间表。4.2服务人员职责4.2.1甲方应指派具备专业资质的服务人员为乙方提供服务。4.2.2服务人员应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保守客户秘密。4.3客户配合事项4.3.1乙方应积极配合甲方完成房屋交易全程跟踪服务。5.房屋信息查询与核实5.1房屋基本信息查询5.1.1甲方应协助乙方查询房屋基本信息，包括但不限于：房屋产权、用途、面积、位置等。5.2房屋权属核实5.2.1甲方应协助乙方核实房屋权属，确保房屋无权属纠纷。5.3房屋交易风险提示5.3.1甲方应向乙方提供房屋交易风险提示，包括但不限于：交易风险、政策风险、市场风险等。6.房屋交易手续办理6.1房屋交易手续办理流程6.1.1甲方应协助乙方办理房屋交易手续，包括但不限于：签订购房合同、办理网签、申请贷款、缴纳税费等。6.2相关手续办理责任6.2.1甲方应确保房屋交易手续办理的及时性和准确性。6.3手续办理进度跟踪6.3.1甲方应定期向乙方报告房屋交易手续办理进度。8.房屋交易价格谈判8.1价格谈判策略8.1.1甲方应制定合理的价格谈判策略，包括但不限于：市场调研、价格区间设定、谈判技巧等。8.2价格谈判过程记录8.2.1甲方应详细记录价格谈判过程，包括谈判时间、参与人员、谈判内容等。8.3价格谈判结果确认8.3.1价格谈判结果需经双方签字确认，作为后续交易合同的附件。9.房屋交易合同签订9.1合同签订流程9.1.1甲方应协助乙方准备合同签订所需文件，包括但不限于：身份证、户口本、房产证等。9.2合同条款审核9.2.1甲方应对合同条款进行审核，确保条款内容合法、公平、合理。9.3合同签订时间9.3.1合同签订时间应安排在房屋交易手续办理完成后，具体时间双方协商确定。10.房屋交易资金监管10.1资金监管方式10.1.1房屋交易资金监管采用第三方监管模式，具体监管机构由双方协商确定。10.2资金监管账户10.2.1资金监管账户由监管机构开设，账户信息由双方共同确认。10.3资金监管流程10.3.1交易资金按合同约定比例分阶段支付至监管账户，具体支付时间由双方协商确定。11.房屋过户手续办理11.1过户手续办理流程11.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交过户申请、缴纳过户税费、领取新产权证等。11.2过户手续办理责任11.2.1甲方应确保过户手续办理的合法性和及时性。11.3过户手续办理进度11.3.1甲方应定期向乙方报告过户手续办理进度。12.房屋交验与验收12.1交验流程12.1.1甲方应协助乙方进行房屋交验，确保房屋符合合同约定。12.2验收标准12.2.1验收标准参照房屋买卖合同及相关法律法规执行。12.3验收结果确认12.3.1验收结果需经双方签字确认，作为房屋交付的依据。13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件13.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2违约责任13.2.1一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。14.争议解决方式14.1争议解决途径14.1.1争议解决途径包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，可选择有管辖权的人民法院。14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序按照相关法律法规及双方协商确定的方式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指在房屋交易全程跟踪服务过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐的，为达成交易目的提供专业服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1评估机构：提供房屋价值评估服务。2.2律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。2.3会计师事务所：提供税务咨询、财务审计等服务。2.4中介机构：提供房屋买卖撮合、交易流程管理等服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的工作内容、费用、责任等。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入费用4.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分摊。4.1.2第三方介入费用应在第三方介入前支付。4.2第三方责任4.2.1第三方应根据其专业能力和行业标准，履行其职责。4.2.2第三方对因其过错导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的责任。4.3第三方责任限额4.3.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，按法律法规执行。4.3.2第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、合同履行不能造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、专业的服务。5.1.2甲方对第三方的服务有监督和选择权。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、专业的服务。5.2.2乙方对第三方的服务有监督和选择权。5.3第三方与合同的关系5.3.1第三方为本合同项下的服务提供者，其服务内容、责任、费用等均在合同中明确。5.3.2第三方的介入不改变甲