医院职工宿舍租赁合同样本

医院职工宿舍租赁合同样本合同编号：__________医院职工宿舍租赁合同甲方（出租方）：__________医院地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________（姓名）身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有宿舍房屋，乙方为甲方职工，需租赁宿舍居住，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就宿舍租赁事宜达成如下协议：一、宿舍房屋及设施1.甲方同意将位于________________的宿舍房屋及设施（详见附件）出租给乙方使用。2.宿舍房屋的面积为________________平方米。3.宿舍内的设施包括但不限于：家具、电器、热水器、洗衣机等，具体设施清单详见附件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________________户名：__________________________账号：__________________________四、使用及维修1.乙方须合理使用宿舍房屋及设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改变房屋结构和设施配置。2.乙方应承担宿舍房屋及设施的正常维护和维修责任，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。3.在租赁期内，甲方负责对宿舍房屋及设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变宿舍用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供宿舍房屋及设施，或未按时维修、维护的，应支付乙方违约金人民币____元整。3.乙方未按约定支付租金，或未合理使用、维护宿舍房屋及设施的，应支付甲方违约金人民币____元整。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________医院乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房屋及设施清单2.房屋结构和安全检测报告3.设施配置和使用说明4.租赁合同变更协议5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍房屋及设施。2.甲方未按时维修、维护宿舍房屋及设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用、维护宿舍房屋及设施。5.乙方擅自转租、转让或改变宿舍用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房屋及设施并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍房屋及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用宿舍房屋及设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍房屋及设施不符合约定。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的宿舍房屋及设施，如无法提供，应承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可协商调整租金。3.问题：宿舍房屋及设施损坏。解决办法：甲方负责维修、维护宿舍房屋及设施，确保其正常使用。乙方应承担因使用不当导致的维修费用。4.问题：乙方擅自转租、转让或改变宿舍用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应按照合同约定使