2024年二零二四年度酒店客房维修及设施更换服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度酒店客房维修及设施更换服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1酒店方信息2.2服务方信息3.服务范围与内容3.1客房维修服务3.2设施更换服务3.3服务标准与规范4.服务期限与时间安排4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间表6.工程质量与验收6.1质量标准6.2验收流程6.3验收标准7.服务进度与报告7.1进度安排7.2进度报告7.3进度调整8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.解除合同的条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与终止12.1变更程序12.2终止条件12.3终止程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止日期14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年二零二四年度酒店客房维修及设施更换服务协议》。1.1.2“酒店”指甲方，指代提供客房维修及设施更换服务的酒店。1.1.3“服务方”指乙方，指代承接并执行客房维修及设施更换服务的第三方公司。1.1.4“客房”指酒店客房，包括但不限于房间内所有设施。1.1.5“设施”指客房内所有需要维修或更换的设备，如家具、电器等。1.2专用名词解释1.2.1“维修”指对客房内损坏或不符合标准的设施进行修复，使其恢复原有功能。1.2.2“更换”指将客房内损坏或过时的设施替换为新的设施。2.合同双方信息2.1酒店方信息2.1.1甲方名称：[酒店名称]2.1.2甲方地址：[酒店地址]2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[联系电话]2.2服务方信息2.2.1乙方名称：[服务方名称]2.2.2乙方地址：[服务方地址]2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[联系电话]3.服务范围与内容3.1客房维修服务3.1.1维修项目包括但不限于家具、电器、墙面、地面等。3.1.2维修内容涉及设施的检查、维修、更换等。3.2设施更换服务3.2.1更换项目包括但不限于家具、电器、窗帘、地毯等。3.2.2更换内容涉及设施的拆除、运输、安装等。3.3服务标准与规范3.3.1维修和更换工作需符合国家相关标准和行业规范。3.3.2服务方需确保维修和更换后的设施符合酒店的使用要求。4.服务期限与时间安排4.1服务开始日期：[具体日期]4.2服务结束日期：[具体日期]4.3服务时间安排4.3.1服务方需根据酒店需求制定详细的维修和更换计划。4.3.2服务方应尽量减少对酒店正常运营的影响。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[具体金额]5.2费用构成5.2.1材料费：[具体金额]5.2.2人工费：[具体金额]5.2.3管理费：[具体金额]5.3支付方式5.3.1甲方应在服务开始前支付50%的预付款。5.3.2服务完成后，甲方应在15个工作日内支付剩余50%的款项。6.工程质量与验收6.1质量标准6.1.1维修和更换后的设施应达到国家相关标准和行业规范。6.1.2服务方应确保维修和更换后的设施使用安全、可靠。6.2验收流程6.2.1甲方有权对维修和更换后的设施进行验收。6.2.2验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。6.3验收标准6.3.1维修和更换后的设施应无损坏、变形、漏电等质量问题。6.3.2设施的使用性能应符合原设计要求。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2服务方不得将酒店的经营信息、客户信息等对外泄露。8.2知识产权归属8.2.1本合同涉及的知识产权，包括但不限于技术方案、设计图纸等，归服务方所有。8.2.2酒店对服务方提供的知识产权享有非独占的使用权。9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.1.1服务方未按时完成维修或更换工作。9.1.2服务方提供的设施质量不符合约定标准。9.1.3甲方未按时支付款项。9.2违约责任9.2.1服务方未按时完成工作，每延迟一日应向酒店支付合同金额的1%作为违约金。9.2.2服务方提供的设施存在质量问题，应负责返工或更换，并承担因此产生的费用。9.3赔偿方式9.3.1甲方未按时支付款项，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.解除合同的条件10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3解除后果10.3.1合同解除后，服务方应立即停止工作。10.3.2双方应根据合同约定处理剩余款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交仲裁申请。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.合同变更与终止12.1变更程序12.1.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。12.1.2合同变更应明确变更内容、生效日期等。12.2终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2因一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。12.3终止程序12.3.1合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签署本合同，并经法定代表人或授权代表签字盖章。13.1.2双方按约定完成各自义务。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止日期13.3.1合同终止日期根据合同约定的终止条件确定。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，通知应以书面形式送达，视为已送达。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其直接关联方。15.2范围15.2.1第三方可提供中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务等。15.2.2第三方介入的具体范围和方式由合同双方另行约定。16.第三方介入的程序与条件16.1程序16.1.1合同双方同意第三方介入，应签订书面协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2条件16.2.1第三方应具备相应的资质和能力。16.2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。17.第三方介入后的责任划分17.1责任限额17.1.1第三方介入后，其责任限额由合同双方与第三方在介入协议中约定。17.1.2责任限额应包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿等。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.2.2第三方在履行职责过程中，若因合同双方提供的信息不准确或不足导致的损失，由合同双方按比例分担。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因合同双方原因导致的损失，合同双方应各自承担责任。18.第三方介入后的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和检查。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后产生的争议，由合同双方协商解决。19.1.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。19.3争议解决程序19.3.1第三方介入争议的解决程序，参照本合同第11条争议解决程序执行。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1合同双方同意变更第三方介入协议的，应签订书面变更协议。20.1.2变更协议应明确变更内容、生效日期等。20.2变更生效20.2.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。21.1.2合同双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1终止第三方介入协议，应书面通知第三方，并经双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：维修及更换设施清单详细要求：列出所有需要维修或更换的设施名称、型号、数量、规格等信息。说明：该清单作为合同附件，是维修及更换服务的重要依据。2.合同附件二：维修及更换工程进度表详细要求：详细列出每个维修及更换项目的开始时间、结束时间、预计工期等信息。说明：该进度表用于跟踪工程进度，确保工程按时完成。3.合同附件三：维修及更换工程验收报告详细要求：详细记录验收过程、验收结果、存在问题及改进措施等信息。说明：该报告作为验收完成的证明，是合同履行的重要文件。4.合同附件四：服务费用清单详细要求：列出所有服务项目的费用构成，包括材料费、人工费、管理费等。说明：该清单用于明确服务费用，确保双方对费用有清晰的认识。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、权利、义务、责任限额等信息。说明：该协议作为合同附件，是第三方介入的基础文件。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、生效日期等信息。说明：该协议用于记录合同变更情况，确保合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时完成维修或更换工作。责任认定标准：每延迟一日，服务方应向酒店支付合同金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定服务期限为30天，服务方实际完成时间为40天，则应支付违约金。2.违约行为：服务方提供的设施质量不符合约定标准。责任认定标准：服务方应负责返工或更换，并承担因此产生的费用。示例说明：若客房内电器因质量问题损坏，服务方应负责更换同型号、同规格的电器。3.违约行为：甲方未按时支付款项。责任认定标准：甲方应向服务方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若合同约定支付时间为每月5日，甲方于6日支付，则应支付滞纳金。4.违约行为：第三方介入过程中产生的责任。责任认定标准：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。示例说明：若第三方在监理过程中因自身原因导致损失，由第三方承担责任。5.违约行为：合同双方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二零二四年度酒店客房维修及设施更换服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同语言2.服务范围2.1客房维修2.1.1维修项目及标准2.1.2维修时间及进度2.2设施更换2.2.1更换项目及标准2.2.2更换时间及进度3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整4.质量保证4.1维修质量保证4.2设施更换质量保证5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.法律适用10.1合同适用法律10.2法律变更10.3法律解释11.合同附件11.1附件一：维修项目清单11.2附件二：设施更换清单11.3附件三：其他附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定14.1合同修改14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：酒店名称1.1.2乙方：维修及设施更换服务提供商名称1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方酒店客房维修及设施更换服务。1.2.2具体维修及更换项目详见附件一。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。1.4合同语言1.4.1本合同采用中文书写，如发生歧义，以中文为准。第二条服务范围2.1客房维修2.1.1维修项目及标准2.1.1.1客房内设施的维修，包括但不限于灯具、插座、开关、门锁等。2.1.1.2客房内设施的更换，如损坏严重无法维修的，需更换新设施。2.1.2维修时间及进度2.1.2.1乙方应在接到甲方维修通知后24小时内到达现场。2.1.2.2乙方应在维修完成后2小时内向甲方反馈维修结果。2.2设施更换2.2.1更换项目及标准2.2.1.1客房内设施的更换，如损坏严重无法维修的，需更换新设施。2.2.1.2更换设施应符合甲方酒店的整体风格和标准。2.2.2更换时间及进度2.2.2.1乙方应在接到甲方更换通知后48小时内到达现场。2.2.2.2乙方应在更换完成后24小时内向甲方反馈更换结果。第三条服务费用3.1费用构成3.1.1维修费用：包括人工费、材料费、运输费等。3.1.2更换费用：包括更换设施的费用、运输费等。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在完成维修或更换服务后，向甲方提供正式发票。3.2.2甲方应在收到发票后7个工作日内支付相应费用。3.3费用调整3.3.1如因市场价格波动导致材料费上涨，乙方有权在合同规定的范围内调整费用。3.3.2乙方应提前通知甲方，甲方有权在接到通知后7个工作日内选择是否接受调整。第四条质量保证4.1维修质量保证4.1.1乙方保证维修后的设施恢复正常使用功能。4.1.2乙方保证维修后的设施使用寿命不低于原设施。4.2设施更换质量保证4.2.1乙方保证更换的设施符合甲方酒店的整体风格和标准。4.2.2乙方保证更换的设施质量合格，使用寿命不低于原设施。第五条保密条款5.1保密信息5.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密责任5.3.1如因一方泄露保密信息导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并协商确定争议解决的具体时间、地点和方式。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方因酒店经营需要，可提前30日书面通知乙方解除合同。7.1.2乙方在合同履行过程中严重违约，甲方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成部分的费用。7.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。第八条合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同期满，双方无续签意愿。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序8.2.1双方应提前30日书面通知对方合同终止事宜。8.2.2双方应共同确认合同终止的具体日期。8.3合同终止后果8.3.2双方应互相退还因合同而产生的预付款或定金。8.3.3双方应各自承担合同终止前产生的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成维修或更换服务。9.1.2乙方提供的维修或更换服务不符合合同约定的质量标准。9.1.3甲方未按合同约定支付费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的1%。9.2.2乙方服务不符合质量标准，应无偿重新提供服务，直至符合标准。9.2.3甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，金额为逾期付款金额的0.5%。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第十条法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力。10.3法律解释本合同的解释以中华人民共和国法律为准。第十一条合同附件11.1附件一：维修项目清单11.1.1列明所有需要维修的客房及设施。11.1.2明确每项维修的具体内容和标准。11.2附件二：设施更换清单11.2.1列明所有需要更换的客房及设施。11.2.2明确每项更换的具体型号和标准。11.3附件三：其他附件11.3.1如有其他需要附件，双方应协商一致后添加。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。12.3合同生效地点本合同在甲方酒店所在地生效。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签署。13.2签署时间本合同签署时间为2024年二零二四年度。13.3签署地点本合同签署地点为甲方酒店会议室。第十四条其他约定14.1合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同补充如本合同有任何遗漏或需要补充的内容，双方应另行协商一致后签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的必要性2.1.1实施复杂工程需要专业监理；2.1.2需要第三方进行质量审计；2.1.3需要第三方提供技术支持或咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的性质和可能承担的风险进行合理确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以不超过乙方在合同项下应承担的责任限额为准。3.3.1第三方介入的具体任务和职责；3.3.2第三方介入过程中可能面临的风险；3.3.3第三方介入过程中可能产生的损失。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，由其自身承担，但不得影响甲乙双方在合同项下的权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任造成第三方损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；5.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利义务、责任限额等事项达成一致。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更和解除，不得影响本合同的其他条款的效力。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。8.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定，如未约定，则由介入的第三方自行承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。10.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的补充条款11.1如本合同对第三方介入的相关事项未作明确规定，双方应根据实际情况另行协商补充。11.2本合同附件中涉及第三方介入的相关条款，与本条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修项目清单详细要求：列明所有需要维修的客房及设施，包括维修部位、损坏情况、维修内容、所需材料和预计工期等。说明：维修项目清单是维修服务的重要依据，应详细、准确。2.附件二：设施更换清单详细要求：列明所有需要更换的客房及设施，包括更换部位、损坏情况、更换型号、规格、数量、预计工期等。说明：设施更换清单是设施更换服务的重要依据，应详细、准确。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体任务、职责、权利义务、责任限额、费用支付、争议解决等。说明：第三方合作协议是第三方介入的必要文件，应详细、明确。4.附件四：维修及更换服务记录详细要求：记录每次维修及更换服务的具体时间、地点、人员、过程、结果等。说明：维修及更换服务记录是服务过程的重要记录，应真实、完整。5.附件五：费用结算清单详细要求：详细列明每次维修及更换服务的费用，包括人工费、材料费、运输费等。说明：费用结算清单是费用支付的重要依据，应详细、准确。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，以及相应的责任认定。说明：违约行为及责任认定记录是违约责任认定的重要依据，应真实、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成维修或更换服务。1.2乙方提供的维修或更换服务不符合合同约定的质量标准。1.3甲方未按时支付费用。1.4第三方未履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成维修或更换服务，每延迟一天，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的0.1%。2.2乙方提供的维修或更换服务不符合合同约定的质量标准，乙方应无偿重新提供服务，直至符合标准。2.3甲方未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付违约金，金额为逾期付款金额的0.5%。2.4第三方未履行合作协议中的职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.2乙方更换的设施不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新更换，直至符合标准，乙方不得拒绝。3.3甲方应在维修完成后10天内支付费用，如超过10天未支付，则视为违约，应向乙方支付违约金，金额为逾期付款金额的0.5%。全文完。2024年二零二四年度酒店客房维修及设施更换服务协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议目的2.服务内容2.1客房维修项目2.2设施更换项目2.3维修及更换标准2.4服务流程3.服务标准与质量要求3.1工程质量标准3.2服务响应时间3.3质量保证期限4.服务费用及支付方式4.1费用构成4.2费用结算周期4.3付款方式4.4违约责任5.交付与验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的保护措施7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：维修及更换项目清单12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：验收标准及程序13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年二零二四年度酒店客房维修及设施更换服务协议”。1.2协议双方甲方（酒店方）：[酒店名称]乙方（服务方）：[服务公司名称]1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度内就酒店客房维修及设施更换服务的权利、义务和责任。2.服务内容2.1客房维修项目a)客房内设施的常规维修，如照明、通风、空调等；b)客房内家具、洁具的维修与更换；c)客房内墙面的修补与粉刷。2.2设施更换项目a)更换客房内损坏的电器设备，如电视、冰箱等；b)更换客房内损坏的洁具，如马桶、浴缸等；c)更换客房内损坏的家具，如床、桌椅等。2.3维修及更换标准乙方应按照甲方提供的维修及更换标准进行操作，确保维修及更换后的设施符合甲方要求。2.4服务流程a)甲方接到客房维修及更换需求后，应及时通知乙方；b)乙方在接到通知后，应尽快安排人员进行现场勘查；c)乙方在确定维修及更换方案后，应及时与甲方沟通确认；d)乙方按照确认的方案进行维修及更换工作；e)乙方完成维修及更换工作后，应通知甲方进行验收。3.服务标准与质量要求3.1工程质量标准乙方应确保维修及更换工程符合国家相关质量标准，并满足甲方的要求。3.2服务响应时间乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在接到现场勘查报告后的48小时内提出维修及更换方案。3.3质量保证期限本协议项下的维修及更换工程，自验收合格之日起，乙方提供6个月的质量保证。4.服务费用及支付方式4.1费用构成本协议项下的服务费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。4.2费用结算周期乙方每月向甲方提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后的10个工作日内支付。4.3付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。4.4违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五。5.交付与验收5.1交付条件乙方应按照甲方要求完成维修及更换工作，并确保工程达到合同约定的质量标准。5.2验收标准甲方将对维修及更换工程进行验收，验收标准包括但不限于工程质量、进度、费用等。5.3验收程序a)乙方完成维修及更换工作后，应通知甲方进行验收；b)甲方应在收到通知后的5个工作日内进行验收；c)验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格。5.4验收期限甲方应在收到乙方完成通知后的10个工作日内完成验收。6.保密条款6.1保密信息定义本协议项下的保密信息是指任何一方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的保护措施双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问、设置密码等。7.知识产权7.1知识产权归属本协议项下产生的任何知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。7.2侵权责任若一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形a)乙方未按约定时间完成维修及更换工作；b)乙方提供的维修及更换工程质量不符合合同约定；c)甲方未按约定支付服务费用；d)双方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任承担b)若乙方提供的维修及更换工程质量不符合合同约定，乙方应免费进行返工或更换，并承担由此产生的额外费用；c)若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的千分之五；d)若双方违反保密条款，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金计算违约金按每日累计计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序a)双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决申请；b)争议解决申请应包括争议事实、证据及诉求；c)人民法院应在收到争议解决申请之日起60日内作出裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违约，另一方有权解除合同；c)发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序a)解除合同的一方应提前30日书面通知对方；b)双方应就合同解除后的善后事宜进行协商；c)合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。10.3合同解除后的处理a)双方应立即停止履行合同；b)乙方应将已完成的服务及费用清单提交甲方；c)甲方应在收到清单后的10个工作日内支付乙方已完成服务费用。11.合同终止11.1合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)一方严重违约，另一方解除合同；d)发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止程序a)合同终止应提前30日书面通知对方；b)双方应就合同终止后的善后事宜进行协商；c)合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。11.3合同终止后的处理a)双方应立即停止履行合同；b)乙方应将已完成的服务及费用清单提交甲方；c)甲方应在收到清单后的10个工作日内支付乙方已完成服务费用。12.合同附件12.1附件一：维修及更换项目清单a)项目名称；b)项目描述；c)项目数量；d)预计费用；e)完成日期。12.2附件二：服务费用明细表a)服务项目；b)单价；c)数量；d)金额。12.3附件三：验收标准及程序a)验收项目；b)验收标准；c)验收程序；d)验收记录。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。14.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入情形a)维修及更换工程需要专业监理；b)甲方或乙方需要专业咨询；c)需要第三方评估工程质量或费用；d)需要第三方进行争议调解。15.3第三方介入程序a)任何一方提出第三方介入需求，应提前30日以书面形式通知对方；b)双方应共同确定第三方介入的必要性及具体事宜；c)双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中“责任限额”是指第三方因履行本协议产生的责任，其赔偿总额不超过[具体金额]。16.2责任限额计算a)若第三方因自身原因导致工程延误或质量不合格，责任限额为延误或不合格部分服务费用的千分之五；b)若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受其他损失，责任限额为损失金额的百分之