链家租房合同范本

链家租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.4租赁房屋的用途为：居住/办公/商业/其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：____________________；

户名：____________________；

账号：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单，确认房屋现状。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维护及修缮工作。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相应费用。

第七条房屋改造及装修

7.1乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2改造或装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

7.3改造或装修费用由乙方承担。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日；

（2）乙方擅自转租；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）乙方违反合同约定，经甲方催告后____日内未改正。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过____日；

（2）租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

10.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________元）。

第十一条其他约定

11.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷。

11.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

11.3双方应妥善保管合同原件，合同一经签订，即具有法律效力。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________