施工单位委托书

第第页合同编号:________施工单位委托书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为以下双方：（以下简称“委托方”）与具备相应资质的施工单位（以下简称“受托方”）。委托方因项目开发需要，特委托受托方承担本项目施工任务。合同目的在于明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的质量、进度、投资预算完成。背景为委托方在项目所在地已取得土地使用权，并完成相关报批手续，具备项目施工条件。受托方凭借其丰富的施工经验、技术力量和良好的信誉，成为委托方理想的合作伙伴。本委托书旨在规范双方在项目施工过程中的合作，确保项目顺利进行，实现双方共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本项目施工合同总价为人民币XX万元整（大写：XX万圆整），该价格为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等与本项目施工相关的全部费用。2.支付方式：a)预付款：合同签订后，委托方在收到受托方提交的正式发票后15个工作日内，向受托方支付合同总价的20%作为预付款。b)进度款：受托方按照合同约定的工程进度完成相应工程量后，向委托方提交进度款申请，委托方在收到进度款申请及正式发票后15个工作日内支付相应进度款，进度款累计支付金额不超过合同总价的80%。c)竣工款：项目竣工验收合格并办理完毕相关手续后，受托方提交竣工款申请，委托方在收到申请及正式发票后30个工作日内支付至合同总价的95%。d)质保金：合同总价款的5%作为质量保证金，质保期满且无质量问题后，委托方在收到受托方提交的质保金申请及正式发票后15个工作日内支付。3.支付账户：委托方应将合同款项支付至受托方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX分行账户名称：XX施工单位账号：XX双方确认，以上支付条款为合同不可分割的一部分，任何一方不得无故变更。如发生特殊情况需变更支付条款，应经双方协商一致并签订书面补充协议。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)受托方应按照合同约定的施工进度计划完成施工任务，确保项目在合同约定的工期内竣工验收合格。c)若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：本项目施工地点位于XX省XX市XX区XX路XX号，具体施工范围和内容以双方签订的施工图纸及工程量清单为准。3.双方权利与义务：a)委托方：-项目施工所需的合法手续、资料及施工图纸。-按照合同约定支付合同款项。-对施工现场进行协调、监督和管理。b)受托方：-严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量。-按照合同约定提交进度款申请、竣工款申请等文件。-负责施工现场的安全管理，确保施工安全。4.违约责任：a)若委托方未按合同约定支付款项，应承担迟延支付期间的逾期违约金，逾期违约金按照合同总价款的0.1%计算。b)若受托方未按合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于延长工期、支付违约金等。c)双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应承担相应的法律责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任为合同不可分割的一部分，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。c)双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。b)在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方可协商变更或解除合同。c)若双方在合同履行过程中出现严重违约行为，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除为合同不可分割的一部分，任何一方违反上述约定，均应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址，如需变更，应提前书面通知对方。c)通知自发出之日起，挂号邮寄的，以邮戳日期为准；专人递送的，以签收日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。c)本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方代表：____________________乙