厂房租赁合同模板2024VIP

第第页合同编号:________厂房租赁合同模板2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，一家在中国合法成立并有效存续的企业，注册地址【甲方注册地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，一家在中国合法成立并有效存续的企业，注册地址【乙方注册地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，有意向租赁甲方厂房进行生产、经营活动。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就厂房租赁事宜，达成如下合同目的：1.乙方租赁甲方厂房，用于【租赁用途，如生产、仓储等】；2.甲方同意将厂房按约定条件出租给乙方，并必要的配套设施；3.双方明确租赁期限、租金、支付方式等事项，确保租赁行为的合法、合规进行。本合同旨在明确双方权利义务，规范租赁行为，保障租赁双方合法权益，促进双方合作共赢。二、价格与支付条款1.租金价格双方确认，厂房租赁的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），该租金不含税、不含物业管理费、不含水电费等费用。2.支付方式乙方应按照以下约定的支付方式向甲方支付租金：（1）每【支付周期，如“月”】支付一次，每次支付【支付周期】的租金；（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期的第一个工作日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.支付账户乙方应将租金支付至以下甲方指定的银行账户：账户名称：【甲方全称】开户银行：【开户银行】账号：【银行账号】4.逾期支付若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期租金金额的【逾期利率，如“千分之五”】向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期期限，如“30”】天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.租金调整租赁期间，如遇市场行情变化、国家政策调整等因素影响，甲乙双方可协商一致调整租金。租金调整应提前【通知期限，如“30”】天书面通知对方，并签订补充协议。6.其他费用租赁期间，厂房所涉及的水电费、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况及时支付相关费用。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租金支付方面的权利义务，确保租赁合同的正常履行。双方应严格遵守约定，维护租赁合同的稳定性和持续性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点本合同项下的厂房租赁履行地点为【厂房地址】，乙方应在租赁期间按照约定用途合法使用厂房，确保厂房及附属设施的正常维护和保养。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：①甲方保证对厂房拥有合法的出租权，并保证厂房不存在任何权属纠纷；②甲方负责厂房及附属设施的维修、保养，确保厂房符合约定的使用条件；③甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。（2）乙方的权利与义务：①乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有甲方的配套设施和服务；②乙方应按时支付租金及租赁期间发生的其他费用；③乙方应合理使用厂房，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；④乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将厂房及附属设施完好无损地返还给甲方。4.违约责任（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整。同时，甲方还有权要求乙方承担因此遭受的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在租赁期间的责任和义务，保障租赁合同的顺利履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守约定，共同维护合同的法律效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）双方应采取合理措施保护对方的保密信息，确保保密信息不被泄露、盗用或未经授权的使用。（3）保密义务不适用于以下信息：①已经公开的信息；②法律法规要求披露的信息；③双方在披露前已知的非保密信息。2.争议解决（1）双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（2）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除（1）双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方协商一致并签署书面协议。（2）在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：①乙方未按约定支付租金，逾期超过【逾期期限】天；②乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；③法律法规规定的其他解除情形。（3）在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：①甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益；②法律法规规定的其他解除情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在确保双方在租赁过程中的合法权益，明确双方在发生争议、变更或解除合同时的处理方式。双方应严格遵守约定，共同维护租赁合同的稳定性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。（2）双方通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：【甲方通讯地址】甲方联系人：【甲方联系人】甲方联系电话：【甲方联系电话】乙方通讯地址：【乙方通讯地址】乙方联系人：【乙方联系人】乙方联系电话：【乙方联系电话】（3）通知在以下情况下视为送达：①以挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递公司记录的送达日期为准；②以电子邮件方式送达的，以邮件发送成功的日期为准。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章甲方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________乙方代表（签字）：