2024版房产经纪人合作准则合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房产经纪人合作准则合同一本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条房产经纪业务2.1房源信息2.2客源信息2.3房源展示第三条经纪人职责3.1房源调查3.2客源开发3.3交易协助第四条合作费用4.1合作费用计算4.2费用支付方式4.3费用结算周期第五条合作奖励5.1奖励标准5.2奖励发放5.3奖励条件第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后果10.3终止后的义务履行第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的修订11.3合同的附件第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决12.3法院管辖第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围甲乙双方同意在【】城市内进行房产经纪业务的合作，合作范围包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产的买卖、租赁业务。1.2合作期限合作期限为【】年，自2024年1月1日起至【】年12月31日止。若双方同意续约，应在该合作期限届满前【】个月书面达成续约协议。1.3合作目标双方将共同努力，通过有效的房产经纪服务，实现房源与客源的有效匹配，提升交易效率，达到双赢的局面。第二条房产经纪业务2.1房源信息甲乙双方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性，并对房源信息进行及时更新。2.2客源信息甲乙双方应尊重客源信息的保密性，不得泄露给无关第三方。2.3房源展示甲乙双方同意在各自的网站、APP等平台上进行房源的展示，并保证展示的信息真实准确。第三条经纪人职责3.1房源调查经纪人应实地调查房源的真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、周边环境等，并向客户提供调查报告。3.2客源开发经纪人应通过各种渠道开发客源，包括但不限于线上推广、线下宣传等。3.3交易协助经纪人应协助客户完成房屋买卖或租赁交易的全过程，包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。第四条合作费用4.1合作费用计算合作费用根据双方约定的比例计算，具体比例在附件中列明。4.2费用支付方式甲方应在交易成功后【】日内，按照双方约定的比例向乙方支付合作费用。4.3费用结算周期合作费用的结算周期为【】个月，甲方应在结算周期届满后【】日内向乙方支付。第五条合作奖励5.1奖励标准根据甲乙双方约定的奖励标准，对交易成功的经纪人进行奖励。5.2奖励发放奖励在交易成功后【】日内发放。5.3奖励条件奖励的条件包括但不限于房源质量、交易金额、交易速度等。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、客户信息等予以保密。6.2保密期限保密期限为合作期限届满后【】年。6.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向房产经纪行业调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的终止10.1终止条件合同终止条件如下：（一）合作期限届满，双方未续约；（二）一方明确表示不继续合作；（三）一方违反合同规定，严重影响到另一方的利益，另一方书面通知解除合同；（四）法律、法规规定的其他终止条件。10.2终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未结事务，并互相协助办理相关手续。10.3终止后的义务履行合同终止后，甲乙双方仍应履行合同中关于保密、违约责任等方面的义务。第十一条附则11.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同的附件本合同的附件包括：合作费用比例、奖励标准、保密协议等。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同与国际法律法规有冲突，以中华人民共和国法律为准。12.3法院管辖本合同纠纷的法院管辖地为合同签订地人民法院。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年【】月【】日。13.2签署地点本合同签署地点为【】。13.3签署人甲方（卖方/出租方）代表：【】，乙方（买方/承租方）代表：【】。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。14.2补充协议本合同的补充协议需双方协商一致，并以书面形式签订。14.3附件说明本合同附件是对合同的补充和具体化，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作费用比例详细规定了甲方和乙方之间的合作费用分配比例，以及费用的计算方式和支付方式。附件二：奖励标准详细规定了经纪人根据业绩可获得的奖励标准，包括奖励的计算方式、发放时间等。附件三：保密协议明确了甲乙双方在合作过程中获得的商业秘密、客户信息等的保密义务，以及违反保密义务的责任。附件四：房源信息调查报告模板提供了房源信息调查报告的模板，明确了调查报告应包含的内容和要求。附件五：客源开发计划详细说明了乙方进行客源开发的计划和方法，包括线上推广、线下宣传等。附件六：交易协助流程明确了经纪人协助客户完成房屋买卖或租赁交易的全过程中应遵循的流程和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未履行合同约定的义务；2.甲乙双方提供的房源或客源信息不真实、准确、完整；3.经纪人违反保密义务，泄露对方的商业秘密或客户信息；4.一方明确表示不继续合作；5.一方违反合同规定，严重影响到另一方的利益。违约责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，按照合同约定的违约责任认定标准进行认定；2.对于经纪人的违约行为，按照附件三的保密协议进行责任认定；3.对于其他违约行为，根据合同的履行情况和双方的意愿进行认定。示例说明：若甲方未按照合同约定履行其义务，导致乙方无法按照约定获得合作费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的具体金额按照附件四的合作费用比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间就房产经纪业务合作达成的协议。2.甲方：指卖方或出租方，与乙方合作进行房产经纪业务的当事人。3.乙方：指买方或承租方，与甲方合作进行房产经纪业务的当事人。4.经纪人：指在房产经纪业务中，为甲方或乙方提供服务的专业人员。5.房源：指甲方提供的待出售或待出租的房产信