2024租赁合同期满续租补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁合同期满续租补充协议本合同目录一览1.续租意愿1.1续租期限1.2续租面积1.3续租起始日期2.租金2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.维修与保养4.1出租人责任4.2承租人责任5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同的条件6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.法律适用8.1适用法律9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的转让9.3信息的保密10.合同的生效10.1合同的签字盖章10.2合同的备案11.附件11.1租赁合同11.2续租协议12.签署日期12.1出租人签字12.2承租人签字13.甲方（出租人）信息13.1名称13.2地址13.3联系人14.乙方（承租人）信息14.1名称14.2地址14.3联系人第一部分：合同如下：1.续租意愿1.1双方同意在原有租赁合同到期后，继续租赁相同的物业。1.2承租人愿意继续租赁该物业，并同意按照本补充协议的条款和条件继续租赁。1.3出租人同意在满足本补充协议的条件下，继续向承租人出租该物业。2.租金2.1租金标准2.1.1出租人应按照原租赁合同约定的租金标准收取租金。2.1.2租金标准如有变动，应由双方协商一致，并以书面形式确定。2.2租金支付方式2.2.1承租人应按照原租赁合同约定的支付方式支付租金。2.2.2如有变动，应由双方协商一致，并以书面形式确定。2.3租金调整机制2.3.1租金调整机制应按照原租赁合同的约定执行。2.3.2如需调整租金，应由双方协商一致，并以书面形式确定。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应按照原租赁合同约定的金额支付押金。3.1.2押金金额如需调整，应由双方协商一致，并以书面形式确定。3.2押金退还3.2.1在合同终止或解除后，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。3.2.2如有损坏或损失，出租人有权从押金中扣除相应的费用。4.维修与保养4.1出租人责任4.1.1出租人应负责物业的日常维修与保养，确保物业的正常使用。4.1.2出租人应在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和舒适。4.2承租人责任4.2.1承租人应负责使用和保护物业，不得擅自改变物业的结构和使用性质。4.2.2承租人应按照原租赁合同的约定，承担因使用不当或疏忽造成的损坏或损失的责任。5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.1.1在租赁期满后，合同自动终止。5.1.2如一方违反合同约定，对方有权解除合同。5.2解除合同的条件5.2.1任何一方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知对方。5.2.2解除合同后，双方应按照原租赁合同的约定处理相关事宜。6.违约责任6.1出租人违约6.1.1出租人未按照约定提供物业或未履行维修保养责任的，应承担违约责任。6.1.2出租人未按照约定退还押金的，应承担违约责任。6.2承租人违约6.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任。6.2.2承租人未按照约定使用物业或擅自改变物业结构的，应承担违约责任。第二部分：其他条款和附件7.争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁地点为北京。8.法律适用8.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同的变更9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同的转让9.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3信息的保密9.3.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密。10.合同的生效10.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1租赁合同正本一份，作为本补充协议的有效组成部分。11.2续租协议正本一份，作为本补充协议的有效组成部分。12.签署日期18.附件8.1租赁合同8.1.1租赁合同正本一份，作为本补充协议的有效组成部分。8.1.2租赁合同附件一份，包括物业的具体描述、设施设备和家具清单等。8.2续租协议8.2.1续租协议正本一份，作为本补充协议的有效组成部分。8.2.2续租协议附件一份，包括续租期限、租金标准、租金支付方式等具体条款。9.签署日期9.1出租人签字日期：____年____月____日9.2承租人签字日期：____年____月____日10.甲方（出租人）信息10.1名称：______________________10.2地址：______________________10.3联系人：______________________10.4联系电话：______________________10.5电子邮箱：______________________11.乙方（承租人）信息11.1名称：______________________11.2地址：______________________11.3联系人：______________________11.4联系电话：______________________11.5电子邮箱：______________________12.合同的备案12.1双方应按照当地法律法规的要求，将本补充协议备案。12.2备案后的补充协议具有同等法律效力。13.合同的终止13.1在合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将物业恢复原状，并交还给出租人。13.2出租人应在合同终止后，按照约定退还承租人的押金。14.不可抗力14.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以说明。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。16.2第三方如因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方支付17.1第三方提供服务所需的费用，应由合同双方按照约定承担。17.2合同一方支付第三方费用时，有权要求第三方提供服务凭证。18.第三方权益保护18.1合同双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。18.2合同双方如因第三方原因导致损失的，有权要求第三方承担责任。19.第三方合同的签订19.1合同双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保双方权益。19.2合同双方应将第三方合同的副本提交给对方备案。20.第三方合同的履行与监督20.1第三方应按照合同约定履行合同义务，并接受合同双方的监督。20.2合同双方应定期与第三方沟通，确保合同的顺利履行。21.第三方违约21.1第三方如违反合同约定，合同双方有权要求第三方承担违约责任。21.2合同双方如因第三方违约导致损失的，有权要求第三方赔偿。22.第三方解除合同22.1第三方如因特殊原因需解除合同，应提前通知合同双方。22.2合同双方应与第三方协商，确保合同的平稳解除。23.第三方责任限额23.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非法律法规另有规定。23.2第三方责任限额应在第三方合同中明确规定，并以书面形式提交合同双方。24.第三方信息披露24.1第三方应向合同双方披露其业务资质、服务能力等相关信息。24.2合同双方有权对第三方的业务资质、服务能力等进行核实。25.第三方争议解决25.1第三方与合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。25.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或者提交仲裁机构进行仲裁。26.第三方介入的变更26.1合同双方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。26.2变更第三方时，合同双方应确保新的第三方符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同正本附件2：续租协议正本附件3：物业的具体描述、设施设备和家具清单附件4：租赁合同附件附件5：续租协议附件附件6：中介服务合同附件7：维修服务合同附件8：物业管理合同附件9：第三方服务费用清单附件10：第三方服务凭证附件的详细要求和说明：附件1：租赁合同正本包含租赁物业的基本信息、租赁期限、租金标准、支付方式等。双方签字盖章的原始文件。附件2：续租协议正本包含续租期限、租金标准、租金支付方式等。双方签字盖章的原始文件。附件3：物业的具体描述、设施设备和家具清单详细描述物业的状况、设施设备和家具的清单。用于确认物业交付时的状态和合同履行过程中的变更。附件4：租赁合同附件包含物业的具体描述、设施设备和家具清单等详细信息。作为租赁合同的有效组成部分。附件5：续租协议附件包含续租期限、租金标准、租金支付方式等详细信息。作为续租协议的有效组成部分。附件6：中介服务合同明确中介服务的范围、费用、责任等。双方签字盖章的原始文件。附件7：维修服务合同明确维修服务的范围、费用、责任等。双方签字盖章的原始文件。附件8：物业管理合同明确物业管理的范围、费用、责任等。双方签字盖章的原始文件。附件9：第三方服务费用清单列明第三方服务费用的详细项目、金额和支付方式。用于双方确认费用支付的依据。附件10：第三方服务凭证证明第三方服务已经提供，并作为费用支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供物业或未履行维修保养责任。2.出租人未按照约定退还押金。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用物业或擅自改变物业结构。5.第三方未按照约定提供服务或未履行合同义务。6.第三方故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除合同。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未按照约定提供物业，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金或者赔偿因未能提供物业而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供物业的一方。2.承租人：指本合同中租赁物业的一方。3.第三方：指本合同中提供服务的一方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为