北京大兴幼升小租房合同

北京大兴幼升小租房合同编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条租赁房屋基本情况a.房屋位置①甲方出租的房屋位于北京市大兴区，具体地址为________________。②房屋所在小区为________________，靠近________________。b.房屋结构①房屋为________________结构，建筑面积为________________平方米。②房屋内部布局为________________，包含________________房间。c.房屋设施①房屋内配备有________________、________________等基本生活设施。②房屋内家具齐全，包括________________、________________等。第二条租赁期限及租金a.租赁期限①本合同租赁期限为________________年，自________________起至________________止。②租赁期满后，如双方无异议，可自动续租________________年。b.租金及支付方式①本合同租金为每月________________元，共计________________元。②租金支付方式为________________，每月________________日前支付。第三条乙方权利义务a.乙方权利①乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，并享有房屋内的各项设施。②乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或搬离。b.乙方义务①乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。②乙方应按时支付租金，不得拖欠。③乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定。第四条甲方权利义务a.甲方权利①甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行处理。②甲方有权在租赁期满后，根据乙方意愿选择续租或收回房屋。b.甲方义务①甲方应保证房屋及设施的安全、完好，并按时维修。②甲方应提供乙方必要的入住手续及物业管理服务。第五条违约责任a.乙方违约责任①乙方如未按时支付租金，应向甲方支付________________元违约金。②乙方如擅自改动房屋结构，应承担相应的赔偿责任。b.甲方违约责任①甲方如未按时维修房屋及设施，应向乙方支付________________元违约金。②甲方如未提供必要的入住手续及物业管理服务，应向乙方支付________________元违约金。第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。第七条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。b.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方代表