教育用地购置合同模板

教育用地购置合同模板合同编号：__________一、购置方信息1.1名称：__________1.2性质：__________1.3地址：__________1.4联系人：__________1.5联系电话：__________1.6电子邮箱：__________二、出让方信息2.1名称：__________2.2性质：__________2.3地址：__________2.4联系人：__________2.5联系电话：__________2.6电子邮箱：__________第一条购置土地面积及用途1.2购置土地用途：教育用地，包括但不限于建设教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂等教育教学设施第二条购置价格及支付方式2.1购置价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.2支付方式：2.2.1购置方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出让方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，双方应按照本合同约定的价格及支付时间继续履行合同。2.2.2购置方应在本合同签订之日起____个月内，向出让方支付剩余款项。第三条土地交付及权属转移3.1出让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地交付给购置方。3.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同向相关政府部门申请办理土地权属转移手续。3.3土地权属转移手续办理完成后，该土地的所有权归购置方所有。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同购置价格的____%。4.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。购置方（盖章）：______________________出让方（盖章）：______________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.教育用地购置合同2.土地使用权证3.规划许可证4.建设许可证5.付款凭证6.土地交付确认书7.权属转移证明8.合同履行证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项认定：逾期支付款项超过合同约定的期限视为违约。2.违约行为：未按约定交付土地认定：未能在约定时间内交付土地视为违约。3.违约行为：未按约定用途使用土地认定：未按照合同约定的用途使用土地视为违约。4.违约行为：未能办理权属转移手续认定：未能在约定时间内完成权属转移手续视为违约。三、法律名词及解释：1.教育用地：指用于教育活动的土地，包括教育教学设施用地等。2.购置：指购买、取得的意思。3.定金：指合同一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定金额。4.违约金：指违约方因违约行为而支付给对方的一定金额。5.权属转移：指土地使用权、所有权等权利的转移。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购置方逾期支付款项解决办法：出让方可要求购置方支付违约金，并继续履行合同。2.问题：出让方未按约定时间交付土地解决办法：购置方有权要求出让方支付违约金，并按照合同约定交付土地。3.问题：土地用途变更解决办法：双方协商一致后，可签订补充协议变更土地用途。4.问题：权属转移手续办理缓慢解决办法：双方应积极配合办理权属转移手续，必要时可寻求专业律师协助。五、所有应用场景：1.教育机构购置土地建