2024版地下室买卖及配套设施合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室买卖及配套设施合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同解除条件7.合同变更条件8.合同争议解决方式9.合同附件及补充条款二、标的物描述1.地下室的位置2.地下室面积3.地下室结构4.地下室配套设施5.地下室权属证明6.地下室权属转移7.地下室附属设施权属三、价格及支付方式1.地下室成交价格2.付款方式3.付款期限4.付款方式变更5.逾期付款责任6.付款凭证四、交付与验收1.地下室交付条件2.地下室交付时间3.地下室验收标准4.地下室验收程序5.验收不合格处理6.验收争议解决五、权属转移登记1.权属转移登记申请2.登记所需材料3.登记费用及承担4.登记期限5.登记失败责任六、配套设施使用1.配套设施用途2.配套设施使用期限3.配套设施使用费用4.配套设施维护责任5.配套设施损坏赔偿七、物业管理1.物业管理范围2.物业管理费3.物业服务标准4.物业服务争议解决5.物业管理费变更八、税费承担1.合同税费种类2.税费计算标准3.税费承担方式4.税费变更九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金减免5.违约争议解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除争议解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止争议解决十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力通知4.不可抗力处理十三、合同附件1.地下室权属证明2.配套设施清单3.物业管理合同4.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同备案5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版地下室买卖及配套设施合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______4.合同签订地点：_______5.合同生效条件：双方签字盖章后生效6.合同解除条件：根据合同约定或法律规定7.合同变更条件：经双方协商一致8.合同争议解决方式：协商解决，协商不成提交_______仲裁委员会仲裁9.合同附件及补充条款：详见附件一、附件二等二、标的物描述1.地下室的位置：_______2.地下室面积：_______平方米3.地下室结构：_______4.地下室配套设施：_______5.地下室权属证明：甲方提供有效的权属证明文件6.地下室权属转移：甲方将地下室所有权转移给乙方7.地下室附属设施权属：甲方将地下室附属设施所有权转移给乙方三、价格及支付方式1.地下室成交价格：_______元2.付款方式：_______3.付款期限：_______4.付款方式变更：经双方协商一致5.逾期付款责任：逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的违约金6.付款凭证：乙方应在付款后提供相应的付款凭证四、交付与验收1.地下室交付条件：甲方将具备交付条件的地下室交付给乙方2.地下室交付时间：_______3.地下室验收标准：_______4.地下室验收程序：_______5.验收不合格处理：_______6.验收争议解决：_______五、权属转移登记1.权属转移登记申请：甲方在合同生效后_______日内向相关部门申请权属转移登记2.登记所需材料：_______3.登记费用及承担：_______4.登记期限：_______5.登记失败责任：_______六、配套设施使用1.配套设施用途：_______2.配套设施使用期限：_______3.配套设施使用费用：_______4.配套设施维护责任：_______5.配套设施损坏赔偿：_______七、物业管理1.物业管理范围：_______2.物业管理费：_______3.物业服务标准：_______4.物业服务争议解决：_______5.物业管理费变更：_______八、税费承担1.合同税费种类：_______2.税费计算标准：_______3.税费承担方式：_______4.税费变更：_______九、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约金计算：_______4.违约金减免：_______5.违约争议解决：_______十、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除责任：_______4.合同解除争议解决：_______十一、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：_______3.合同终止责任：_______4.合同终止争议解决：_______十二、不可抗力1.不可抗力定义：_______2.不可抗力情形：_______3.不可抗力通知：_______4.不可抗力处理：_______十三、合同附件1.地下室权属证明：_______2.配套设施清单：_______3.物业管理合同：_______4.其他相关文件：_______十四、合同签署1.双方签字盖章：_______2.合同签署日期：_______3.合同生效日期：_______4.合同备案：_______5.合同附件清单：_______甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________甲方（出卖方）签字：____________________乙方（买受方）签字：____________________见证人：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责办理所有权属转移手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳费用等。说明：甲方作为主导方，负责处理所有与权属转移相关的手续，确保交易顺利进行。2.甲方保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。说明：甲方需确保地下室所有权无争议，避免因权属问题影响合同的履行。3.甲方在合同签订前，需向乙方提供地下室的详细资料，包括但不限于产权证、规划许可证等。说明：甲方有义务提前向乙方提供地下室的完整信息，确保乙方充分了解交易标的。4.甲方承担因权属转移手续导致的所有费用。说明：甲方作为主导方，应承担因权属转移产生的所有费用，包括但不限于税费、律师费等。5.甲方保证地下室配套设施的完整性，若配套设施存在质量问题，甲方负责修复或更换。说明：甲方需确保地下室的配套设施符合合同约定，若出现质量问题，甲方有责任进行修复或更换。6.甲方在合同签订前，需向乙方提供地下室的物业管理情况，包括但不限于物业管理费、服务标准等。说明：甲方应提前告知乙方地下室的物业管理情况，以便乙方了解未来的物业管理费用和服务质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供地下室的现场勘查报告。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供地下室的现场勘查报告，以了解地下室的实际情况。2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供地下室的维修保养记录。说明：乙方有权要求甲方提供地下室的维修保养记录，以评估地下室的维护状况。3.乙方有权要求甲方在合同签订前提供地下室的租赁情况。说明：乙方有权了解地下室的租赁情况，以评估地下室的收益潜力。4.乙方有权要求甲方在合同签订前提供地下室的消防验收报告。说明：乙方有权要求甲方提供地下室的消防验收报告，以确保地下室的消防安全。5.乙方有权要求甲方在合同签订前提供地下室的环保验收报告。说明：乙方有权要求甲方提供地下室的环保验收报告，以确保地下室的环保合规。6.乙方有权要求甲方在合同签订前提供地下室的地质勘察报告。说明：乙方有权要求甲方提供地下室的地质勘察报告，以了解地下室的地质状况。三、第三方中介时的附加条款及说明1.合同中应明确第三方中介的职责和权利，包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等。说明：明确第三方中介的职责和权利，有助于保障交易双方的权益。2.第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。说明：第三方中介有义务确保提供的信息真实可靠，避免信息误导导致合同纠纷。3.第三方中介应协助双方进行合同的签订和履行。说明：第三方中介应协助双方完成合同的签订和履行，确保交易顺利进行。4.第三方中介应负责监督合同的履行情况，并及时向双方报告。说明：第三方中介有责任监督合同的履行情况，确保双方权益得到保障。5.第三方中介应负责处理合同履行过程中出现的争议。说明：第三方中介有责任协助双方解决合同履行过程中出现的争议，维护合同的稳定。6.第三方中介的佣金及支付方式应在合同中明确约定。说明：明确第三方中介的佣金及支付方式，有助于避免后续的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室权属证明文件2.地下室规划许可证3.地下室地质勘察报告4.地下室消防验收报告5.地下室环保验收报告6.地下室现场勘查报告7.地下室维修保养记录8.地下室租赁情况说明9.第三方中介服务协议10.物业管理合同11.合同双方身份证件复印件12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付地下室或配套设施存在严重质量问题。认定：根据合同约定的交付时间和验收标准，甲方未能满足条件即为违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款。认定：根据合同约定的付款期限，乙方未能按时支付即为违约。3.违约行为：甲方未在约定时间内办理权属转移登记。认定：根据合同约定的登记期限，甲方未能按时办理即为违约。4.违约行为：乙方未在约定时间内办理配套设施使用手续。认定：根据合同约定的使用期限，乙方未能按时办理即为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行其义务即为违约。三、法律名词及解释：1.权属转移：指一方将物权转移给另一方的法律行为。2.物业管理：指对物业进行规划、建设、维护、经营、管理等活动的总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指违约方应承担的民事责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付地下室。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付，如甲方违约，乙方有权要求违约金或解除合同。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方违约，甲方有权要求违约金或解除合同。3.问题：权属转移登记手续办理延误。解决办法：双方应协商解决，如无法协商，可寻求法律途径解决。4.问题：配套设施使用过程中出现质量问题。解决办法：根据合同约定，由甲方负责修复或更换，如甲方违约，乙方有权要求违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.地下室买卖交易。2.地下室配套设施交易。3.第三方中介参与交易。4.物业管理合同签订。5.合同纠纷解决。全文完。2024版地下室买卖及配套设施合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效2.合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途3.4地下室结构4.地下室买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限5.配套设施情况5.1配套设施清单5.2配套设施权属5.3配套设施使用条件6.合同交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同解除后的处理11.1解除后的返还11.2解除后的补偿12.合同终止12.1终止条件12.2终止后的处理13.合同生效及备案13.1生效条件13.2备案手续14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件及补充协议14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“地下室”系指位于甲方所有土地使用权范围内的地下建筑物，具备合法土地使用权证，用于居住、商业或其他用途。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地下室的买卖关系，以及配套设施的交付和使用，确保双方权益得到保障。1.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。2.合同当事人2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________联系电话：____________________3.地下室基本情况3.1地下室位置地下室位于甲方土地使用权范围内的____________________位置。3.2地下室面积地下室总面积为____________________平方米，具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。3.3地下室用途地下室用途为____________________，具体使用需符合相关法律法规及规划要求。3.4地下室结构4.地下室买卖价格及支付方式4.1买卖价格地下室买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部款项支付至甲方指定账户。4.3付款期限付款期限为____________________个工作日，逾期付款按每日万分之五支付违约金。5.配套设施情况5.1配套设施清单配套设施包括____________________，具体清单详见附件一。5.2配套设施权属配套设施权属归甲方所有，乙方在使用过程中享有使用权，不得擅自转让、出租或抵押。5.3配套设施使用条件乙方在使用配套设施时，应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。6.合同交付及验收6.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将地下室及配套设施交付乙方使用。6.2验收标准验收标准参照国家相关法律法规及____________________标准执行。6.3验收程序乙方在收到地下室及配套设施后，应在____________________个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。7.履约责任7.1甲方责任甲方应按照本合同约定，按时交付地下室及配套设施，确保其符合约定条件。7.2乙方责任乙方应按照本合同约定，按时支付购房款，并遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付地下室及配套设施的；（2）乙方未按约定时间支付购房款的；（3）乙方擅自改变地下室用途或配套设施使用条件的；（4）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同变更与解除10.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.合同解除后的处理11.1解除后的返还合同解除后，甲方应将已收的购房款返还给乙方，乙方应将地下室及配套设施返还给甲方。11.2解除后的补偿因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金及赔偿损失。12.合同终止12.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.2终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.合同生效及备案13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。14.其他约定14.1通知方式本合同约定的通知，可以通过书面形式、电子邮箱、快递等方式进行，以到达对方为止。14.2合同附件本合同附件包括：附件一：配套设施清单附件二：其他相关文件14.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，按国家相关法律法规执行。14.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、鉴定、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）在合同签订过程中，第三方提供中介服务，促成甲乙双方达成交易；（2）在合同履行过程中，第三方提供咨询、评估、鉴定等服务；（3）在合同履行过程中，第三方提供担保服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在提供中介服务时，若因自身原因导致甲乙双方未能履行本合同，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____________________倍；（2）第三方在提供咨询、评估、鉴定等服务时，若因自身原因导致服务结果存在错误，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过服务费用的____________________倍；（3）第三方在提供担保服务时，若因自身原因导致担保未能履行，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____________________%。16.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取中介服务费、咨询费、评估费、鉴定费、担保费等费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的必要信息；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的中介、咨询、评估、鉴定、担保等服务；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与甲乙双方第三方作为甲乙双方的共同参与方，在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件在第三方介入的情况下，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2变更程序（1）甲乙双方和第三方共同协商变更事宜；（2）甲乙双方和第三方签订书面变更协议；（3）甲乙双方和第三方按照变更协议履行各自义务。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件在第三方介入的情况下，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方和第三方均有权解除合同。20.2解除程序（1）甲乙双方和第三方共同协商解除事宜；（2）甲乙双方和第三方签订书面解除协议；（3）甲乙双方和第三方按照解除协议处理合同终止后的相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方和第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。22.2第三方介入的保密条款甲乙双方和第三方对本合同及其履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方和第三方在合同中约定，合同到期后，第三方应退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证复印件详细要求：提供地下室产权证的复印件，需清晰显示产权证编号、面积、用途等信息。说明：该附件用于证明甲方对地下室的合法产权。2.地下室测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的地下室测绘报告，需包含地下室的位置、面积、结构等信息。说明：该附件用于确认地下室的实际情况。3.配套设施清单详细要求：列出配套设施的名称、数量、规格、权属等信息。说明：该附件用于明确配套设施的具体情况。4.配套设施使用协议详细要求：如存在配套设施使用协议，需提供协议文本，明确使用条件、费用等内容。说明：该附件用于规范配套设施的使用。5.付款凭证详细要求：提供乙方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：该附件用于证明乙方已履行付款义务。6.验收报告详细要求：提供由具有资质的验收机构出具的地下室及配套设施验收报告，需包含验收结果、存在问题等信息。说明：该附件用于证明地下室及配套设施已通过验收。7.合同变更协议详细要求：如合同发生变更，需提供变更协议文本，明确变更内容、生效日期等信息。说明：该附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：如合同解除，需提供解除协议文本，明确解除原因、生效日期等信息。说明：该附件用于证明合同解除的合法性和有效性。9.第三方服务协议详细要求：如存在第三方介入，需提供第三方服务协议文本，明确第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：该附件用于规范第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付地下室及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）交付的地下室及配套设施不符合约定条件的，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）擅自改变地下室用途或配套设施使用条件的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供中介、咨询、评估、鉴定、担保等服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）第三方提供的服务存在重大失误或欺诈行为的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付地下室，导致乙方无法按计划装修入住，乙方遭受了装修费用和租金损失。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。2.乙方在未告知甲方的情况下，擅自将地下室用于经营娱乐场所，违反了合同约定。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024版地下室买卖及配套设施合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.配套设施：指与地下室共同使用的设备、设施、公共区域等。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将地下室的物权转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。2.履行：指甲方按照合同约定将地下室及其配套设施交付给乙方，乙方按照约定支付价款的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证所出售的地下室及其配套设施权属清晰、无权属争议。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将地下室及其配套设施交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下室及其配套设施。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收地下室及其配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将地下室及其配套设施交付给乙方。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收地下室及其配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方的权利义务履行完毕。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.发生合同终止情形时，一方应及时通知另一方。2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于产权过户、费用结算等。2.合同终止后，双方应相互返还对方已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成2.过户税费：乙方应按照国家相关政策规定，承担过户过程中产生的税费。3.其他费用：包括但不限于物业服务费、维修基金等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付时间，将购房款及其他费用支付至甲方指定的账户。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供地下室交付所需的必要手续。2.乙方应在支付尾款后，取得地下室的产权证等相关证明文件。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的地下室及其配套设施存在权属争议或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.若乙方在合同履行过程中擅自改变地下室用途或损坏配套设施，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约金比例。2.赔偿方式：违约金及赔偿金应按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容、双方约定的事项等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致地下室损坏。2.政府政策调整导致地下室用途受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果时，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁未果，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对地下室及其配套设施的监管权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将地下室及其配套设施出租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地下室及其配套设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对地下室及其配套设施进行改动，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.如遇特殊情况，双方应协商解决，共同采取措施。15.2协作与配合方式1.双方应按照诚实信用原则，及时沟通，共同推进合同履行。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同外之权利。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）甲方（出卖方）：（签字/盖章）乙方（买受方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室产权证复印件2.地下室及其配套设施的平面图3.相关税费缴纳凭证4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.双方协商一致的补充协议7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间、地点、方式交付地下室及其配套设施。b.提供的地下室及其配套设施存在权属争议或质量问题。c.未按合同约定提供必要的手续。乙方违约：a.未按合同约定时间、地点、方式支付购房款及其他费用。b.擅自改变地下室用途或损坏配套设施。c.未按合同