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文档简介

电商仓储厂房租赁合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就电商仓储厂房租赁事宜达成一致，签订本合同，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方提供给乙方的仓储厂房，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。该厂房用途为电商仓储，乙方不得擅自改变用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方无异议，可协商续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），每月租金为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后开具相应的收据。3.若乙方未按时支付租金，需支付逾期利息，利率为_________。第五条厂房使用要求1.乙方应妥善使用租赁的厂房，保持厂房的整洁和完好。2.乙方在使用过程中不得擅自对厂房进行结构性改动，若需改动，需事先征得甲方书面同意。3.乙方须遵守相关法律法规，确保仓储活动的合法合规，不得从事违法活动。第六条维修责任1.甲方负责租赁厂房的主体结构及设施的维修，确保其正常使用。2.乙方在使用过程中如因自身原因造成的设备损坏，需负责修复或赔偿。3.乙方应及时向甲方报告厂房内的损坏情况，甲方接到通知后应在合理时间内进行维修。第七条权利和义务1.甲方的权利与义务：按时向乙方交付符合使用要求的厂房；负责厂房的正常维修和管理；按合同约定收取租金。2.乙方的权利与义务：按时支付租金；合理使用厂房，维护厂房的良好状态；不得将厂房转租或转借给他人。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向对方支付违约金：_________元。2.若违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方在租赁期间未按约定使用厂房，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决在合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十一条其他条款1.合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上内容为电商仓储厂房租赁合同的基本要点。合同的具体条款应根据实际情况进行调整和补充

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