2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后维护服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为满足自身资金需求，愿意以房屋抵押方式向乙方借款，乙方同意为甲方提供房屋抵押借款服务。为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方达成的共识。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋抵押：指甲方以其名下房屋作为抵押物，向乙方提供借款的行为。（2）贷后维护：指乙方在借款合同履行期间，对甲方房屋抵押物进行监控和维护的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指借款人，即提供房屋抵押的当事人。（2）乙方：指贷款人，即接受房屋抵押并提供借款的当事人。（3）抵押物：指甲方提供的用于抵押的房屋。（4）贷后维护：指乙方在借款合同履行期间，对甲方房屋抵押物进行监控和维护的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，向乙方申请借款。（2）甲方应按时足额偿还借款本金及利息。（3）甲方应保证抵押物的所有权清晰，无任何权属纠纷。（4）甲方应配合乙方进行贷后维护，包括提供相关资料、接受乙方检查等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权审查甲方的借款申请，决定是否提供借款。（2）乙方有权按照合同约定，对抵押物进行贷后维护。（3）乙方有权在合同约定的范围内，对甲方进行监督检查。（4）乙方应按照合同约定，按时足额发放借款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋抵押。（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借款合同到期，甲方按时足额偿还借款本金及利息。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）甲方应将抵押物归还乙方。（3）乙方应退还甲方已支付的借款本金及利息。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。（2）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）评房动态监控费用：甲方根据乙方提供的房屋抵押物，支付乙方进行评房动态监控所需费用。（2）贷后维护费用：乙方为甲方提供贷后维护服务，甲方应支付相应的服务费用。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，甲方可现金支付费用。7.3支付时间（1）评房动态监控费用：甲方应在乙方完成评房动态监控工作后，按照合同约定的支付时间支付费用。（2）贷后维护费用：甲方应在乙方完成贷后维护服务后，按照合同约定的支付时间支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，核对费用明细，确保无误。（2）乙方应在收到费用后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供贷后维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。（2）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项（或服务费用）×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金或赔偿金应通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关信息。（2）甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，甲乙双方已发生争议。（2）合同涉及国家秘密或商业秘密。（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权采取相应的法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方有欺诈、胁迫等行为，有权立即终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方有损害公共利益的行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保合同履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应积极参与对方组织的会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得单方面修改或补充。16.3增减条款（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需增加或减少条款，应以书面形式签订补充协议。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押登记证明文件2.房屋评估报告3.借款合同4.评房动态监控方案5.贷后维护服务方案6.保密协议7.补充协议（如有）8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付费用。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按时足额偿还借款本金及利息。（2）乙方违约：未按合同约定提供贷后维护服务。泄露甲方保密信息。未按时足额发放借款。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，经乙方核实后确认。甲方未按时足额偿还借款本金及利息，经乙方催告后仍未偿还。（2）乙方违约的认定：乙方未在约定时间内提供贷后维护服务，经甲方催告后仍未提供。乙方泄露甲方保密信息，经甲方确认。乙方未按时足额发放借款，经甲方催告后仍未发放。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指债务人或第三人将房屋作为抵押物，以担保债务的履行。2.贷后维护：指贷款人在贷款合同履行期间，对借款人的抵押物进行监控和维护的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时提供贷后维护服务。解决办法：甲方应及时催告乙方提供服务，如乙方仍未提供服务，可依法采取法律手段追究乙方违约责任。3.问题：甲乙双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法采取法律手段维护自身权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写第三方联系人）（4）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供专业的评房动态监控服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方支付评房动态监控费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时完成评房动态监控工作。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。5.第三方违约责任（1）第三方未按时完成评房动态监控工作，应向甲方支付违约金。（2）第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按时足额支付借款本金及利息。（2）乙方有权要求甲方提供房屋抵押物的相关资料。（3）乙方有权对甲方进行贷后监督检查。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有评房动态监控费用和贷后维护服务费用。（2）乙方在合同履行期间，如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时足额支付借款本金及利息，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供房屋抵押物的相关资料，应承担相应的法律责任。（3）甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按时足额发放借款。（2）甲方有权要求乙方提供贷后维护服务。（3）甲方有权对乙方进行贷后监督检查。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，享有借款本金及利息。（2）甲方在合同履行期间，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时足额发放借款，应向甲方支付违约金。（2）乙方未提供贷后维护服务，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后维护服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同生效条件1.7合同履行期限二、合同标的2.1抵押房屋信息2.2借款金额2.3借款利率2.4还款方式2.5还款期限三、评房动态监控3.1评房依据3.2评房频率3.3评房内容3.4评房结果反馈3.5评房费用四、贷后维护服务4.1贷后检查4.2贷后咨询4.3贷后风险评估4.4贷后违约处理4.5贷后维护费用五、合同履行5.1当事人权利义务5.2履行期限及方式5.3履行地点5.4履行保证5.5履行违约责任六、合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序6.4变更与解除通知6.5变更与解除效力七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止效力8.4终止后事宜九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务9.4违约责任十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达效力十一、合同附件11.1房屋抵押合同11.2借款合同11.3评房报告11.4贷后维护服务方案十二、合同生效与备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续12.4备案机构十三、合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序13.4解除与终止效力十四、其他约定14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同附件14.4合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后维护服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同当事人：1.5.1借款人：_______1.5.2抵押权人：_______1.5.3评房机构：_______1.5.4贷后维护服务机构：_______1.6合同生效条件：本合同经各方当事人签字（或盖章）后生效。1.7合同履行期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。二、合同标的2.1抵押房屋信息：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______2.1.3房屋产权证号：_______2.2借款金额：_______元整2.3借款利率：_______%2.4还款方式：_______2.5还款期限：_______年，自合同生效之日起_______日后开始还款。三、评房动态监控3.1评房依据：根据《房屋抵押借款合同》约定的抵押房屋进行评估。3.2评房频率：每_______个月进行一次评房。3.3评房内容：包括房屋现状、市场价值、潜在风险等。3.4评房结果反馈：评房结果应及时通知借款人和抵押权人。3.5评房费用：由_______承担。四、贷后维护服务4.1贷后检查：对借款人的信用状况、还款能力等进行定期检查。4.2贷后咨询：为借款人提供相关的贷后咨询服务。4.3贷后风险评估：对借款人的贷款风险进行评估。4.4贷后违约处理：对借款人违约行为进行处理。4.5贷后维护费用：由_______承担。五、合同履行5.1当事人权利义务：5.1.1借款人应按合同约定按时足额还款。5.1.2抵押权人应保障抵押房屋的安全。5.1.3评房机构应客观、公正地进行评房。5.1.4贷后维护服务机构应提供优质的贷后维护服务。5.2履行期限及方式：各方当事人应按合同约定履行各自的义务。5.3履行地点：_______5.4履行保证：各方当事人应保证合同履行的真实性、合法性。5.5履行违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任。六、合同变更与解除6.1变更条件：经各方当事人协商一致，可以对本合同进行变更。6.2解除条件：发生合同约定的解除条件时，任何一方可以解除合同。6.3变更与解除程序：变更或解除合同，应书面通知各方当事人。6.4变更与解除通知：变更或解除合同的通知应于_______日前送达各方当事人。6.5变更与解除效力：变更或解除合同的通知送达后，合同相应条款失效。七、争议解决7.1争议解决方式：发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》规定的程序进行。7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。八、合同终止8.1终止条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2合同依法解除。8.1.3合同约定的终止条件成就。8.2终止程序：合同终止前，各方当事人应按照合同约定进行必要的交接和结算。8.3终止效力：合同终止后，各方当事人应按照合同约定处理剩余事宜。8.4终止后事宜：包括但不限于归还抵押物、结算贷款余额、处理违约责任等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起_______年。9.3保密义务：各方当事人对本合同涉及的保密信息负有保密义务。9.4违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。十、通知与送达10.1通知方式：以书面形式通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：各方当事人应在合同中明确各自的送达地址。10.3送达方式：送达方式应保证通知的及时性和有效性。10.4送达效力：送达后，视为通知到达对方。十一、合同附件11.1房屋抵押合同11.2借款合同11.3评房报告11.4贷后维护服务方案11.5其他附件十二、合同生效与备案12.1生效条件：本合同经各方当事人签字（或盖章）后生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。12.3备案手续：本合同需办理相关备案手续。12.4备案机构：_______十三、合同解除与终止13.1解除条件：发生合同约定的解除条件时，任何一方可以解除合同。13.2终止条件：合同履行完毕或依法解除。13.3解除与终止程序：解除或终止合同，应书面通知各方当事人。13.4解除与终止效力：解除或终止合同的通知送达后，合同相应条款失效。十四、其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。借款人（签字/盖章）：抵押权人（签字/盖章）：评房机构（签字/盖章）：贷后维护服务机构（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，有权对抵押房屋的评估价格进行最终确认。说明：甲方作为主导方，对抵押房屋的价值有决定权，确保贷款安全。1.2甲方有权对乙方的还款能力进行审核，包括但不限于财务状况、信用记录等。说明：甲方作为主导方，需要确保乙方有足够的还款能力，降低违约风险。1.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供相关财务报表和信用报告。说明：甲方作为主导方，需要定期了解乙方的财务状况和信用状况，以便及时调整贷后维护服务。1.4甲方有权对贷后维护服务机构的工作质量进行监督，并提出改进意见。说明：甲方作为主导方，对贷后维护服务机构的工作质量有监督权，确保服务质量。1.5甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整借款利率。说明：甲方作为主导方，在市场利率波动时，有权调整借款利率，以维护自身利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为主导方，有权对抵押房屋的评估价格提出异议，并要求重新评估。说明：乙方作为主导方，对抵押房屋的价值有质疑权，确保评估的公正性。2.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供还款计划调整建议。说明：乙方作为主导方，在自身财务状况变化时，有权要求甲方提供还款计划调整方案。2.3乙方有权对贷后维护服务机构的服务提出建议和意见，并要求甲方进行调查和处理。说明：乙方作为主导方，对贷后维护服务机构的服务有评价权，确保服务质量。2.4乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供贷款利率调整的依据和通知。说明：乙方作为主导方，在市场利率波动时，有权了解利率调整的依据，保障自身权益。2.5乙方有权在合同履行期间，要求甲方对贷后维护服务机构的工作进行评估，并要求甲方采取措施改善服务质量。说明：乙方作为主导方，对贷后维护服务机构的工作有评估权，确保服务质量。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介作为中介方，应保证评估报告的客观性和公正性。说明：第三方中介在评估抵押房屋价值时，应确保评估结果的准确性，避免利益冲突。3.2第三方中介应协助甲方和乙方进行合同签订和履行过程中的沟通协调。说明：第三方中介应作为沟通桥梁，协助双方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介应在合同履行期间，对贷后维护服务机构的工作进行监督，并定期向甲方和乙方汇报。说明：第三方中介应监督贷后维护服务机构的工作，确保服务质量。3.4第三方中介应在合同履行期间，对甲乙双方履行合同情况进行评估，并提出改进建议。说明：第三方中介应评估合同履行情况，为甲乙双方提供改进建议。3.5第三方中介应在合同终止后，协助甲乙双方进行合同解除和终止后的结算工作。说明：第三方中介应在合同终止后，协助双方处理相关事宜，确保合同终止后的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.借款合同3.评房报告4.贷后维护服务方案5.第三方中介合作协议6.第三方评估机构评估报告7.乙方财务报表和信用报告8.还款计划调整建议9.贷后维护服务机构服务质量评估报告10.合同解除和终止后的结算清单二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1乙方未按合同约定按时足额还款。2.1.2甲方未按合同约定调整借款利率。2.1.3第三方中介未保证评估报告的客观性和公正性。2.1.4贷后维护服务机构未按合同约定提供服务。2.1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.2违约行为认定：2.2.1由合同约定的违约行为发生后，另一方当事人可以提出违约行为的认定。2.2.2违约行为认定需提供相关证据，如书面通知、财务报表、评估报告等。三、法律名词及解释：3.1房屋抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其房屋权利转移给债权人，债务履行期届满，债务人未履行债务时，债权人有权依法以该房屋优先受偿。3.2抵押权：指债权人因债务人不履行到期债务，依法对抵押财产享有优先受偿的权利。3.3借款合同：指借款人向出借人借款，出借人提供借款，借款人到期归还借款本金及利息的协议。3.4评房报告：指第三方评估机构对抵押房屋价值进行的评估报告。3.5贷后维护服务：指贷后维护服务机构对借款人提供的还款能力、信用状况等进行监控和维护的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：乙方还款能力下降，可能无法按时足额还款。解决办法：甲方可要求乙方提供还款计划调整建议，并根据乙方实际情况调整还款计划。4.2问题：第三方中介评估报告不准确。解决办法：乙方有权要求重新评估，并要求甲方采取措施改善服务质量。4.3问题：贷后维护服务机构服务质量不佳。解决办法：第三方中介应监督贷后维护服务机构的工作，并提出改进建议。五、所有应用场景：5.1房屋抵押贷款业务。5.2抵押房屋评估和贷后维护服务。5.3第三方中介参与合同履行和监督。5.4合同履行过程中的风险管理和问题解决。全文完。2025年度房屋抵押借款合同评房动态监控与贷后维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利率及费用3.评房动态监控服务内容3.1评房范围3.2评房频率3.3评房方法3.4评房报告4.贷后维护服务内容4.1贷后检查4.2贷后管理4.3风险预警4.4逾期处理5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2分期支付6.3支付时间6.4支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：评房动态监控服务协议11.2附件二：贷后维护服务协议11.3附件三：保密协议12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1借款人：甲公司1.1.2借款人法定代表人：1.1.3贷款人：乙银行1.1.4贷款人法定代表人：1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址1.4.1借款人注册地址：省市区路号1.4.2贷款人注册地址：省市区路号2.合同标的2.1借款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）2.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年2.3还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一2.4利率及费用：年利率为5%，借款人应支付贷款利息及其他相关费用，具体费用计算方法详见附件一3.评房动态监控服务内容3.1评房范围：借款人名下所有抵押房屋3.2评房频率：每月一次3.3评房方法：采用实地勘察、市场调研等方式3.4评房报告：每月出具一次评房报告，内容包括房屋现状、价值评估、市场趋势等4.贷后维护服务内容4.1贷后检查：定期对借款人进行贷后检查，包括财务状况、经营状况等4.2贷后管理：对借款人的贷款使用情况进行监督和管理4.3风险预警：对潜在风险进行预警，并及时采取措施4.4逾期处理：对逾期还款进行催收，必要时采取法律手段5.服务期限5.1开始日期：2025年1月1日5.2结束日期：2028年12月31日6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）6.2分期支付：分四次支付，每月支付2.5万元6.3支付时间：每月一个工作日支付6.4支付方式：银行转账7.保密条款7.1保密内容：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.3违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间支付利息或本金8.1.2借款人未按约定用途使用借款8.1.3贷款人未按约定提供或延迟提供监控与维护服务8.1.4一方未遵守保密条款，泄露对方商业秘密8.2违约责任8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息，并赔偿贷款人因此遭受的损失8.2.2贷款人违约的，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失8.2.3违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2生效日期10.2.1本合同自双方签署之日起生效10.3终止条件10.3.1合同约定的借款期限届满10.3.2双方协商一致终止合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4终止日期10.4.1合同终止日期根据终止条件确定11.合同附件11.1附件一：评房动态监控服务协议11.1.1附件一应由双方签署，作为本合同的组成部分11.2附件二：贷后维护服务协议11.2.1附件二应由双方签署，作为本合同的组成部分11.3附件三：保密协议11.3.1附件三应由双方签署，作为本合同的组成部分12.合同变更12.1变更方式12.1.1变更应以书面形式进行12.2变更程序12.2.1变更应经双方协商一致12.2.2变更应经双方法定代表人或授权代表签字12.3变更通知12.3.1变更内容应及时通知对方13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除合同13.2解除程序13.2.1解除应以书面形式进行13.2.2解除应经双方法定代表人或授权代表签字13.3解除通知13.3.1解除内容应及时通知对方14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应以有利于合同目的解释为准14.4合同签署14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方同意，介入合同履行，提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方的服务责任限于其提供服务范围内的内容，对于因第三方自身原因导致的服务瑕疵或失误，第三方应承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、难度、预期风险等因素。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中明确，作为本合同的有效组成部分。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，另一方同意。15.4.2第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方已了解其权利、义务和责任。15.5第三方服务内容15.5.1第三方服务内容应在本合同中明确列出，包括但不限于：评估机构：对抵押房屋进行价值评估。律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务。会计师事务所：进行财务审计、提供税务咨询服务等。咨询服务机构：提供市场分析、风险管理、贷后维护等服务。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为合同相对方，应独立承担合同责任。第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。15.6.2第三方与甲方的责任划分：第三方在提供服务过程中，