2024期房买卖合同附社区体育设施租赁服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房买卖合同附社区体育设施租赁服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系人、联系电话1.2乙方（买受方）名称、地址、联系人、联系电话2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址、面积、户型、楼层、朝向2.2房屋产权证号、土地使用权证号2.3房屋附属设施及设备3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限及节点3.3首付款及分期付款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及流程5.社区体育设施租赁服务5.1服务内容5.2服务期限5.3服务费用及支付方式5.4服务设施及设备6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2社区体育设施租赁服务协议12.3其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：张先生联系电话：138xxxx55551.2乙方（买受方）名称：李女士地址：市区路号联系人：李女士联系电话：139xxxx66662.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号栋单元室面积：100平方米户型：三室两厅一卫楼层：第8层朝向：东南2.2房屋产权证号：房权证字第号土地使用权证号：土证第号2.3房屋附属设施及设备：中央空调、天然气、太阳能热水器、室内外水电、电梯、消防设施等3.付款方式及期限3.1付款方式：分期付款3.2付款期限及节点：签约之日起3个工作日内支付首付款，剩余款项按照房屋面积和合同约定的比例分四次支付，具体节点如下：（1）第一次支付：签约后30日内支付首付款人民币30万元；（2）第二次支付：房屋主体结构封顶后30日内支付人民币20万元；（3）第三次支付：房屋竣工验收合格后30日内支付人民币20万元；（4）第四次支付：房屋交付使用后30日内支付人民币30万元。3.3首付款及分期付款比例：首付款为房屋总价的30%，分期付款比例为70%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：本合同约定的房屋竣工验收合格后30日内。（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）房屋建筑工程质量监督报告；（4）房屋维修基金收据。4.3房屋验收标准及流程：乙方在收到房屋交付通知后3日内，按照本合同约定的房屋验收标准进行验收，如有异议，应在验收后的3日内书面通知甲方。5.社区体育设施租赁服务5.1服务内容：甲方提供社区内体育设施的使用权，包括篮球场、乒乓球台、健身器材等。5.2服务期限：自本合同签订之日起至房屋交付使用之日止。5.3服务费用及支付方式：服务费用为人民币200元/月，支付方式为每月与物业管理费一并缴纳。5.4服务设施及设备：甲方保证提供的体育设施及设备符合国家标准，并在使用过程中保持完好。6.违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（2）房屋存在质量问题，未在规定期限内修复的，应向乙方支付维修费用及相应的违约金；（3）未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付房屋总价款的百分之二十的违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付房屋总价款的百分之二十的违约金；（3）逾期未办理房屋过户手续的，应向甲方支付逾期办理手续费用的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.合同解除8.1合同解除条件：（1）甲方严重违约，如房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定的使用条件；（2）乙方严重违约，如未按时支付房款超过约定的期限；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同即行解除；（3）解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：（1）本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同约定的首付款已支付。9.2合同终止条件：（1）合同约定的房屋交付使用完毕；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同解除或终止。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：（1）房屋买卖合同；（2）社区体育设施租赁服务协议；（3）付款计划表；（4）房屋验收报告；（5）其他相关文件。10.2补充条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同及其附件均为中文文本，如有歧义，以中文文本为准。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及送达12.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同送达方式：（1）甲方将合同送达乙方，乙方签字（或盖章）后，视为送达完成；（2）乙方将合同送达甲方，甲方签字（或盖章）后，视为送达完成。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.附加条款14.1本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询服务、技术服务、物业管理服务或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入的范围：（1）房屋买卖中介服务；（2）社区体育设施租赁中介服务；（3）物业管理服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：（2）引入第三方服务前，甲乙双方应就第三方服务的具体内容、服务费用、责任划分等事项达成一致；（3）引入第三方服务后，甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件。17.第三方责任的界定17.1第三方责任限额：（1）第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的三倍；（2）第三方在提供其他服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的两倍。17.2第三方责任的划分：（1）第三方在提供中介服务过程中，对甲乙双方之间的纠纷，不承担直接责任，但应协助甲乙双方解决纠纷；（2）第三方在提供其他服务过程中，对因自身原因造成的损失，应承担直接责任。18.第三方权利的保障18.1第三方权利：（1）第三方在履行服务过程中，有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行服务。18.2第三方权利的保障：（1）甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方履行服务；（2）甲乙双方应按约定支付第三方服务费用，不得拖欠。19.第三方服务协议的签订19.1服务协议：（1）服务内容、范围和期限；（2）服务费用及支付方式；（3）双方的权利义务；（4）违约责任；（5）争议解决方式。19.2服务协议的生效：服务协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方变更与终止20.1第三方变更：（1）甲乙双方可协商一致变更第三方服务协议的内容；（2）任何一方违反服务协议，另一方有权要求变更或终止服务协议。20.2第三方终止：（1）服务协议期满或双方协商一致终止的，服务协议自动终止；（2）任何一方违约，另一方有权终止服务协议。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的记录：甲乙双方应记录第三方介入的相关事项，包括但不限于服务内容、服务费用、违约情况等。21.2第三方介入的监督：甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行服务协议。21.3第三方介入的争议解决：若甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细要求：包含房屋基本情况、付款方式、交付及验收条款、违约责任、争议解决等具体内容，确保合同条款的完整性。说明：本附件是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.社区体育设施租赁服务协议：详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、设施设备、违约责任等具体内容。说明：本附件是关于社区体育设施租赁服务的具体约定，确保双方权益。3.付款计划表：详细要求：列明每期付款的具体金额、支付时间、付款方式等。说明：本附件用于明确甲乙双方的付款责任和进度。4.房屋验收报告：详细要求：包括房屋交付时的验收情况、存在的问题及整改措施。说明：本附件用于确认房屋交付质量，为后续可能的维修提供依据。5.房屋所有权证书：详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，证明甲方对该房屋拥有合法所有权。说明：本附件用于证明甲方具有房屋出售的合法权利。6.土地使用权证书：详细要求：提供土地使用权证书的原件或复印件，证明甲方对该房屋占用土地享有合法使用权。说明：本附件用于证明甲方对房屋占用土地的合法权利。7.房屋建筑工程质量监督报告：详细要求：包括房屋建筑工程质量监督部门出具的质量监督报告，证明房屋质量符合国家标准。说明：本附件用于证明房屋在建设过程中的质量符合要求。8.房屋维修基金收据：详细要求：提供房屋维修基金缴纳的收据，证明房屋维修基金已缴纳。说明：本附件用于证明房屋维修基金已按规定缴纳。9.其他相关文件：详细要求：包括但不限于购房合同、产权转移登记证明、抵押权登记证明等。说明：本附件用于补充说明房屋买卖过程中产生的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：责任认定：每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。示例：若房屋交付日期为2024年5月1日，实际交付日期为2024年5月5日，甲方应支付乙方违约金人民币50元。（2）房屋存在质量问题：责任认定：甲方应负责修复，直至符合合同约定的使用条件，并承担修复费用。示例：若房屋交付后发现墙体裂缝，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付房款：责任认定：每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。示例：若乙方应于2024年5月1日支付房款，实际支付日期为2024年5月5日，乙方应支付甲方违约金人民币50元。（2）擅自改变房屋结构或用途：责任认定：乙方应向甲方支付房屋总价款的百分之二十的违约金。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方支付人民币200,000元的违约金。（3）逾期未办理房屋过户手续：责任认定：乙方应向甲方支付逾期办理手续费用的违约金。示例：若房屋过户手续应在2024年5月1日前办理，实际办理日期为2024年5月5日，乙方应支付甲方人民币500元的违约金。全文完。2024期房买卖合同附社区体育设施租赁服务1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序5.社区体育设施租赁服务5.1设施种类5.2租赁期限5.3租赁费用5.4租赁方式5.5租赁条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后处理10.其他约定10.1法律适用10.2通知与送达10.3不可抗力10.4合同附件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋测绘报告11.3社区体育设施租赁协议11.4其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件签署13.1合同附件签署人13.2合同附件签署日期13.3合同附件签署地点14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序14.3合同修改效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024期房买卖合同附社区体育设施租赁服务合同》。1.2合同双方：甲方（出卖方）为________，乙方（买受方）为________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同双方签署之日起生效。1.5合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房屋信息2.1房屋位置：位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，具备出售条件。3.交易价格3.1房屋交易价格：人民币____元整。3.2付款方式：分____期付款，具体付款时间及金额详见附表。3.3付款时间：第一期付款于合同签订之日起____日内支付，后续付款时间详见附表。3.4付款地点：____市____区____银行____支行。4.交付及验收4.1交付时间：____年____月____日。4.2交付方式：甲方将房屋及相关配套设施交付乙方使用。4.3验收标准：房屋及配套设施符合国家及地方有关法律法规、规范及设计要求。4.4验收程序：乙方在交付时间前进行房屋及配套设施的验收，验收合格后签字确认。5.社区体育设施租赁服务5.1设施种类：篮球场、足球场、游泳池、健身房等。5.2租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。5.3租赁费用：人民币____元整/年。5.4租赁方式：乙方在租赁期限内，可随时向甲方提出租赁申请。5.5租赁条件：乙方应遵守租赁场所的管理规定，爱护公共设施。6.违约责任6.1违约情形：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付款项；一方违反合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。6.3违约金计算：违约金按实际违约天数计算，每日违约金为____元。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。7.3争议解决费用：由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：8.1.1一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或继续违约；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并在____日内提交相关证明材料。8.3合同解除后处理：8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项；8.3.2双方应将房屋及相关设施恢复原状；8.3.3双方应妥善处理因解除合同而产生的其他事宜。9.合同终止9.1合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同无法继续履行时，合同终止。9.2合同终止程序：合同终止时，双方应书面确认并办理相关手续。9.3合同终止后处理：9.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项；9.3.2双方应将房屋及相关设施恢复原状；9.3.3双方应妥善处理因合同终止而产生的其他事宜。10.其他约定10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达：双方应通过书面形式进行通知，送达以签收为准。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋测绘报告、社区体育设施租赁协议等。11.合同附件11.1房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件。11.2房屋测绘报告：房屋测绘部门出具的房屋测绘报告。11.3社区体育设施租赁协议：双方签订的社区体育设施租赁服务协议。11.4其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1合同签署人：甲方代表为____，乙方代表为____。12.2合同签署日期：____年____月____日。12.3合同签署地点：____市____区____街道____号。13.合同附件签署13.1合同附件签署人：甲方代表为____，乙方代表为____。13.2合同附件签署日期：____年____月____日。13.3合同附件签署地点：____市____区____街道____号。14.合同生效及修改14.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同修改程序：任何合同修改需经双方书面同意并签署，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改效力：合同修改后，原合同条款与修改后的条款如有冲突，以修改后的条款为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要专业服务、鉴定、评估、监理等，或因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、所需专业服务内容等。16.2第三方选择：双方应在收到申请后____日内共同选择第三方，或由一方推荐，另一方在____日内表示同意或反对。16.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，能够胜任所需服务内容。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中产生的责任，其责任限额不超过____元。17.2责任限额计算：第三方责任限额的计算方式由双方在合同中约定，或参照行业标准。17.3超额责任：若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照责任比例分担。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围：第三方责任限于其提供服务或履行合同过程中的直接责任，不包括因合同双方责任导致的责任。18.2第三方责任承担：第三方在履行合同或提供服务过程中，如因自身原因导致违约或损害，应承担相应的责任。18.3第三方责任免除：如第三方因不可抗力、合同双方原因或其他非自身原因导致违约或损害，可免除或减轻责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供所需服务，甲方应支付相应费用，第三方对甲方负责。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供所需服务，乙方应支付相应费用，第三方对乙方负责。19.3第三方与合同双方的划分：第三方对合同双方均无直接责任，仅对提供的服务或履行合同过程中的直接责任负责。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同签订：双方应与第三方签订专门的介入合同，明确第三方责任、服务内容、费用等。20.2第三方介入合同效力：第三方介入合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更：第三方介入后，原合同履行方式可能发生变更，双方应与第三方协商确定新的履行方式。21.2合同履行监督：第三方介入期间，合同双方应监督第三方履行合同情况，确保合同履行质量。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入争议：若第三方介入过程中出现争议，双方应通过协商解决。22.2第三方介入争议解决：若协商不成，双方可提交第三方介入合同中约定的争议解决方式解决。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入合同履行完毕或因其他原因终止时，原合同相应部分终止。23.2合同终止程序：合同终止时，双方应与第三方办理相关手续，并通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件或复印件，证明甲方对该房屋拥有完全产权。说明：房屋产权证明是合同履行的基础，确保房屋交易的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告是合同中房屋面积、结构的依据，确保房屋信息的准确性。3.社区体育设施租赁协议要求：双方签订的社区体育设施租赁服务协议，明确租赁期限、费用等。说明：租赁协议是社区体育设施租赁服务的基础，确保双方权益。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是合同履行的证明，确保税费已缴纳。5.付款凭证要求：提供房屋交易过程中乙方支付的款项凭证。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，确保乙方已履行付款义务。6.合同履行过程中的其他文件要求：双方在合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他文件包括但不限于验收报告、维修记录等，确保合同履行过程中的记录完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付时间前交付房屋，应向乙方支付____元违约金。1.2房屋不符合约定标准责任认定：甲方应修复房屋，并承担修复费用。示例：若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间前支付款项，应向甲方支付____元违约金。2.2房屋交易税费未缴纳责任认定：乙方应承担房屋交易过程中产生的税费。示例：若乙方未缴纳房屋交易税费，应承担相应的税费。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向合同双方支付____元违约金。示例：若第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付____元违约金。3.2第三方服务不符合标准责任认定：第三方应修复服务不符合标准的部分，并承担修复费用。示例：若第三方提供的服务不符合标准，应负责修复，并承担修复过程中产生的费用。全文完。2024期房买卖合同附社区体育设施租赁服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间节点3.3支付方式3.4预付款及尾款4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.违约责任5.1出卖方违约责任5.2买受方违约责任5.3违约金的计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼时效7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.附件8.1房地产证照8.2相关合同附件9.社区体育设施租赁服务9.1设施租赁范围9.2租赁期限9.3租赁费用9.4租赁费用支付方式9.5设施使用规则10.设施维护与管理10.1出卖方责任10.2买受方责任10.3维护费用11.设施使用争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼时效12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3后续处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3代理信息（如有）代理方名称：____________________代理人姓名：____________________联系电话：____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________2.3房地产结构：____________________2.4房地产用途：____________________2.5房地产权属：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整。3.2支付时间节点：（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。3.3支付方式：____________________3.4预付款及尾款：____________________4.交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：____________________4.3验收程序：____________________4.4验收不合格的处理：____________________5.违约责任5.1出卖方违约责任：____________________5.2买受方违约责任：____________________5.3违约金的计算：____________________6.争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构：____________________6.3诉讼时效：____________________7.合同生效及解除7.1合同生效条件：____________________7.2合同解除条件：____________________7.3合同解除程序：____________________8.附件8.1房地产证照合同附件一：房地产证照复印件8.2相关合同附件合同附件二：房屋买卖合同合同附件三：付款凭证合同附件四：其他相关文件9.社区体育设施租赁服务9.1设施租赁范围：____________________9.2租赁期限：____________________9.3租赁费用：人民币____________________元/年。9.4租赁费用支付方式：____________________9.5设施使用规则：____________________10.设施维护与管理10.1出卖方责任：____________________10.2买受方责任：____________________10.3维护费用：____________________11.设施使用争议解决11.1争议解决方式：____________________11.2争议解决机构：____________________11.3诉讼时效：____________________12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件：____________________12.2合同终止程序：____________________12.3后续处理：____________________13.其他约定13.1不可抗力：____________________13.2通知方式：____________________13.3合同修改：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份数：一式____份，出卖方执____份，买受方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理单位、律师、仲裁机构等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应当基于合同双方的书面同意，并明确介入的具体事项和目的。3.第三方职责3.1第三方应当根据合同约定和自身的专业能力，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应当保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：6.1.1第三方因其过失导致合同双方损失，应当承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方的责任限额为人民币____________________元。6.1.3若第三方责任超出本条款约定的限额，合同双方应协商解决，协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1合同双方就第三方介入事项达成一致，并签署书面协议。7.1.2第三方根据合同约定和自身职责，开展相关工作。