体育场馆配套用房招租

体育场馆配套用房招租合同编号：__________体育场馆配套用房招租合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有体育场馆配套用房的出租权，乙方愿意租赁甲方体育场馆配套用房，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，共计__________平方米。房屋具体座落位置、结构、层高、面积等详见附件一。1.2乙方租赁甲方房屋用于__________（具体用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关法律法规要求，具备出租条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责及时修复。5.3甲方应配合乙方开展租赁用途相关的经营活动，提供必要的便利条件。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋具体座落位置、结构、层高、面积等详细信息（此处附上附件一的具体内容）一、附件列表：1.房屋具体座落位置、结构、层高、面积等详细信息2.租赁房屋平面图3.房屋钥匙交接记录4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋及附属设施损坏修复记录7.乙方经营许可证复印件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定用途。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的正常使用。3.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金或押金。5.乙方未按约定爱护公共设施，造成损坏。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋出租权利的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供出租房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协调具体交付时间，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，恢复房屋原状，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金或押金。解决办法：甲方有权催告乙方支付，逾期未付的，有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按甲方要求承担修复费用。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商合同履行事宜。五、所有应用场景：1.体育场馆