二零二五年度房屋转租及装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋转租及装修改造协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（填写房屋地址）的房屋，乙方有意向租赁该房屋并对其进行转租及装修改造，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋转租及装修改造过程中的权利、义务和责任，确保合同双方及相关方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋地址）的房屋；转租：指乙方在租赁期内，将房屋的全部或部分使用权转让给第三方；装修改造：指乙方对房屋进行装修、改造等行为。3.2关键词解释：甲方：指本协议中拥有房屋的当事人；乙方：指本协议中租赁房屋的当事人；相关方：指与本协议有关的其他当事人，如第三方承租人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；甲方有权对乙方进行装修改造的方案进行审核；甲方有权要求乙方在装修改造过程中遵守相关法律法规；甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定追究其违约责任。4.2乙方的权利和义务：乙方有权按照本协议约定租赁房屋；乙方有权对房屋进行装修改造，但需经甲方审核同意；乙方有权要求甲方提供必要的协助和便利；乙方应按照本协议约定支付租金，并保证房屋的安全和整洁；乙方在转租房屋时，应征得甲方同意，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写合同有效期限）。5.2合同履行地点：本协议约定的房屋地址为合同履行地点。5.3合同履行方式：本协议的履行方式为甲方将房屋交付乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期内对房屋进行装修改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：本协议约定的租赁期限届满；乙方违约，甲方有权解除本协议；甲方因房屋原因无法继续履行本协议，经双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；双方应按照本协议约定办理合同终止手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方；双方应按照本协议约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：房屋租金：乙方应按照约定的租金标准支付房屋租金；装修改造费用：乙方对房屋进行装修改造所产生的费用；水电费：乙方在租赁期间产生的所有水电费用；其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：房屋租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的房屋租金；装修改造费用：乙方应在装修改造工程开始前支付装修改造费用；水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的水电费用；其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：房屋租金：每月的指定日期；装修改造费用：装修改造工程开始前；水电费：每月的指定日期；其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款：乙方应在支付费用的同时，向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的三个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金；甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，应承担违约责任；乙方未按时支付装修改造费用的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：违约金的计算方式为：应支付金额的千分之五（0.5%）；赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约行为发生后十个工作日内向甲方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均属于保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府颁布的法律法规、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政府颁布的法律法规、政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：甲方因房屋原因无法继续履行本协议；乙方因违反本协议约定导致合同解除。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对房屋的所有权和使用权；乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留：甲方保留对乙方装修改造方案的最终审核权；甲方保留在房屋转租期间对第三方承租人的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；双方应就房屋的维护、保养等问题进行协商和配合。15.2协作与配合方式：双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式保持沟通；双方应按照本协议约定的内容和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就房屋转租及装修改造事项的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本协议进行变更。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋产权证明文件3.房屋装修改造方案4.房屋装修改造预算5.甲方提供的房屋使用说明书6.乙方支付费用凭证7.双方协商解决的争议文件8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中的相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋的结构和用途；乙方未经甲方同意擅自转租房屋；乙方未按时支付装修改造费用；乙方泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方未能按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，由甲方提供相关证明；乙方未按时支付租金的，由乙方提供支付凭证；乙方擅自改变房屋的结构和用途的，由甲方进行现场确认；乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，由甲方提供相关证据；乙方未按时支付装修改造费用的，由乙方提供支付凭证；乙方泄露保密内容的，由乙方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人因违反合同约定而应支付给对方的金钱赔偿。3.滞纳金：指当事人未按时支付应付款项而应支付给对方的利息赔偿。4.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，要求当事人对特定信息保密。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人通过法院对争议进行解决的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：乙方擅自改变房屋的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并可要求赔偿损失。4.问题：乙方未经甲方同意擅自转租房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并可要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按时支付装修改造费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨装修改造费用。6.问题：乙方泄露保密内容。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担其他违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应遵守本协议的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。第三方在参与房屋转租及装修改造过程中，应确保其行为不会损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权获得本协议约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方履行本协议约定的义务。3.第三方义务：第三方应按照本协议约定的时间、地点和质量要求完成装修改造工作。第三方应保证装修改造工程的安全、环保和合法。4.第三方违约责任：若第三方未履行本协议约定的义务，应向甲方和乙方支付违约金。若第三方行为导致甲方或乙方遭受损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方在装修改造过程中提供必要的协助。乙方有权在房屋转租期间，要求甲方提供必要的配合。2.乙方利益条款：乙方在装修改造完成后，享有房屋的合法使用权。乙方在房屋转租期间，享有租金收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方已支付的租金。甲方不得限制乙方合法的转租行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方在装修改造过程中遵守相关法律法规。甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定追究其违约责任。2.甲方利益条款：甲方在乙方转租房屋期间，享有租金收益。甲方在房屋转租结束后，享有房屋的所有权和使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。乙方未经甲方同意擅自转租房屋的，应承担违约责任。乙方在装修改造过程中，不得损害房屋的结构和使用功能。全文完。二零二五年度房屋转租及装修改造协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的与意义3.协议适用范围二、双方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.代理人信息（如有）三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋用途四、租赁期限与租金1.租赁起始时间2.租赁结束时间3.租金金额4.付款方式5.租金调整机制五、房屋转租条件1.转租前提条件2.转租申请流程3.转租费用4.转租期限六、装修改造要求1.装修改造原则2.装修改造范围3.装修改造费用4.装修改造审批流程七、装修改造施工规范1.施工单位选择2.施工图纸与方案3.施工进度安排4.施工质量要求5.施工安全措施八、装修改造材料与设备1.材料设备选用标准2.材料设备供应商3.材料设备采购流程4.材料设备验收九、费用结算与支付1.租金结算2.装修改造费用结算3.水电费结算4.保证金退还十、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议解除程序十三、协议终止后的处理1.房屋返还2.装修改造恢复原状3.费用结算十四、其他约定1.法律适用2.通知方式3.协议附件合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景本协议双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋转租及装修改造事宜达成如下协议。2.协议目的与意义本协议旨在明确双方在房屋转租及装修改造过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。3.协议适用范围本协议适用于双方就房屋转租及装修改造事宜所签订的所有相关协议、合同及补充协议。二、双方基本信息1.出租方信息出租方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：2.承租方信息承租方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：3.代理人信息（如有）代理人姓名：职务：联系电话：通讯地址：三、房屋基本情况1.房屋位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.房屋面积房屋总面积：平方米3.房屋结构房屋建筑类型：房屋层数：4.房屋设施厨房：卫生间：客厅：卧室：其他设施：5.房屋用途房屋用途为：住宅四、租赁期限与租金1.租赁起始时间本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁结束时间租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金金额本协议租金为每月人民币____元整。4.付款方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金。5.租金调整机制租金自协议签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。五、房屋转租条件1.转租前提条件承租方需经出租方书面同意后方可进行房屋转租。2.转租申请流程承租方需向出租方提出书面转租申请，经出租方审核同意后，方可进行转租。3.转租费用转租过程中产生的相关费用由承租方承担。4.转租期限转租期限不得超过原租赁期限。六、装修改造要求1.装修改造原则装修改造应遵循合法、合理、安全、环保的原则。2.装修改造范围装修改造范围包括但不限于房屋内部结构、设施、装饰等。3.装修改造费用装修改造费用由承租方承担，具体金额双方协商确定。4.装修改造审批流程承租方需向出租方提交装修改造方案，经出租方审核同意后方可进行装修改造。七、装修改造施工规范1.施工单位选择承租方有权自行选择装修改造施工单位，但需确保施工单位具备相应资质。2.施工图纸与方案承租方需提供装修改造图纸及方案，经出租方审核同意后方可施工。3.施工进度安排施工进度需按照双方协商确定的计划进行，确保按时完工。4.施工质量要求施工质量需符合国家相关标准和规范。5.施工安全措施施工过程中，施工单位需采取必要的安全措施，确保施工安全。八、装修改造材料与设备1.材料设备选用标准装修改造所用材料及设备应符合国家相关标准和规范，确保质量合格。2.材料设备供应商承租方有权自行选择材料设备供应商，但需确保供应商资质齐全，产品合格。3.材料设备采购流程承租方应按照双方协商的流程进行材料设备采购，并确保采购流程的合法性。4.材料设备验收材料设备到货后，双方应共同进行验收，确认数量、规格、质量无误后签字确认。九、费用结算与支付1.租金结算租金按月结算，每月____日前支付当月租金。2.装修改造费用结算装修改造费用按实际发生金额结算，双方应在工程完工后____日内完成结算。3.水电费结算水电费按实际使用量结算，每月____日前支付上月水电费。4.保证金退还租赁期满或提前解除协议后，如无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。十、违约责任1.出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。3.第三方违约责任第三方违约导致协议无法履行的，由违约方承担相应责任。十一、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。十二、协议变更与解除1.协议变更条件双方协商一致，可对协议内容进行变更。2.协议解除条件a.出租方或承租方严重违约；b.因不可抗力导致协议无法履行；c.双方协商一致解除协议。3.协议解除程序解除协议应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。十三、协议终止后的处理1.房屋返还协议终止后，承租方应将房屋恢复原状，并按约定时间返还给出租方。2.装修改造恢复原状装修改造后的房屋应恢复原状，如有损坏，由责任方负责修复。3.费用结算协议终止后，双方应进行最终费用结算。十四、其他约定1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修改造条款a.甲方有权决定装修改造的方案、材料及施工单位。b.甲方应提前____天向乙方提供装修改造方案，乙方应在____天内反馈意见。c.装修改造期间，甲方应确保乙方的人身和财产安全。2.甲方责任承担条款a.甲方应确保装修改造工程符合相关法律法规及标准。b.甲方应承担因装修改造引起的任何责任，包括但不限于损害赔偿。c.甲方应配合乙方进行装修改造验收。3.甲方费用承担条款a.装修改造工程所需的所有费用。b.装修改造期间产生的相关费用，如停水停电等。c.装修改造完成后，因恢复原状而产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修改造条款a.乙方有权决定装修改造的方案、材料及施工单位。b.乙方应提前____天向甲方提供装修改造方案，甲方应在____天内反馈意见。c.装修改造期间，乙方应确保甲方的人身和财产安全。2.乙方责任承担条款a.乙方应确保装修改造工程符合相关法律法规及标准。b.乙方应承担因装修改造引起的任何责任，包括但不限于损害赔偿。c.乙方应配合甲方进行装修改造验收。3.乙方费用承担条款a.装修改造工程所需的所有费用。b.装修改造期间产生的相关费用，如停水停电等。c.装修改造完成后，因恢复原状而产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.中介机构应具备相应的资质和经验，并按照双方约定提供服务。b.中介服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。c.中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.中介责任承担条款a.中介机构应确保提供的服务符合法律法规及行业标准。b.中介机构应承担因自身原因造成的损失或损害。c.中介机构应协助双方解决因服务产生的争议。3.中介费用结算条款说明：中介服务费用结算方式如下。a.中介服务费用按实际发生金额结算。b.双方应在中介服务完成后____天内支付中介服务费用。c.中介服务费用支付方式及账户信息应在协议中明确。4.中介保密条款a.中介机构不得泄露双方的商业秘密、技术秘密等信息。b.中介机构不得利用获取的信息为自身或其他第三方谋取利益。c.中介机构应采取必要措施，确保保密信息的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.装修改造图纸及方案4.材料设备采购清单5.施工单位资质证明6.中介服务合同（如有）7.费用结算单据8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的。b.未按约定时间退还保证金的。c.未按约定进行装修改造或擅自改变装修改造方案的。2.承租方违约行为：a.未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的。b.未按约定时间完成装修改造或未按约定恢复原状的。c.未按约定支付水电费或中介服务费用的。3.第三方违约行为：a.未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的。b.泄露商业秘密或技术秘密的。c.未按约定承担责任的。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.装修改造：指对房屋进行结构性或非结构性改造，以改善房屋的使用性能或外观。3.保证金：指出租方或承租方为保证履行合同而预先支付的一定金额。4.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议而提供的服务。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中，施工质量不符合要求。解决办法：及时与施工单位沟通，要求其整改，如仍不符合要求，可要求更换施工单位。2.问题：租赁期限届满，承租方未按约定返还房屋。解决办法：向承租方发出书面通知，要求其在规定时间内返还房屋，如未返还，可采取法律手段解决。3.问题：中介服务过程中，中介机构泄露商业秘密。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋转租及装修改造。2.房屋租赁合同签订。3.装修改造方案设计。4.材料设备采购及施工。5.费用结算及支付。6.争议解决及法律诉讼。全文完。二零二五年度房屋转租及装修改造协议2本合同目录一览1.双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.转租期限3.1起始日期3.2截止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.装修改造事宜5.1装修改造范围5.2装修改造费用5.3装修改造期限5.4装修改造验收标准6.使用要求6.1房屋用途6.2不得擅自改变房屋结构6.3保持房屋整洁7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络等3.转租期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2截止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元4.2支付方式：每月前10日支付下一个月租金4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付违约金5.装修改造事宜5.1装修改造范围：仅限于室内装修，不包括房屋主体结构5.2装修改造费用：由承租方承担，总额不超过人民币50,000元5.3装修改造期限：自合同签订之日起3个月内完成5.4装修改造验收标准：符合国家相关装修标准，并经出租方验收合格6.使用要求6.1房屋用途：仅限办公使用，不得用于生产、储存危险品等6.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途6.3保持房屋整洁：承租方应保持房屋内外整洁，不得随意堆放杂物7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担8.保险责任8.1房屋保险：出租方应负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的80%，并将保险单复印件交承租方备案。8.2人员保险：承租方应负责为其员工投保意外伤害保险，保险金额根据实际情况确定，并将保险单复印件交出租方备案。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致解除合同等情况。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会，仲裁规则按其规定执行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修改造方案、保险单等。14.合同签署14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人：出租方代表（签字）：____________承租方代表（签字）：____________第二部分：第