金融科技园区管理办法

金融科技园区管理办法合同编号：__________甲方：（甲方名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方名称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条园区概述1.1园区位于____________________，占地面积约为________________平方米。第二条入园条件2.2乙方须遵守国家法律法规，符合园区的产业定位和发展方向。2.3乙方须按照园区的规定缴纳相关费用，并遵守园区的管理制度。第三条入园手续3.1乙方应向甲方提交入园申请，并提供下列材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明复印件；（3）入园申请书；（4）其他甲方要求提供的材料。3.2甲方应在收到乙方入园申请之日起15日内进行审核，并向乙方发出入园通知。3.3乙方在收到入园通知后，应按照甲方要求办理入园手续，并与甲方签订入园协议。第四条入园协议（1）乙方的入园资格及权利义务；（2）甲方的管理服务内容及标准；（3）入园费用及其支付方式；（4）违约责任及争议解决方式；（5）双方约定的其他事项。4.2入园协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第五条园区管理5.1甲方负责园区的经营管理，确保园区的正常运行和秩序。5.2甲方应按照入园协议的约定，为乙方提供管理服务，包括但不限于：（1）园区安保服务；（2）环境卫生服务；（3）设施设备维护；（4）商务咨询服务；（5）产业政策解读；（6）其他双方约定的服务。5.3乙方应遵守园区的各项管理制度，合理使用园区设施，维护园区的秩序和环境。第六条费用及支付6.1乙方应按照入园协议的约定，向甲方支付入园费用，包括但不限于：（1）租金；（2）物业管理费；（3）水电费；（4）其他双方约定的费用。6.2乙方应按照甲方规定的支付方式及时支付费用，逾期未付的，应支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反入园协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方违反国家法律法规或园区管理制度的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除入园协议。第八条争议解决8.1双方在履行入园协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，入园协议的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2在入园协议有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止入园协议。第十条其他约定10.1本办法未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本办法具有同等法律效力。10.2本办法及入园协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3本办法一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）签订日期：________________一、附件列表：1.企业法人营业执照副本2.法定代表人身份证明3.入园申请书4.入园协议5.补充协议6.金融科技园区经营管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照入园协议的约定支付入园费用，视为违约。2.乙方违反国家法律法规或园区管理制度的，视为违约。3.甲方未按照入园协议的约定提供管理服务，视为违约。4.双方未按照入园协议的约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.金融科技园区：指专门为金融科技企业提供办公、科研、孵化等服务的园区。2.入园协议：指甲方与乙方签订的关于乙方入园园区的协议。3.入园费用：指乙方入园园区应缴纳的费用，包括租金、物业管理费、水电费等。4.违约金：指违约方按照入园协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园手续繁琐：简化入园手续，提高效率。2.入园费用争议：明确入园费用的计算方式和支付期限，减少争议。3.管理服务不到位：甲方加强园区管理，提高服务质量。4.乙方违反规定：甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，解除入园协议。5.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，