个人工程承包合同范本

第第页合同编号:________个人工程承包合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体包括以下双方：甲方（以下简称“发包方”），乙方（以下简称“承包方”）。甲方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方为具备相应工程承包资质的自然人或法人。背景：甲方拥有一项住宅建筑工程项目（以下简称“本项目”），现拟将该项目部分工程对外承包。经双方充分协商，甲方同意将本项目部分工程发包给乙方，乙方愿意接受甲方委托，承担本项目相应工程承包工作。合同目的：为确保本项目工程按期、按质、按量完成，明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本个人工程承包合同。乙方按照本合同约定完成工程承包任务，甲方按照约定支付工程款项。通过本合同的签订，双方共同为本项目的顺利实施和圆满完成奠定基础。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经充分协商，确定本项目承包工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包含乙方完成本项目承包工程范围内的全部工作内容，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等所有费用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付工程款，具体支付方式如下：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；c)工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；d)工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%，剩余10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余款项。3.支付账户：甲方向乙方支付工程款项的账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】乙方向甲方等额有效发票。4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期金额的0.1%作为滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，待甲方支付全部逾期款项及滞纳金后，恢复施工。5.质量保证金：质保期满后，如无质量问题，甲方应在验收合格后30日内支付剩余10%的工程款。如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后30日内免费维修，否则甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本项目工程承包期限自合同签订之日起计算，总工期为【】天，具体开工日期以甲方通知为准。b)乙方应按照合同约定的工期完成工程，如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：本项目工程承包地点位于【】，具体位置以甲方的设计图纸及工程范围为准。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责项目所需的设计图纸、施工方案等相关资料；-施工场地，确保施工场地符合施工要求；-按照合同约定支付工程款项；-对工程质量、进度进行监督、检查。b)乙方权利与义务：-严格按照设计图纸、施工方案及国家相关标准进行施工；-按合同约定完成工程，确保工程质量、进度；-负责办理与本项目工程相关的各项审批、验收手续；-对施工现场进行安全管理，确保施工安全。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项及滞纳金；b)如乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担因此造成的损失；c)如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款，双方应严格遵守，共同保障合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止；c)双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)合同的变更、补充、解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认；b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定工期完成工程，且经甲方催告后仍未改正；-乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定支付工程款项，且经乙方催告后仍未改正；-甲方严重违反合同约定，导致合同无法履行。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址；b)双方指定的通讯地址和联系方式如下：-甲方通讯地址：【】-乙方通讯地址：【】-甲方联系方式：【】-乙方联系方式：【】c)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：a)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；b)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效