土地租赁协议书样本

土地租赁协议书样本合同编号：__________土地租赁协议书1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就租赁土地事宜达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.2租赁土地用途：乙方按照本协议约定的租赁用途使用租赁土地；1.3租赁土地位置：__________市（县）__________街道（乡镇）__________号。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1本协议租赁期内，乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年；3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；3.3租金支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。第四条租赁土地的使用4.1乙方按照本协议约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途；4.2乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应符合国家法律法规、政策和地方规划要求，不得损害甲方权益和他人利益；4.3乙方在租赁土地上的建设、经营等活动应遵守环境保护、安全生产等相关规定，确保安全生产，防止污染和生态破坏。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；5.2甲方应按照本协议约定，提供租赁土地及配套设施，确保乙方正常使用；5.3乙方应按期支付租金，合理使用租赁土地，不得损害甲方权益和他人利益；5.4本协议有效期内，如遇土地征收、征用等政策性调整，导致租赁土地被收回或征用，甲方应按照相关政策给予乙方相应的补偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%；6.2甲方未按约定提供租赁土地或配套设施，导致乙方不能正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.租赁土地现状图片3.租赁土地规划图纸4.乙方经营活动相关许可证5.安全生产及环保措施相关文件6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或配套设施，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁土地的用途。4.乙方在租赁土地上的建设、经营等活动违反国家法律法规、政策和地方规划要求。5.乙方在租赁土地上的建设、经营等活动造成环境污染、生态破坏或安全生产问题。三、法律名词及解释：1.土地租赁：指土地使用权人与土地使用权受让人之间，依法约定土地使用权受让人在一定期限内支付租金，使用土地的行为。2.租金：指乙方按照本协议约定，为使用租赁土地而支付给甲方的费用。3.租赁用途：指乙方按照本协议约定，在租赁土地上的建设、经营等活动。4.违约金：指一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时，应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供租赁土地及配套设施，并承担相应违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方损失。3.问题：乙方擅自改变租赁土地的用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁土地原状，并承担相应违约责任。4.问题：乙方在租赁土地上的建设、经营等活动违反国家法律法规、政策和地方规划要求。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律法规承担相应责任。5.问题：乙方在租赁土地上的建设、经营等活动造成环境污染、生态破坏或安全生产问题。解