2024版合肥小型房屋建筑承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥小型房屋建筑承包合同本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1承包人信息1.2发包人信息1.3监理人信息1.4设计人信息1.5其他相关方信息第二条合同标的及范围2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模2.4建设项目结构形式2.5建设项目功能及用途2.6建设项目投资额第三条合同工期及进度3.1合同工期3.2进度计划3.3进度调整3.4工期延误责任及处理第四条合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3预付款4.4阶段性付款4.5结算及竣工结算4.6逾期付款责任第五条材料及设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料及设备的质量要求5.4材料及设备的检验5.5材料及设备的保管第六条施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计6.2施工方案6.3施工现场管理6.4施工安全及文明施工6.5施工质量保证措施第七条施工图纸及技术资料7.1施工图纸7.2技术资料7.3施工图纸及技术资料的审查7.4施工图纸及技术资料的修改第八条施工合同变更8.1合同变更范围8.2合同变更程序8.3合同变更责任8.4合同变更价格第九条施工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收组织9.4验收结果及处理第十条施工质量保证10.1质量保证体系10.2质量保证措施10.3质量责任及处理10.4质量奖惩第十一条保修期及保修责任11.1保修期11.2保修责任11.3保修费用11.4保修期限延长及处理第十二条违约责任及处理12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理12.4违约赔偿第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决期限13.4争议解决费用第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除责任14.4合同终止条件14.5合同终止程序14.6合同终止责任第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1承包人信息1.1.1承包人名称：_______1.1.2承包人法定代表人：_______1.1.3承包人注册地址：_______1.1.4承包人联系电话：_______1.1.5承包人开户银行：_______1.1.6承包人银行账号：_______1.2发包人信息1.2.1发包人名称：_______1.2.2发包人法定代表人：_______1.2.3发包人注册地址：_______1.2.4发包人联系电话：_______1.2.5发包人开户银行：_______1.2.6发包人银行账号：_______1.3监理人信息1.3.1监理人名称：_______1.3.2监理人法定代表人：_______1.3.3监理人注册地址：_______1.3.4监理人联系电话：_______1.4设计人信息1.4.1设计人名称：_______1.4.2设计人法定代表人：_______1.4.3设计人注册地址：_______1.4.4设计人联系电话：_______1.5其他相关方信息1.5.1保险公司：_______1.5.2保险公司联系人：_______1.5.3保险公司联系电话：_______第二条合同标的及范围2.1建设项目名称：_______2.2建设项目地点：_______2.3建设项目规模：_______平方米2.4建设项目结构形式：_______2.5建设项目功能及用途：_______2.6建设项目投资额：_______万元第三条合同工期及进度3.1合同工期：_______个月3.2进度计划：_______3.3进度调整：_______3.4工期延误责任及处理：_______第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：_______万元4.2支付方式：_______4.3预付款：_______4.4阶段性付款：_______4.5结算及竣工结算：_______4.6逾期付款责任：_______第五条材料及设备5.1材料供应：_______5.2设备供应：_______5.3材料及设备的质量要求：_______5.4材料及设备的检验：_______5.5材料及设备的保管：_______第六条施工组织设计及施工方案6.1施工组织设计：_______6.2施工方案：_______6.3施工现场管理：_______6.4施工安全及文明施工：_______6.5施工质量保证措施：_______第七条施工图纸及技术资料7.1施工图纸：_______7.2技术资料：_______7.3施工图纸及技术资料的审查：_______7.4施工图纸及技术资料的修改：_______第八条合同变更8.1合同变更范围8.1.1因设计变更引起的工程量增减8.1.2因自然条件变化或不可抗力因素影响工程进度8.1.3因合同履行过程中出现的新情况、新问题需要调整的条款8.2合同变更程序8.2.1发包人或承包人提出变更申请8.2.2双方协商确定变更内容8.2.3签订变更协议8.2.4将变更协议纳入合同附件8.3合同变更责任8.3.1因变更导致工程延期，责任由变更原因方承担8.3.2因变更导致工程成本增加，变更部分按变更协议执行8.4合同变更价格8.4.1变更部分价格按市场价或双方协商价确定8.4.2变更价格应在变更协议中明确第九条施工验收9.1验收标准9.1.1符合国家及地方相关标准规范9.1.2符合设计图纸要求9.1.3工程质量达到合同约定的标准9.2验收程序9.2.1承包人完成施工后，向发包人提出验收申请9.2.2发包人组织验收，监理人参与9.2.3验收合格后，双方签署验收报告9.3验收组织9.3.1发包人成立验收小组9.3.2验收小组由发包人、监理人、承包人等相关人员组成9.4验收结果及处理9.4.1验收不合格，承包人整改后重新验收9.4.2验收合格，工程交付使用第十条施工质量保证10.1质量保证体系10.1.1承包人建立健全质量保证体系10.1.2监理人对施工过程进行监督检查10.2质量保证措施10.2.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工10.2.2加强原材料、半成品、成品的质量检验10.3质量责任及处理10.3.1承包人对工程质量承担全部责任10.3.2发生质量问题，承包人负责整改，并承担相应损失10.4质量奖惩10.4.1对工程质量优良的项目，给予奖励10.4.2对工程质量不合格的项目，依法进行处罚第十一条保修期及保修责任11.1保修期11.1.1主体结构工程保修期限为_______年11.1.2附属设施保修期限为_______年11.2保修责任11.2.1承包人对保修期内出现的质量问题负责维修和整改11.2.2保修期内，因承包人原因造成的损失，由承包人承担11.3保修费用11.3.1保修期内发生的保修费用，由承包人承担11.4保修期限延长及处理11.4.1因不可抗力等原因导致保修期延长，双方协商确定延长期限11.4.2保修期限延长后，保修责任仍由承包人承担第十二条违约责任及处理12.1违约情形12.1.1承包人未按合同约定完成工程12.1.2承包人工程质量不合格12.1.3承包人逾期付款12.1.4发包人未按合同约定支付工程款12.2违约责任12.2.1承包人应承担违约责任，赔偿发包人损失12.2.2发包人应承担违约责任，赔偿承包人损失12.3违约处理12.3.1双方协商解决12.3.2协商不成的，依法向人民法院提起诉讼12.4违约赔偿12.4.1违约赔偿金额按合同约定或法律规定执行第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决程序13.2.1双方协商13.2.2提交仲裁机构13.2.3向人民法院提起诉讼13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限不超过_______个月13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2发生不可抗力14.1.3一方违约，另一方解除合同14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同申请14.2.2双方确认解除14.2.3解除合同文件14.3合同解除责任14.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任14.4合同终止条件14.4.1合同期限届满14.4.2合同履行完毕14.4.3双方协商一致14.5合同终止程序14.5.1确认合同终止14.5.2终止合同文件14.6合同终止责任14.6.1合同终止后，双方应承担相应的责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与合同履行、监督、咨询、服务或提供技术支持的独立法人或其他组织。1.2.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的机构或个人。1.2.2监理方：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全的专业机构。1.2.3设计方：提供设计图纸和技术指导的专业机构。1.2.4质量检测方：对材料、产品、工程进行质量检测的机构。1.2.5评估方：对工程价值、成本等进行评估的机构。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体类型和合作协议确定。3.2.1第三方因自身原因造成合同履行延误或损失的赔偿金额。3.2.2第三方因违反合作协议造成甲乙双方损失的赔偿金额。3.2.3第三方因提供错误信息或技术服务导致工程质量、进度、安全等方面的损失赔偿金额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入后，其责任范围仅限于合作协议约定的内容。4.2第三方不得侵犯甲乙双方的权利，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料、数据和协助。5.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履行情况进行监督检查。5.3第三方有权根据合作协议，提出合理化建议和改进措施。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合作协议的约定。6.2第三方应保证提供的服务或技术支持符合国家及行业规范。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的协议可经甲乙双方协商一致进行变更或解除。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构或法院解决。第九条第三方介入的保密9.1.1不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。9.1.2不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。9.1.3不得将甲乙双方的信息用于第三方介入以外的目的。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，应按照合作协议约定由甲乙双方分担。10.2.1第三方的服务费或咨询费。10.2.2第三方提供的材料、设备等费用。10.2.3第三方参与争议解决的费用。第十一条第三方介入的协议附件11.1.1第三方的基本情况。11.1.2第三方介入的具体职责和任务。11.1.3第三方介入的费用和支付方式。11.1.4第三方介入的保密条款。11.1.5第三方介入的争议解决方式。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的协议应符合国家法律法规和政策规定。12.2第三方介入的协议应明确第三方的责任范围和赔偿限额。12.3第三方介入的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：文件需加盖项目审批部门公章，明确项目名称、规模、投资额等。2.施工图纸及技术资料要求：图纸需符合国家及行业标准，技术资料完整、准确。3.施工组织设计及施工方案要求：组织设计合理，施工方案可行，安全文明施工措施到位。4.合同协议书要求：协议书内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。5.预付款支付凭证要求：支付凭证需加盖发包人或承包人财务章，明确付款金额及日期。6.阶段性付款申请及支付凭证要求：申请需详细说明付款理由、金额及日期，支付凭证同预付款。7.竣工结算报告要求：结算报告需详细列明工程量、材料、设备、人工等费用，附相关凭证。8.质量验收报告要求：报告需明确工程质量、进度、安全等方面的情况，附相关验收资料。9.保修期及保修责任协议要求：协议明确保修期限、保修范围、保修责任及处理方式。10.争议解决协议要求：协议明确争议解决方式、程序、期限及费用。11.第三方介入协议要求：协议明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及保密条款。12.其他相关附件要求：根据实际情况，可能涉及的其他附件，如设计变更、合同变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程，工程质量不合格，逾期付款等。责任认定：承包人承担违约责任，赔偿发包人损失，包括但不限于工程款、违约金等。2.发包人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款，擅自变更设计，擅自解除合同等。责任认定：发包人承担违约责任，赔偿承包人损失，包括但不限于工程款、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议，造成合同履行延误或损失，泄露商业秘密等。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。示例说明：承包人未按合同约定完成工程，导致工程延期一个月，甲方要求乙方承担违约责任。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因工程延期造成的损失，包括但不限于工期延误损失、违约金等。发包人未按合同约定支付工程款，导致承包人无法正常施工，甲方要求乙方承担违约责任。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因未支付工程款造成的损失，包括但不限于工程款、违约金等。第三方在提供技术服务过程中，泄露甲方商业秘密，甲方要求乙方承担违约责任。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。全文完。2024版合肥小型房屋建筑承包合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方地址1.1.3承包方联系人1.1.4承包方联系电话1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方地址1.2.3业主方联系人1.2.4业主方联系电话2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程承包方式3.工程合同价款3.1合同总价3.2工程量清单3.3付款方式及进度4.工程工期4.1总工期4.2各分部分项工程工期4.3工期延误及违约责任5.工程质量标准5.1工程质量标准要求5.2工程质量验收标准5.3质量问题及处理6.工程进度款支付6.1支付条件6.2支付方式6.3支付时间7.材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料验收标准7.3材料供应及验收流程8.保险8.1工程保险8.2人员意外伤害保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算方法10.3违约责任免除11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1知识产权13.2不可抗力13.3合同份数及保管14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：合肥建筑有限公司1.1.2承包方地址：合肥市区街道号1.1.3承包方联系人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：合肥房地产开发有限公司1.2.2业主方地址：合肥市区街道号1.2.3业主方联系人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx87652.合同标的及工程概况2.1工程名称：合肥市小区6号楼小型房屋建筑工程2.2工程地点：合肥市区街道小区2.3工程规模：建筑面积200平方米，层数3层2.4工程类型：住宅2.5工程承包方式：固定总价承包3.工程合同价款3.1合同总价：人民币200万元整3.2工程量清单：详见附件一3.3付款方式及进度：合同签订后10日内支付合同总价30%作为预付款，工程进度达到50%时支付合同总价的40%，工程竣工验收合格并交付使用后支付合同总价的30%4.工程工期4.1总工期：120天4.2各分部分项工程工期：详见附件二4.3工期延误及违约责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价0.5%的违约金；如因业主方原因导致工期延误，业主方应支付承包方相应的工期延误费用5.工程质量标准5.1工程质量标准要求：符合国家及地方现行相关工程质量标准5.2工程质量验收标准：详见附件三5.3质量问题及处理：如发现质量问题，承包方应在接到通知后3日内进行整改，整改后重新验收，直至符合质量标准为止6.工程进度款支付6.1支付条件：按照工程进度及质量验收情况6.2支付方式：银行转账6.3支付时间：每月25日前支付上一个月的工程进度款7.材料供应与验收7.1材料供应责任：承包方负责所有工程材料的采购、供应及管理7.2材料验收标准：符合国家及地方现行相关材料质量标准7.3材料供应及验收流程：详见附件四8.保险8.1工程保险：承包方应按照国家及地方相关法规要求，办理建筑工程一切险，并将保险单复印件提交业主方备案。保险金额应不低于合同价款的110%，保险期限自工程开工之日起至竣工验收合格之日止。8.2人员意外伤害保险：承包方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险金额不得低于每人每年人民币20万元，并将保险单复印件提交业主方备案。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合肥市人民法院9.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及最高人民法院相关司法解释执行。10.违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金计算方法：违约金的计算方法按合同约定或相关法律法规执行。10.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。11.合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2.一方丧失履行能力或可能丧失履行能力；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已发生的合同义务，包括但不限于工程款结算、工程材料处理等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工期完成，工程竣工验收合格并交付使用后，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余的合同义务，包括但不限于工程款结算、工程材料处理等。13.其他约定事项13.1知识产权：本合同涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，并采取一切必要措施减轻损失。14.合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件包括工程量清单、工程进度表、质量验收标准、材料供应及验收流程等。14.2补充协议：本合同签订后，双方如需对合同内容进行变更，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，参与合同履行的非合同主体，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、鉴定机构、仲裁机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入时另行签订协议确定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因导致的合同履行延误；2.1.2第三方因自身原因导致的工程成本增加；2.1.3第三方因自身原因导致的工程质量问题；2.1.4第三方因自身原因导致的合同违约责任。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1获得合同约定的报酬；3.1.2在其职责范围内，独立行使职权；3.1.3在合同约定的情况下，获得甲乙双方的配合和支持。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定和职责要求，履行相关职责；3.2.2确保其工作成果符合国家相关法律法规和行业标准；3.2.3对其工作成果承担责任，并在责任限额内承担相应责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供其工作成果的相关报告和证明材料；4.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定的时间节点提交工作成果；4.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供其工作成果的相关报告和证明材料；4.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间节点提交工作成果；4.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1如第三方的工作成果涉及甲乙双方共同责任，应由甲乙双方共同承担责任；4.3.2如第三方的工作成果导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同协商解决。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序和条件；5.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的工作范围、工作内容和责任；5.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作符合合同约定。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中明确约定；6.2第三方介入的费用应在合同签订时一次性支付，或在第三方介入后按合同约定分阶段支付。7.第三方的更换7.1如第三方在合同履行过程中无法履行职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权更换第三方；7.2第三方的更换程序和条件应在合同中明确约定。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行完成后，应按照合同约定退出；8.2第三方的退出程序和条件应在合同中明确约定。9.第三方的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.第三方的资质要求10.1第三方在介入合同前，应具备相应的资质和资格；10.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，并要求其提供相关证明文件。11.第三方的责任承担11.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；11.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担责任。12.第三方的合同关系12.1第三方与本合同无关，其与甲乙双方的关系另行约定；12.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程名称、规格型号、数量、单价、总价等，并附有相应的图纸和说明。说明：工程量清单是合同价款计算的基础，需准确无误。2.工程进度表详细要求：明确各分部分项工程的进度安排，包括开始时间、结束时间、关键节点等。说明：工程进度表是监督工程进度的重要依据。3.质量验收标准详细要求：依据国家及地方现行相关工程质量标准，明确各分部分项工程的质量要求。说明：质量验收标准是保证工程质量的关键。4.材料供应及验收流程详细要求：明确材料供应商、材料名称、规格型号、数量、单价、验收标准等。说明：材料供应及验收流程是保证材料质量的重要环节。5.保险单复印件详细要求：提供工程保险和人员意外伤害保险的保险单复印件。说明：保险单复印件是合同履行期间，保障双方权益的证明。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的工作范围、工作内容、责任、报酬等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。7.补充协议详细要求：对本合同内容进行补充或变更的协议。说明：补充协议是对合同条款的进一步完善。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：工程延期责任认定标准：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价0.5%的违约金。示例说明：若合同工期为120天，实际工期为150天，则承包方需支付违约金3万元。违约行为二：工程质量不合格责任认定标准：因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担全部修复费用，并支付业主方因此遭受的损失。示例说明：若工程竣工验收不合格，因承包方原因需进行修复，修复费用为5万元，则承包方需承担5万元修复费用。违约行为三：材料供应不合格责任认定标准：因材料供应商原因导致材料供应不合格，材料供应商应承担全部责任，包括更换合格材料、承担相关费用等。示例说明：若材料供应商提供的材料不符合合同约定，需更换合格材料，更换费用为2万元，则材料供应商需承担2万元更换费用。违约行为四：未按时支付工程进度款责任认定标准：因业主方原因未按时支付工程进度款，每延误一天，业主方应向承包方支付合同总价0.5%的违约金。示例说明：若合同约定每月25日前支付进度款，实际支付日期为下月5日，则业主方需支付违约金0.5%。全文完。2024版合肥小型房屋建筑承包合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.工程造价4.1工程总造价4.2工程预付款比例4.3验收合格后付款比例4.4结算方式5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度节点6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保修7.施工安全7.1施工现场安全7.2施工人员安全培训7.3安全事故处理8.材料设备8.1材料供应8.2材料验收8.3设备供应8.4设备验收9.付款方式9.1预付款9.2进度款9.3验收合格款9.4结算款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后事宜13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（发包方）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号（2）乙方（承包方）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为：______小型房屋建筑。2.2工程地点本工程地点位于：______。2.3工程规模本工程总建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米。2.4工程类型本工程类型为：______。2.5工程设计单位本工程设计单位为：______。2.6工程监理单位本工程监理单位为：______。第三条工程承包范围3.1承包内容乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于土建、装饰装修、设备安装等。3.2承包方式本工程采用固定总价承包方式。3.3承包期限本工程承包期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条工程造价4.1工程总造价本工程总造价为人民币______元。4.2工程预付款比例乙方收到甲方支付的本合同总价款的_____%作为预付款。4.3验收合格后付款比例工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总价的_____%作为验收合格款。4.4结算方式本合同采用分期付款和最终结算的方式，具体付款时间和比例详见附件。第五条工程进度5.1工程开工日期本工程开工日期为______年______月______日。5.2工程竣工日期本工程竣工日期为______年______月______日。5.3工程进度节点工程进度节点如下：（1）基础工程完成：______年______月______日；（2）主体结构完成：______年______月______日；（3）装饰装修完成：______年______月______日。第六条质量要求6.1质量标准本工程质量标准应符合国家现行相关工程质量标准及设计文件要求。6.2质量检验乙方应按国家及行业标准对施工质量进行检验，并将检验结果报甲方及监理单位。6.3质量保修本工程竣工验收合格后，乙方应在合同约定的时间内对工程质量进行保修，保修期限为______年。第七条施工安全7.1施工现场安全乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。7.2施工人员安全培训乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备安全意识和操作技能。7.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时报告甲方及监理单位，并按国家及地方相关规定进行处理。第八条材料设备8.1材料供应（1）乙方负责按照设计要求和工程进度，采购所需材料。（2）乙方应确保材料质量符合国家及行业相关标准。8.2材料验收（1）甲方有权对乙方提供的材料进行验收。（2）材料验收合格后方可用于工程。8.3设备供应（1）乙方负责按照设计要求和工程进度，采购所需设备。（2）设备应满足合同约定的技术参数和质量要求。8.4设备验收（1）甲方有权对乙方提供的设备进行验收。（2）设备验收合格后方可投入使用。第九条付款方式9.1预付款（1）甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。（2）预付款不计利息。9.2进度款（1）工程进度达到合同约定的节点时，甲方应支付乙方相应的进度款。（2）进度款支付比例及时间按合同附件规定执行。9.3验收合格款（1）工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的_____%作为验收合格款。（2）验收合格款支付时间按合同附件规定执行。9.4结算款（1）工程竣工验收合格并结算后，甲方应在____个工作日内支付乙方剩余的结算款。（2）结算款支付时间按合同附件规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______个月。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条违约责任11.1违约行为（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（2）乙方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付逾期付款利息；（3）甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付逾期付款利息；（4）其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第十条约定处理。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力，影响合同履行；（3）经双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生和未发生的工程款项。12.3合同解除后事宜（1）合同解除后，乙方应立即停止施工；（2）合同解除后，双方应按合同约定处理工程剩余款项；（3）合同解除后，双方应按合同约定处理工程剩余材料、设备等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同因下列原因终止：（1）合同约定的工程竣工日期届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除后的合同终止合同解除后，本合同终止。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方后，视为送达。14.3不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力时，双方应协商解决，协商不成的，按本合同第十条约定处理。14.4合同附件本合同附件包括：（1）工程进度计划；（2）材料、设备清单；（3）工程款支付计划；（4）其他双方约定的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或引入，参与本合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、审计机构、检测机构、保险公司、金融机构等。1.2第三方介入的具体形式包括但不限于：（1）监理：对工程质量、进度、安全等进行监督和管理；（2）咨询：提供专业咨询意见或服务；（3）审计：对工程成本、进度等进行审计；（4）检测：对工程材料、设备等进行检测；（5）保险：提供工程相关的保险服务；（6）金融：提供融资、担保等金融服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家相关法律法规执行。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。（1）第三方具有相应的资质和经验；（2）第三方提供的服务或产品符合国家相关标准；（3）第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据协议约定，向甲方或乙方收取服务费用；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权、调查权、建议权等。4.2第三方义务：（1）按照协议约定，履行相应的服务或提供相应的产品；（2）遵守国家法律法规和本合同约定；（3）对在履行职责过程中知悉的商业秘密和甲方、乙方的保密信息予以保密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲方、乙方的内部决策和责任承担。5.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方发生的任何争议，由第三方自行解决，不影响甲方、乙方的权利义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有同等约束力。第七条第三方介入的终止（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方