厂房合租租赁合同范本

厂房合租租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有租赁厂房的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2租赁物的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的设施设备状况详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元（￥_______），租金每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应对租赁物的设施设备进行清点，并签署交接清单，作为本合同的附件三。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行任何可能危及租赁物安全的改造或装修。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的使用安全。

第七条租赁物的修缮

7.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养，如需甲方协助，甲方应予以配合。

第八条转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后____天内仍未改正的；

9.2.3法律、行政法规规定可以解除合同的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租、转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥_______）。

10.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行本合同或解除本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订