二零二五年度城市更新改造项目租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造项目租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及双方共同意愿制定。三、定义与解释3.1专业术语1）城市更新改造项目：指对旧城区、旧工业区、旧村庄等进行改造和更新，以提升城市功能、改善居住环境、促进经济发展的项目。2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁项目使用权的起止时间。3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方使用项目所需支付的费用。4）物业费：指乙方按照本协议约定支付给甲方用于物业管理、维护、保养等相关费用的费用。3.2关键词解释1）甲方：指本协议约定的出租方，即拥有项目土地使用权的主体。2）乙方：指本协议约定的承租方，即租赁项目使用权的主体。3）项目：指本协议约定的城市更新改造项目。4）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁项目使用权的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利按照本协议约定收取租金。2）甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的土地使用权。3）甲方有义务保证项目在租赁期限内符合法律法规及相关政策要求。4）甲方有义务配合乙方办理相关手续，包括但不限于土地租赁、土地使用权证办理等。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利按照本协议约定使用项目。2）乙方有义务按照本协议约定支付租金和物业费。3）乙方有义务按照租赁用途使用项目，不得擅自改变项目用途。4）乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策要求，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点项目所在地：（请填写项目详细地址）5.3合同履行方式1）乙方按照本协议约定支付租金和物业费。2）甲方按照本协议约定提供项目使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方无续租意向。2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3）国家法律法规及政策发生变化，导致本协议无法继续履行。4）双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序1）租赁期限届满或出现终止条件之一时，甲方有权解除本协议。2）甲方解除本协议，应提前__________日通知乙方。3）乙方收到甲方解除本协议的通知后，应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果1）租赁期限届满或本协议解除后，乙方应将项目交还给甲方。2）双方应按照本协议约定结算相关费用。3）本协议解除后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。2）物业费：乙方应按照本协议约定支付物业费，物业费标准为每月人民币__________元，物业费总额为人民币__________元。3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式1）租金和物业费：乙方应于每月的__________日前，将租金和物业费支付至甲方指定的银行账户。2）其他费用：乙方应于费用发生后的__________日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）租金和物业费：乙方应按照本协议约定的支付时间，定期支付租金和物业费。2）其他费用：乙方应按照费用发生后的规定时间支付。7.4支付条款1）乙方支付的费用应准确无误，如有错误，乙方应在发现错误后的__________日内补正。2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按本协议约定提供项目使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2）甲方未按本协议约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按本协议约定支付租金和物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。2）乙方未按本协议约定使用项目的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于项目的技术资料、商业秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2）不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1）地震导致项目无法继续建设。2）政府政策变化导致项目无法继续进行。3）罢工导致项目施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的情形。2）涉及他人合法权益的情形。3）法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对项目的所有权和使用权。2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分项目。13.2特殊权力保留1）甲方保留对项目进行必要的改造、维修和更新等权利。2）甲方保留在乙方违约的情况下，终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进项目的顺利进行。15.2协作与配合方式1）甲方应协助乙方办理相关手续。2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁项目的完整协议，任何口头协议或先前的协议与本协议不一致的，以本协议为准。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改或补充本协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（__________）日期：（__________）盖章：（__________）乙方（承租方）：签字：（__________）日期：（__________）盖章：（__________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目用地权属证明文件2.项目规划设计方案3.项目施工许可证4.项目验收报告5.乙方营业执照及资质证明6.支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.保密协议10.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按协议提供项目使用权。b.未按协议约定收取租金或物业费。c.未履行保密义务。乙方违约：a.未按协议约定支付租金或物业费。b.未按协议约定使用项目。c.泄露保密内容。d.违反法律法规及政策要求。2.违约行为认定：违约行为的认定以协议条款为准，任何一方提出违约行为，另一方应提供证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密内容：指涉及项目的技术资料、商业秘密、经营信息等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金额。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照协议约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：项目使用争议。解决办法：乙方应按照协议约定的用途使用项目，如有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格履行保密义务，如有泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究责任。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照协议约定的不可抗力条款处理，如无法履行协议，可协商调整或终止协议。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方的关联方或合作方出现的其他实体。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供资金支持、技术支持或专业服务。3.第三方权利：第三方有权获得其在合同中约定的权益，包括但不限于项目收益分成、技术成果共享等。4.第三方义务：第三方应履行其在合同中约定的义务，包括但不限于按照约定时间提供资金、技术或服务。5.第三方变更：如第三方发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后进行变更。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目使用权，并保证项目的合法合规性。乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于规划设计方案、施工许可证等。乙方有权要求甲方协助办理项目相关手续。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目收益分成，具体分成比例由双方协商确定。乙方有权在项目完成后获得一定期限的使用权，以实现项目的持续运营。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供项目使用权或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担法律责任。甲方不得以任何方式限制乙方的合法经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目进展情况调整项目规划，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业费。甲方可对乙方使用项目进行监督，确保项目符合约定用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目租金收入，具体金额由双方协商确定。甲方可获得项目投资回报，具体回报方式由双方协商确定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金和物业费的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担法律责任。乙方不得擅自改变项目用途，否则甲方有权终止合同。全文完。二零二五年度城市更新改造项目租赁协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资方5.项目改造目标三、租赁范围1.租赁物业2.租赁用途3.租赁面积4.租赁期限5.租赁费用四、租赁费用支付1.支付方式2.支付时间3.违约责任4.付款凭证5.会计核算五、物业交付1.物业交付时间2.物业交付条件3.物业验收4.物业使用要求5.物业维护责任六、物业管理1.物业管理方2.物业管理费用3.物业服务内容4.物业服务标准5.物业服务监督七、项目改造进度1.项目改造计划2.项目改造进度监控3.项目改造变更4.项目改造验收5.项目改造风险八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更通知5.变更生效十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除争议解决十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止争议解决十三、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用及管辖4.通知方式5.合同附件十四、合同附件1.租赁物业平面图2.项目改造方案3.物业管理服务协议4.合同签订证明文件5.其他相关文件合同编号202501001一、合同概述1.合同名称：《二零二五年度城市更新改造项目租赁协议》2.合同双方：a)出租方：[出租方全称]b)承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目投资方：[投资方全称]5.项目改造目标：[改造目标描述]三、租赁范围1.租赁物业：[具体物业描述]2.租赁用途：[租赁用途描述]3.租赁面积：[租赁面积]4.租赁期限：[租赁期限描述]5.租赁费用：a)租金总额：[租金总额]b)计费方式：[计费方式描述]c)付款方式：[付款方式描述]d)付款时间：[付款时间描述]四、租赁费用支付1.支付方式：[支付方式描述]2.支付时间：a)首付款：[首付款金额及支付时间]b)期间款：[期间款支付时间及金额]c)期末款：[期末款支付时间及金额]3.违约责任：a)逾期付款的违约金：[违约金比例或金额]b)付款凭证：[付款凭证要求]4.付款凭证：[付款凭证要求]5.会计核算：[会计核算要求]五、物业交付1.物业交付时间：[交付时间]2.物业交付条件：[交付条件描述]3.物业验收：a)验收时间：[验收时间]b)验收标准：[验收标准描述]c)验收程序：[验收程序描述]4.物业使用要求：[使用要求描述]5.物业维护责任：[维护责任描述]六、物业管理1.物业管理方：[物业管理方名称]2.物业管理费用：[费用金额及支付方式]3.物业服务内容：[服务内容描述]4.物业服务标准：[服务标准描述]5.物业服务监督：[监督程序描述]七、项目改造进度1.项目改造计划：a)改造阶段划分：[阶段划分描述]b)每阶段计划时间：[每个阶段计划时间]c)阶段性验收：[阶段性验收描述]2.项目改造进度监控：a)监控方式：[监控方式描述]b)监控内容：[监控内容描述]c)监控报告：[监控报告要求]3.项目改造变更：a)变更程序：[变更程序描述]b)变更通知：[变更通知要求]c)变更确认：[变更确认程序]4.项目改造验收：a)验收标准：[验收标准描述]b)验收程序：[验收程序描述]c)验收报告：[验收报告要求]5.项目改造风险：a)风险识别：[风险识别描述]b)风险评估：[风险评估描述]c)风险控制措施：[风险控制措施描述]八、违约责任1.违约行为：a)逾期支付租金b)未经许可擅自改变物业用途c)未按照约定进行物业维护d)违反保密条款2.违约责任：a)逾期支付租金的违约金：[违约金比例或金额]b)未经许可改变物业用途的赔偿：[赔偿金额]c)未进行物业维护的修复费用：[修复费用]d)违反保密条款的赔偿：[赔偿金额]3.违约赔偿：[赔偿程序描述]4.违约争议解决：[争议解决方式描述]5.违约解除合同：[解除合同的条件和程序描述]九、争议解决1.争议解决方式：[解决方式描述，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决程序：[具体程序描述]4.争议解决费用：[费用承担方式]5.争议解决期限：[解决期限描述]十、合同变更1.变更条件：[变更触发条件描述]2.变更程序：[变更申请、审批、通知等程序描述]3.变更内容：[变更内容描述]4.变更通知：[通知方式及内容要求]5.变更生效：[变更生效条件描述]十一、合同解除1.解除条件：[解除合同的条件描述]2.解除程序：[解除合同的程序描述]3.解除通知：[解除合同的通知方式及内容要求]4.解除后果：[解除合同后的后果描述]5.解除争议解决：[解除合同后争议解决方式描述]十二、合同终止1.终止条件：[终止合同的条件描述]2.终止程序：[终止合同的程序描述]3.终止通知：[终止合同的通知方式及内容要求]4.终止后果：[终止合同后的后果描述]5.终止争议解决：[终止合同后争议解决方式描述]十三、其他约定1.保密条款：[保密内容、保密期限、保密责任等描述]2.知识产权条款：[知识产权归属、使用、保护等描述]3.法律适用及管辖：[适用法律、管辖法院等描述]4.通知方式：[通知送达的方式、地址等描述]5.合同附件：[附件名称及内容描述]十四、合同附件1.租赁物业平面图2.项目改造方案3.物业管理服务协议4.合同签订证明文件5.其他相关文件出租方（盖章）：[签字/盖章日期]：_______承租方（盖章）：[签字/盖章日期]：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目更新改造过程中的主导地位，包括但不限于决策权、进度控制权、成本控制权等。2.项目进度管理条款说明：甲方应制定详细的项目进度计划，并及时向乙方通报项目进度情况，确保项目按期完成。3.物业维护及更新改造条款说明：甲方负责物业的日常维护和定期更新改造，确保物业符合租赁协议要求。4.资金支付条款说明：甲方应按照合同约定，按时支付乙方租金及其他相关费用，如逾期支付，应承担违约责任。5.项目变更通知条款说明：甲方在项目变更时，应及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。6.争议解决条款说明：在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权选择争议解决方式，并承担相应的争议解决费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁物业的使用和管理过程中的主导地位，包括但不限于物业使用方式、装修改造等。2.物业使用及装修条款说明：乙方在租赁期间有权对物业进行合理装修，但需符合甲方规定，并在合同期满后恢复原状。3.租金调整条款说明：乙方有权根据市场行情和物业价值，提出租金调整请求，经甲方同意后执行。4.项目进度参与条款说明：乙方有权参与项目进度管理，对项目进度提出意见和建议。5.物业维护责任条款说明：乙方应负责租赁物业的日常维护，确保物业处于良好状态。6.争议解决条款说明：在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权选择争议解决方式，并承担相应的争议解决费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责，包括但不限于提供咨询服务、协助双方签订合同、监督合同履行等。2.中介费用条款说明：中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方在合同中约定。3.中介责任条款说明：第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定，对因中介服务不当造成的损失，应承担相应责任。4.中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密原则，对合同内容及相关信息负有保密义务。5.中介变更通知条款说明：如需更换第三方中介，双方应提前通知对方，并取得对方书面同意。6.争议解决条款说明：在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介应协助双方协商解决，如协商不成，可由中介提出争议解决建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物业平面图2.项目改造方案3.物业管理服务协议4.合同签订证明文件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方逾期支付租金b)乙方未按时支付租金c)甲方未按约定进行物业维护d)乙方未经许可擅自改变物业用途e)任何一方违反保密条款f)任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：a)违约行为的发生应具有明确的事实依据。b)违约行为的认定应以合同约定为准。c)任何一方认为对方存在违约行为时，应向对方发出书面违约通知。三、法律名词及解释：1.保密条款：指双方在合同中约定的对某些信息保密的义务。2.知识产权：指在科学、技术、文学、艺术等领域中，由个人或单位创造的智力成果。3.法律适用：指合同争议解决时应适用的法律。4.管辖法院：指对合同争议有管辖权的法院。5.争议解决方式：指双方在合同中约定的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方应发出书面催款通知，若甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定进行物业维护。解决办法：甲方应发出书面整改通知，若乙方不整改，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可寻求第三方调解或仲裁，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目租赁。2.物业管理服务协议签订。3.项目改造过程中的争议解决。4.租赁合同的违约处理。5.第三方中介服务合同的签订与执行。全文完。二零二五年度城市更新改造项目租赁协议2本合同目录一览1.合同概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.双方主体信息2.1租赁方2.2出租方2.3项目地点3.租赁标的3.1租赁物业基本情况3.2租赁用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租赁押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.项目改造及维护7.1改造方案7.2改造费用承担7.3项目维护责任8.项目验收及交付8.1验收标准8.2验收时间8.3项目交付条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1项目背景1.1.1本合同项下的城市更新改造项目，系根据我国城市规划和建设相关法律法规，结合当地实际情况，由出租方负责实施。1.1.2出租方为改善城市环境、提升城市品质，决定对特定区域进行城市更新改造。1.2项目目标1.2.1通过城市更新改造，实现项目区域内基础设施的完善、公共空间的优化、生态环境的改善。1.2.2提升项目区域内的居住环境，满足人民群众日益增长的美好生活需要。1.3项目范围1.3.1项目范围包括但不限于：土地平整、道路建设、绿化景观、公共服务设施等。1.3.2具体项目范围以出租方提供的项目规划方案为准。2.双方主体信息2.1租赁方2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3注册地址：________________2.1.4法定代表人：________________2.1.5联系电话：________________2.2出租方2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3注册地址：________________2.2.4法定代表人：________________2.2.5联系电话：________________2.3项目地点2.3.1项目所在地：________________2.3.2项目具体位置：________________3.租赁标的3.1租赁物业基本情况3.1.1物业类型：________________3.1.2物业面积：________________平方米3.1.3物业用途：________________3.2租赁用途3.2.1租赁方将租赁物业用于________________。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自本合同签订之日起至________________止。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金总额：________________元/年。4.1.2租金支付方式：________________。4.2支付时间4.2.1每年租金于每年________________前支付。4.3支付方式4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：4.3.2出租方账户名称：________________4.3.3账号：________________4.3.4开户行：________________5.租赁押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：________________元。5.2押金支付时间5.2.1押金于本合同签订之日起________________内支付。5.3押金退还条件及程序5.3.1在租赁期限届满或合同解除后，如租赁方无违约行为，出租方应在________________内退还押金。5.3.3退还押金的账户信息：________________6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业管理费6.2.1物业管理费按________________标准缴纳。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用由租赁方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。8.项目验收及交付8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及出租方提供的项目规划方案要求。8.1.2验收内容包括但不限于：建筑物结构安全、消防设施、供电供水、排水排污、通风采光等。8.2验收时间8.2.1验收时间应在租赁期限届满前________________内完成。8.3项目交付条件8.3.1出租方应确保租赁物业在交付时符合验收标准。8.3.2出租方应在交付前向租赁方提供项目验收报告及相关资料。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方未按约定时间交付租赁物业或租赁物业不符合约定标准的，租赁方有权解除合同。9.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约金的计算方式：________________。9.3违约金的支付9.3.1违约金应在违约行为发生后________________内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。12.通知及送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：________________12.2.2租赁方送达地址：________________13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.2项目规划方案13.1.3验收报告13.1.4其他相关文件13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同内容相符，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务或其他相关服务而介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供规划设计、工程监理、项目管理等服务；1.2.2承担融资、投资、咨询等业务；1.2.3执行合同中约定的其他第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.2.2第三方提供的服务内容、质量标准、完成时间；2.2.3第三方的报酬及支付方式；2.2.4第三方的责任范围及违约责任；2.2.5第三方与其他各方的权利义务关系。3.甲乙双方的责任3.1甲乙双方应按照本合同约定，确保第三方提供的服务符合合同要求。3.2甲乙双方应协助第三方完成其服务，并提供必要的条件和支持。3.3甲乙双方应就第三方介入事项进行充分沟通，及时解决第三方在履行服务过程中遇到的问题。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______