2024年装修项目承接细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年装修项目承接细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.装修范围及内容3.1装修区域3.2装修项目3.3装修材料4.质量标准4.1设计质量4.2施工质量4.3验收标准5.工程款支付方式及时间5.1预付款5.2进度款5.3验收款5.4保修金6.施工进度及变更6.1施工进度安排6.2施工进度变更6.3施工进度延误责任7.材料采购及管理7.1材料采购方式7.2材料质量要求7.3材料验收及保管8.安全生产及环保要求8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]。2.2项目地点：[具体项目地址]。2.3项目规模：[具体项目面积]平方米，包括但不限于[具体装修区域]。2.4项目工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。第三条装修范围及内容3.1装修区域：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。3.2装修项目：墙面涂料、地板铺设、瓷砖铺贴、橱柜制作、门窗安装、水电改造、室内外照明、通风、消防设施等。3.3装修材料：甲方提供部分主材，乙方负责采购辅材，具体材料品牌、规格、型号详见附件《材料清单》。第四条质量标准4.1设计质量：设计图纸应满足国家及行业相关标准，符合甲方需求，乙方提供设计图纸及相关资料。4.2施工质量：施工过程应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量，达到合同约定的质量标准。4.3验收标准：以国家及行业相关标准、设计图纸及合同约定为准，进行竣工验收。第五条工程款支付方式及时间5.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的工程款作为预付款支付给乙方。5.2进度款：按照实际完成工程量的[进度款比例]支付，每月[支付日期]前提交付款申请。5.3验收款：工程竣工验收合格后，支付[验收款比例]的工程款。5.4保修金：工程竣工后，甲方按合同约定的[保修金比例]支付保修金，保修期满后无质量问题退还。第六条施工进度及变更6.1施工进度安排：详见附件《施工进度计划表》。6.2施工进度变更：因设计变更、材料供应等原因导致施工进度发生变化，双方应协商一致后调整施工进度计划。6.3施工进度延误责任：因乙方原因导致施工进度延误，每延误一天，乙方应向甲方支付[延误违约金比例]的违约金。第七条材料采购及管理7.1材料采购方式：甲方提供的材料由乙方负责采购，辅材由乙方自行采购。7.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关标准，乙方应提供材料合格证明及检测报告。7.3材料验收及保管：材料到货后，双方共同进行验收，合格后方可入库，不合格材料应及时退货。材料保管责任由乙方承担。第八条安全生产及环保要求8.1安全生产责任：乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担相应责任。8.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括但不限于施工现场安全防护、消防设施配置、施工人员安全培训等。8.3环保要求：乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响，遵守国家环保法规，确保施工现场及周围环境的清洁。第九条争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会负责受理和裁决双方争议，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、质量不达标、擅自变更设计、逾期付款等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定，最高不超过合同总价的[赔偿比例]%。第十一条保密条款11.1保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密、甲方提供的设计图纸、施工方案等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程完工、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同解除：任何一方有权在[解除期限]内解除合同，但应提前[提前通知期限]书面通知对方。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《材料清单》、《施工进度计划表》等，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期：[合同签署日期]。14.2合同附件清单：详见附件《合同附件清单》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，不直接参与合同主体，但因其专业能力、资源或服务需求而介入合同执行过程中的个人、机构或企业。1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、施工队伍、咨询顾问等。第二条第三方介入的批准2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，任何一方的第三方介入需事先获得另一方的书面同意。2.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关信息。第三条第三方责任界定3.1第三方在合同执行过程中，应承担相应的法律责任，其责任范围限于其提供的服务内容。3.2第三方不得超越其授权范围行事，否则其行为后果由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据其提供的服务类型、合同约定及市场行情确定。4.2第三方责任限额最高不超过甲乙双方合同总金额的[比例]%。4.3第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方共同确认。第五条第三方权利与义务5.1第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于：获取报酬、要求甲方或乙方提供必要的信息和资料、参与合同执行过程中的决策等。5.1.1严格按照合同约定提供专业服务；5.1.2遵守国家法律法规及行业规范；5.1.3对甲乙双方的信息保密；5.1.4及时向甲乙双方报告工作进度及问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，成为合同的一部分。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，争议解决方式参照本合同第九条。第八条第三方介入的终止8.1.1合同约定的工程或服务完成；8.1.2双方协商一致解除第三方介入；8.1.3第三方无法继续履行合同义务；8.1.4发生不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余款项。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方的责任划分：9.1.1第三方对甲方、乙方的责任限于其提供的服务内容；9.1.2甲方、乙方对第三方的责任限于其向第三方支付的费用及合同约定的其他责任。9.2第三方与其他第三方之间的责任划分：9.2.1各第三方之间应按照合同约定及实际服务内容划分责任；9.2.2若发生责任争议，各方应协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十条第三方介入后的合同附件10.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议、费用预算等。10.2合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《合同附件清单》：详细列出合同中涉及的所有附件名称及说明。2.《材料清单》：包括装修所需材料的品牌、规格、型号、数量、颜色、价格等信息。3.《施工进度计划表》：详细列出施工项目的进度安排、开始时间、结束时间、验收标准等。4.《第三方资质证明》：包括设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、施工队伍的资质证书、营业执照等。5.《服务协议》：明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用、期限、保密条款等。6.《费用预算表》：详细列出甲乙双方应支付的费用，包括预付款、进度款、验收款、保修金等。7.《安全生产措施》：包括施工现场安全防护、消防设施配置、施工人员安全培训等内容。8.《环境保护措施》：包括施工现场及周围环境的清洁、废弃物处理、噪音控制等。9.《争议解决协议》：明确争议解决方式、仲裁委员会、仲裁费用等。10.《合同变更协议》：记录合同签订后发生的任何变更内容及双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付[延误违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定工期为30天，实际完成工期为35天，则乙方需支付[延误违约金比例]×5天的违约金。2.违约行为：施工质量不达标。责任认定标准：乙方应承担修复、返工、赔偿损失等责任。示例说明：若装修工程中出现墙面裂缝，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.违约行为：擅自变更设计。责任认定标准：乙方应赔偿因擅自变更设计导致甲方损失的[赔偿比例]%。示例说明：若乙方未经过甲方同意，擅自更改设计方案，导致甲方额外支付设计费用，则乙方应赔偿甲方[赔偿比例]%的设计费用。4.违约行为：逾期付款。责任认定标准：逾期付款方应向守约方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例说明：若甲方未在约定付款期限内支付进度款，则甲方需向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。5.违约行为：违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并支付违约金。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方需承担法律责任，并支付违约金。6.违约行为：发生安全事故。责任认定标准：事故责任方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若施工现场发生安全事故，责任方需承担事故造成的损失及法律责任。全文完。2024年装修项目承接细则1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.承接方资质2.1承接方基本信息2.2承接方资质证明2.3承接方业绩3.项目设计3.1设计要求3.2设计变更3.3设计审核4.项目施工4.1施工方案4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.材料采购5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料价格5.4材料供应6.工程款支付6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4滞纳金7.竣工验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理8.保修服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1承接方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2材料清单12.3施工方案12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4通知方式第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.1.1业主方因房屋装修需求，决定对现有房屋进行整体装修。1.1.2承接方具备相关资质和经验，愿意承接本项目。1.2项目目标1.2.1完成装修工程，达到业主方满意的居住环境。1.2.2确保工程质量和施工安全。1.3项目范围1.3.1装修工程包括房屋内部墙面、地面、顶面、门窗、水电等装修项目。1.3.2装修材料、设备、工具等由承接方负责采购。2.承接方资质2.1承接方基本信息2.1.1承接方名称：装饰工程有限公司。2.1.2法定代表人：。2.1.3注册资本：1000万元。2.2承接方资质证明2.2.1承接方具备建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质。2.2.2具备相关行业主管部门颁发的安全生产许可证。2.3承接方业绩3.项目设计3.1设计要求3.1.1设计风格：现代简约风格。3.1.2功能分区：合理布局，满足业主方生活需求。3.2设计变更3.2.1设计变更需经业主方和承接方协商一致。3.2.2设计变更费用由变更方承担。3.3设计审核3.3.1设计图纸完成后，由业主方和承接方共同审核。3.3.2审核不合格，需重新设计。4.项目施工4.1施工方案4.1.1施工方案需符合设计要求，确保工程质量。4.1.2施工过程中，承接方需严格按照施工方案执行。4.2施工进度4.2.1施工进度按项目计划执行，每月向业主方汇报一次。4.2.2因不可抗力等原因导致进度延误，承接方应及时通知业主方。4.3施工质量4.3.1施工质量达到国家相关标准。4.3.2业主方有权对施工质量进行监督和验收。4.4施工安全4.4.1施工现场安全措施到位，确保施工人员安全。4.4.2发生安全事故，承接方应及时上报并采取措施。5.材料采购5.1材料品牌5.1.1选用知名品牌材料，确保材料质量。5.1.2材料品牌及型号需经业主方确认。5.2材料规格5.2.1材料规格符合设计要求，满足施工需求。5.2.2材料规格需经业主方确认。5.3材料价格5.3.1材料价格需在合同中明确。5.3.2材料价格变动，按市场行情调整。5.4材料供应5.4.1材料供应及时，确保施工进度。5.4.2材料供应过程中，出现质量问题，承接方负责更换。6.工程款支付6.1预付款6.1.1预付款比例为合同总价的20%，在合同签订后5个工作日内支付。6.1.2预付款不计利息。6.2进度款6.2.1进度款按施工进度支付，每月支付一次。6.2.2进度款支付比例为已完成工程量的百分比。6.3结算款6.3.1工程竣工后，进行竣工验收。6.3.2竣工验收合格后，支付结算款，结算款比例为合同总价的80%。6.4滞纳金6.4.1业主方逾期付款，按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。6.4.2承接方逾期付款，按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。8.竣工验收8.1验收标准8.1.1竣工验收应按照国家及行业相关标准和规范进行。8.1.2竣工验收合格的标准包括：工程符合设计要求，材料符合合同约定，施工质量达到国家标准，安全设施齐全有效。8.2验收程序8.2.1验收前，承接方应提交完整的竣工资料。8.2.2验收时，业主方、承接方和监理方共同参与。8.2.3验收不合格，承接方需按照验收意见进行整改，直至合格。8.3验收不合格处理8.3.1验收不合格部分，承接方需无偿修复或更换。8.3.2修复或更换完成后，重新进行验收。9.保修服务9.1保修期限9.1.1装修工程保修期限为自竣工验收合格之日起两年。9.1.2保修期内，因施工质量问题导致的损坏，承接方负责免费维修。9.2保修范围9.2.1保修范围包括：墙面、地面、顶面、门窗、水电等装修工程。9.2.2保修范围不包括：人为损坏、正常磨损、不可抗力等原因造成的损坏。9.3保修责任9.3.1承接方应在接到保修通知后24小时内响应。9.3.2保修期内，承接方需确保保修服务的及时性和有效性。10.违约责任10.1承接方违约责任10.1.1承接方未按时完成工程，每延迟一日，支付工程总价的1‰作为违约金。10.1.2承接方工程质量不符合合同约定，造成损失的，承担赔偿责任。10.2业主方违约责任10.2.1业主方未按时支付工程款，每延迟一日，支付应付款项的1‰作为违约金。10.2.2业主方擅自变更设计或材料，造成损失的，承担赔偿责任。10.3违约处理方式10.3.1双方协商解决。10.3.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案13.4其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份。14.3签署人员14.3.1业主方代表：。14.3.2承接方代表：。14.4通知方式14.4.1通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或选定的具有专业资质或能力的独立个体、机构或企业。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、员工或关联公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、专业性和公正性。15.2.2第三方介入可能涉及设计、监理、审计、咨询等服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体服务内容。15.3.2双方共同邀请或选定第三方，并签订相应的服务合同。15.3.3第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由服务合同另行约定。16.1.2第三方责任限额应合理确定，确保其能够承担相应的责任。16.2第三方责任范围16.2.1第三方应根据服务合同约定，履行其专业服务职责。16.2.2第三方责任范围限于其专业服务内容，不包括甲乙双方合同履行的其他责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应遵守甲方的要求，配合甲方的工作。17.1.2第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应遵守乙方的要求，配合乙方的管理工作。17.2.2第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息。17.3第三方与甲乙方合同履行的关系17.3.1第三方介入不影响甲乙双方合同履行的主体地位。17.3.2第三方的服务成果应满足甲乙双方合同的要求。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1甲乙双方协商一致后，可对合同进行变更。18.1.2变更内容应明确，并经甲乙双方签字确认。18.2合同变更效力18.2.1合同变更自双方签字确认之日起生效。18.2.2合同变更不影响已履行部分的合同效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。19.2第三方责任争议解决19.2.1第三方责任争议，由第三方与甲乙双方协商解决。19.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目平面图、立面图、剖面图、细节图等，图纸需清晰、完整，并符合国家相关设计规范。说明：设计图纸为项目施工的重要依据，需由具备相应资质的设计单位出具。2.材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、规格、型号、数量、单价及总价。3.施工方案详细要求：包含施工工艺、施工顺序、施工期限、质量保证措施、安全措施等。说明：施工方案为施工过程的指导文件，需由承接方制定。4.验收报告详细要求：记录竣工检验的结果，包括质量、安全、环保等方面的评价。说明：验收报告为项目验收的重要依据，需由验收方出具。5.保修卡详细要求：记录保修项目、保修期限、保修方式等信息。说明：保修卡为业主方享受保修服务的重要凭证。6.工程款支付凭证详细要求：记录每次支付工程款的金额、时间、支付方式等信息。说明：支付凭证为双方财务核算的重要依据。7.争议解决协议详细要求：记录双方协商解决争议的协议内容。说明：争议解决协议为解决争议的重要依据。8.第三方服务合同详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：第三方服务合同为第三方提供服务的重要依据。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更原因等。说明：合同变更协议为变更合同内容的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承接方违约违约行为：未按时完成工程、工程质量不符合合同约定、擅自改变设计方案等。责任认定标准：根据合同约定，每延迟一日支付违约金，或赔偿业主方因此造成的损失。示例：承接方未按时完成工程，业主方有权要求支付违约金，或要求承接方承担相应的损失。2.业主方违约违约行为：未按时支付工程款、擅自改变设计方案、提供不合格的材料等。责任认定标准：根据合同约定，每延迟一日支付违约金，或赔偿承接方因此造成的损失。示例：业主方未按时支付工程款，承接方有权要求支付违约金，或要求业主方承担相应的损失。3.第三方违约违约行为：未按时提供服务、服务质量不符合合同约定、提供虚假信息等。责任认定标准：根据服务合同约定，第三方承担相应的责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按时提供设计服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，或赔偿由此造成的损失。全文完。2024年装修项目承接细则2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.承接方资质2.1承接方资质证明2.2承接方资质审核3.项目设计3.1设计要求3.2设计标准3.3设计变更流程4.材料采购4.1材料品牌及规格要求4.2材料采购流程4.3材料质量保证5.施工组织5.1施工方案5.2施工进度安排5.3施工现场管理6.工程验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收记录7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间节点7.3付款条件8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.维护保养9.1保修期限9.2保修范围9.3维护保养责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除流程10.3解除后的责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同所指项目为甲方提供的位于（具体地址）的装修工程，甲方为该项目的所有权人，乙方为承接该装修工程的施工单位。1.2项目目标本项目的目标为按照甲方要求，在规定的时间内，高质量、高效率地完成装修工程，确保工程符合国家相关标准和规范。1.3项目范围项目范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，门窗更换，水电改造，照明及插座安装，室内外装饰装修等。第二条承接方资质2.1承接方资质证明乙方应提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证明文件，以证明其具备承接本项目的资质。2.2承接方资质审核甲方将根据乙方提供的资质证明文件进行审核，审核通过后方可签订本合同。第三条项目设计3.1设计要求设计应遵循甲方提供的初步设计方案，确保设计风格与甲方需求相符，同时满足功能性和美观性。3.2设计标准设计应参照国家相关设计规范和标准，确保设计的安全性和合理性。3.3设计变更流程任何设计变更需经甲方同意，并由乙方提出变更申请，经甲方审批后方可实施。第四条材料采购4.1材料品牌及规格要求乙方应按照甲方提供的材料清单，选择符合质量要求的品牌和规格。4.2材料采购流程乙方应按照甲方要求，制定采购计划，并经甲方审核批准后进行采购。4.3材料质量保证乙方应保证所采购材料的质量，如有质量问题，乙方应负责更换或赔偿。第五条施工组织5.1施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、施工方法、安全措施等。5.2施工进度安排施工进度应按照合同约定的时间节点进行，如有延误，乙方应承担相应的责任。5.3施工现场管理乙方应负责施工现场的安全、卫生、文明施工，确保施工过程中的安全和环保。第六条工程验收6.1验收标准工程验收应按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量符合要求。6.2验收流程工程验收应分为初验和终验两个阶段，由甲方组织验收，乙方配合。6.3验收记录验收过程中应详细记录验收结果，并由双方签字确认。第七条付款方式7.1付款比例合同总价款的付款比例为：开工前支付20%，中期付款60%，工程验收合格后支付20%。7.2付款时间节点开工前支付：合同签订后5个工作日内；中期付款：工程完成50%后5个工作日内；工程验收合格后支付：工程验收合格后10个工作日内。7.3付款条件付款条件为工程进度符合约定，质量达到合同要求，乙方提供相关发票和结算资料。第八条工程保险8.1保险种类乙方应投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额不低于合同总价。8.2保险责任保险责任应包括但不限于：因自然灾害、意外事故等原因导致工程损失；因施工过程中发生的人身伤害或财产损失。8.3保险费用保险费用由乙方承担，并在合同签订后一次性支付给保险公司。第九条维护保养9.1保修期限本合同项下的装修工程保修期限为自工程验收合格之日起两年。9.2保修范围保修范围包括但不限于：因施工质量问题导致的维修服务。9.3维护保养责任乙方应负责在保修期内对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）甲方违约，导致合同无法履行；（2）乙方严重违约，导致工程无法按期完成；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除流程合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.3解除后的责任承担合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于工程款结算、违约责任等。第十一条违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定提供工程所需材料或场地。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算、资料移交等后续事宜。第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计图纸、材料清单、施工方案等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或中介等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、材料检测、法律咨询、财务审计、人力资源配置等。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲方或乙方根据项目需求选择，并经对方同意后确定。16.2第三方资质要求16.3第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。第十七条第三方职责与权利17.1第三方职责（1）第三方应按照合同约定，提供专业的服务或咨询；（2）第三方应监督合同的履行情况，确保工程质量和进度；（3）第三方应遵守保密原则，对项目信息保密。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方承担因其服务而产生的合理费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算第三方责任限额按合同总价的一定比例计算，具体比例由甲乙双方在服务合同中