农业机械维修中心租赁合同

农业机械维修中心租赁合同合同编号：__________农业机械维修中心租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途2.乙方租赁维修中心用于开展农业机械维修业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离维修中心，并将场地恢复至租赁前的状态。四、维修中心的维护与管理1.乙方应合理使用维修中心，按照甲方提供的设施及设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。2.乙方应负责维修中心的日常维护与管理，确保维修中心的卫生、安全及正常运营。3.乙方不得在维修中心内从事与农业机械维修业务无关的活动，不得将维修中心转租给第三方。五、保险及责任1.乙方应按照甲方的要求，为维修中心内的设备及人员购买相应的保险，并提交保险单据给甲方备案。2.乙方在租赁期间因经营活动造成的人员伤亡、财产损失等一切法律责任，由乙方自行承担。3.因甲方设备原因导致乙方及维修中心内人员受伤或财产损失的，甲方应承担相应责任。六、合同的变更与解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。2.乙方提前终止租赁的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。3.甲方提前终止租赁的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.维修中心场地使用权证明文件4.维修中心设备清单5.保险单据6.租金支付凭证7.维修中心日常运营管理规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用维修中心，或转租给第三方。3.乙方未按甲方要求为维修中心设备及人员购买保险。4.甲方未按约定提供维修中心设备及场地，影响乙方正常经营。5.甲方提前终止合同，未支付乙方违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有维修中心设备及场地，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方维修中心，用于开展农业机械维修业务的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用维修中心。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用维修中心：要求乙方立即整改，恢复维修中心正常使用。3.乙方未购买保险：要求乙方在规定时间内购买保险，并提交保险单据。4.甲方未提供维修中心设备及场地：甲方应及时提供设备及场地，保障乙方正常经营。5.甲方提前终止合同：按照约定支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有维修中心设备及场地，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁维