2024特色小镇物业管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024特色小镇物业管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3特色小镇项目概况第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3物业服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条物业服务费用4.1物业服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限第十二条第三方责任12.1第三方服务供应商管理12.2第三方责任承担第十三条其他条款13.1保险责任13.2法律法规遵守13.3通知与送达第十四条合同附件14.1附件一：物业服务项目明细表14.2附件二：物业服务费用支付明细表14.3附件三：物业服务质量标准和要求14.4附件四：合同变更、解除及终止申请表14.5附件五：争议解决提交文件要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：，地址为：。1.2乙方名称及地址乙方全称为：，地址为：。1.3特色小镇项目概况特色小镇项目位于，项目总占地面积为，主要包括：。第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围物业管理范围包括：。2.2物业管理内容物业管理内容包括：。2.3物业服务标准物业服务标准按照：执行。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为：。3.2合同结束日期合同结束日期为：。第四条物业服务费用4.1物业服务费用标准物业服务费用标准为：。4.2费用支付方式费用支付方式为：。4.3费用调整机制费用调整机制按照：执行。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利乙方享有：。5.2乙方义务乙方承担：。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方享有：。6.2甲方义务甲方承担：。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括：。8.2违约责任承担违约责任承担按照：执行。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：。9.2争议解决地点争议解决地点为：。9.3争议解决时效争议解决时效为：。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件合同生效条件为：。10.2合同变更程序合同变更程序为：。10.3合同终止条件合同终止条件为：。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括：。11.2保密义务与期限保密义务与期限为：。第十二条第三方责任12.1第三方服务供应商管理第三方服务供应商管理按照：执行。12.2第三方责任承担第三方责任承担为：。第十三条其他条款13.1保险责任保险责任为：。13.2法律法规遵守法律法规遵守：。13.3通知与送达通知与送达按照：执行。第十四条合同附件14.1附件一：物业服务项目明细表附件一包括：。14.2附件二：物业服务费用支付明细表附件二包括：。14.3附件三：物业服务质量标准和要求附件三包括：。14.4附件四：合同变更、解除及终止申请表附件四包括：。14.5附件五：争议解决提交文件要求附件五包括：。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，甲乙双方特此约定如下第三方介入的相关条款。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方和乙方同意，因合同履行需要而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是甲乙双方同意介入的第三方，另一类是未经甲乙双方同意介入的第三方。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意的第三方介入甲乙双方在合同中明确约定或后续协商一致，同意第三方介入本合同的履行过程。此类第三方介入应遵循合同约定和双方协商的结果。2.2未经甲乙双方同意的第三方介入未经甲乙双方同意，第三方介入本合同的履行过程。此类第三方介入应被视为违反合同的行为，甲乙双方有权要求第三方立即退出，并依法追究其法律责任。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方介入本合同产生的责任，由第三方自行承担。第三方应当对其介入行为产生的后果负责，并不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额为：。超过该限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，属于合同外的独立关系。第三方对甲方不承担任何合同义务，甲方也不得要求第三方履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，同样属于合同外的独立关系。第三方对乙方不承担任何合同义务，乙方也不得要求第三方履行合同义务。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，并有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方的义务甲乙双方有义务协助第三方履行合同义务，并按照合同约定向第三方支付相应的费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方同意，第三方介入的变更应遵循合同约定和双方协商的结果。变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙双方同意，第三方介入的解除应遵循合同约定和双方协商的结果。解除第三方介入的事项，应签订书面解除协议。第七条争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方协商解决。协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方作为争议一方时，争议解决方式应按照本合同约定的争议解决方式进行。第八条法律法规遵守甲乙双方和第三方均应遵守相关法律法规，不得违反法律法规的规定。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应遵循本合同约定的变更程序。9.3合同终止条件本合同终止条件按照本合同约定的终止条件执行。第十条合同附件本合同附件包括：。第十一条保密条款本合同的保密条款按照本合同约定的保密条款执行。第十二条第三方责任本合同第三方责任按照本合同约定的第三方责任执行。第十三条其他条款本合同其他条款按照本合同约定的其他条款执行。第十四条合同的解除和终止本合同的解除和终止，不影响甲乙双方和第三方根据本合同产生的权利和义务。第十五条合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十六条合同的争议解决本合同的争议解决，按照本合同约定的争议解决方式进行。第十七条合同的签订地点和日期本合同签订地点为：。本合同签订日期为：。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务项目明细表本附件详细列出了物业服务的各项内容，包括但不限于物业管理的范围、服务内容、服务标准等。甲方和乙方应根据此附件明确物业服务的具体内容。附件二：物业服务费用支付明细表本附件详细列出了物业服务费用的支付标准、支付方式、支付时间等。甲方和乙方应根据此附件明确物业服务费用的支付事宜。附件三：物业服务质量标准和要求本附件详细列出了物业服务的质量标准和要求，包括但不限于物业管理的各项服务质量标准、服务要求等。甲方和乙方应根据此附件明确物业服务的质量要求。附件四：合同变更、解除及终止申请表本附件为甲乙双方在合同履行过程中，如需变更、解除或终止合同时所填写的申请表。甲方和乙方应根据此附件明确合同的变更、解除及终止程序。附件五：争议解决提交文件要求本附件详细列出了在发生争议时，甲乙双方应提交的文件要求，包括但不限于争议解决的申请文件、证据材料等。甲方和乙方应根据此附件明确争议解决的文件要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用。2.乙方未按照合同约定提供物业服务。3.第三方未按照合同约定履行其义务。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。3.对于第三方违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应根据其违约程度承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例，具体比例在本合同附件二中明确规定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担甲方义务的个体或组织